Suchergebnisse für "einfamilienhaus voitsberg"

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf stehen 2 Bauparzellen mit bereits entkerntem Altbestand, welche zusammen angeboten werden. Auf Wunsch könnte ein grundsätzlich positiv von der Baubehörde vorbegutachteter Einreichplan eines Zu- und Umbaus des Altbestandes zu einem modernen Einfamilienhaus übernommen werden, alternativ kann das alte Haus natürlich auch abgetragen werden. Positiv zu erwähnen sind die bestehenden Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sowie das teilweise durchaus noch brauchbare Nebengebäude mit integriertem, überdachtem PKW-Abstellplatz.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Eines der schönsten Baugrundstücke. Tolle sonnige Aussichtslage über Voitsberg bis zur Koralpe und mehr. Die Lage und die Aussicht sind wahnsinnig schön ! Dieses Grundstück bietet Ihnen folgende Features: • sonnig • erhöhte läge mit tollem Ausblick • ganz leichte Hanglage • ruhig • toller Ausblick auf die umliegenden Berge • gesamte Grundstücksfläche von ca. 3213 m² • ca. 2611m² davon sind Bauland • und ca. 602m² Landwirtschaftliche Fläche (siehe Fläwi im Anhang) • Bebauungsdichte laut Fläwi von 0,2 bis 0,4. • Der Verdachtsflächenkataster weist keine Eintragungen auf Eine Teilung ist möglich, obliegt aber dem neuen Eigentümer und muss mit der Gemeinde /Raumplaner abgeklärt werden. Geeignet für ein individuelles Einfamilienhaus, Doppel,- bzw. ein bis zwei Reihenhausanlage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses entzückende Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet eine traumhafte Kulisse und eine perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu Graz. Dieses sonnige Einfamilienhaus befindet sich in Voitsberg und besticht durch die sonnige Lage und der Nähe zu Graz. Die zentrale Aufteilung erzeugt ein angenehmes Wohnklima und bietet ausreichend Platz für Sie und ihre Liebsten. In der ersten Etage befindet sich die Sommerküche als auch ein weiterer großzügiger Raum, die von der Terrasse aus zugänglich sind. In der zweiten Etage gibt es einen Vorraum, ein modernes Badezimmer, welches mit einer Dusche, WC als auch einem Fenster ausgestattet ist. Zudem gelangt man über den Flur in die Wohn-Ess-Küchenbereich, der ebenso als Durchgangszimmer für das große Schlafzimmer dient. Über eine Treppe gelangt man in die dritte Etage, die über gemütliche Dachschrägen verfügt, hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleiner zentraler Vorraum. Im Außenbereich bietet ein sonniger Garten viele Entspannungsmöglichkeiten. Das hergerichtete Gemüsebeet dient als Outdoor-Speisekammer für Mahlzeiten mit Zutaten aus dem eigenen Garten. Weiters gibt es eine sonnige Terrassen, ein wundervolles Plätzchen um gemütliche Sommer-/ als auch Winterabende mit den Liebsten zu verbringen. Highlights auf einen Blick: Renoviert (Fenster, Heizung, Installationen, Außenanlage, Haustüre, Dach) Großzügig geschnittener Garten mit viel Platz für Hobby-Gärtner Sonnige Terrasse Sommerküche mit großzügigem Nebenraum Kindergarten, Schulen & Nahversorger in unmittelbarer Umgebung Genießen Sie den Feierabend mit einem Glas Wein auf der Terrasse oder lassen Sie den Tag in einem der köstlichen Lokalitäten in der Umgebung ausklingen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], ich freue mich auf Ihren Anruf, Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Direkt in Voitsberg befindet sich diese helle, gut aufgeteilte Eigentumswohnung. Diese ca. 70 m2 große Wohnung (im 3. Stock ohne Lift in einem Mehrparteienhaus) untergliedert sich in Vorraum mit Zugang zum separaten WC, sowie großzügigem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Balkon ca. 8 m2) sowie 1 Wohnzimmer mit Balkon ca. 8 m2. Die neue hochwertige Küche ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Wohnung wurde kernsaniert. Alle Leitungen, Heizkörper, … erneuert. Ein hochwertiger edler Parkettboden lässt die Wohnung sehr modern wirken. Ein ideales Farbkonzept wurde dabei gewählt. Sie müssen