Suchergebnisse für "einfamilienhaus versteigerung wien"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in einem kleinen Siedlungsgebiet, welches an einen Wald angrenzt und wartet auf seine neuen Besitzer. Es eignet sich auf Grund seiner Größe (ca. 100m² Wohnfläche) als Wohnhaus einer kleinen Familie oder ebenso als Wochenendhaus. Weitere Option bei Kauf der Liegenschaft: Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück (ca. 1009m²), welches 2 Parzellen umfasst. Ein weiteres Haus kann auf der 2.ten Parzelle errichtet werden; also ideal für zwei Generationen oder wohnen und vermieten ? bringen Sie Ihre eigenen Ideen dazu mit! Das Haus wurde ca.1960 erbaut, ist in Massivbauweise ausgeführt und ist unterkellert. Das Dach wurde ca. 2005 erneuert und die Ölzentralheizung wurde ca. 2011 modernisiert. Die Bausubstanz ist in Ordnung und bildet eine gute Basis für zukünftige Sanierungen, wobei speziell die alten Holzfenster zu erneuern sind. Die Stiege zum Obergeschoß ist platzsparend aber steil gebaut wie in den 60iger Jahren üblich. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 61m²): Veranda, Vorraum mit Stiegenaufgang, Küche mit Essplatz (ca.15m²), Wohnzimmer (ca.15m²), Kabinett (ca.10m²), Bad, extra WC. Obergeschoss (ca.39m²): Stiegenaufgang, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkonzugang (Balkon ca.6m²). Keller (ca.59m²): Vorraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Werkstatt, Obstkeller Die Garage mit ca. 21m² und ein Lagerraum wurden als Zubau ca. 1967 an das Haus angebaut. Umgebung/Entfernung: Bahnhof Pottschach ca. 2km entfernt S6 Knotenpunkt Neunkirchen oder Gloggnitz ca. 6km entfernt In der Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheken, Banken und Gasthäuser. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Dopp... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig

Provisionsfreier Privatverkauf Einfamilienhaus Eigengrund in Toplage von Wien-Floridsdorf (21. Bezirk) Lage: Wien, 21. Bezirk - Floridsdorf Perfekte, familienfreundliche Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) sind in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar, Schnellbahn Autobahn usw... Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in moderner Holzriegelbauweise, Keller Schallbeton errichtet in Jahr 2007 als Fertigteilhaus der Firma Hanlo. Das Haus überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, energieeffiziente Technik (Heizung Warmwasser Erdwärme tief Sonde 2x60m) und eine ausgezeichnete Lage. Eckdaten •Wohnfläche: ca. 110 m² •Grundstücksfläche: ca. 383 m² •Bauweise: Holzriegelbau (Hanlo) •Heizung & Warmwasser: Erdwärme (Tiefenbohrung) KNV •Betriebskosten Monatlich (Grundsteuer, Wasser, Mühlabfuhr, Heizung -Warmwasser, Strom ca. 400Euro) •Fußbodenheizung: im gesamten Haus Inc. Keller •Schlagbrunnen Raumaufteilung Erdgeschoss: •Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer •Separate, begehbare Küche mit moderner Einbauküche •Separates WC Obergeschoss: •Drei Schlafzimmer •Badezimmer mit Dusche und WC Keller: •Arbeitszimmer •Nutzungs-/Abstellraum •Vorbereitung Anschlüsse für Sauna und Badezimmer Besondere Highlights •Sehr niedrige Energiekosten dank Erdwärme •Fußbodenheizung in allen Räumen •Ruhige Wohnlage bei gleichzeitig perfekter Anbindung •Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf •Hochwertige Fertigteilhaus-Qualität Fazit Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und ausgezeichnete Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Floridsdorfs. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch alles in unmittelbarer Nähe haben möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Eigentum im Kleingarten- Paradies! Ein ganzjährig bewohnbares Haus mit Pool und Carport.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

"Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Mauerbach" Dieses im Jahr 1975 erbaute Haus wurde in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 595m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage errichtet und bietet auf 2 Ebenen insgesamt 95m² Wohnraum (Nutzfläche 122m²). Das 595m² große Grundstück (keine Hanglage) ist gut ausgerichtet und bietet reichlich Platz um die Ideen der neuen Besitzer auch umsetzen zu können. Schwimmbecken, Obstgarten oder einem Kinderspielplatz steht nichts im Wege. Das Haus selbst besteht aus zwei Ebenen welche durch eine Außen stiege miteinander verbunden werden. Jede Ebene verfügt momentan über eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Toilette und einen Wohnraum. Die untere Wohneinheit mit ca. 51m² verfügt über eine großzügige und uneinsehbare Terrasse mit ca. 40m². Die obere Wohneinheit genießt den Ausblick vom Balkon direkt in den Gartenbereich. Das Haus ist unterkellert und beherbergt die Heizungsanlage und Stauraum. Potential für einen Aus- und Anbau des Hauses ist hier selbstverständlich gegeben. Wobei nochmals mehrere Zimmer und die Einverleibung der unteren Terrasse als Wohnraum sowie der Ausbau über diesem neu entstandenen Wohnraum mit den verschiedensten Varianten und kreativen Ideen nichts im Wege steht. Im Augenblick würde eine Vermietung von zwei separaten Wohneinheiten mit Terrasse und Garten hier ebenfalls eine gute Möglichkeit darstellen. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung welche 2020 neu installiert wurde. Die Region besticht durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu Wien, welches in kurzer Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (20 Minuten mit dem Bus) oder in 10 Minuten mit dem Auto nach Hütteldorf erreichbar ist. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot perfekt ab. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Ihrem Eigenheim mit unschlagbarer Lebensqualität! Der Preis NUR ? 349.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31Klasse Faktor Gesamtenergieeff... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Liegenschaft mit 2 Einfamilienhäusern mit 259 qm WNFl. und 550 qm Grund; Baujahr 1963 und Baujahr ab 2014 - durchschnittlicher und ordentlicher Erhaltungszustand - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im neueren Einfamilienhaus Schätzwert: EUR 500000,- geringstes Gebot: EUR 250000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen privaten Garten, der zur persönlichen Wohlfühloase wird. Mit einer Wohnfläche von rund 125 m² bietet die Immobilie genügend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Große Fensterfronten schaffen ein angenehmes Wohnklima und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich ideal für alle, die gerne kochen oder Gäste empfangen. Der rund 100 m² große Garten bietet Raum für Erholung im Freien, sei es beim Frühstück auf der Terrasse oder bei sommerlichen Grillabenden mit Freunden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und besticht durch hochwertige Materialien und eine solide Bauweise. Neben Wohn- und Schlafzimmern verfügt das Haus über ausreichend Stauraum sowie sanitäre Einrichtungen in gutem Zustand. Ein Lift ist nicht vorhanden, was der klar strukturierten Aufteilung jedoch keinen Abbruch tut. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in der Smaragtgasse 29 in 1210 Wien. Mit einer Wohnfläche von 228 m² und einem großzügigen Grundstück von 830 m² bietet es viel Platz zum Leben und Entspannen. Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil. Der Kaufpreis beträgt 785.000 € mit monatlichen Betriebskosten von 25 €. Das dreistöckige Massivhaus verfügt über 6 Zimmer und 3 Badezimmer, die auf eine komfortable Raumaufteilung schließen lassen. Zur Ausstattung gehören ein Keller, ein Schwimmbad, ein Gäste-WC und ein Garten. Die 45 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze in Form eines Carports zur Verfügung. In energetischer Hinsicht weist das Haus einen Heizwärmebedarf von 125 und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 2 auf, beide mit der Klasse A+ bewertet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Diese 4 Einfamilienhäuser werden ab Herbst 2025 neu errichtet und werden voraussichtlich im Frühjahr / Sommer 2026bezugsfertig sein. Die sehr gut gelegenen ziegelmassiv Einfamilienhäuser in Fischamend bestechen durch das harmonisches Ensemble. Die Einfamilienhäuser befinden sich am Eigengrund und weiters sind 2 Eigenparkplätze direkt zu jedem Haus zugeteilt. Die Einfamilienhäuser verfügen über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) 119 m² Wohnfläche 1 bis 2 Terrassen mit 12,5 m² bis 16 m² Terrassenfläche Eigengarten mit ca. 30 m² bis ca. 60 m² Rasenfläche Eigengrund je Einheit ca. 