Suchergebnisse für "einfamilienhaus st.veit mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Würnitz KAUF - Einfamilienhaus im Grünen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/43WG Dieses Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Würnitz - einer Gemeinde im Kreuttal, die mit seinen waldreichen Wanderwegen das Herz von Naturliebhabern höher schlagen lässt. Auch der beliebte Naturbadeteich mit angrenzendem Kinderspieltplatz liegt sehr idyllisch und bietet erholsame Stunden vom Alltag. Die Highlights dieses Einfamilienhauses sind seine vier geräumigen Zimmer, der sonnendurchflutete Wohnbereich sowie der große Wintergarten und schöne Eigengarten mit Altbaumbestand. Familien, die ein ruhiges Landleben zu schätzen wissen, werden sich hier rundum wohl fühlen. Die Immobllie bietet einen Abstellplatz für 2 PKWs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, auch Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbezonen befinden sich in der Nähe. Wien ist über die Autobahnanschlussstelle in Korneuburg in wenigen Minuten zu erreichen. Dieses Einfamilienhaus gliedert sich im Erdgeschoß in Vorraum, Gang, WC, 2 Abstellräume, Waschküche, Wohnzimmer, Küche und einen Lagerraum. Das Obergeschoß gliedert sich in Bad, WC, Flur, 3 Zimmer, Wintergarten und Terrasse. Wohnfläche ca. 135 m² Grundstücksfläche ca. 240m² Kaufpreis EUR 229.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Würnitz KAUF - Einfamilienhaus im Grünen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/43WG Dieses Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Würnitz - einer Gemeinde im Kreuttal, die mit seinen waldreichen Wanderwegen das Herz von Naturliebhabern höher schlagen lässt. Auch der beliebte Naturbadeteich mit angrenzendem Kinderspieltplatz liegt sehr idyllisch und bietet erholsame Stunden vom Alltag. Die Highlights dieses Einfamilienhauses sind seine vier geräumigen Zimmer, der sonnendurchflutete Wohnbereich sowie der große Wintergarten und schöne Eigengarten mit Altbaumbestand. Familien, die ein ruhiges Landleben zu schätzen wissen, werden sich hier rundum wohl fühlen. Die Immobllie bietet einen Abstellplatz für 2 PKWs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, auch Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbezonen befinden sich in der Nähe. Wien ist über die Autobahnanschlussstelle in Korneuburg in wenigen Minuten zu erreichen. Dieses Einfamilienhaus gliedert sich im Erdgeschoß in Vorraum, Gang, WC, 2 Abstellräume, Waschküche, Wohnzimmer, Küche und einen Lagerraum. Das Obergeschoß gliedert sich in Bad, WC, Flur, 3 Zimmer, Wintergarten und Terrasse. Wohnfläche ca. 135 m² Grundstücksfläche ca. 240m² Kaufpreis EUR 229.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

sanierungsbedürftiges EINFAMILIENHAUS im idyllischem Weitersfeld Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1M2z Wl Lxp Pqu0TRp12Ot B7.mp4Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Dieses sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Einfamilienhaus umfasst ca. 88m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 224m2 goßen Grundstück im idyllischen Weitersfeld nähe Retz. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer erreichbar sind. Eine Treppe verschafft Ihnen den Zutritt zum Obergeschoss wo ein weiteres Zimmer, das WC als auch der Badezimmer und zwei Schlafzimmer erreichbar sind. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <9.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <8.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sehr schönes Einfamilienhaus mit guter Innenausstattung Baujahr1989, bietet einer größeren Familie guten Platz. Die Lage ist sehr ruhig und es gibt alles in der Nähe.

#Garten

Anleger aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein bis zum 31.08.2035 in Vermietung in gekoppelter Bauweise stehendes Einfamilienhaus mit Garten in einer ruhigen Wohngegend in Gänserndorf. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend und erstreckt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man durch einen kleinen Vorraum zur Wohnküche, zwei Zimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer separat zugänglichen Toilette. Über die sich im Vorraum befindende Treppe geht es in das Keller-, sowie das Dachgeschoss des Hauses. Im Kellergeschoss befinden sich die Garage, die Waschküche, der Trockenraum und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss bilden zwei getrennt zugängliche Zimmer und ein Abstellraum den weiteren Wohnraum. Die monatliche Miete liegt bei brutto € 990,00.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Besichtigungswunsch und bei weiteren Fragen zum Objekt freut sich Frau Julia Kolarik über Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier gehts zur Online Terminbuchung Einfamilienhaus in Ruhelage Key Facts: •Wohnfläche von ca. 111 m2 •Grundstücksgröße ca. 663 m² •Gemütliche Terrasse ca. 25 m² •Ruhelage •Garage + großer Abstellplatz •Eigener Brunnen-günstige Wasserkosten •Westausrichtung mit schöner Aussicht Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 112 kWh/m2a, f Gee = 1,13 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

kleines Einfamilienhaus zu verkaufen, bestehend aus VR, Dusche/WC, Wohnküche, Schlafzimmer und Schrankraum, haus wurde komplett saniert, im Hof gibt es ein Wegerecht des Nachbarn, das Haus ist nicht unterkellert

