Suchergebnisse für "einfamilienhaus wien um gebung"

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage. Lagevorteile: Eine ruhige Siedlungslage schafft die perfekte Umgebung für zukünftige Bewohner. Sanierungsprojekt: Das Einfamilienhaus kann liebevoll saniert und durch einen Dachgeschossausbau erweitert werden Lage: Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Siedlung nahe der Niederösterreichischen Grenze. Öffentliche Anbindung: Autobus 26A, 88A und 88B in 400 m U2 Seestadt mit Bus 88A in wenigen Minuten, oder auch bequem mit dem Fahrrad. Individualverkehr: in wenigen ist die A22 und A23 erreichbar. Die Lage verfügt über viele Möglichkeiten für Unternehmungen in der Natur. Der Himmelteich befindet sich in unmittelbarer und nach einem kleinen Spaziergang durch den Gedenkwald erreicht man das 1991 sanierte Biotop, dessen Randbereiche größtenteils frei zugänglich sind. Zum Einkaufen bieten sich das Marchfeld Center und der Gerwerbepark Stadlau, sowie auch das beliebte Donauzentrum an.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Einfamilienhaus und ein Doppelhaus In der begehrten, ruhigen und grünen Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Hirschstettner Teich und der U-Bahnstation Hausfeldstraße, steht ein attraktives Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Häuser erstrecken sich über drei großzügige Geschosse und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 122,18 m². Hier finden Sie den idealen Ort für Ihre Familie, um sich wohl zu fühlen und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. • Ausstattung und Highlights:* • *Wohnen und Entspannen:* Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. • *Komfort und Technik:* Das Haus ist belagsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ein Stellplatz mit E-Ladestation rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie auch in Zukunft umweltbewusst unterwegs sein können. • Daten: • DOPPELHAUS HAUS 1:* • Wohnfläche: ca. 122,70 m² • Terrasse: ca. 15,25 m² • DG Terrasse: ca. 8,65 m² • Gartenfläche: ca. 69,35 m² • 1 PKW-Stellplatz • Preis: 627.000 € (belagsfertig) • DOPPELHAUS HAUS 2:* • Wohnfläche: ca. 122,70 m² • Terrasse: ca. 13,61 m² • DG Terrasse: ca. 8,65 m² • Gartenfläche: ca. 37,27 m² • 1 PKW-Stellplatz • Preis: 598.500 € (belagsfertig) • EINFAMILIENHAUS HAUS 3:* • Wohnfläche: ca. 122,18 m² • Terrasse: ca. 15 m² • DG Terrasse: ca. 9,48 m² • Gartenfläche: ca. 73,79 m² • 1 PKW-Stellplatz • Preis: 627.000 € (belagsfertig) • BAU- und AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG:* • *Fundamente:* Stabilität durch eine 25 cm starke Stahlbetonplatte, ergänzt mit einer 14 cm dicken XPS-Dämmung für optimalen Wärmeschutz und einer kapillarbrechenden Rollschotterschicht. • *Raumhöhe:* Alle Wohnräume überzeugen mit einer angenehmen Höhe von ca. 2,50 m. • *Außenwände:* Ökologische Porotherm-Ziegel mit 20 cm Dicke, die höchste Anforderungen in Bezug auf Statik, Wärme-, Schall- und Brandschutz erfüllen. • *Belagsreife Ausbaustufe:* Innenwände verputzt mit Maschinen-Glättputz; die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem und Silikatputz versehen. Maklerprovision: 3% + 20% Ust... [Mehr]

#Einfamilienhaus

"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat. Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m. Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf. Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der nahe gelegenen Ostautobahn und das "Huma Eleven" Einkaufszentrum sind weitere Vorzüge dieser interessanten Liegenschaft. Der Ankauf des zweiten Hälfteanteils ist grundsätzlich denkbar, jedoch wird dieser vorläufig noch nicht zum Verkauf angeboten. DAVE-Richtpreis: ? 