Suchergebnisse für "einfamilienhaus st.florian neuwertig"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegter, zweistöckiger Bungalow. Ein Badezimmer und ein separates WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Die Küche wurde vor kurzem renoviert. Das 1970 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt.. Es gibt außerdem einen Keller, der Ihnennoch sehr viel Platz bietet ( 2. Küche- neuwertig, Waschraum mit Dusche,2. WC, ein großes Aufenthaltsraum, Lagerraäume und die Garage sind im Keller vorhanden). Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 400.000 Euro verkauft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus in Schönau an der Triesting im Bezirk Baden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Buderus Fußbodenheizung + einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Sonderausstattung: Zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Sauna, elektrische Markise.- Außenbereich• Gesamt Grundstücksfläche 684m2• Schöner angelegter Garten mit Bewässerungsanlage durch Brunnenwasser• Stellplätze für PKW• Doppelgarage für 2 Fahrzeuge• Gartenteich- Erdgeschoss• Offene Diele / Eingangsbereich 17,63m2• WC• Home Office 7,98m2• Weitläufiges helles Wohnzimmer mit Kachelofen 59,89m2• Terrasse 39,53m2• Neuwertige Einbauküche 15,83m2 + Speis 2,91m2- Dachgeschoss• Stiegenaufgang - offene Galerie 7,89m2• Badezimmer mit Dusche + Wanne + WC 9,43m2• Wohn / Schlafzimmer 38,85m2 mit Ausgang auf die Loggia 5,36m2• Zimmer 14,44m2• Zimmer 16,94m2- Keller mit einer Fläche von 101m2• Vorraum 11,79m2• Kellerraum / Werkstätte 13,11m2• Kellerstüberl mit Sauna + Duschraum 45,86m2• Weinkeller 10,15m2• Technikraum Gas Zentralheizung 10,12m2• Wirtschaftsraum 10,12m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in traumhaft ruhiger und fußläufiger Zentrumslage von St.Johann in Tirol. Das in einer Sackgasse gelegene Haus wurde 2008 von den derzeitigen Eigentümern hochwertigst errichtet, fast alles in Handarbeit sehr individuell ausgestaltet und eingerichtet. Der Zustand ist nahezu neuwertig. Es bietet sich ein fantastischer Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen, besonders hervorzuheben ist der einmalige Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Eingangsbereich mit separater Garderobe/Ankleide und ein Hauswirtschaftsraum. Weiters ist hier der Master-Schlafbereich mit Ankleide und riesigem Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschtisch situiert. Im Dachgeschoss, mit schönem Sichtdachstuhl befindet sich der große Wohnbereich mit Kamin, der Essbereich sowie die offene Küche, überkomplett ausgestattet mit Top-Markengeräten. Weiters ist im Dachgeschoss eine Gäste-Toilette und eine Speis/Abstellraum. Eine große, komplett überdachte Balkon-Terrasse sowie ein weiterer kleinerer Balkon sind ebenfalls vorhanden. Selbst der Garten, mit mehreren großzügigen Terrassen und kleinem Teich wurde sehr persönlich, liebevoll und gediegen gestaltet, sodass sowohl das Haus als auch das Rundherum eine absolute Wohlfühloase ist. Vor dem Haus stehe zwei Freistellplätze und eine geräumige Garage zur Verfügung. Das Objekt wird mit Tiefenbohrung/Erdwärme und Fußbodenheizung beheizt und hat dadurch sehr niedrige monatliche Kosten. Auch Außenjalousien zählen zu der umfangreichen Ausstattung des Hauses. Das Haus wird zu einem vergleichsweise niedrigen Preis von 1.650 Mio. € verkauft. Jedoch wollen die derzeitigen Bewohner (knapp 60 Jahre jung) bis an ihr Lebensende (bzw. solange es ihnen möglich ist) im Haus wohnen bleiben und würden an den neuen Eigentümer eine monatliche Miete von 1.500,00 € netto zzgl. MwSt. und Betriebskosten zahlen. Außerdem kann sich der Käufer darauf verlassen, dass das Haus weiterhin total gepflegt und in bestem Zustand erhalten wird. Das Haus wird nur von zwei Personen ohne Kinder und Haustiere bewohnt. Die Bilder sowie der virtuelle 3D-Rundgang sprechen für sich und vermitteln einen optimalen Eindruck von diesem schönen Objekt. Ein hochinteressantes Angebot, sehr gute Investition und interessante Rendite. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Bewohnt seit dem Jahr 2023, das Anwesen präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch beeindruckende architektonische Eleganz und durchdachtes Design. Auf einem großzügigen Grundstück von 508 m² gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 161 m² verteilt auf fünf stilvoll gestaltete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer mit der Möglichkeit auf ein viertes Zimmer und zwei moderne Badezimmer. Die exquisite Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen E-Geräten, wurde maßgefertigt und überzeugt durch ihre Funktionalität und das ästhetische Design. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit der Möglichkeit auf einen Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden das luxuriöse Ambiente unterstreichen. Eine wohlüberlegte Energieeffizienz ergänzt den modernen und bezugsbereiten Neubau, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre im Garten und auf der einladenden Terrasse. Für besondere Komfort sorgt zudem ein Carport. Die Gartennutzung und die Tischlermöbel nach Maß runden dieses exklusive Angebot ab. Verfügbar ab: nach Vereinbarung. Erleben Sie den Luxus und Komfort dieser einzigartigen Immobilie und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolles, einzigartiges Ensemble in hochwertigster Bauqualität in Form dieser gut geführten Frühstückspension und einem neuwertigen, sehr hochwertigen Wohnhaus auf einem Grundstück. Das traumhafte Grundstück liegt in guter Wohnlage unweit des Donauradweges mit herrlichem Aus- und Fernblick in Feldrandlage auf Eigengrund! Die Liegenschaft könnte Sie begeistern, eignet sich bestens für Wohnen und Arbeiten in Kombination. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Langenrohr, in einer modernen Wohnsiedlung mitten im Grünen durch dieses traumhafte Gesamtpaket mit unzähligen hochwertigen und liebevollen Ausstattungsdetails. Über einen geschmackvollen, gemeinsamen Einfahrtsbereich erreichen Sie das moderne Einfamilienhaus, welches in Massivbauweise mit sehr natürlichen und hochwertigen Holzelementen in hochwertiger Bauqualität fast 150m² plus einen Wohnkeller bietet und verfügt über einen zentralen Vorraum mit ausreichend Stauraum und Garderobe, eine wohnliche, gut dimensionierte, offene Wohnküche mit sämtlichen Markengeräten und Essplatz samt angrenzendem Wohnsalon, eine separate Speis und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Wintergarten für angenehme Sonnenstunden. Stilvolle Stiegenanlagen führen in die Schlafebene in einem offenen Raumkonzept. Dem neuen Eigentümer steht ein offener Schlafbereich mit angrenzendem Schrankraum, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie zwei Balkone in herrlicher Aussichtslage zur Verfügung. Selbst der Vollkeller lässt keine Wünsche unerfüllt, neben allgemeinen Kellerräumlichkeiten, einer Waschküche sowie Hobbyräumen bietet diese Ebene ein Gästezimmer mit separaten Sanitärbereichen. Beheizt wird selbstverständlich kostengünstig anhand einer modernen Luftwärmepumpe der Firma Ochsner. Über den Innenhof erreichen Sie die ebenso hochwertig, in Massivbauweise errichtete und ausgezeichnet geführte Frühstückspension mit insgesamt Möglichkeit auf bis zu 13 Zimmer bzw. Appartements sowie eine großzügige Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Beheizt wird das gesamte Objekt ebenfalls kostengünstig anhand einer Ochsner Wärmepumpe, welche sich neben einem Appartement und klassischen Aufenthalts- und Hobbyräumen sowie dem Parteienkeller in der untersten Etage befindet. Ausreichend Parkplätze für Ihre Autos sind selbstverständlich vorhanden. Ganz besonders sind die hochwertigen, liebevollen Ausstattungsmerkmale, ein herrlicher Wintergarten, der liebevolle Frühstücksbereich, mehrere Balkone und Terrassen sowie eine Loggia und die hochwertige Ausführungsqualität der beiden Liegenschaften hervorzuheben. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und hoffentlich unternehmerisch mit dem gleichen Engagement und wirtschaftlichen Erfolg wie die aktuelle Eigentümerin weiterführen wird. Kaufpreis Frühstückspension: EURO 780.000, Kaufpreis Wohnhaus: EURO 470.000, Gesamtkaufpreis: EURO 1.250.000, Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche dieses großzügige Gesamtpaket und dessen Wohnkultur sowie Geschäftssinn zu schätzen wissen, wäre nach einer angemessenen Vorlaufzeit verfügbar. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich vorab einen detaillierten, ersten Eindruck machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses neuwertige Haus aus dem Jahr 2019 bietet mit seinen 4 Zimmern die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für gemeinsames Wohnen und private Rückzugsorte. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der Pool für erfrischende Momente sorgt. Eine Doppelgarage und eine kleine Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Die Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung und der Glasfaseranschluss garantiert schnelles Internet für Arbeit und Freizeit. Dieses Zuhause vereint Lebensqualität, Funktionalität und zeitgemäße Ausstattung – perfekt für Familien! Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtube.com/shorts/L11f7m0vm Bs Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem charmantem Haus mit großem Garten? Dann sind Sie hier genau richtig! Ihr neues Zuhause besteht aus einem geräumigen Vorraum, zwei separat begehbaren Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmern mit Fenster und Dusche sowie einer Toilette. Eines der Schlafzimmer ist mit einer neuwertigen Klimaanlage versehen. Die Fenster sind doppelt-verglast und mit Rollladen versehen, somit können Sie die Räumlichkeiten abends gut abdunkeln. Der Parkettboden zieht sich durch das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer. Dieser gibt dem Haus einen gemütlichen und heimeligen Charakter. Die Liegenschaft verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Carportstellplätze. Das gesamte Haus ist unterkellert. Somit können Sie mit 71 Quadratmeter zusätzlichem Stauraum rechnen. Die Fenster sowie die Heizanlage wurde im Jahr 2012 erneuert. Das Haus wird mit Ölheizung geheizt. Nicht nur das Dach sondern auch die Fassade ist in einem sehr gutem Zustand. Die Renovierungskosten umfassen den Einbau einer neuen Küche. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen. Auch hier erwarten Sie neuwertige Fenster. Der eigene großzügige Garten bietet Ihnen genügen Platz für Sonnenliegen, einen Griller, eine Hängematte und vieles mehr! Hier können Sie sich austoben! IHRE TOP HIGHLIGHTS: + 3 Parkplätze inklusive des Kaufpreises + keine Parkzone vor dem Haus (Besucherparkplätze) + sonnige Ausrichtung + gute Infrastruktur + Option Ausbau des Dachgeschosses Der nahegelegene Wald bietet Ihnen den optimalen Einklang mit der Natur. Ihren grünen Daumen können Sie auf dem Grundstück ausleben. Genießen Sie auf gemütlichen Loungemöbeln Ihren Feierabend und veranstalten Sie einen amüsanten Grillabend mit Freunden oder lesen Sie einen spannenden Krimi auf der Terrasse mit einer Tasse Tee. Sie haben Lust auf Sport? Schnüren Sie die Wanderschuhe zu und wandern Sie auf die umliegenden Berge. Dieses Haus bietet Ihnen ein tolles Rundumpaket. Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Lage am Häuslberg, bestehend aus einer Wohnküche, Wohnzimmer und kleinem Schlafzimmer. Vorraum und Bad/WC. Hinzukommt ein Keller mit 3 Räumen (Erdkeller und 2 Kellerräumen. Interessenten mit Hund(en) leider nicht möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Eingebettet in die grüne Landschaft, umgeben von der wunderschönen Natur, liegt diese grandiose Liegenschaft. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und die idyllische Nachbarschaft. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und mehrere Stellplätze. Auch im Inneren des Hauses wird es Ihnen an nichts fehlen. Mit 2 Bädern und 2 WCs ist genügend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste vorhanden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlt eine warme und gemütliche Atmosphäre aus. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. 2008 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Der ebenerdig zugängige Keller und die im UG befindlichen Zimmer sollten saniert werden. Sollte ein Neubau oder eine Erweiterung in Betracht gezogen werden, so gelten die nachfolgenden Kriterien: • Flächenwidmung: Baufläche-Wohngebiet • Geschoßanzahl: 3 (EG + 2 OG) • BNZ: 50 • Dachform: Flach-, Sattel, Walmdach Ein Bebauungsplan bzw. eine Verbalverordnung nach dem Vbg. RPG existiert für diesen Bereich nicht. Ein Bauwerk wird nach § 17 Bau G (Ortsbildschutz) beurteilt. Die Bebauung der Nachbarschaft und die topographische Situation spielen dabei eine wesentliche Rolle. Das Grundstück wäre teilbar. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Stadtzentrum von Hohenems, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, sowie zu Schulen und Kindergarten, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die man sich nur wünschen kann. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Anwesen - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Im Ortsverband von Zöbing bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Optimal für Eigennutzung, Vermietung oder als Zweitwohnsitz direkt neben der Bundesstraße! Raumprogramm: Eingangsbereich Erdgeschoß Vorraum Zugang zum Heizraum/Technikraum WCGroßzügiger, offener Wohn-Esszimmerbereich mit neuwertiger Wohnküche im Gewölbe und angrenzendem Abstellraum Zugang zu Gewölbekeller und Garage Obergeschoß Vorraum WC mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Badewanne und Dusche3- Zimmer mit Ausblick auf den Heiligenstein Kabinett Ausgang in den dahinter liegenden Grün/Böschungsbereich (Wäscheplatz, Sitzplatzl) Als Bonus sind die Garage und die dahinterliegende Kellerröhre Bestandteil des Verkaufs! Der angrenzende Weinkeller mit einem Kellerstüberl, vorhandenem Kaminanschluss sowie die gewölbte Kellerröhre (ca. 10 Meter) bieten ausreichend Lager- und Feiermöglichkeiten. Gesamtgrund: 308 m² Wohnfläche: ca. 134 m² Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas Heizung: Gastherme, Festbrennstoffheizung Sofortbezug! Kaufpreis: € 189.000,- Suchen Sie eine Liegenschaft die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dann ist dies Ihr perfekter Platz! Dank der direkten Lage, an der Kamptalstraße, bietet sich eine ideale Direktvermarktung oder Verkaufsmöglichkeit inkl. Parkmöglichkeiten an! Infrastruktur: Bahnstation, Wirtshaus, Würstlstand, Heurige, Kindergarten, div. Vereine, Kampbad, Eislaufplatz sowie laufende Veranstaltungen in der Festhalle. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes Einfamilienhaus. Das Haus bietet sieben hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Zum Haus gehören eine Einbauküche sowie eine Garage. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich weniger als 100 Meter von der Grenze zu Tschechien entfernt und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich auch am Wochenende zur Verfügung. Sehr gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Aussichtslage * absolute Ruhelage * Weinbergidylle * Kellerstöckl Die Liegenschaft befindet sich in ca. 450 m Seehöhe, angrenzend an das Naturschutzgebiet mit Feldern und Wald. Es erwartet Sie ein nahezu himmlischer Ausblick in die Weiten des Weingebirges um den Geschriebenstein! Mit ca. 121 m² Wohnfläche auf zwei Etagen aufgeteilt erwartet Sie im Erdgeschoss eine neuwertige Küche mit Essbereich und Kamin, ein modernes barrierefreies Bad mit Dusche und WC und ein ca. 8,6 m² großer Raum, den Sie für Ihre Utensilien gut nutzen können, ist ebenso vorhanden. Im Obergeschoss, das Sie über eine moderne Holztreppe erreichen, befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Balkon dessen Aussicht einzigartig ist! Beheizt wird mittels Gas - Zentralheizung oder romantisch mit dem Kamin! Der Garten mit angrenzendem Wald bietet genug Platz, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Auf der großzügigen Terrasse, können Sie mit Familie und Freunden idyllische Momente genießen. Insgesamt eignet sich die Immobilie hervorragend für naturverbundene Ruhesuchende! Machen Sie sich selbst ein Bild! Lage Südburgenland - Rechnitz Die Marktgemeinde liegt am Südhang des Geschriebensteins! Immer stärker wird die idyllische Gegend zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Unzählige Wander- und Ausflugsmöglichkeiten ein schön gelegener Badesee mit hervorragender Wasserqualität sowie gemütliche Buschenschänken runden das naturverbundene Ambiente ab. Rechnitz ist ca. 23 Minuten von der Stadt Oberwart entfernt, hat 3041 Einwohner und eine Fläche von 43,8 km². Die Marktgemeinde ist mit 75 ha Weingärten die zweitgrößte Weinbaugemeinde des Burgenlandes. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung und nach Vereinbarung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <2.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]