Suchergebnisse für "einfamilienhaus st.florian neuwertig"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kufstein! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 2006, liegt idyllisch eingebettet und bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Umgebung ohne direkte Nachbarn. Auf einem über 1000 m² großen, hufeisenförmigen Grundstück finden Sie hier ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Das neuwertige Haus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und beeindruckt mit einer offenen Wohnküche, einem geräumigen Esszimmer. Von der Küche führt eine Tür direkt auf die Westterrasse, während das Esszimmer einen wundervollen Übergang zur Südterrasse und in den üppigen Garten bietet. Der Garten selbst ist eine Oase mit bunten Pflanzen, einer gemütlichen Pergola, Obstbäumen und Sträuchern, die sich Richtung Nordosten erstrecken. Im Obergeschoss verleiht der Sichtdachstuhl jedem Raum eine hohe, luftige Atmosphäre und ein wohliges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das große Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch, WC und einem Fenster ausgestattet ist. Der Keller des Hauses beherbergt die umweltfreundliche Pelletheizung, eine kleine Werkstatt, eine Waschküche mit zusätzlichem Pissoir sowie einen Lagerraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein doppeltes Carport und weitere Außenparkplätze zur Verfügung. Durch die ideale Ausrichtung von Osten über Süden bis Westen genießen Sie den ganzen Tag Sonnenschein. Umgeben von Wald und dem Zwitschern der Vögel, mit erstklassiger Luftqualität, bietet dieses Haus den perfekten Platz für eine vierköpfige Familie und reichlich Raum für Aktivitäten im Freien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Essling Das 2004 renovierte Einfamilienhaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine neuwertige Küche mit einem separatem Essplatz, 3 Schlafzimmer, 1 Badzimmer mit WC im EG, 1 Badezimmer im OG, 1 WC im OG. Das Haus ist teilweise unterkellert und im EG sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme. Im Garten befindet sich ein Salzwasserpool mit Überdachung sowie eine Garage und zwei weitere Abstellplätze. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den drei Schlafzimmern für kühle Temperaturen. Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Riener Real Immobilien e.U. keine Haftung übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

++ NEU ++ CHARMANTES EINFAMILIENHAUS ++ in KAPELLERFELD ++ ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM in GERASDORF BEI WIEN ++ ++ ERWEITERUNGPOTENZIAL gegeben ++ Das unterkellerte und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde in Massiv-Bauweise errichtet und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 580 m² mit einer Nutzfläche inkl. Keller von ca. 178,00 m². Der Garten wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet eine große Rasenfläche mit altem Baumbestand. Weiters gelangt man über den Garten in die angrenzende Garage von ca. 20,00 m² und in den Keller. Das Haus wurde 1981 ursprünglich errichtet und in mehreren Stufen teilweise saniert, modernisierungsarbeiten wurden ebenfalls durchgeführt. Da weder das Dachgeschoß ausgebaut noch die Baufläche ausgenutzt wurde, ist ein zukünftiger Anbau sowie Ausbau der Dachgeschoßfläche unter Einhaltung des Flächenwidmungsplans und der Bebauungsbestimmungen möglich. Die Widmung des Grundstückes ist BW-2WE 6,5 offene oder gekupellte Bauweise, 35% Bebauungsdichte. Kaufpreis: Der Kaufpreis für dieses Einfamilienhaus beträgt: EUR 465.000.- Das Haus befindet sich in dem seinem Alter entsprechenden Zustand. Der großzügige Garten ist südseitig ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnnutzfläche gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: + ca. 85,50 m² + Vorraum + Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten + Küche mit einer Einbauküche inkl. aller Geräte + zwei Schlafzimmer + Badezimmer mit einer Wanne und Dusche + getrennte Toilette Kellergeschoss: + ca. 92,62 m² + Vorraum + Wirtschaftsraum mit Dusche, Toilette und Waschmaschine + Heizraum + Sauna + Hobbyraum + Abstellraum + Ausgang in den Garten Ausstattungshighlights: + Ziegelmassivbauweise + Wohnkeller mit Fenster und Heizkörper + Gasetagenheizung mit