Suchergebnisse für "einfamilienhaus villa leonding reihenhaus"

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding Holzheim. Angrenzend an ein Wohngebiet mit eigener Zufahrt. Sehr gute Bodenklimazahl!

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

LAGE - LAGE - LAGE - am idyllischen Waldrand! Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche auf 857 m² Grund mit Ausnahmegenehmigung im Grünland - "Sternchenbau". Mit einem unverbauten Blick ins Alpenvorland steht das gemütliche Haus am Rande des Kürnberger Waldes über Bergham & Leonding. Trotzdem kommen sie in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu im Leondinger Ortszentrum, Linzer Innenstadt oder in der Plus City. Das Haus auf einem Grundstück mit Hanglage eignet sich ideal, um sich Ihren privaten und blickgeschützten Wohntraum für die ganze Familie zu schaffen. Ihr künftiges Eigenheim hat zwei Terrassen, auf denen Sie den großen Garten genießen können. Entspannung in den eigenen vier Wänden: Zur Ruhe finden und Kraft tanken in der eigenen Sauna. Originalbaujahr 1962, ständige Sanierungen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Top Lage - Absolut ruhig und familienfreundlich! Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, etc. alles bequem fußläufig erreichbar. Wohnung im 3. Stock - ohne Lift, nicht barrierefrei. Attraktiver Grundriss: 3 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad/WC getrennt, große Loggia mit Westausrichtung in den begrünten Innenhof. Baujahr 1993 Fernwärmeheizung Kellerabteil und Tiefgaragenplatz zugehörig. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Immobilienart: Bürofläche, Top 2/3 B5, 2.OG Lage/Objekt: Leonding, an der Welser Straße Nutzfläche: 19,09 m² Bürofläche und 8,78 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 27,87 m². Heizwärmebedarf: 14,54 kWh/m3a Detailbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Heizkosten: werden mit 37,63 € zzgl. 20 % USt vorgeschrieben Stromkosten: werden mit 39,02 € zzgl. 20 % USt vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung Parkplatz optional: Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, das sind Euro 1.630,00 (in Worten: Euro eintausendsechshundertdreißig) kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Ausstattung:- wie besichtigt - im derzeitigen Zustand Die Büroeinheit wird an das Hausschließsystem eingefügt, die Kosten hierfür trägt der Vermieter. Das Schließsystem bleibt beim Auszug im Mietgegenstand. Bis zu diesem Einbau wird der Mieter seinen eigenen Zylinder in die Bürotür einbauen. Vermittlungsprovision: PROVISIONSFREI für den Mieter. Provision übernimmt der Eigentümer! Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zur Gänze zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020, jährliche Wertanpassung KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 14,54... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Immobilienart: Bürofläche 2.3 Top 06, 2.OG Lage/Objekt: Leonding, an der Welser Straße Nutzfläche: 62,23 m² Bürofläche und 28,63 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 90,86 m². Detailbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Ausstattung:- Erneuerung Boden/Teppichboden, Farbe nach Absprache mit Mieter • Neuverfärbelung der Wände • Kabelkanal neu inkl. Steckdosen, Anordnung laut Vorgabe des Mieters, EDV-Verkabelung übernimmt der Mieter • Erneuerung der Bespannung der Außenjalousien • Innenjalousien teilweise vorhanden • Heizkörper werden überprüft und bei Bedarf erneuert • Grundreinigung der Sanitäranlagen, Erneuerung schadhafter Fliesen • Türzargen neu streichen • Klimaanlage: bestehende Geräte werden gewartet und kontrolliert KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 14,54... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Absolute Rarität in Premiumlage! Dieses Grundstück könnte Ihr neues Projekt für Freizeitgestaltung auf höchstem Niveau werden. Umgeben von einer beinahe unberührten Naturidylle finden Sie einen Rückzugsort mit riesigem Potenzial. Hard Facts: - Grundstück mit ca. 819 m² - auch teilbar gemäß Kleingartenverordnung - Die Errichtung eines Pools ist möglich - Bestandsgebäude aus 1954 (Abbruch) - Wasseranschluss vorhanden - Kein Kanal (Senkgrube erforderlich) - Strom kann eingeleitet werden und ein Parkplatz errichtet werden - Wenige Minuten zum Stadtplatz Leonding Eine Umwidmung in Bauland ist aktuell nicht möglich! https://www.leonding.at/service/verordnungen/dauerkleingartenverordnung Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Garten! Inklusive 2 Tiefgaragenplätze! Große Terrasse! Kontrollierte Wohnraumlüftung! Schöner Garten! Barrierefrei! Extra großes Kellerabteil! Helle, freundliche Wohnung, mit sehr geräumigen und offen gestalteten Koch-, Ess-, und Wohnbereich und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, alles westseitig ausgerichtet! Schlafzimmer und Kinderzimmer ostseitig! Geräumiges Bad mit Whirlpool-Badewanne! Extra WC! Abstellraum! Geräumiger Vorraum! Große Terrasse mit elektrischer Markise! Westseitig Balkontür mit Fliegengitter und Fensterfront mit elektrischem Rollo! Eine tolle, moderne Wohnung mit Garten in einer wirklich ruhigen Lage in Leonding! Sehr gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie! [Tel] Walter Hickersberger. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Diese Liegenschaft befindet sich unweit der A1 Auffahrt Salzburgerstraße . Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vor der Liegenschaft. Das Objekt ist ab sofort frei und verfügbar und könnte auch auf Baurechtsbasis gemietet werden. Gut auszudenken wäre, das sich in diesem Bereich Firmen jeglicher Sparten, egal ob Lagerung, Produkion oder sonstige Tätigkeiten ansiedeln könnten, da genügend Frei- , Produktion- und Lagerfläche vorhanden sind. Teile des Objektes wurden zwischen 1959 und 1970 errichte (Büroflachen) , und in den darauf folgenden Jahren laufend adaptiert und erweitert. Das Gebäude der Produktions- Lagerhallen wurde 1992 errichtet, wobei 2007 in Teile des Gebäudes Böden, Wände usw. erneuert wurden. Das ganze Areal besteht aus Bürogebäuden, Lagerbereichen, Produktionen und Nebengebäuden. Die reichlich vorhandenen Freiflächen garantieren Platz zum Abstellen und rangieren von LKW´s , Container bzw. Fahrzeuge aller Art Das Objekt ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand, man sollte dennoch davon ausgehen, dass Investitionen getätigt werden müssen, damit das Erscheinungsbild dem heutigen Standard angeglichen erscheint. . Details zu den Gebäuden, die durchgehend mit Sanitäranlagen und Kücheneinbaumöglichkeiten versehen sind: ~ Bürogebäude ca. 590 m² auf 3 Ebenen ~ Lagerbereiche ca. 3.700 m² auf einer Ebene ~ Produktion ca. 4.250 m² auf 3 Ebenen ~ Nebengebäude wie eine Villa (250 m²), eine Tischlerei ( 730 m²) und ein Feuerkeller (330 m²) Kaupreis auf Anfrage! Ein entsprechender Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht zur Verfügung gestellt! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. AUCH NUR ALS GRUNDSTÜCK ZU KAUFEN FÜR IHRE NEUE NIEDERLASSUNG. Abriss muss der Käufer erledigen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus

