Suchergebnisse für "einfamilienhaus wiener neustadt bahnhofsnähe"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, familienfreundlicher Lage befindet sich diese moderne, im Jahr 2004 erbaute Liegenschaft auf 599 m² Grundfläche in Ziegelmassivbauweise und gehobener Ausstattung. Die Gesamtwohnfläche von 149 m² besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Das Highlight der Liegenschaft ist mit Sicherheit der repräsentative, helle Wohn- und Essbereich mitsamt dem idyllischen Ambiente des Sommergartens sowie Terrasse und Swimmingpool. Die östliche Ausrichtung des Hauses bringt tägliche Morgensonne mit sich, die durch die vielen Fensterflächen die Räume erhellt und für einen guten Start in den Tag sorgt. Erdgeschoss: freundlicher, modern ausgestatteter Eingangsbereich hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Abstellraum großzügiges Bad Gästezimmer Toilette Oberschoss: 3 Schlafzimmer großes Bad Toilette Kellergeschoss: Nicht nur Technikraum und Kellerräume, im Kellergeschoß befindet sich noch ein Zimmer mit begehbarem Schrankraum sowie ein weiters WC und Dusche. Es Besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Bad zu errichten. großer überdachter Außenpool mit Salzwasser Küche mit modernen Elektrogeräten moderner, hochwertiger Laminatboden in ganzem Haus sparsame Pellet-Fußbodenheizung die im gesamten Haus für angenehme Wärme sorgt Pelletofen in Wohnzimmer Entkalkungsanlage im Sanitärbereichen-Fliesen in eleganter Ausführung Außenjalousine großzügige Garage elektrisches Garagen- und Einfahrtstor... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Wo Gewerbeflächen zu Wohlfühlorte werden. Zur Vermietung gelangt im 1. Stock mit Lift und Parkplatz eine tolle Gewerbefläche zur Nutzung als Ordination, Tierarztpraxis oder als Büro . Die Räume teilen sich auf in: 4 Räume (Büro/Behandlungsräume) Empfangsbereich Serverraum getrennte Toiletten für Damen und Herren Im Mietpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Aurelie Immobilien - Wo Wohlfühlorte ein Zuhause haben. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und wünschen ganz viel Freude mit unserem Immobilienangebot. Weitere tolle Immobilien, finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.aurelie-immobilien.at Alles Liebe, Ihr Aurelie Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in toller Lage in Wiener Neustadt mit direkter Parkmöglichkeit. Das Shopping Center Fischapark sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt befinden sich beide in unmittelbarer Nähe (weniger als 10 Autominuten entfernt). In direkter Nähe befinden sich viele Einfamilienhäuser mit einer gehobenen Altersstruktur (ca. 31% sind zwischen 45 - 64 Jahren & ca. 22% sind zwischen 25 - 44 Jahren). Nahversorger befinden sich ebenfalls gut erreichbar sowie ist das Objekt gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ferdinand Ebner-Gasse : ab sofort gelangt im Dichterviertel von Wiener Neustadt ein älteres Einfamilienhaus mit Garage zum Verkauf Grundstücksgröße: ca. 683 m² inkl. der verbauten Fläche Wohnfläche: ca.100 m² zuzüglich Keller Räumlichkeiten: EG- kleiner Eingangsbereich, Küche mit Blick auf den ruhig gelegenen Garten, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer ( nutzbar als Büro oder Kinderzimmer....) , WC über eine gediegene Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses, in dem sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Der Keller des Hauses, mit seinen drei Räumen, ist sowohl von innen als auch von außen begehbar . Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch eine kleine Holzhütte, die zusätzlich zum Keller weiteren Stauraum bietet. 1975 erfolgte der Anbau einer Garage. Kaufpreis:€ 320.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer) Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Niederösterreich bietet 110 m² Wohnfläche und ist mit einem Kaufpreis von 420.000 € ideal für Familien, Paare oder Singles. Der offene Wohn- und Essbereich, hochwertige Materialien wie Fertigparkett und Fliesen sowie die moderne Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Garten und die Garage bieten zusätzlichen Komfort, ebenso wie ein weiterer Parkplatz. Die Lage ist hervorragend: eine Bushaltestelle, der Bahnhof und ein Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe, ebenso wie ein Kindergarten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Niederösterreich bietet 110 m² Wohnfläche und ist mit einem Kaufpreis von 420.000 € ideal für Familien, Paare oder Singles. Der offene Wohn- und Essbereich, hochwertige Materialien wie Fertigparkett und Fliesen sowie die moderne Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Garten und die Garage bieten zusätzlichen Komfort, ebenso wie ein weiterer Parkplatz. Die Lage ist hervorragend: eine Bushaltestelle, der Bahnhof und ein Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe, ebenso wie ein Kindergarten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe - Etwa 45 Minuten von Wien entfernt - Niedrigenergiehaus mit moderner Ausstattung - Großer Garten mit Terrasse und Grillmöglichkeit - Parkplatz und Garage vorhanden - Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Umgebung... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Wo Gewerbeflächen zu Wohlfühlorte werden. Zur Vermietung gelangt im 1. Stock mit Lift und Parkplatz eine tolle Gewerbefläche zur Nutzung als Ordination, Tierarztpraxis oder als Büro . Die Räume teilen sich auf in: 2 Räume (Büro/Behandlungsräume) 1 großer Hauptraum (Großraumbüro, Wartezimmer inkl. Rezeption) Teeküche getrennte Toiletten für Damen und Herren Im Mietpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Aurelie Immobilien - Wo Wohlfühlorte ein Zuhause haben. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und wünschen ganz viel Freude mit unserem Immobilienangebot. Weitere tolle Immobilien, finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.aurelie-immobilien.at Alles Liebe, Ihr Aurelie Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in toller Lage in Wiener Neustadt mit direkter Parkmöglichkeit. Das Shopping Center Fischapark sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt befinden sich beide in unmittelbarer Nähe (weniger als 10 Autominuten entfernt). In direkter Nähe befinden sich viele Einfamilienhäuser mit einer gehobenen Altersstruktur (ca. 31% sind zwischen 45 - 64 Jahren & ca. 22% sind zwischen 25 - 44 Jahren). Nahversorger befinden sich ebenfalls gut erreichbar, zudem ist das Objekt gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Traum wird wahr, verwirklichen Sie ihren lang ersehnten Wunsch und ziehen Sie in Ihr Eigenheim Die Kurzinformationen für eilige Leser: * Erstbezug in erstklassiger Gegend - einmalige Infrastruktur * sehr hochwertige Ausführung * TOP Preis-/Leistungsverhältnis * Eigengarten, Terrasse und viele weitere Extras die das Herz höher schlagen lassen * 2 PKW Stellplätze * Einmalige Raumaufteilung * Ziegel-Mauerwerk * Belagsfertiger Zustand * Wohnfläche mit großzügigen 152m2 * optional Schlüsselfertiger-Zustand * PV Vorbereitung + Klimavorbereitung * Neuerster Stand der Technik * !! ABSICHERUNG PER BANKGARANTIE MÖGLICH !! Die Ausführliche Beschreibung: Zur Vermarktung gelangen 6 Einfamilienhäuser im beliebten Deutsch-Wagram. Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In 2232 Deutsch Wagram werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 6 exklusive Einfamilienhäuser gebaut, die in einer Wohngegend mit schönen Einfamilienhäusern und toller Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie schöne Außenflächen mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle Häuser wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser: Haus 1: 152m2 Wohnfläche, 56,61m2 Garten Kaufpreis: 569.000€ zzgl. 2erlei Parkplätze a. 15.000€ Haus 2: 152m2 Wohnfläche, 67,5m2 Garten Kaufpreis: 569.000€ zzgl. 2erlei Parkplätze a. 15.000€ Haus 3: 152m2 Wohnfläche, 67,5m2 Garten Kaufpreis: 660.000€ zzgl. 2erlei Parkplätze a. 15.000€ Haus 4: 152m2 Wohnfläche, 55,73m2 Garten Kaufpreis: 650.000€ zzgl. 2erlei Parkplätze a. 15.000€ Haus 5: 152 m2 Wohnfläche, 102,35m2 Garten Kaufpreis: 690.000€ zzgl. 2erlei Parkplätze a. 15.000€ Haus 6: 152m2 Wohnfläche, 102m2 Garten Kaufpreis: 690.000€ zzgl. 2erlei Parkplätze a. 15.000€ Belagsfertiger Zustand: Die Häuser werden im belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen - Wände streiche, Fliesen und Bodenlegen, Innentüren, Terrassen und Balkonbelege. Belagsfertig eignet sich für alle die selbst Ihre Innenausstattung wählen wollen, optional kann auch ein Schlüsselfertiges Paket angeboten werden. Gerne unterstützen wir Sie hier mit unserer Beratung bzw. möglichen Partnern für die Materialwahl. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Baubeginn und Fertigstellung: Baubeginn erfolgt! die Fertigstellung soll gegen Ende es Jahres 2024 stattfinden. Lage: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Cafehäuser, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Optimale Verkehrsanbindung mit der Schnellbahn nach Leopoldau (U1) in 8 min, Floridsdorf (U6) Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Speziell das in der Visualisierung zu sehende Carport ist nicht im Preis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

