Suchergebnisse für "einfamilienhaus privat provisionsfrei zu kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Müsste man das Objekt mit einem Wort beschreiben, so wäre Kraftplatz der richtige Begriff. Durch die Lage inmitten des Salzachtals profitiert es von viel Sonnenschein. Im zugehörigen Garten können Sie sich entspannen, er bietet aber auch ausreichend Platz für eine Pool oder als Spielwiese für Ihre Kinder. An besonders heißen Tagen finden Sie unter einem der Bäume entspannt Platz. Das wundervolle Bergpanorama beeindruckt und bietet Sommer wie Winter tolle Möglichkeiten zum sportlichen Ausgleich. Vom Haupteingang betreten Sie das Objekt über eine Treppe und das Vorhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer samt Terrasse, die Küche, ein Gäste WC, das Treppenhaus. Im OG sind 3 (Schlaf-) Zimmer, ein Balkon und das Bad gelegen. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller, im Dachboden, im Gerätehaus oder der Garage. Im Mietpreis inkludiert ist das vorhandene Mobiliar, wenngleich dieses eher dem traditionellem Stil zuzuordnen ist. Gerne kann der Mieter die Möbel nach eigenen Wünschen und Geschmack tauschen. Genereller Hinweis Das Haus befindet sich in einem guten, aber nicht ganz aktuellem Zustand. Es wurde zuletzt nur für den Werterhalt beheizt, daher liegen keine genauen Informationen zu aktuellen Betriebskosten vor. Wir suchen einen zuverlässigen Mieter, der das Objekt nach seinen Wünschen verändern kann und es in den nächsten 3 Jahren (Verlängerung möglich!) bewohnen möchte. Als Kaution sind je nach finanzieller Situation des Mieters 3-4 Brutto-Monatsmieten vorgesehen. Aus Gründen der Privatspähre erhalten Sie ausschließlich nach Bekanntgabe persönlicher Angaben nähere Informationen und Bilder zum Objekt. Wir sind nicht an Maklern interessiert. As openminded people, we're looking for international tenants as well. Do not hesitate to contact us! Açık fikirli insanlar olarak, uluslararası kiracılar da arıyoruz. Bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin! Kao ljudi otvorenog uma, tražimo i međunarodne zakupce. Slobodno nas kontaktirajte! Kao ljudi otvorenog uma, tražimo i međunarodne stanare. Slobodno nas kontaktirajte!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilien-Bungalow in Leopoldsdorf bei Wien. Dieser befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung, umgeben von Feldern. Das Haus wurde im Jahr 1983 errichtet und Anfang 2015 durch umfangreiche Arbeiten modernisiert. Im 150 Quadratmeter großen Erdgeschoss sind alle Räume durch eine zentralgelegene Diele miteinander verbunden. Von dort gelangen Sie in ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit separaten WC), eine Toilette, ein Kinderzimmer, einen Kellerabgang, als auch den Abstellraum. Das derzeitige Kinderzimmer kann durch wenig Aufwand in zwei jeweils 11 Quadratmeter große Räume geteilt werden. Das Haus bietet Dank großzügigen Fenstern, Hebeschiebetüre sowie Terrassentüren, schöne und lichtdurchflutete Räume. Auf die großzügige und überdachte Terrasse gelangen Sie über das Wohnzimmer, die Diele, sowie dem Kinderzimmer. Durch die Höhe von 1,2 Metern über dem Grund, behalten Sie von dort Ihren Überblick auf den Garten und können die weitläufige Aussicht bis zur Wiener Stadtgrenze genießen. Der Garten gestaltet sich durch eine naturbelassene Wiese und Sträucher, sowie ein 5m langes Hochbeet für Gemüse, ein Stelzen-Haus mit Schaukel und Klettergerüst für Kinder, als auch einen direkten