sich daher keine Gedanken um anstehende Sanierungsarbeiten machen, alles wurde erledigt! Sie können sich bereits jetzt bereits aufs Möbelshopping freuen um Ihr neues Zuhause Ihren Bedürfnissen anzupassen. Weiters gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage (für 1 Auto) zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, sohin sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude (BJ ca. 1962) umfasst 12 Wohneinheiten und wird mittels Fernwärme beheizt. Betriebskosten: ca. 260 EUR pro Monat inkl. Rücklagenreserve Heizkosten: ca. 120 EUR pro Monat Stromkosten: ca. 80 EUR pro Monat je nach Bedarf Liebe Interessenten bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, beantwortet sowie bearbeitet werden können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir bei Fragen für Sie da! HWB E 155,1 fgee D 2,15... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt das Erdgeschoss eines gewerblichen Liegenschaft im Ortszentrum von Voitsberg. Das Objekt verfügt über einen großen offenen Raum mit knapp 124 m² welcher zuletzt als Gastrum mit Theke genutzt wurde. Dahinterliegend findet sich ein Lager, der Lüftungsraum, die Küche sowie die WC-Anlagen wieder. Die Liegenschaft wurde zuletzt für verschiedenste gastromomische Tätigkeiten genutzt, aufgrund der zentralen Lage und der Widmung im Kerngebiet lassen sich jedoch viele Ideen verwirklichen. Es wird auf einen dem Alter entsprechenden Objektzustand hingewiesen. Aufgrund der vorhandenen Lüftungsanlagen und den entsprechenden Betriebsanlagengenehmigungen für den Betrieb des Gastgewerbes, könnte nach etwaig vorgeschriebenen Adaptierungen mit dem Betrieb gestartet werden. Aufgrund der Tatsache, dass diese Liegenschaft im Kerngebiet liegt, ließen sich allerdings auch andere Nutzungen realisieren wie bspw. Büros, Geschäfts- oder Verkaufsflächen etc. Eckdaten: * Miete der Erdgeschossfläche * knapp 185 m² Nutzfläche * gute Frequenz im Voitsberger Stadtzentrum * Lüftungsanlage im Erdgeschoss vorhanden * Sanitäranlagen vorhanden * Miete inkl. Betriebskosten (exkl. Heizung) 1.300,00 € netto zzgl. 20% USt. _Haben wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt? Dann bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit Herrn Tobias Weikl unter [Tel] bzw. [Email] für nähere Informationen._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das in ziegelmassiver Bauweise erbaute Doppelhaus wurde im November 2022 fertiggestellt und bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie in einer Bestlage von Voitsberg-Stadt. Die geradlinige Architektur sowie die moderne Grundrissgestaltung machen dieses Doppelhaus mit Grundstück zu einem echten Familienhaus. Dank großzügiger Fenster ist das Wohnzimmer mit rd. 35 m² ein lichtdurchfluteter Raum. Die großzügige Wohnküche mit Zugang auf die überdachte Terrasse mit rd. 23 m² bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein Anschluss für einen Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme, weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Auch im Obergeschoß sind alle Zimmer mit großen Fensterflächen ausgestattet. Zwei Kinderzimmer haben direkt Zugang auf den Balkon, ein weiteres (Eltern-) Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sind im Obergeschoss situiert. Ein überdachtes Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz sind natürlich dem Doppelhaus zugeordnet. Ein Bezug kann sofort nach Kaufvertragsunterfertigung erfolgen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung gelangt das Erdgeschoss eines gewerblichen Liegenschaft im Ortszentrum von Voitsberg. Das Objekt verfügt über einen großen offenen Raum mit knapp 124 m² welcher zuletzt als Gastrum mit Theke genutzt wurde. Dahinterliegend findet sich ein Lager, der Lüftungsraum, die Küche sowie die WC-Anlagen wieder. Die Liegenschaft wurde zuletzt für verschiedenste gastromomische Tätigkeiten genutzt, aufgrund der zentralen Lage und der Widmung im Kerngebiet lassen sich jedoch viele Ideen verwirklichen. Es wird auf einen dem Alter