einem Gasbrennwertgerät - neuwertig + absolute RUHELAGE + Erweiterungspotential für NEUBAU oder ZUBAU + lichtdurchflutet + 3-fach verglaste Holzfenster + Terrasse + südseitiger Garten mit viel Grünfläche + Garage und Carport Infrastruktur und Lage: Hervorgehoben wird die tolle Lage in Kapellerfeld, bedingt durch die relative Nähe zur Großstadt Wien und die günstige Verkehrslage. Gerasdorf hält die Balance zwischen Stadt und Land und bietet hohe Lebensqualität. Im Ort gibt es eine Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte. Kapellerfeld liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit den S-Bahn-Linien S2, S9 und R gelangt man vom Bahnhof nach Wolkersdorf und nach Wien sowie nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Nur ein Katzensprung bis zum Kapellerfeld Bahnhhof, von dort aus sind Sie in wenigen Minuten bei der U1 Station Leopoldau oder in 25 Minuten in Wien-Mitte Landstraße. ++ Alleinverkauf und exklusive Beauftragung ++ Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin ist jederzeit möglich. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Provision: 3%... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolles, einzigartiges Ensemble in hochwertigster Bauqualität in Form dieser gut geführten Frühstückspension und einem neuwertigen, sehr hochwertigen Wohnhaus auf einem Grundstück. Das traumhafte Grundstück liegt in guter Wohnlage unweit des Donauradweges mit herrlichem Aus- und Fernblick in Feldrandlage auf Eigengrund! Die Liegenschaft könnte Sie begeistern, eignet sich bestens für Wohnen und Arbeiten in Kombination. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Langenrohr, in einer modernen Wohnsiedlung mitten im Grünen durch dieses traumhafte Gesamtpaket mit unzähligen hochwertigen und liebevollen Ausstattungsdetails. Über einen geschmackvollen, gemeinsamen Einfahrtsbereich erreichen Sie das moderne Einfamilienhaus, welches in Massivbauweise mit sehr natürlichen und hochwertigen Holzelementen in hochwertiger Bauqualität fast 150m² plus einen Wohnkeller bietet und verfügt über einen zentralen Vorraum mit ausreichend Stauraum und Garderobe, eine wohnliche, gut dimensionierte, offene Wohnküche mit sämtlichen Markengeräten und Essplatz samt angrenzendem Wohnsalon, eine separate Speis und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Wintergarten für angenehme Sonnenstunden. Stilvolle Stiegenanlagen führen in die Schlafebene in einem offenen Raumkonzept. Dem neuen Eigentümer steht ein offener Schlafbereich mit angrenzendem Schrankraum, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie zwei Balkone in herrlicher Aussichtslage zur Verfügung. Selbst der Vollkeller lässt keine Wünsche unerfüllt, neben allgemeinen Kellerräumlichkeiten, einer Waschküche sowie Hobbyräumen bietet diese Ebene ein Gästezimmer mit separaten Sanitärbereichen. Beheizt wird selbstverständlich kostengünstig anhand einer modernen Luftwärmepumpe der Firma Ochsner. Über den Innenhof erreichen Sie die ebenso hochwertig, in Massivbauweise errichtete und ausgezeichnet geführte Frühstückspension mit insgesamt Möglichkeit auf bis zu 13 Zimmer bzw. Appartements sowie eine großzügige Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Beheizt wird das gesamte Objekt ebenfalls kostengünstig anhand einer Ochsner Wärmepumpe, welche sich neben einem Appartement und klassischen Aufenthalts- und Hobbyräumen sowie dem Parteienkeller in der untersten Etage befindet. Ausreichend Parkplätze für Ihre Autos sind selbstverständlich vorhanden. Ganz besonders sind die hochwertigen, liebevollen Ausstattungsmerkmale, ein herrlicher Wintergarten, der liebevolle Frühstücksbereich, mehrere Balkone und Terrassen sowie eine Loggia und die hochwertige Ausführungsqualität der beiden Liegenschaften hervorzuheben. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und hoffentlich unternehmerisch mit dem gleichen Engagement und wirtschaftlichen Erfolg wie die aktuelle Eigentümerin weiterführen wird. Kaufpreis Frühstückspension: EURO 780.000, Kaufpreis Wohnhaus: EURO 470.000, Gesamtkaufpreis: EURO 1.250.000, Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche dieses großzügige Gesamtpaket und dessen Wohnkultur sowie Geschäftssinn zu schätzen wissen, wäre nach einer angemessenen Vorlaufzeit verfügbar. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich vorab einen detaillierten, ersten Eindruck machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegter, zweistöckiger Bungalow. Ein Badezimmer und ein separates WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Die Küche wurde vor kurzem renoviert. Das 1970 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt.. Es gibt außerdem einen Keller, der Ihnennoch sehr viel Platz bietet ( 2. Küche- neuwertig, Waschraum mit Dusche,2. WC, ein großes Aufenthaltsraum, Lagerraäume und die Garage sind im Keller vorhanden). Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 400.000 Euro verkauft.... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus in Schönau an der Triesting im Bezirk Baden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Buderus Fußbodenheizung + einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Sonderausstattung: Zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Sauna, elektrische Markise.- Außenbereich• Gesamt Grundstücksfläche 684m2• Schöner angelegter Garten mit Bewässerungsanlage durch Brunnenwasser• Stellplätze für PKW• Doppelgarage für 2 Fahrzeuge• Gartenteich- Erdgeschoss• Offene Diele / Eingangsbereich 17,63m2• WC• Home Office 7,98m2• Weitläufiges helles Wohnzimmer mit Kachelofen 59,89m2• Terrasse 39,53m2• Neuwertige Einbauküche 15,83m2 + Speis 2,91m2- Dachgeschoss• Stiegenaufgang - offene Galerie 7,89m2• Badezimmer mit Dusche + Wanne + WC 9,43m2• Wohn / Schlafzimmer 38,85m2 mit Ausgang auf die Loggia 5,36m2• Zimmer 14,44m2• Zimmer 16,94m2- Keller mit einer Fläche von 101m2• Vorraum 11,79m2• Kellerraum / Werkstätte 13,11m2• Kellerstüberl mit Sauna + Duschraum 45,86m2• Weinkeller 10,15m2• Technikraum Gas Zentralheizung 10,12m2• Wirtschaftsraum 10,12m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in traumhaft ruhiger und fußläufiger Zentrumslage von St.Johann in Tirol. Das in einer Sackgasse gelegene Haus wurde 2008 von den derzeitigen Eigentümern hochwertigst errichtet, fast alles in Handarbeit sehr individuell ausgestaltet und eingerichtet. Der Zustand ist nahezu neuwertig. Es bietet sich ein fantastischer Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen, besonders hervorzuheben ist der einmalige Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Eingangsbereich mit separater Garderobe/Ankleide und ein Hauswirtschaftsraum. Weiters ist hier der Master-Schlafbereich mit Ankleide und riesigem Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschtisch situiert. Im Dachgeschoss, mit schönem Sichtdachstuhl befindet sich der große Wohnbereich mit Kamin, der Essbereich sowie die offene Küche, überkomplett ausgestattet mit Top-Markengeräten. Weiters ist im Dachgeschoss eine Gäste-Toilette und eine Speis/Abstellraum. Eine große, komplett überdachte Balkon-Terrasse sowie ein weiterer kleinerer Balkon sind ebenfalls vorhanden. Selbst der Garten, mit mehreren großzügigen Terrassen und kleinem Teich wurde sehr persönlich, liebevoll und gediegen gestaltet, sodass sowohl das Haus als auch das Rundherum eine absolute Wohlfühloase ist. Vor dem Haus stehe zwei Freistellplätze und eine geräumige Garage zur Verfügung. Das Objekt wird mit Tiefenbohrung/Erdwärme und Fußbodenheizung beheizt und hat dadurch sehr niedrige monatliche Kosten. Auch Außenjalousien zählen zu der umfangreichen Ausstattung des Hauses. Das Haus wird zu einem vergleichsweise niedrigen Preis von 1.650 Mio. ? verkauft. Jedoch wollen die derzeitigen Bewohner (knapp 60 Jahre jung) bis an ihr Lebensende (bzw. solange es ihnen möglich ist) im Haus wohnen bleiben und würden an den neuen Eigentümer eine monatliche Miete von 1.500,00 ? netto zzgl. MwSt. und Betriebskosten zahlen. Außerdem kann sich der Käufer darauf verlassen, dass das Haus weiterhin total gepflegt und in bestem Zustand erhalten wird. Das Haus wird nur von zwei Personen ohne Kinder und Haustiere bewohnt. Die Bilder sowie der virtuelle 3D-Rundgang sprechen für sich und vermitteln einen optimalen Eindruck von diesem schönen Objekt. Ein hochinteressantes Angebot, sehr gute Investition und interessante Rendite. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Bewohnt seit dem Jahr 2023, das Anwesen präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch beeindruckende architektonische Eleganz und durchdachtes Design. Auf einem großzügigen Grundstück von 508 m² gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 161 m² verteilt auf fünf stilvoll gestaltete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer mit der Möglichkeit auf ein viertes Zimmer und zwei moderne Badezimmer. Die exquisite Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen E-Geräten, wurde maßgefertigt und überzeugt durch ihre Funktionalität und das ästhetische Design. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit der Möglichkeit auf einen Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden das luxuriöse Ambiente unterstreichen. Eine wohlüberlegte Energieeffizienz ergänzt den modernen und bezugsbereiten Neubau, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre im Garten und auf der einladenden Terrasse. Für besondere Komfort sorgt zudem ein Carport. Die Gartennutzung und die Tischlermöbel nach Maß runden dieses exklusive Angebot ab. Verfügbar ab: nach Vereinbarung. Erleben Sie den Luxus und Komfort dieser einzigartigen Immobilie und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause.... [Mehr]

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Dieses neuwertige Haus aus dem Jahr 2019 bietet mit seinen 4 Zimmern die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für gemeinsames Wohnen und private Rückzugsorte. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der Pool für erfrischende Momente sorgt. Eine Doppelgarage und eine kleine Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Die Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung und der Glasfaseranschluss garantiert schnelles Internet für Arbeit und Freizeit. Dieses Zuhause vereint Lebensqualität, Funktionalität und zeitgemäße Ausstattung – perfekt für Familien! Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtube.com/shorts/L11f7m0vm Bs Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.34 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

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Kleines Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Lage am Häuslberg, bestehend aus einer Wohnküche, Wohnzimmer und kleinem Schlafzimmer. Vorraum und Bad/WC. Hinzukommt ein Keller mit 3 Räumen (Erdkeller und 2 Kellerräumen. Interessenten mit Hund(en) leider nicht möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes Einfamilienhaus. Das Haus bietet sieben hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Zum Haus gehören eine Einbauküche sowie eine Garage. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich weniger als 100 Meter von der Grenze zu Tschechien entfernt und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich auch am Wochenende zur Verfügung. Sehr gute Infrastruktur.... [Mehr]

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Das hochwertige Massivhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und niedrige Betriebskosten. Es wurde laufend außergewöhnlich gepflegt und gewartet, sodass es sich in einem absolut neuwertigem Zustand befindet. Der uneinsichtige Garten mit seinem Obstbaumbestand und einem Salzwasserpool verspricht absolutes Wohlfühlambiente. Grundstücksgröße. 1046m2WNFL: 169,7m2Keller: ca. 91m2Garage: 39,2m2zusätzliches Doppelcarport aus 10/2022 aus massiven Leimbinderholz mit ca. 40m2Separater Kellerabgang Photovoltaikanlage aus 2021 bzw. 2023 mit 6,2 k Wp (Module von Energetica und Fronius Wechselrichter) Salzwasserpool 7,5M mal 3,5M mit Signa Poolabdeckung (isoliert und sep. Poolraum im Keller) Keller voll verfliest mit Fußbodenheizung errichtet aus Vollbeton Heizung: Wasser/Wasser Wärmepumpe von Watergate mit Plattenwäremtauscher zur Kühlfunktion Grundwasserbrunnen im Haus für die Wärmepumpe als auch für Gartenwasser Hochwertige Materialen und Ausstattung wie Internorm 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollos und teilweisen Insektenschutz Mauerwerk: Wienerberger Planziegel 30cm plus 12cm Vollwärmeschutz (Anstatt 10cm lt. EA) Komplette Grundstückseinfriedung mit 180 Smaragdtujen und biologischem Obstgarten Gartenhaus Biohort mit Einfriedung aus 2018 Untersicht 2021 neu gestrichen,…Sichtspeicherkamin von Biofire Schiedel Kamin doppelschläuchig Tischlertüren, Nirostergeländer, Tonziegeleindeckung, Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]