Abgang in den Keller. Wasseranschlüsse für eine zukünftige Bewässerungsanlage sind ausreichend vorhanden. Derzeit befindet sich eine Garage für ein KFZ am Grundstück, welche durch ein Carport auf der anderen Grundstücksseite für ein zweites KFZ erweitert werden könnte. Parkplätze für Besucher sind in der Gasse und den umliegenden Straßen ausreichend vorhanden. Die Modernisierung im Keller (150 Quadratmeter) ist nicht fertiggestellt und müsste vom zukünftigen Eigentümer nach seinen Wünschen gestaltet werden. Das Kellergeschoss ist absolut trocken und kann nach Fertigstellung als Wohnkeller genutzt werden. Der derzeitige Dachboden mit Kaltdach bietet die Möglichkeit, rund weitere 100 Quadratmeter Wohnfläche durch einen Ausbau zu gewinnen. Diese einzigartige Immobilie wird direkt vom Eigentümer privat angeboten. Der Verkaufspreis richtet sich nach dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser in Leopoldsdorf, unter Berücksichtigung des nicht fertiggestellten (modernisierten) Kellergeschosses. Der Endpreis wird durch Angebot und Nachfrage bestimmt und ist verhandelbar. Ein Energieausweis von 2024 ist erstellt. Allgemeine Daten Baujahr: 1983 Modernisierung: 2015 Flächen: • Erdgeschoß: ca. 150m² • Keller: ca. 150m² • Dachgeschoß: ca. 100m² (ohne Kniestock) • Terrasse: ca. 40m² (überdacht) • Garage: ca. 16m² Flächen gesamt: ca. 456m² Grundstücksfläche: ca. 530m² (ca. 300m² Garten) Erdgeschoß (Raumhöhe: 2,75m): • Wohnzimmer: ca. 52m² • Küche: ca. 16m² • Diele & Vorraum: ca. 27m² • Bad: ca. 18m² (mit Toilette) • Toilette: ca. 3m² • Abstellraum: ca. 4m² • Zimmer: ca. 15m² • Zimmer: ca. 16m² Keller (Raumhöhe 2,45m) - Modernisierung nicht fertiggestellt: • Heizraum: ca. 8m² (mit Fenster) • Pellets-Lager: ca. 12m² (Füllstutzen im Vorgarten) • Wirtschaftsraum: ca. 14m² (mit Fenster) • Raum: ca. 16m² (mit Fenster) • Raum: ca. 21m² (mit Fenster) • Raum: ca. 32m² (mit Fenster) • Raum: ca. 15m² (mit Türe zum Garten) • Raum: ca. 8m² DG (0,10-3,30m; 30 Grad): • Rohdachboden mit Kaltdach Ausstattung Fenster: • Alu/Kunststoff • 3-fach Verglasung • Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter Türen: • Alu/Kunststoff • Holz neutral, weiß, mit Edelstahlgarnituren (Innentüren) Beläge: • Sanitärbereiche: Keramik (grau, anthrazit) • Zimmer: Laminat (Eiche-grau) Heizung/Warmwasser: • Kaminsanierung in Edelstahl • Pellets-Kessel (Touchscreen Steuerung) • 12 Tonnen Lagerraum • 1000 Liter Pufferspeicher • Frischwassermodul • 3x Mischer-Module für EG, DG, KG Wasserinstallationen: • Alu/Kunststoff-Verbundrohre • Zirkulationsleitung zu jedem Auslass • Temperaturventile für Wasserkreise Sanitärausstattung: • Geberit Unterputzspülkästen • Villeroy&Boch Toiletten • Burg Waschbecken • Burg Möbel • Duravit Trapez-Badewanne für 2 Personen • Barrierefreie Dusche • Grohe Armaturen Klimasystem: • Vollklimatisierung im EG • Heizfunktion (z.B. Übergangszeit) Lage • Sackgasse • Siedlungslage (Einfamilienhäuser) • Umgeben von Feldern (ca. 20min Fußweg nach Wien Oberlaa) • Infrastruktur im Ort: • Billa • Billa Plus • Bipa • Hofer • Apotheke • Raiffeisenbank • Bankomat • Trafik • Tankstelle • Gastronomie • Golfplatz • Sicherheitszentrum • Ärzte • Tierarzt • Spielplätze • Kindergrippe • Kindergarten • Volksschule • Öffentliche Anbindung: • ca. 5min Fußweg zum Bus • ca. 6min Fahrzeit zur U1 Oberlaa • ca. 33min Wien Zentrum (Stephansplatz) • KFZ: • ca. 3min S1 (Auffahrt Rothneusiedl od. Leopoldsdorf) • ca. 8min A2 (Knoten Vösendorf) • ca. 8min A21 (Knoten Vösendorf) • ca. 10min A4 (Knoten Schwechat) • ca. 25min Wien Zentrum (Stephansplatz)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der bezaubernden Gemeinde Zirl, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 500 m² großen Grundstück. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Naturnähe und städtischer Anbindung. Die Marktgemeinde Zirl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck (15 Autominuten nach Innsbruck), welche den Zugang zu einer breiteren Palette an Bildungs- und Freizeitangeboten bietet. Das Haus verfügt über gesamt ca. 130 m² Wohnfläche - auf zwei Ebenen - und ein ca. 70 m² großer Kellerbereich im Untergeschoss. Über die offene, mit Tageslicht durchflutete Küche gelangt man auf die große Terrasse im Grünen und vom Wohnzimmer in den südlichen Garten. Zwei Garagenabstellplätze und drei Autoabstellplätze im Freien sind im Kaufpreis inkludiert. Aufteilung: • helle offene Zimmer und Küche im EG • drei gut belichtete Zimmer im OG • großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC im OG • WC und Dusche im EG • große Terrasse im EG und Balkon im OGDieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Natur und städtische Nähe. Ideal für Familien oder alle, die Tirol in vollen Zügen genießen möchten. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an dieser tollen Liegenschaft. Auf dieser befinden sich zwei Baulichkeiten: Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude und das in Betrieb befindliche Motel „XL – Lounge“. Die Zufahrt erfolgt von der Hainfelder Straße aus und so kommt man auf einen großen, mit Asphaltgranulat befestigten Platz. Geradeaus steht hier das Motel, errichtet 2021 in Erd- und zwei weiteren Obergeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gastronomiebetrieb, Sanitärräume, zwei Zweibettzimmer und noch diverse Neben-räume, in den Obergeschossen je 8 weitere Gästezimmer sowie ein Lagerraum. Insgesamt verfügt das Motel über 29 Betten. Parkmöglichkeit gibt es zu Genüge, denn 18 Stellplätze stehen für die Gäste zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 513,66 m². Darüber hinaus gibt es eine Terrasse im Ausmaß von ca. 20 m² sowie einen Neben- und Fahrradabstellräume mit einer Gesamtfläche von ca. 26.64 m². Nahe der nordöstlichen Grundstücksgrenze befindet sich, über eine mit Asphaltgranulat geschotterte Rampe erreichbar, das eingeschossige, 2023 errichtete Einfamilienhaus, das sich nach Nordwesten hin in eine Terrasse und Garten fortsetzt. Unter dieser Terrasse befindet sich das Nebenhaus, das einen großen, garagenähnlichen Lagerraum sowie einen durch die Geländekante wieder ebenerdigen Freizeitraum beherbergt, der sich zu einem Garten hin öffnet. Zur Straße hin hat das Einfamilien-haus einen überdachten Windfang, der sich in eine Garage mit Technikraum fortsetzt. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 82,40 m² zzgl. einer Terrasse im Ausmaß von ca. 50 m². Der Eingangs- und Stellplatzbereich hat eine Größe von ca. 23,56 m² und ist überdacht. Weiters gibt es noch einen Technik- bzw. Abstellraum, der über ca. 6 m² verfügt. Ausführliche Informationen, entsprechende Unterlagen sowie weitere Fotos, vor allem Innenaufnahmen der Liegenschaften, werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das Wohnhaus wurde ca. 1970 gebaut, Wohnfläche ca. 80 m2, eine große Wohnküche mit Terrasse, 3 Zimmer, Badezimmer und WC, Dachausbau möglich. Das Haus ist voll unterkellert. Die ruhige Lage mit malerischer Aussicht bietet auch die Möglichkeit, sich zurückzuziehen und die Natur zu genießen. Geschäfte, Gastronomie, Arzt, Schule oder Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar (1 km). Eine Bushaltestelle ist 3 Gehminuten entfernt. Das Grundstück und Haus bieten genügend Platz für Hobbys, Freizeit, Entspannung und Erholung. 