Suchergebnisse für "einfamilienhaus mit 100 jährigen gartenhaus frankenau"

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut und steht auf einem etwa 1500 m² großen, nordöstlich ausgerichteten Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 132 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer. Zusätzlich gibt es einen Keller mit rund 91 m². Großer Dachboden vorhanden. Beheizt wird das Haus mit Gas und Pellets. Die letzte Sanierung fand im Jahr 2009 statt. Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig. Geeignet für alle, die bereit sind, Zeit und Arbeit in eine umfassende Sanierung zu investieren. Preis und Detailinformation Kaufpreis: 177.000,00 €Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Klassisches Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Garten100m² Wohnfläche, Vollkeller, rund 90m² Scheune und 75m² Nebengebäude auf 1.133m² Grundstück Das im Jahr 1980 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1133m² großen, ebenen Grundstück in einer ruhigen Seitengasse in Frankenau. Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und das Satteldach wurde mit Eternit gedeckt. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Zusätzlich kann mit einem Holzofen geheizt werden. Das Haus befindet sich in Originalzustand mit guter Bausubstanz, es können jedoch einige Sanierungsarbeiten anfallen. Das Wohnhaus: Die Wohnfläche von 100m² verteilt sich auf einer Ebene in einen großen, hellen Vorraum, 2 Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und separater Speiß, einem Wohnzimmer, Badezimmer und WC. Der Keller ist ohne Belag und auf 2 große Räume aufgeteilt. Die großzügige, überdachte Einfahrt mit großem Tor bietet einen Unterstellplatz fürs Auto, sowie Privatsphäre im Innenhof. Das Nebengebäude: An das Wohnhaus angrenzend befindet sich ein Altbestand vom Jahr 1966. Die den alten Wirtschaftsräume würden sich gut für eine Werkstatt, Hobby- oder Abstellräume eignen. Weiter hinten im Garten befindet sich ein ehemaliger Stall mit rund 75m² und dahinter eine Scheune mit rund 100m². Das hinterste Teil vom Grundstück grenzt an eine Straße an, daher kann das Grundstück von zwei Seiten befahren werden. Der Garten: Im uneinsichtigen Innenhof kann man seine absolute Ruhe genießen und der Garten bietet genügend Raum für Kreativität und zum Anbau von Gemüse und Pflanzen. Das Grundstück ist zur Gänze als "Bauland-Dorfgebiet" gewidmet. Wenn sie dieses Einfamilienhaus mit extra viel Nutzfläche und großem Garten besichtigen möchten kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt]! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

++ Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer eimaligen Sonnenterrasse im Garten, in traumhafter Ruhelage! ++Ihr neues zu Hause liegt in einer sehr beliebten Gemeinde des Burgenlandes, direkt neben der Therme Lutzmannsburg, in Frankenau. Situiert in absoluter Sonnenlage, und nur wenige Kilometer von diversen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten entfernt. Daten zum Objekt: Im Erdgeschoß ca. 95 m² befinden sich folgende Räumlichkeiten:• Eingangsbereich• Vorraum• WC• Küche• Bad mit Duschkabine• Zimmer I• Zimmer II• Kabinett Im Obergeschoß ca. 122 m² befinden sich folgende Räumlichkeiten:• Vorraum• Küche mit großzügigem Essbereich• Bad mit Duschkabine (sehr groß)• Zimmer• Wohnimmer mit Zugang zum Balkon• Kabinett• Balkon Das Kellergeschoss 84m² bietet Ihnen diverse Kellerräume für Staumöglichkeiten, Hobbyraum, Werkstatt, den Heizraum! Die Nebengebäude ca.230m² teilen sich auf in:• Lageraum• Garage• Halle (sehr groß)• weiters befindet sich auch noch gleich daneben ein altes Haus aus dem auch noch was schönes gemacht werden kann (aber sanierungsbedürftig!) Technik: Das Objekt wird grundsätzlich zentral über eine im Jahr 2018 erneuerte Gastherme beheizt, kann aber auch sparsam über einen bestehenden Holzofen beheizt werden! 