entsprechenden Objektzustand hingewiesen. Aufgrund der vorhandenen Lüftungsanlagen und den entsprechenden Betriebsanlagengenehmigungen für den Betrieb des Gastgewerbes, könnte nach etwaig vorgeschriebenen Adaptierungen mit dem Betrieb gestartet werden. Aufgrund der Tatsache, dass diese Liegenschaft im Kerngebiet liegt, ließen sich allerdings auch andere Nutzungen realisieren wie bspw. Büros, Geschäfts- oder Verkaufsflächen etc. Eckdaten: Miete der Erdgeschossflächeknapp 185 m² Nutzflächegute Frequenz im Voitsberger Stadtzentrum Lüftungsanlage im Erdgeschoss vorhanden Sanitäranlagen vorhanden Miete inkl. Betriebskosten (exkl. Heizung) 1.300,00 € netto zzgl. 20% USt. Haben wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt? Dann bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit Herrn Tobias Weikl unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] für nähere Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <2.975m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <100m Polizei <175m Verkehr Bus <100m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <9.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

EIN FAST NEU WIRKENDES HAUS AM ENDE EINER SACKGASSE MIT ca. 960 m² ebenen Garten und mit Autoabstellplätzen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², aufgeteilt in: EG: ein großer Wohn-Essbereich mit einer sehr schönen Einbauküche und mit Treppe in das OG, 1 Schlafzimmer, 1 AR, 1 Bad mit Dusche und WC OG: ein großer Wohnraum, auch als Schlafzimmer benützbar, 2 weitere kleinere Schlafzimmer (Durchgangszimmer), 1 AR und ein kleines Bad mit Dusche und WC Baudichte: 0, 2 – 0,4 Eine Gartenhütte für alle Geräte u.s.w. Heizung: Gastherme... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermarktung gelangt eine modern gestaltete Mietfläche in einem Fachmarkt Center mit gutem Handelsumfeld! So befinden sich Mieter wie Eurospar, ACTION, TEDI, KIK , Spielzeugwelt, Friseur, DM, Reisebüro, Personalvermittlung, Billa Plus, Penny usw. in unmittelbarer Nachbarschaft! Die Mietfläche befindet sich im EG und verfügt über eine großes Glasportal. Das Geschäftslokal liegt direkt an der Straße, "Grazer Vorstadt" und verfügt dadurch über eine sehr gute Sichtbarkeit. Der Eingang zum Geschäftslokal erfolgt ebenfalls straßenseitig. Die Shops im Center bieten darüber hinaus Ihren Kunden einen Vielzahl von PKW Stellplätzen, wodurch ein bequemer Einkauf ermöglicht wird. Die Mietfläche ist ab 1.11.2022 verfügbar Verkehrsanbindung: • Autobahn A2 - Bundesstraße B70... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein leistbares Reihenhaus in ruhiger Lage! Mit fünf Zimmern, zwei Badezimmern, Balkon, Terrasse und Garten ? Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne alle Unterlagen bzw. Besichtigung vor Ort.

#Erdgeschoss #möbliert

40m2. Wohnung in Voitsberg zu vermieten. • Bad mit WC, Dusche und Waschmaschine • Einbauküche (_komplett ausgestattet) mit Sitzecke. • Schlaf-Wohnzimmer teilweise möbliert. Miete 450.- inclusive Heizung und Wasser zusätzlich sind nur die Stromkosten. Tel.: [Telefonnummer entfernt] Herr Schuster... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Schöner, aufgeschlossener Baugrund in S/W Ausrichtung mit Panoramablick. Der Grund weist eine leichte bis mittlere Hanglage auf, befindet sich in absoluter Ruhelage, und überschaubarer Nachbarschaft. Die Zufahrtsstraße endet am Grund! Infrastruktur: Nach Voitsberg - Zentrum sind es ca. 3 Minuten mit dem Auto. Hier befinden sich Supermärkt, viele Geschäfte, Restaurants und Kaffeehäuser. Schulen und Krankenhaus befinden sich auch in zentraler Lage der Stadt. Für Golfbegeisterte ist der bekannte Golfplatz in Marialankowitz in wenigen Kilometer erreichbar. Diverse Busse fahren in ca. 1,25 Stunden nach Graz. Der Bahnhof ist in 5 Minuten mit PKW erreichbar. Betreffend einer Besichtigung nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf: Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin und gewerberechtliche Geschäftsfüjhrerin, T: [Tel]; M: [Email]... [Mehr]