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Imposantes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Wilhering Key Facts: •Ca. 180m² Wohnfläche •Voll unterkellert •Grundstücksgröße ca. 621 m² •2 Terrassen mit Traumausblick •Überdurchschnittliche Raumhöhen •Panoramaausblick • Doppelgarage •Gepflegter Garten Dieses imposante Haus aus dem Jahr 1990 ist ein wahres Schmuckstück. Es besticht durch seine großzügigen Räume, die Lage und die unverbaubare Aussicht. Die Aufteilung der Wohnräume auf Zwischenetagen sorgt für überdurchschnittliche Raumhöhen. Die ohnehin schon großzügigen Räume wirken dadurch noch offener und einladender. Man fühlt sich wie in einem Altbau mit viel Platz und Gemütlichkeit. Die Fenster aus Tropenholz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Sie sind robust und langlebig und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das ganze Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Hobbies und den Alltag. Die Lage des Hauses in einem Südhang ist ein Traum. Der wunderschöne Panoramablick vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Das Haus überragt die anderen Gebäude in der Siedlung und bietet einen Fernblick, der seinesgleichen sucht. Von den beiden Terrassen im Osten und Westen aus können Sie die Aussicht in vollen Zügen genießen. An das Haus ist eine Doppelgarage angebaut. Sie ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garagenzubau ist etwas älter als der Rest des Hauses und sollte saniert werden. Dieses Wohnhaus ist etwas ganz Besonderes. Es hat einen eigenen Charakter und Charme, der es von modernen Häusern unterscheidet. Sie haben unzählige Möglichkeiten, diese Liegenschaft an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Auf jeder Etage befindet sich ein WC mit Waschbecken. Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung und im Wohnzimmer gibt es einen offenen Kamin. Dies sind nur einige der vielen Details, die dieses Haus auszeichnen. Ich freue mich schon auf Ihre Anfragen! Lage & Infrastruktur: Das Einfamilienhaus liegt in der beliebten Wohngegend von Wilhering in der Ortschaft Thalham. Sowohl die Plus City, als auch die Linzer Innenstadt sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Neben der unmittelbaren Nähe zum umliegenden Ballungsraum von Linz, zeichnet sich das Wohngebiet durch die optimale Infrastruktur und dem ländlichen Umfeld aus. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 111 kWh/m2a, f Gee = 1,7 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Essling mit einer Grundstücksfläche von 635 m² und einer Wohnfläche von 115 m² zuzüglich circa 95 m² Keller und Garage. Das Haus betreten Sie durch den Windfang in das geräumige Entree. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und großen Fensterflächen ein helles und angenehmes Raumgefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Der Blick fällt direkt in den idyllischen Garten, der mit seinen Sträuchern und kleinen Bäumen für ein erholsames Ambiente sorgt. Im Garten befindet sich zudem ein Abstellraum, welcher perfekt für Ihre Gartenutensilien geeignet ist. Die angrenzende Küche ist mit sämtlichen Geräten wie Kochfeld samt Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank-/Gefrierschrank und Spüle ausgestattet. Hier können Sie nach Herzenslust kochen. Neben der Küche befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und wird über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Die Toilette mit einem Handwaschbecken ist in einem separaten Raum untergebracht. Des weiteren stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Der Keller ist ein zusätzlicher Pluspunkt des Hauses, hier erwartet Sie ein gemütlicher Hobby-/Arbeitsraum. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder auch ein Büro einrichten. Ein Hobbyraum bietet Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Im Keller befinden sich zudem ein Abstellraum, großzügiger Lagerraum, Werkraum und Heizraum. Beheizt wird das Objekt über ein Gas-Brennwertgerät und die Warmwasserbereitung erfolgt zusätzlich über eine Solarthermie. Eine Garage mit elektrischem Garagentor und Einfahrtstor, sowie ein weiterer Abstellplatz vor der Garage auf Ihrem eigenen Grund runden das Angebot ab. Die südseitige Ausrichtung des Hauses ist ein großer Vorteil, da es den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält und dadurch natürlich hell und warm wirkt. Die großen Fenster im Wohnbereich lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre. Die Terrasse kann im Sommer genutzt werden, um die Sonne und den Blick auf den Garten zu genießen. Die sonnige Ausrichtung sorgt auch für eine natürliche Belichtung des Hobby-/Arbeitszimmers, der dadurch auch an dunkleren Tagen lichtdurchflutet bleibt. Die südliche Ausrichtung des Hauses ist somit ein echtes Highlight, das den Bewohnern jeden Tag aufs Neue zugutekommt. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber: In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Freizeitparadies Lobau, wo Sie sich entspannen oder sportlich betätigen können. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses gepflegte Einfamilienhaus mit seiner guten Raumaufteilung, dem Keller und der Nähe zur Lobau ein attraktives Angebot darstellt und machen das Haus zu einem gemütlichen Zuhause für Paare oder Familien. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Ein sehr schönes Einfamilienhaus (Fertigteilhaus) 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Wc, Abstellraum, Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garage Sehr ruhiges Gegend Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Spar Bushaltestelle alles zu Fuß in 5 Min.ereichbar... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Ennsdorf Optimale Anbindung - 20 Minuten nach Linz! Dieses einzigartige Projekt umfasst 15 Einfamilienhäuser in Reihenbauweise. Die letzte Bauetappe startet mit Oktober/November 2023 und kann aller Voraussicht nach im Sommer/Herbst 2024 bezogen werden. Die einzelnen Häuser sind nicht direkt aneinander gebaut, wodurch sich der Charakter eines freistehenden Hauses ergibt. Jedes Haus verfügt über ein eigenes, abgetrenntes Dach. Gleich im Einfahrtsbereich befindet sich ein ca. 55 m2 großes Carport mit 3 Abstellplätzen. Zusätzlich wird ein Geräteraum mit ca. 10 m2 erbaut, wo sich nicht nur Platz für die Gartengeräte findet, sondern auch Fahrräder optimal abgestellt werden können. Der komplette Bereich, wo auch ausreichend Platz für die Mülltonnen eingeplant wurde, wird hochwertig aus Stahlbeton errichtet und wird mit Beleuchtungskörpern fix, fertig ausgestattet. Die Außenwände werden mit einem isolierten Ziegel errichtet, wodurch keine zusätzliche Styropor Dämmung notwendig ist. Dadurch bleibt das Haus atmungsaktiv und bietet ein sehr angenehmes Wohlfühlklima. Raumaufteilung: Im KG sind 3 große Kellerräume eingeplant, der gesamte Keller ist im Standard nicht beheizt, es besteht aber die Möglichkeit hier ebenfalls eine Fussbodenheizung zu installieren. Im EG befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein WC, der Technik/ Hauswirtschaftsraum und der Wohnbereich. Im OG ist neben 2 Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit Schrankraum und einem Bad auch noch genügend Platz für ein Büro eingeplant. Auf Wunsch kann die Raumeinteilung auch noch abgeändert werden. Highlights sind sicherlich noch die 22 m2 große Terrasse, wovon ca. 15 m2 überdacht sind, und der in etwa 300m2 große Garten. Senden Sie uns eine Anfrage für die detaillierte Leistungsbeschreibung und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Finanzierung: Sie wollen endlich Ihr Eigenheim, statt jeden Monat hunderte Euros an Miete für NICHTS zu bezahlen? Wir finden für Sie die beste Finanzierung, ideal auf Sie und Ihre finanziellen Bedürfnisse abgestimmt. Jetzt UNVERBINDLICH & KOSTENLOS berechnen lassen. Eigenheim verkaufen: Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) im Zuge Ihres Hausbaus verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre alte Immobile. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses nette Einfamilienhaus wurde 1963 errichtet. Die Wohnfläche beträgt rund 117 m² zzgl. rund 29 m² Keller und gliedert sich wie folgt: 4 Schlafzimmer, Nebenräume, Teilkeller, Carport und Garage. Die Immobilie befindet sich auf 578 m² Eigengrund. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen Ausgang auf die große und überdachte westseitige Terrasse, womit sich der Wohnbereich in den Garten erweitert. Direkt daneben befindet sich das Esszimmer samt Küche. Diese verfügt über sämtliche Geräte (bestehend aus Doppelspüle, Backofen, Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank) und verfügt auch über genügend Platz für einen Essplatz. Es steht Ihnen darüber hinaus ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer im Erdgeschoss zur Verfügung. Das verflieste Badezimmer verfügt über offene Dusche, sowie einen Waschtisch. Die Toilette ist in einem separaten Raum untergebracht. Eine Speis bietet Ihnen die Möglichkeit sämtliche Gegenstände zu verstauen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, sowie ein kleiner Abstellraum und ein südseitiger Balkon mit herrlichem Fernblick. Vom geräumigen Vorzimmer gelangen Sie auch in den Keller. Dieser hat eine Fläche von rund 29 m². Hier befindet sich ein Lagerraum und eine Waschküche/Heizraum, sowie Sauna. Eine Garage, sowie ein Carport auf Ihrem eigenen Grund runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung und ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche wohlige Wärme. Es bestehen weiters Kunststofffenster mit Außenrollläden. Es sei darauf hingewiesen, dass das Haus in der Vergangenheit beansprucht wurde und einige Erneuerungen notwendig sind. Diese bieten jedoch auch die Möglichkeit, das Haus nach den individuellen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten und zu renovieren. Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause Dann rufen Sie heute an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]