WIR SUCHEN: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser in jeder Größe. Raum Linz-Stadt, Linz-Süd, Linz-Land, Urfahr und Urfahr-Umgebung. Ich gebe realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise. Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, [Tel], Mobil: [Tel], E-Mail: [Email], www.jukl.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus

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#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Leonding - Ihr neues Zuhause mit Garten und Balkon! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnambiente und erstklassige Ausstattung in absoluter Top-Lage im Zentrum von Leonding. Perfekt für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in urbaner Umgebung schätzen! Highlights der Wohnung: Privater Garten: Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten, perfekt für Entspannung oder als Spielfläche für Kinder. 10 m² Balkon: Vom Kinderzimmer und Schlafzimmer aus begehbar, bietet der Balkon zusätzlichen Raum für frische Luft und Erholung. Offener Wohn-Ess-Bereich: Großzügig und lichtdurchflutet - ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum: Ein echter Traum für Mode- und Ordnungsfans! Großes Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne - hier wird Wellness zum Alltag. Zwei Kinderzimmer: Bieten ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und Wohlfühlatmosphäre. Klimaanlage im Schlafbereich: Bereits vorhanden und bei Bedarf erweiterbar, sorgt sie für angenehme Nächte auch im Sommer. Praktische Parklösung: Zwei Stapler-Parkplätze in der Tiefgarage sind im Angebot inkludiert. Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. Der Leondinger Stadtplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und eine erstklassige Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traum-Zuhause zu zeigen! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.03 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit ca. 87 m² Wohnfläche zzgl. Balkon und Kellerabteil, Stellplatz anmietbar, Allgemeingarten. Sonnige Lage mit guter Infrastruktur in Untergaumberg: Einkaufen, Bank, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Gastronomie, Kindergarten und Schulen in naher Umgebung. Sie sind in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt Linz, auf der Autobahn aber auch im Einkaufstempel Plus-City! Diese attraktive Wohnung punktet mit optimalem Raumkonzept und freut sich auf neue Eigentümer. Große Fenster holen viel Licht und gute Laune in das großzügige Wohnzimmer, der Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein. Eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und das in neutralen Farben gehaltene Bad vervollständigen das Raumangebot. Nicht barrierefrei Baujahr 1973, Haus laufend saniert. Folgende Arbeiten wurde in der Wohnung bereits getätigt: -2010 Türen erneuert -2010 2x Heizkörper neu -2010 Elektroinstallationsarbeiten -2011 Gasgerät erneuert -2011 Bodenplatten aus Granit Nero Leather Look inkl. Sockelleisten -2012 Heizkörper in der Küche -2012 Boden in der Küche und Wohnzimmer -2019 Brenner Reinigung und Erneuerung der Dichtung (Wartung + Überprüfung) -2020 Erneuerung Raumthermostat -2023 Bad Heizkörper- Heizungsrohre erneuert Link zum Video: s3.eu-central-1.amazonaws.com/joobster-video-64a59b410511e26a5ee63bf8/ahxgt0xa/Kwiz Gb0a/lo16x9.mp4... [Mehr]