1 Autostunde von Graz und 2 Autostunden von Wien entfernt Kontakt: Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Bei dem schönen, einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um einen Erstbezug. Das Objekt besteht aus vier hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einer Modernen Einbauküche. Das Haus wurde 2024 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 187 - 349 m², die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 539.999 Euro.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

2 Zimmer Wohnung privat zu vermieten. Die Wohnung ist in ersten Stock, südlich orientiert, mit Logia , vollmöbliert in neuem Wohnhaus. Garage vorhanden, Keller, Kinderwagensbstellraum, Sauna und Fitnessstudio . Ubahn 6 in 5 min.zu Fuß erreichbar, Bus vor dem Haus.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem guten und gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, es verfügt über einen Aufzug sowie ein Aufzug für Rollstühle. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche, Bad und WC sowie ein Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl der Elektrogeräten der Marke Miele. ( siehe Bilder) Das Bad hat einen Jacuzzi. Wohnzimmer: 29,07m2 Schlafzimmer: 14,63m2+ Schrankraum: 4,70m2 Küche: 6,13m2 Balkon: 12,07m2 Alle Fenster wurden im Jahr 2023 ausgetauscht. Außerdem verfügt die Wohnung auch ein Keller und ein Stellplatz. Man kommt gleich zur Autobahn auf die B17 sowie ist die Badner Bahn in 10 min zu Fuss zu erreichen. Die Bushaltestelle ist gleich nahe dem Gebäude. Kindergarten und die Schule ist auch in der Nähe. Gerne ist auch eine Besichtigung möglich. Die Wohnung wird privat verkauft, daher entfällt die Maklerprovision!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

***OHNE MAKLER *** PRIVAT VERKAUF*** PREIS VERHANDELBAR TELEFONISCH ERREICHBAR [Telefonnummer entfernt] Notverkauf Grundfläche: 600m2 Wohnfläche: 124m2 Gartenfläche: 344 m² Ausstattung: • Terrassenanzahl: 1 • Terrassenfläche: 8 m² • WG-geeignet • Bad mit Wanne • Einbauküche • Boden: Fliesenboden • Boden: Parkettboden • Heizung: Zentralheizung • Heizungsart: HOLZ • Heizungsart: Pelletheizung • Voll möbliert • Zentralheizung/Holz In Mannersdorf an der March präsentiert sich diese Immobilie als Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Ideal für Tatkräftige präsentiert sich die 1958 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die zuletzt 2018 durchgeführten Modernisierungen. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 124 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Im Erdgeschoss finden Sie 5 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Raumaufteilung: Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Highlights: • Gute Lage • Gute Substanz • Gestaltungspotenzial • Schöner Garten mit Schuppen für Gartengeräte • Zentralheizung (Ofenheizung feste Brennstoffe) Ein großzügiges, eigenständiges Nebengebäude ist als Holzlager vorhanden . Lage Mannersdorf an der March ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Angern an der March im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Die Katastralgemeinde trägt den Namen Mannersdorf. Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse

Dachterrassen-Wohnung, hell mit loftartigem Wohnraum, extra Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, großes Vorzimmer, Bad, Wc, Terrasse nach Osten. In altem Fuhrwerkerhaus mit begrüntem Innenhof, kein direktes Gegenüber, keine weiteren Neubauten möglich da alle Nachbarhäuser bereits renoviert wurden. Auch als Ferienwohnung oder 2. Wohnsitz denkbar. Wohnung ist noch bis Ende Februar 2025 vermietet. Falls jemand die Wohnung als Anlegerobjekt erwerben will, Mieter würden länger bleiben wollen. Da von Privat verkauft wird, keine Maklerprovision. Die Umgebung wird/wurde klimafit gemacht, viele neue Bäume, verbreiterte Gehsteige und attraktive Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Gleich ums Eck ist eine Fahrradstrasse die praktisch bis in die Innenstadt führt. Sowohl die U-Bahn, als auch Busse und Strassenbahnen sind wenige Minuten entfernt. Auch zum Brunnenmarkt wo jeden Samstag ein großer Bauernmarkt stattfindet, ist es nicht weit. Ebendort befindet sich der Yppenplatz, ein Hotspot mit vielen Lokalen, Restaurants und Cafes. Das Naherholungsgebiet STEINHOF-Gründe mit Wald und Wiesen sowie vielen Heurigen ist leicht erreichbar. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und lichdurchflutet. Vom großen Vorraum gelangt man jeweils extra begehbar in das WC, Bad mit Fenster, den Abstellraum und das Schlafzimmer. Weiters gelangt man auch in das große, loftartige Wohnzimmer von wo man auf die Terrasse und in die Küche gelangt. Von der Terrasse hat man einen Ausblick in einen großen begrünten Innenhof, der von mehreren Häusern eingeschlossen ist. Die Wohnung hat O-W Ausrichtung ist sehr schön hell, ist aber trotz Dachausbau nicht sehr heiß.... [Mehr]

#Baugrund

Großes Baugrundstück mit Blick ins Grüne abzugeben. Schule und Kindergarten zu Fuß erreichbar. Abrissbeatandsobjekt Bestehend aus 2 Parzellen( nur im Paket abzugeben ) Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich ...

#Baugrund

Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Teilbar laut Parzellierung in 683m² und 678m² Gemeinde-Aufschließungskosten für beide Parzellen bezahlt. Jeweils Bauklasse 1, kein Bauzwang. Strom und Wasser direkt an Grundstücksgrenze. Quadratmeterpeis 320,00 zzgl. Grunderwerbsteuer 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % des Kaufpreises, (eventuell Eintragung des Pfandrechts 1,2 % der Hypothek und Eingabepauschalen) Unterschriftenbeglaubigung durch den Notar. Direkt am Waldrand im Ortsteil Steinhof/Veitsau gelegen, bietet dieses sonnige Grundstück am Weinbergweg einen traumhaften Ausblick Richtung Süden (Grillenberg). Ideal für Naturliebhaber, die Privatsphäre abseits der Stadt suchen. Das Grundstück besticht mit seiner außerordentlich schönen Lage und erstreckt sich über 1361 qm, ist jedoch bereits für 2 Bauplätze parzelliert. Vorzugsweise wird es als Gesamteinheit verkauft, kann jedoch vom künftigen Eigentümer jederzeit geteilt werden. Die Liegenschaft befindet sich etwa 2km (4 min. mit dem Auto) außerhalb des Zentrums der Krupp-Stadt Berndorf im Triestingtal, in einer Siedlung am Waldrand. Die nächstgelegenen Kindergärten und Volksschulen sind gut erreichbar, Ärzte, Apotheke und Supermärkte befinden sich im und um das Stadtzentrum. Anbindungen nach Wien erfolgen über die A2 oder Bahn. Naturliebhaber finden hier ein idyllisches Plätzchen, sind aber dennoch rasch mit dem Auto in der Stadt. BITTE KEINE MAKLER!!... [Mehr]