Suchergebnisse für "einfamilienhaus obersiebenbrunn mieten"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse #möbliert

Zuhause sich wie im Urlaub fühlen Gepflegtes Haus mit vielen Extras nur 20min von Wien entfernt. HIGHLIGHTS Eigener Stellplatz vor dem Haus 7x4 Meter Schwimmbecken aus GFK SCHÜCO Wintergarten mit elektrischer Beschattung und Fussbodenheizung Klimaanlage im Wohnzimmer Spanisches Feinsteinzeugfliesen (importiert) Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung gemauerter Kamin uvm. ECKDATEN BAUJAHR: 2000 BEZIEHBAR: ab SOFORT WOHNFLÄCHE: ca. 123,71m² ZIMMER: 4 SONNENSCHUTZ: Außen.- und teilweise Innenbeschattung MÖBLIERT: Bad und Küche KÜCHE: Einbauküche mit Geräten BADEZIMMER: mit Badewanne und Fenster WC: separat mit Handwaschbecken HEIZUNG: Gas-Zentralheizung KFZ-STELLPLATZ: vor dem Haus Kaufpreis: 425.000,00 Monatliche Kosten (Müll, Kanal, Wasser & Rauchfangkehrer): ca. EUR 120,00 pro Monat Gas & Strom nach Verbrauch Kaufpreis Stellplatz: inkludiert Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

In einer ruhigen Gemeinde in Obersiebenbrunn steht dieses tolle Grundstück zum Verkauf. Dieses charmante Einfamilienhaus in Obersiebenbrunn, bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 160m² ein luxuriöses und einladendes Zuhause für die ganze Familie. Die weitläufige Raumaufteilung ermöglicht flexible Wohnlösungen, während der idyllische Garten zur Entspannung und Erholung einlädt. Ein zusätzliches Highlight ist das geräumige Kellergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese und viele weitere Vorzüge machen dieses Objekt zur perfekten Wahl für Familien, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen. Der Grundstücksfläche beträgt 787m². Flächenwimdung: Bauklasse 1 und 2 40% Bebauungsdichte offen oder gekuppelt Für Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Energieausweis wird nachgereicht.... [Mehr]

In einer ruhigen Gemeinde in Obersiebenbrunn steht dieses tolle Fahnengrundstück zum Verkauf. Der Grundstücksfläche beträgt 787m². Flächenwimdung: Bauklasse 1 und 2 40% Bebauungsdichte offen oder gekuppelt Aufschliessungskosten ca. EUR 17.000.- Für Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

+++ Baugrundstück Perfekt für Bauträger geeignet + 120m vom Bahnhof +++ Obersiebenbrunn ist eine Marktgemeinde mit 1699 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich. Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit 1200m² und viel Potenzial in bester Lage in Obersiebenbrunn, welches in 15 min von Wien zu erreichen ist. Es liegt ein gültiger Einreichplan für 6 Reihenhäuser für je 149,04m² Wohnnutzfläche (Gesamtnutzfläche 894,24m²) vor. Eine Verlängerung auf weitere 2 Jahre wird veranlasst. ECKDATEN: • Grundstücksfläche: ca. 1200 m² • BK I & II 9 Meter • ogk • Erzielbare Wohnutzfläche ca.6 Häuser 149,04 m² max pro Haus KAUFPREIS: Der Preis für dieses Baugrundstück beträgt VB EURO 599.000,-. (Lastenfrei) Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Hotel

Top saniertes Beherbergungs-Gastro-/Veranstaltungsobjekt im Ortszentrum zu kaufen! Derzeit als Veranstaltungslokal mit angeschlossenem Gästehaus samt großem, lauschigen Innenhof geführt, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeit auch als Vereinssitz, Seniorenresidenz, Seminarhotel, Versammlungsstätten für Religionsgemeinschaften etc. Im Herzen vom Marchfeld gelegen, viele Ausflugsmöglichkeiten (Golfplatz, Schlösser, Museen, Radwege, Erlebnispark, Schloss Orth usw.) Ca. 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Ca. 20 min mit dem PKW, Bahnanbindung vorhanden Flächen und Ausstattung: Gastro- und Veranstaltungsfläche (ca. 280 m²) mit modernster Licht- und Tonanlage für ca. 100 Personen voll ausgestattete, neuwertige Gastroküche mit Kühlraum, moderne WC Anlagen. Lauschiger, begrünter, großer Innenhof, welcher für Empfänge, Abendveranstaltung usw. genutzt werden kann. Angeschlossener Beherbergungsbereich auf 2 Ebenen (1 Einzelzimmer, 9 Doppelzimmer, 2 Familienzimmer) mit ca. 256 m² Kellerlagerraum ca. 43 m² Ausreichend Parkmöglichkeit vor dem Objekt Gasheizung, Klimaanlage 2019 umfassend modern saniert... [Mehr]