In der Parkresidenz Corvinus können Sie aus 6 unterschiedlichen Apartment-Typen wählen. Je nach Anforderungen und Vorstellungen finden Sie hier Ihren zukünftigen Wohn(t) raum. Neben den modernen Mietwohnungen mit Küche (Einrichtung auf Fotos ist beispielhaft und nicht Teil der Ausstattung) verfügt die barrierefreie Parkresidenz auch über eine hauseigene Terrasse und Garten im Park. Außerdem gibt es einen gemütlichen Lounge-, Kamin- und Bibliothekbereich. Der Fitnessraum und Relax-Bereich mit Infrarotkabine sowie ein Multifunktionsraum für Massage und Physiotheraphie runden Ihr Freizeitangebot ab. Darüber hinaus gibt es 3 Fachärzte im Haus, einen Internisten, einen Zahnarzt, einen Augenarzt. Das Concierge-Service beinhaltet unter anderem Hilfestellung bei allen Aufgabenstellungen des täglichen Lebens, Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen (wie z.B. Raumpflege, Friseur, Pediküre, Umzugs- und Einrichtungsservice, Pflegeleistungen etc.) sowie Organisation von Theater- und Opernbesuchen. Die gut angelegte 2-Zimmerwohnung ist ideal für Seniorinnen und Senioren geeignet. Über die geräumige Wohnküche gelangen Sie auf Ihren eigenen Balkon. Zu Ihrer Sicherheit finden Sie in den sanitären Anlagen Haltegriffe. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Raum für Gestaltung. Neben der schönen Mietwohnung verfügt die barrierefreie Parkresidenz auch über eine hauseigene Terrasse und Garten im Park. Außerdem gibt es einen gemütlichen Lounge-, Kamin- und Bibliothekbereich. Der Fitnessraum und Relax-Bereich mit Infrarotkabine sowie ein Multifunktionsraum für Massage und Physiotheraphie runden Ihr Freizeitangebot ab. Darüber hinaus gibt es 3 Fachärzte im Haus, einen Internisten, einen Zahnarzt, einen Augenarzt. Das Concierge-Service beinhaltet unter anderem Hilfestellung bei allen Aufgabenstellungen des täglichen Lebens, Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen (wie z.B. Raumpflege, Friseur, Pediküre, Umzugs- und Einrichtungsservice, Pflegeleistungen etc.) sowie Organisation von Theater- und Opernbesuchen. Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem Zuhause! Auf Wunsch kann die Wohnung optional (kostenpflichtig) eingerichtet werden. Standardmäßig ist eine Einbauküche vorhanden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sewo-servicewohnen.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <450m Klinik <7.600m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <700m Höhere Schule <575m Universität <3.125m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <450m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.400m Bahnhof <325m Flughafen <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

In der Parkresidenz Corvinus können Sie aus 6 unterschiedlichen Apartment-Typen wählen. Je nach Anforderungen und Vorstellungen finden Sie hier Ihren zukünftigen Wohn(t) raum. Neben den modernen Mietwohnungen mit Küche (Einrichtung auf Fotos ist beispielhaft und nicht Teil der Ausstattung) verfügt die barrierefreie Parkresidenz auch über eine hauseigene Terrasse und Garten im Park. Außerdem gibt es einen gemütlichen Lounge-, Kamin- und Bibliothekbereich. Der Fitnessraum und Relax-Bereich mit Infrarotkabine sowie ein Multifunktionsraum für Massage und Physiotheraphie runden Ihr Freizeitangebot ab. Darüber hinaus gibt es 3 Fachärzte im Haus, einen Internisten, einen Zahnarzt, einen Augenarzt. Das Concierge-Service beinhaltet unter anderem Hilfestellung bei allen Aufgabenstellungen des täglichen Lebens, Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen (wie z.B. Raumpflege, Friseur, Pediküre, Umzugs- und Einrichtungsservice, Pflegeleistungen etc.) sowie Organisation von Theater- und Opernbesuchen. Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Die ca. 44 m² verteilen sich auf einen ca. 6m² großen Flur, von dem aus Sie in Ihr Badezimmer welches ca. 6 m² misst und zu Ihrer Sicherheit mit Haltegriffen ausgestattet ist sowie in die ca. 16m² große Wohnküche gelangen. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen den Ausgang auf Ihren ca. 4 m² großen Balkon. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz sowie eine angenehme Atmosphäre für einen erholsamen Schlaf. Neben der schönen Mietwohnung verfügt die barrierefreie Parkresidenz auch über eine hauseigene Terrasse und Garten im Park. Außerdem gibt es einen gemütlichen Lounge-, Kamin- und Bibliothekbereich. Der Fitnessraum und Relax-Bereich mit Infrarotkabine sowie ein Multifunktionsraum für Massage und Physiotheraphie runden Ihr Freizeitangebot ab. Darüber hinaus gibt es 3 Fachärzte im Haus, einen Internisten, einen Zahnarzt, einen Augenarzt. Das Concierge-Service beinhaltet unter anderem Hilfestellung bei allen Aufgabenstellungen des täglichen Lebens, Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen (wie z.B. Raumpflege, Friseur, Pediküre, Umzugs- und Einrichtungsservice, Pflegeleistungen etc.) sowie Organisation von Theater- und Opernbesuchen. Haustiere sind herzlich willkommen! Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem Zuhause! Auf Wunsch kann die Wohnung optional (kostenpflichtig) eingerichtet werden. Standardmäßig ist eine Einbauküche vorhanden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sewo-servicewohnen.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <450m Klinik <7.600m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <700m Höhere Schule <575m Universität <3.125m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <450m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.400m Bahnhof <325m Flughafen <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wiener Neustadt! Wiener Neustadt ist ein bedeutendes Industrie- und Wirtschaftszentrum. Die Stadt hat außerdem mehrere Hochschulen und Bildungseinrichtungen, darunter die Fachhochschule Wiener Neustadt, die für technische und wirtschaftliche Studiengänge bekannt ist. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Besonders der Wiener Neustädter Kanal und die nahegelegenen Ausflugsziele wie das Südburgenland sind bei Naturfreunden beliebt. Das Wohnhaus umfasst drei Wohneinheiten! Top 1 mit 75m2 und 15m2 Garten, Top 2 mit 41m2 und Top 3 mit 91m2 und 12m2 Loggia! Der Grund, auf dem das Haus steht, hat eine Größe von 398m2! Alle Wohneinheiten sind vermietet! Im Jahr 2024 wurde das Haus saniert und eine Luftwärmepumpe als Heizart eingebaut! Für mehr Infos senden Sie uns gerne eine Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wiener Neustadt ist eine Stadt in Niederösterreich, etwa 50 Kilometer südlich von Wien. Sie liegt am Fluss Schwarza und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen der Hauptstadt Wien und dem südlichen Teil Österreichs.... [Mehr]

Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wiener Neustadt! Wiener Neustadt ist ein bedeutendes Industrie- und Wirtschaftszentrum. Die Stadt hat außerdem mehrere Hochschulen und Bildungseinrichtungen, darunter die Fachhochschule Wiener Neustadt, die für technische und wirtschaftliche Studiengänge bekannt ist. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Besonders der Wiener Neustädter Kanal und die nahegelegenen Ausflugsziele wie das Südburgenland sind bei Naturfreunden beliebt. Das Wohnhaus umfasst drei Wohneinheiten! Top 1 mit 75m2 und 15m2 Garten, Top 2 mit 41m2 und Top 3 mit 91m2 und 12m2 Loggia! Der Grund, auf dem das Haus steht, hat eine Größe von 398m2! Alle Wohneinheiten sind vermietet! Im Jahr 2024 wurde das Haus saniert und eine Luftwärmepumpe als Heizart eingebaut! Für mehr Infos senden Sie uns gerne eine Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Obj. Nr.: 2203 Im Wiener Neustädter Ungarviertel befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großen, schön konfigurierten Grundstück mit Altbaumbestand ein vollunterkellertes Wohnhaus mit Garage, welches zum Kauf angeboten wird. Obgleich prinzipiell bezugsfertig, sollten dem Alter entsprechende Renovierungen und Adaptierungen eingeplant werden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und besteht aus Vorraum, Küche mit angeschlossenem Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 33 m², ein WC, sowie ein unausgebauter Dachbodenbereich (ca. 40 m²). Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 73 m² besteht aus einem Kellerstüberl, einer Waschküche, einer Werkstatt und zwei Abstellräumen. Die Liegenschaft befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden in Wiener Neustadt, und ist auch aufgrund des Gartenbestandes und auch der unmittelbaren Nähe zu Kindergarten und Volksschule ideal für Familien geeignet. Innerhalb einer Distanz von nur 1 km finden sich weiters ein Einkaufszentrum sowie ein Spital, und die Entfernung zur Autobahnauffahrt beträgt lediglich 2 km. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 15 min zu erreichen. Eine besondere Liegenschaft mit schönem Garten und trotzdem guter Stadtanbindung, welche kurzfristig übernommen werden könnte. Kaufpreis: € 440.000, ausbezahlt & lastenfrei... [Mehr]