150 m² bis 228 m² und Allgemeinfläche ca. 85 m² (Zufahrt zu den Häusern) 2 Eigenparkplätze mit Rasengittersteinen ausgestattet Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Leerverrohrung für Aufladestation für Elektrofahrzeuge Luftwärmepumpe von Vaillant auch mit Kältekreislauf zum Kühlen ausgestattet ziegelmassiv Bauweise gepflasterte Terrasse Rollrasen im Garten großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen inklusive Aufschließungskosten familienfreundliche Umgebung mit mit vielen Möglichkeiten ausreichend Platz sehr gute Verkehrsanbindung mit Nähe zum Flughafen Wien und Wien ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar Schnellbahnverbindung - Wien Mitte ist in 25 Minuten erreichbar Weiters sind alle Nahversorger sowie Ärzte, Schule, Kindergarten und der Bahnhof in einigen Gehminuten sehr gut zur erreichen. Kaufpreis 389.000, Euro belagsfertig (schlüsselfertige Ausführung sind möglich) Fischamend ? niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha? in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und Fischa ? nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung? familienfreundliche ? Kinderstadt? mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten? drei modernen Kinderspielplätze? ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!? Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule? umfangreiches Museums- und Kulturprogramm? Teil des Römerlandes Ca... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Diese 4 Einfamilienhäuser werden ab Herbst 2025 neu errichtet und werden voraussichtlich im Frühjahr / Sommer 2026bezugsfertig sein. Die sehr gut gelegenen ziegelmassiv Einfamilienhäuser in Fischamend bestechen durch das harmonisches Ensemble. Die Einfamilienhäuser befinden sich am Eigengrund und weiters sind 2 Eigenparkplätze direkt zu jedem Haus zugeteilt. Die Einfamilienhäuser verfügen über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) 122 m² Wohnfläche 1 bis 2 Terrassen mit 12,5 m² bis 16 m² Terrassenfläche Eigengarten mit ca. 30 m² bis ca. 60 m² Rasenfläche Eigengrund je Einheit ca. 150 m² bis 228 m² und Allgemeinfläche ca. 85 m² (Zufahrt zu den Häusern) 2 Eigenparkplätze mit Rasengittersteinen ausgestattet Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Leerverrohrung für Aufladestation für Elektrofahrzeuge Luftwärmepumpe von Vaillant auch mit Kältekreislauf zum Kühlen ausgestattet ziegelmassiv Bauweise gepflasterte Terrasse Rollrasen im Garten großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen inklusive Aufschließungskosten familienfreundliche Umgebung mit mit vielen Möglichkeiten ausreichend Platz sehr gute Verkehrsanbindung mit Nähe zum Flughafen Wien und Wien ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar Schnellbahnverbindung - Wien Mitte ist in 25 Minuten erreichbar Weiters sind alle Nahversorger sowie Ärzte, Schule, Kindergarten und der Bahnhof in einigen Gehminuten sehr gut zur erreichen. Kaufpreis 399.000, Euro belagsfertig (schlüsselfertige Ausführung sind möglich) Fischamend ? niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha? in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und Fischa ? nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung? familienfreundliche ? Kinderstadt? mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten? drei modernen Kinderspielplätze? ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!? Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule? umfangreiches Museums- und Kulturprogramm? Teil des Römerlandes Ca... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Diese 4 Einfamilienhäuser werden ab Herbst 2025 neu errichtet und werden voraussichtlich im Frühjahr / Sommer 2026bezugsfertig sein. Die sehr gut gelegenen ziegelmassiv Einfamilienhäuser in Fischamend bestechen durch das harmonisches Ensemble. Die Einfamilienhäuser befinden sich am Eigengrund und weiters sind 2 Eigenparkplätze direkt zu jedem Haus zugeteilt. Die Einfamilienhäuser verfügen über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) 119 m² Wohnfläche 1 bis 2 Terrassen mit 12,5 m² bis 16 m² Terrassenfläche Eigengarten mit ca. 30 m² bis ca. 60 m² Rasenfläche Eigengrund je Einheit ca. 150 m² bis 228 m² und Allgemeinfläche ca. 85 m² (Zufahrt zu den Häusern) 2 Eigenparkplätze