550.000, Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top gepflegtes Einfamilienhaus in Wien Die Kurzinformation für eilige Leser: Gepflegtes Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise Baujahr vermutlich 1936-1938, Erweiterung 1997 bzw. 2001 Nutzflächen im Erdgeschoß und Obergeschoß insgesamt rund 110 m²Grundfläche rund 755 m² Terrasse mit rund 35 m²Beheizung erfolgt mittels Infrarotpaneele sowie Küchenofen (zum Heizen geeignet) und Kaminofen Warmwasseraufbereitung mittels Boiler Nebengebäude (2 Abstellräume, welche man nach Belieben nutzen könnte) Gartenhütte mit rund 10 m²Brunnen am Grundstückteilweise Innenrollosteilweise Fliegengitterautomatische Gartenbewässerung FUN Fassade 1998-2001 wurden die Fenster (Marke Gaulhofer) getauscht (Holzfenster) Videobesichtigung: https://youtu.be/Ya Ud Gy1cs KEVerfügbar: nach Rücksprache Die ausführliche Beschreibung: Das Haus liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend im 21ten Wiener Gemeindebezirk - Ortsteil "Leopoldau" und überzeugt durch die gute Lage, dem guten und schönen Erhaltungszustand und dem reichhaltigen Platzangebot. Das Erdgeschoß ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einen Bad mit Walk In Dusche, einen weiteren Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss, einer lichtdurchfluteten Küche (hier ist der Küchenofen zu Heizen situiert) sowie einem Wohnzimmer (Kaminofen). Von der lichtdurchfluteten Küche gelangen Sie in auf die Terrasse und weiters in den Garten. Im Obergeschoß stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die Bauweise und Ausstattung: Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und in den 90igern erweitert. Über die Jahre hinweg wurden einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. (Fenster getauscht, Fliegengitter,..) Die Beheizung erfolgt via Strom, welcher mittels Infrarotpaneele für angenehmes Wohnklima sorgt. Warmwasseraufbereitung wird mit einem Elektroboiler betrieben. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss im Wohnraum gegeben, welcher die Möglichkeit bietet - mit einem Kaminofen (Holz) zu heizen. Infrastruktur: Nahversorger (Citygate), Ärzte, Schulen, Kindergarten, Fitness Center sind in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nähe zu Niederösterreich / Marchfeldkanal- ist es auch idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Spazieren, Radfahren, uvm.) Binnen 4 Minuten erreichen Sie das Citygate - welches sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Verkehrsanbindung: U1 Anbindung: Leopoldau - Schwedenplatz - Oberlaa Mit dem Auto: Binnen 7 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Gewerbepark (A23) Finanzierungshilfe wird geboten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstklassige Einfamilienhäuser in 1220 Wien – Ihr exklusives Traumdomizil erwartet Sie Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Einzelhaus im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, vorstellen zu dürfen. In der malerischen Umgebung des 22. Wiener Gemeindebezirks, Donaustadt, entstehen zwei exklusive Einfamilienhäuser, die höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung bieten. Der Baustart ist für Herbst 2024 geplant, die Fertigstellung wird im Herbst 2025 erwartet. Ein Haus ist bereits verkauft – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Details zum Haus: Grundstück: Eigengrund Wohnfläche: ca. 148 m²Bauweise: Ziegelmassiv Etagen: 4Zimmer: 51 Stellplatz Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Keller: Ein Technikraum sowie zwei weitere Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Erdgeschoss: Eleganter Eingangsbereich Großzügiger Wohn- und Essbereich 1 Abstellraum Gäste-WCZugang zur idyllischen Terrasse und einem bezaubernden, uneinsehbaren, 145 m² großen Garten Obergeschoss: 3 großzügige Schlafzimmer2 Badezimmer mit Vorbereitung für Badewanne, Dusche und Toilettegeräumiger Flur Dachgeschoss: 1 weitläufiges Schlafzimmer mit Zugang zu beiden traumhaften Dachterrassen Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie Toilette2 Dachterrassen mit je 16,45 m² und 15,77 