#Hotel

Top saniertes Beherbergungs-Gastro-/Veranstaltungsobjekt im Ortszentrum zu kaufen! Derzeit als Veranstaltungslokal mit angeschlossenem Gästehaus samt großem, lauschigen Innenhof geführt, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeit auch als Vereinssitz, Seniorenresidenz, Seminarhotel, Versammlungsstätten für Religionsgemeinschaften etc. Im Herzen vom Marchfeld gelegen, viele Ausflugsmöglichkeiten (Golfplatz, Schlösser, Museen, Radwege, Erlebnispark, Schloss Orth usw.) Ca. 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt ca. 20 min mit dem PKW, Bahnanbindung vorhanden Flächen und Ausstattung: Gastro - und Veranstaltungsfläche (ca. 280 m²) mit modernster Licht - und Tonanlage für ca. 100 Personen voll aussgestattete, neuwertige Gastroküche mit Kühlraum, moderne WC Anlagen lauschiger, begrünter, großer Innenhof, welcher für Empfänge, Abendveranstaltung usw. genutzt werden kann. Angeschlossener Beherbergungsbereich auf 2 Ebenen (1 Einzelzimmer, 9 Doppelzimmer, 2 Familienzimmer) mit ca. 256 m² Kellerlagerraum ca. 43 m² Ausreichend Parkmöglichkeit vor dem Objekt Gasheizung, Klimaanlage 2019 umfassend modern saniert... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Lage am Häuslberg, bestehend aus einer Wohnküche, Wohnzimmer und kleinem Schlafzimmer. Vorraum und Bad/WC. Hinzukommt ein Keller mit 3 Räumen (Erdkeller und 2 Kellerräumen. Interessenten mit Hund(en) leider nicht möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses renovierte und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Salmannsdorf und liegt nur fünf Gehminuten von der American International School entfernt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin bietet direkten Zugang zum Garten und lädt zum Entspannen ein. Das angrenzende Esszimmer schafft eine ideale Verbindung zur neuen, modernen Küche. Zusätzlich stehen ein praktischer Wirtschaftsraum und eine Gästetoilette zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, die vielseitig genutzt werden kann. Vier flexibel nutzbare (Schlaf-) Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmergrößen betragen ca. 14,6m², 10,3m² und zweimal 8,9m². Zwei sonnige Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Darüber hinaus gibt es eine begehbare Garderobe, zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – sowie zwei separate Toiletten. Das Dachgeschoss bietet einen hellen Vorraum und drei weitere vielseitig nutzbare (Schlaf-) Zimmer mit Größen von ca. 25m², 10m² und 18,7m². Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine großzügige Terrasse sowie ein begehbarer Schrankraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Der Keller bietet praktische Abstellmöglichkeiten und umfasst einen Heizraum sowie einen Lagerraum. Das Haus wurde umfassend renoviert. Die moderne Küche wurde neu eingebaut und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Alle Fenster wurden erneuert und bieten hervorragende Isolierung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Wärmeschutzfassade gewährleistet eine hohe Energieeffizienz. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen ein elegantes Ambiente, während die Badezimmer mit stilvollen Fliesen und Marmorelementen ausgestattet sind. Ein Garagenplatz ist verfügbar und kann für € 60,00 pro Monat (inkl. 20% USt) angemietet werden. Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Buslinie 35A bringt Sie bequem zur U6 (Nußdorferstraße) oder zur U4 (Spittelau). Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (Billa) sowie eine Apotheke befinden sich in Neustift am Walde und sind schnell erreichbar. FOTOS FOLGEN!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienhaus im Grünen zu vermieten Dieses wunderschöne, familienfreundliche Haus bietet auf zwei Stockwerken viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einer großzügigen Terrasse und einem Balkon können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung – perfekt für Familien, die Wert auf Erholung und Freiraum legen. Ein Carport sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. Die ideale Wohnlösung für alle, die naturnah und dennoch komfortabel leben möchten! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir bieten zur Miete ein möbliertes 3-Zimmer Einfamilienhaus mit 2 Terrassen. Zum Haus gehört ein Gartenhaus für die Gartengeräte und ein KFZ-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Parndorf. Eckdaten: Grundstücksfläche: 455 m2 Wohnfläche: 74 m2 Nutzfläche: 77 m2 Terrasse: 2x Garten Gartenhaus 3 m2 KFZ-Stellplatz, Einfahrt durch das ferngesteuerte Tor Das Haus teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse • Küche mit Ausgang zur Terrasse • Arbeitszimmer • Schlafzimmer • Technikraum • Badezimmer mit WC • Dachgeschoss mit Abstellraum Heizung: Gasheiztherme (neu seit Oktober 2024), Radiatoren. In den Zimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Küche mit Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Einbaubackofen, Geschirrspüler), Waschmaschine und ist komplett möbliert (außer TV und Sofa im Wohnzimmer). Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett renoviert: neues Dach, Wärmedämmung und im Jahr 2020 wurde das Dachgeschoss renoviert. Der Zugang zum Grundstück ist von zwei Seiten möglich. Monatliche Miete: € 950 + Energiekosten in Höhe von ca. € 350 monatlich Kaution: 3 MM Lage: Parndorf liegt ca. 20 Min. mit dem Auto von der slowakischen Grenze und 7 km vom Neusiedlersee entfernt. Den Flughafen Schwechat erreichen Sie in ca. 20 Min. mit dem Auto. Im Ort gibt es drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Musikschule. Im nahe gelegenen Neusiedl am See gibt es außerdem die Hauptschule sowie weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium. Parndorf bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Ausflüge in die Umgebung. Von Parndorf aus besteht eine gute Autobahnverbindung mit Wien und Bratislava sowie eine direkte Zugverbindung mit beiden Hauptstädten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen zu Ihrem Traum vom exklusiven Wohnen auf dem Schafberg! Diese atemberaubende Villa vereint raffinierte Eleganz mit modernstem Komfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten der bezaubernden Atmosphäre der Czartoryskigasse 179. Highlights: • Weitblick über ganz Wien: Erleben Sie spektakuläre Ausblicke über die malerische Stadt Wien und lassen Sie sich jeden Tag aufs Neue von ihrer Schönheit verzaubern. • Indoor Swimmingpool mit Gegenstromanlage: Tauchen Sie ein in pure Entspannung und Luxus. Der hauseigene Pool lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während die Gegenstromanlage für ein anspruchsvolles Workout sorgt. • Josko Fenster Holz-Alu: Genießen Sie den Luxus von Fenstern, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchste Energieeffizienz bieten und Ihr Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten. • Komplette Sanierung und hochwertiger Umbau: Jedes Detail dieser Villa wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail neu gestaltet und renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten und Ihren individuellen Ansprüchen gerecht zu werden. • Weitzer Parkett Eiche lebhaft, gefasst, gebürstet: Jeder Schritt auf diesen edlen Holzböden ist ein Genuss. Gefertigt im Format mit ökologischem Klebstoff bieten sie nicht nur ästhetische Schönheit, sondern auch ein umweltbewusstes Wohngefühl. • Vaillant Luftwärmepumpe: Die neueste Technologie sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und unterstützt gleichzeitig Ihre Nachhaltigkeitsbemühungen. • Nierost Geländer: Die elegante Geländergestaltung verleiht Ihrem Zuhause eine zeitlose Eleganz und unterstreicht die hochwertige Ästhetik des Gesamtkonzepts. • Villeroy & Boch Waschbecken und Untertische: Die Badezimmer dieser Villa sind wahre Oasen der Entspannung, ausgestattet mit exquisiten Villeroy & Boch Waschbecken und Untertischen, die Luxus und Funktionalität perfekt vereinen. Diese luxuriöse Villa bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort der Ruhe und des Luxus. Erleben Sie den Schafberg in seiner ganzen Pracht und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Anwesen zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Vertragserrichter für den Mietvertrag: law point Hütthaler-Brandauer & Akyürek Rechtsanwälte GmbH Otto-Bauer-Gasse 4, 1060 Wien Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Makler steht in wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 10000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 10000... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das angebotene Haus befindet sich als einziges freistehendes Einfamilienhaus im Verband mit fünf Reihenhäusern in einer familiären Wohnsiedlung in Hochstraß, inmitten traumhafter Natur und absoluter Ruhelage. Hochstraß stellt zusammen mit Schwabendörfl ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet dar, das im Norden an Eichgraben, im Westen an Altlengbach, im Süden an Klausen-Leopoldsdorf und im Osten an Pressbaum grenzt. Hochstraß gehört als Schul- und Pfarrgemeinde zur Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf und postalisch zu Altlengbach. Die Auffahrt Hochstraß der Wiener Außenringautobahn liegt etwa zwei Kilometer entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar. Weiter über die Westautobahn gelangt man in nicht einmal 20 Minuten nach St.Pölten, das südliche Wien erreicht man über die A21 nach ca. 25 Minuten. Von der A1 kann man ab der Abfahrt Pressbaum über Dürrwien nach Schwabendörfl oder ab der Abfahrt Altlengbach über die Kaiserhöhe nach Hochstraß gelangen. Das Einfamilienhaus bietet rd. 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, auf der Westseite einen Wintergarten und eine Terrasse, einen überschaubaren Garten mit kleinem Pool, einen Vollkeller sowie südseitig ein Carport. Das Erdgeschoss wird dominiert vom knapp 44 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Wintergarten. Der Eingangsbereich unterteilt sich in Vorzimmer, Abstellraum und WC. Die Ewe-Küche ist mit Marken Einbaugeräten ausgestattet. Im Obergeschoss stehen drei zentral begehbare Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Südbalkon, und ein Badezimmer mit Waschtisch, Wanne, WC und zwei Fenstern zur Verfügung. Im Wohnbereich im Erdgeschoss ist Parkettboden verlegt, in der Küche wurden Fliesen in Holzoptik verwendet, in den Zimmern im Dachgeschoss sind teilweise Laminat- teilweise Teppichböden verlegt, Sanitärräume und Keller sind... [Mehr]