mit Rasengittersteinen ausgestattet Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Leerverrohrung für Aufladestation für Elektrofahrzeuge Luftwärmepumpe von Vaillant auch mit Kältekreislauf zum Kühlen ausgestattet ziegelmassiv Bauweise gepflasterte Terrasse Rollrasen im Garten großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen inklusive Aufschließungskosten familienfreundliche Umgebung mit mit vielen Möglichkeiten ausreichend Platz sehr gute Verkehrsanbindung mit Nähe zum Flughafen Wien und Wien ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar Schnellbahnverbindung - Wien Mitte ist in 25 Minuten erreichbar Weiters sind alle Nahversorger sowie Ärzte, Schule, Kindergarten und der Bahnhof in einigen Gehminuten sehr gut zur erreichen. Kaufpreis 389.500, Euro belagsfertig (schlüsselfertige Ausführung sind möglich) Fischamend ? niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha? in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und Fischa ? nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung? familienfreundliche ? Kinderstadt? mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten? drei modernen Kinderspielplätze? ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!? Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule? umfangreiches Museums- und Kulturprogramm? Teil des Römerlandes Ca... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

"Charmantes Einfamilienhaus mit idylischem Garten!" In idyllischer Lage von Thenneberg, einem Ortsteil von Altenmarkt an der Triesting, befindet sich dieses liebenswerte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.071 m² Fläche. Wien und Baden sind mit dem Auto in relativ kurzer Zeit erreichbar- ideal für Pendler, die das Landleben lieben. Die nördliche Grundstücksgrenze schließt direkt an den Wald an ? ein Paradies für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur in Altenmarkt gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 2012 teilweise renoviert und bietet eine solide Basis für weitere Modernisierungen, um es ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Erdgeschoss: Windfang Vorzimmer Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer und WC Große Wohnküche mit offener Küche ? der zentrale Ort für Familie und Freunde Obergeschoss: Ein kleines Zimmer Ein großes Zimmer ? ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum Im Dachgeschoss besteht noch keines Ausbaupotenzial Das Haus ist teilunterkellert und bietet praktischen Stauraum. Der Garten ? das Herzstück der Immobilie. Das absolute Highlight dieses Objekts ist der große Garten mit alten Obstbäumen und viel Platz für Freizeit, Erholung und Naturgenuss. Hier werden Sie gerne Ihre Freizeit verbringen, Gemüse anbauen, Kinder unbeschwert spielen lassen oder einfach nur die Sonne und den Blick ins Grüne genießen. Preis: ? 298.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell #ruhig

Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf auf 1.140 m² Grundstück in Wien Donaustadt** In einer der begehrtesten Wohngegenden des 22. Bezirks erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das über Jahre in wohltuender Ruhe heranreifen durfte – ein Haus mit Charakter, das nun bereit ist, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Diese Liegenschaft vereint genau das, was viele Käufer in Wien selten finden: ein großzügiges Grundstück, eine solide Bausubstanz, viel Privatsphäre und die Freiheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 143 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raumgefühl und Struktur legen. Die Substanz des Hauses ist gut, jedoch zeigt sich im Innenbereich, dass es über die Jahre liebevoll gealtert ist. Gerade das macht den besonderen Charme aus – ein Ort, der nicht übermodernisiert wurde, sondern darauf wartet, individuell weiterentwickelt zu werden. Das große Grundstück von 1.140 m² stellt ein außergewöhnliches Potenzial dar: viel Grün, viel Ruhe, viel Platz zum Leben. Hier finden Kinder Raum zum Spielen und Erwachsene einen Rückzugsort, der in Wien immer seltener wird. Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Ort für Menschen, die etwas Persönliches schaffen möchten, die Wert auf Atmosphäre legen und das Potenzial eines gewachsenen Grundstücks zu schätzen wissen.... [Mehr]