m²Erstklassige Hersteller stehen mit ihren Produkten für eine exzellente Ausstattung Bauweise: Ziegelmassiv 3-fach verglaste Fenster Kühlung: Vorbereitung für Klimaanlage ist gegeben Vollwärmeschutzfassade: Energie effizient Kamin : Vorbereitung gegeben Fußbodenheizung: gewährleistet eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen Die Immobilie wird in einem belagsfertigen Zustand übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, die finalen Details nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Lösung bevorzugen, bieten wir auch die Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig gegen Aufpreis zu erwerben. In diesem Fall kümmern wir uns um alle verbleibenden Arbeiten, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand beziehen können. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im malerischen 22. Bezirk Wiens und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort dieses einzigartigen Hauses verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Irrtümer vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zur Vermietung. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von 380 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Komfortables Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in 1220 Wien auf EIGENGRUND gesucht? Hier ist es! Zum Verkauf gelangt dieses 2006 erbaute Einfamilienhaus im Kleingarten auf Eigengrund. Das Grundstück erstreckt sich über 258 m² , der Garten wurde liebevoll gestaltet und gepflegt. Die Liegenschaft bietet auf einer Wohnfläche Fläche von ca. 70 am² ein komfortables und idyllisches Wohnambiente. Weiters gibt es einen 80 m² großen, komplett trockenen Wohnkeller, welcher zwei Wohnräume inkludiert.ein Gartenhaus für Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden. Hervorzuheben ist die Nähe zum Badeteich Hirschstetten, welchen Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen. HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG DER IMMOBILIE! RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorzimmer Toilette Wohnzimmer Küche Zugang zur Terrasse / Garten OBERGESCHOSS: Flur Abstellnische Badezimmer mit Dusche und Badewanne Schlafzimmer Zimmer KELLERGESCHOSS: allgemeiner Raum (derzeit Fitnessbereich) Technikraum und Badezimmer mit Duschezwei weitere Kellerräume, welche bewohnbar sind. FINANZIERUNG: Unser ungebundener Finanzierungspartner, die Novius Finance, vergleicht für Sie Wohn-Bau-Kreditangebote von zahlreichen namhaften österreichischen Banken. Für mehr Informationen und für eine unverbindliche Finanzierungsprüfung besuchen Sie unseren Partner online unter www.novius.at oder rufen Sie unter [Telefonnummer entfernt] an. Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés."Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Ruhiges Einfamilienhaus mit Pool in der Heurigengegend Stammersdorf! Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in der Josef-Flandorfer-Straße und bietet 154,50m² Wohnfläche auf 2 Ebenen + großen Keller (zum Teil beheizbar) mit Waschküche und Bad sowie 2 Terrassen und einen großen Eigengarten mit Pool. Raumaufteilung; Erdgeschoss mit ca. 80,40m²: Eingangsbereich, Küche, offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, 1 kl. Zimmer, Gäste-WC, direkter Zugang zur ca. 18,50m² Terrasse,. Dachgeschoss mit ca. 74,10m²: Vorraum, 2 getrennte Schlafbereiche mit je einem Bad sowie Schrankraum, 1 kl. Zimmer,. Keller beheizbar: ca. 34,20m²: 1 Zimmer, Bad, WC, Waschküche,. Keller unbeheizt: ca. 42,50m²: geräumiger Hobby-/Abstellraum, Heizraum und Weinkeller Ausstattung: Gepflegtes Haus (umfangreiche Komplettsanierung 2008) mit südseitigem Garten, Einbauküche, hochwertige Granit bzw. Keramikböden, Parkettböden, Gaszentralheizung sowie zusätzlich Fußbodenheizung in den Bädern im Dachgeschoss, 2 Bäder mit Dusche, 1 Badezimmer mit Badewanne, offener Kamin, u. Internetvorbereitung,. Sehr schöne, ruhige Grünlage in Stammersdorf mit zahlreiche Heurigen, Radwegen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 30, 31 und Autobus 125, 220 sowie 30A. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Innenstadt in ca. 20-25 Minuten. Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK und USt. € 2.700,- Kaution: € 8.100,- Zusätzliche jährliche Kosten - diese sind nicht in den BK enthalten: Gartenservice Jahreskosten (Zypressenschnitt ca. € 1.000,- + vertikutieren, düngen € 500,-) 1x jährlich Heizungsservice ca. € 200,- Haushaltsversicherung Poolbetreuung: Poolpumpen, Filtertausch ca. € 500,- KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnhaus wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 150m² und einem Kaufpreis von 980.000,00 € ist dieses Haus ideal für Familien, die nach viel Platz und einer ruhige Umgebung suchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die frische Luft, während Sie auf dem Balkon oder der Terrasse entspannen. Und für diejenigen, die ein Auto besitzen, gibt es eine geräumige Garage sowie ein Carport, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt zu halten. Im Inneren des Hauses finden Sie alle Annehmlichkeiten, die man sich von einem modernen Zuhause wünschen kann. Mit 2 WCs und 2 Bädern gibt es genügend Platz für die ganze Familie. Die geräumige Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen. Wer Eßliing noch nicht kennt: Essling[1] (bis 1999 amtlich Eßling) war bis 1938 eine eigenständige Gemeinde und ist heute ein Stadtteil Wiens im 22. Wiener Gemeindebezirk. Essling liegt zwischen der Lobau im Nationalpark Donau-Auen im Süden, den niederösterreichischen Marchfeld-Gemeinden Groß-Enzersdorf, Raasdorf und Aderklaa im Osten und Norden sowie den Donaustädter Bezirksteilen Aspern und Breitenlee im Westen. Dachgeschoss : 3 Zimmer, Bad mit große Dusche, WC, Diele und Balkon. Erdgeschoss 1 Zimmer mit Garderobe, Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Speisezimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC; Terrasse. Keller Gasheizraum, Hobbyraum, Werkstatt und Waschküche.. Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 0,72 km Supermarkt Spar 0,31 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Volksbank 1,09 km Post 0,99 km Tankstelle 0,23 km Trafik 0,26 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 0,77 km Volksschule 0,87 km Mittelschule 1,88 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 0,95 km Zahnarzt 0,87 km Kinderarzt 1,88 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,20 km Straßenbahn 0,67 km Entfernungen mit dem PKW: Wien ( Innere Stadt ) ca. 25 min Shopping City Süd ( SCS ) ca. 27 min Flughafen Wien ca. 25 min Korneuburg ca. 25 min Gänserndorf ca. 22 min Tulln an der Donau ca. 38 min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein neuwertiges und top ausgestattetes Einfamilienhaus mit einem sonnigen Garten in Wien-Donaustadt zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum sowie den offenen, ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Küche mit Miele E-Geräten ausgestattet ist. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Südost-Terrasse, von der Sie den Garten betreten. Räumlichkeiten OG: Der Flur führt Sie sowohl in das ca. 14 m² große Kinderzimmer, in das ca. 14 m² große Gästezimmer sowie in das Badezimmer, als auch in das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Alle Zimmer sind bereits mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Räumlichkeiten KG: Im ca. 55 m² großen, beheizten Keller finden sich neben dem Technikraum noch drei weitere, jeweils ca. 17 m² große Räume, die genügend Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eckdaten: Garten Außenrollos Abstellraum Parkettböden Vollwärmeschutz2 KFZ-Abstellplätze Neuwertiger Zustandca. 30 m² Südost-Terrasse Luft-Wasser-Wärmepumpe Maßgefertigte Einbauschränke Dreifach verglaste Holz-Alufenster Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EINFAMILIENVILLA IN NEUSTIFT AM WALDE Das schöne Haus mit Südterrasse und Garten nahe der AIS gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoß : straßenseitiger Garten von der Vorderseite des Hauses begehbar Eingang, zentraler 15m² großer Vorraum, 12m² Gäste- oder Schlafzimmer mit Duschbad, 10m² Wirtschaftsraum oder Hobbyraum, separates WC, 25m² Keller +8m² Heizraum Gartengeschoß: Diele, 62m² südseitiges Wohn Esszimmer mit Ausgang auf die Gartenterrasse übergehend in densüdseitigen 300 m²-Garten, 12m² große Küche Obergeschoß : vier 17m² , 16m² & 13m² & 13m² große Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang auf einen kleinen Südbalkon, 6m² Wannen-Bad Ausstattung: - im Wohnbereich durchgehend Parkettboden - Badezimmer mit weiß.grauer Verfliesung - Duschbad mit weißer Verfliesung - moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten mit hellen Fronten - diverse Einbauschränke - eigenständige Gas-Zentralheizung Ein Parkplatz vor der Garageneinfahrt ist gegeben. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG4L FAMILY VILLA IN NEUSTIFT AM WALDE" The beautiful house with a south-facing terrace and garden near the AIS is structured as follows: Layout: Street-side garden accessible from the front of the house Entrance, central 15m² anteroom, 12m² guest room or bedroom with shower room, 10m² utility room or hobby room, separate toilet, 25m² cellar +8m² boiler room Garden level: Hall, 62m² south-facing living-dining room with exit to the garden terrace leading into the south-facing 300 m² garden, 12m² kitchen Upper floor: four 17m², 16m² & 13m² & 13m² bedrooms, 2 of which have exit to a small south-facing balcony, 6m² bathtub Equipment & furnishing: - Parquet flooring throughout in the living area - Bathroom with white.gray tiling - Shower room with white tiling - Modern fitted kitchen including built-in appliances with bright fronts - various built-in cupboards - independent gas central heating There is a parking space in front of the garage entrance. 360° tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG4LAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #ruhig

Reihenhaus mit uneinsehbarem Garten! Sehen Sie es vorerst als Investment mit Nutzungsmöglichkeit in naher Zukunft. Bis zur tatsächlichen Eigennutzung profitieren Sie von monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 1.500.- Euro inkl. Betriebskosten. In einer ruhigen und wunderschönen, in den 80er Jahren erbauten Reihenhausanlage, errichtet im Bungalowstil, sucht dieses Schmuckstück einen neuen Besitzer. Mit einer Wohnfläche von knapp 125m², aufgeteilt auf 4-5 Zimmer und reichlich Nebenräumen, bietet dieses Objekt genügend Platz und Stauraum für die gesamte Familie. Alle Zimmer sind getrennt voneinander begehbar. Ein nicht unwichtiges Detail sind die 2 Schrankräume sowie 2 Abstellräume, die im Haushalt für Ordnung sorgen. Eine weitere Besonderheit ist, dass alle Fenster in den idyllischen, nicht einsehbaren Garten ausgerichtet sind. (Wohnzimmer südlich, Schlafzimmer östlich) Von der Küche aus eröffnet sich Ihnen der Blick auf den Pool der Anlage, wo wir auch schon bei einem weiteren Highlight angelangt sind. Dieser ist ausschließlich für die Bewohner der Anlage zugänglich. Hier holen Sie sich an heißen Sommertagen die ersehnte Abkühlung, oder Sie halten sich einfach beim "Bahnen schwimmen" fit, was bei einer Größe von 10x20m problemlos klappt. Die öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 36A, 36B (Station Schwanngasse oder Carabelligasse) Straßenbahnlinie 30,31 (Station Carabelligasse) Alles in Allem ein Top Objekt, welches durchaus den Hauch eines gewissen Luxus` versprüht. Da die Immobilienpreise stetig steigen, sollten Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, können wir gerne telefonisch alle Einzelheiten besprechen.... [Mehr]