3 Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet! Die Fenster (Kunststoff 3fach verglast) des Objekts wurden im August 2021 erneuert. Das äußerst massiv gebaute Objekt beitet viele Möglichkeiten, zumal es auch noch ein altes Nebenobjekt gibt! Kostendetails zum Objekt:• Gemeindeabgaben (Kanal und Grundsteuer) ca. € ,- / Monat Lage: Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung, den traumhaften Garten und den sehr guten Zustand als einfach toll zu bezeichnen ist, liegt in der wunderschönen Gemeinde Frankenau, welche nicht nur durch die vielen Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Schnellstraße (S31), sondern vor allem durch die angrenzende Bezirkshauptstadt Oberpullendorf punktet. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Für Bildung ist bestens gesorgt. Im Nachbarort der nur wenige Minuten entfernt ist befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule. Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch den sehr guten Erhaltungszustand, die Großzügigkeit der Zimmer, den Garten mit Pool inkl.der tollen Sonnenterrasse als Rückzugsbereich, welche den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt."Irrtümer sind vorbehalten"Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt wurde 2020 komplett neu renoviert/saniert. Die Terrasse wurde zu einem nutzbaren Raum (Vorzimmer) umgebaut. Dadurch wurde der Wohnraum um 9 m² vergrößert. Gesamt besteht der Wohnbereich aus 4 Zimmer (Vorzimmer/Wohnzimmer mit integrierter Küche/Schlafraum/Badezimmer mit WC). Der Geräteschuppen befindet sich an der Rückseite des Hauses, sowie auch eine Terrasse, die im Hochsommer Schatten spendet. Die Fläche des Gartens, auf dem das Haus steht, ist ca. 100 m² groß. Die Küche bietet eine vollständige Ausstattung (Backofen, Induktionsherd, geräumige Arbeitsfläche, Kühlschrank, Grill im Garten vorhanden). Der Schlafraum bietet 2 Einzelbetten. Der frisch sanierte Sanitätsbereich besteht aus einer Toilette, Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche, Waschmaschine ist vorhanden. Das Tiny House verfügt über eine Stromheizung (4 Infrarotpaneele, sowie Fußbodenerwärmung und Badezimmerheizung) und kann somit das GANZE JAHR BEWOHNT WERDEN! Das Haus wird mit allen Möbeln und Geräten (Backrohr, Induktionsherd, 4 Infrarotpaneele, Fußbodenerwärmung, Warmwasserspeicher, Waschmaschine, Grill, Rasenmäher etc.) verkauft. Das Objekt steht auf einem Pachtgrund (100 m²), die Jahrespacht betrug im letzten Jahr 1400 Euro inkl. einem Auto-Abstellplatz. Die Betriebskosten sind 1x jährlich zu entrichten. Hunde sind in der Anlage erlaubt!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 liegt in einer ruhigen, netten Nachbarschaft in Bärnbach. Die Liegenschaft umfasst das Hauptgebäude sowie ein kleines Nebengebäude. Das gepflegte Grundstück erstreckt sich auf ca. 907 m² und bietet einen traumhaften Weitblick. Hauptgebäude: Obergeschoss: Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, eine Küche mit angrenzender Speis, ein Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Keller: Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit drei Räumen, sowie einem Erdkeller. Ausstattung: Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Nebengebäude: Das kleine Nebenhaus bietet zusätzliche Nutzfläche und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfahren. Es wurde mit neuen Fenstern ausgestattet und die Elektroinstallationen wurden erneuert. Auch hier wird die Fernwärme genutzt, was für eine effiziente Beheizung sorgt. Böden, Nasszellen, etc. sind noch nicht verlegt bzw. installiert. Das Nebengebäude bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. ein Gästehaus, ein Büro oder ein Atelier. Bärnbach ist gut angebunden, sodass wichtige Nahversorger wie Supermärkte, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind. Wir würden uns freuen Sie persönlich über diese Liegenschaft informieren zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Munderfing: Wochenendhaus/Gartenhaus mit Baugrund in ruhiger Lage. Gartenhaus ist teilunterkellert, im Erdgeschoß befindet sich Wohnraum mit Küche, WC, Terrasse, im Obergeschoß eine Galerie mit Schlafmöglichkeit. Wasser, Kanal, Strom Anschüsse sind im Haus angeschlossen und bezahlt! Am Grundstück befinden sich eine Gerätehütte und Obstbäume. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Gartenhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, ausgeb. DG,49 m² Wfl., mit Holzlage, Bj. 1968, Sanierung 2021 ? Raumaufteilung: EG: Wirtschaftsraum (von außen zu begehen), Kochnische, Bad, Wohnzimmer, Terrasse; DG: Schrankraum, Schlafzimmer Verkehrswert: 113.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Freie Nutzung nach 5 Jahren! – Verkauf mit Einmalzahlung und einer 5-jährigen Leibrente Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 1.288 m² Grundstücksfläche in herrlich, ruhiger Lage! Ursprünglich 1945 erbaut, kam es 1979 zu einem Haus-Zubau und zum Bau einer Doppelgarage. Zusätzlich kam 1988 noch ein Wintergarten hinzu, sodass in diesem Einfamilienhaus schlussendlich ca. 139 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zur Verfügung stehen. Im Dachgeschoss wären noch ca. 40 m² Fläche ausgebaut (mit zwei Zimmer und einem Bad/WC), jedoch ist im Planarchiv des Magistrats leider kein Dachgeschossplan vorhanden. Der herrliche, nordwestseitige Garten weist wunderbare Freiflächen, mit einzelnem, schattenspendendem Baumbestand auf und bietet, neben einer Holzblock-Außensauna für bis zu 8 Personen, auch einen Außenpool mit Domüberdachung und eigener Wärmepumpe. Das Objekt soll in Form eines Leibrentenmodells verkauft werden, wobei der gesamte Kaufpreis in Form einer Einmalzahlung von € 600.000,- und einer monatlichen Leibrente - befristet auf 5 Jahre - von € 8.000,- beglichen und für die jetzigen Eigentümer, bei Verkauf ein auf 5 Jahre befristetes Wohnrecht im Grundbuch eingetragen werden soll, wobei diese auch weiterhin (ausgenommen die Grundsteuer) die monatlichen Betriebskosten übernehmen. Der Energieausweis vom 28.03.2022 weist folgende Kennzahlen aus: HWB = 272 kWh/m²a und fGEE = 3,32 Als Heizsystem stehen eine Ölheizung und eine, mit einer Photovoltaikanlage kombinierte Wärmepumpe zur Verfügung. Laut Angaben der Eigentümer werden ca. 3000 l Heizöl im Jahr verbraucht. Im Jahr 2023 sind monatlich nach Rückvergütung des Einspeisungsstroms ca. € 68,21 angefallen. Für Wasser und Abwasser schlugen sich monatlich ca. € 24,50 zu Buche. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieser charmante Bungalow in Höflein bei Bruck an der Leitha bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 79 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Ruhelage und die uneinsichtige Lage sorgen für absolute Privatsphäre. Die Bauland / Agrar Widmung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Holzriegelbauweise und die Möglichkeit eines Kamins schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Zudem sind eine Garage und zwei Grundwasserbrunnen vorhanden. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - 100% bebaubare Fläche - Bauland / Agrar Widmung - Bauklasse I + II - uneinsichtig - Holzriegelbauweise - möbliert - Garage vorhanden - Kamin möglich - 2 Grundwasserbrunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Keller #ruhig

zum Verkauf gelangt ein altes Bauernhaus in Frankenaunahe der Therme Lutzmannsburg - in ruhiger Lage Das Wohnhaus selbst besteht aus Erdgeschoss: Vorraum Zimmer Esszimmer Badezimmer mit Dusche WC extra Küche (mit separaten Ausgang in den Innenhof) eine Treppe führt in das Obergeschoss: großer Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmerein größerer Balkon Keller: das Haus ist teilweise unterkellert Gleich im Anschluss an das Wohnhaus gibt es etliche Nebengebäude, die früher für die Landwirtschaft genutzt worden sind. Eine Sommerküche, ein alter Stall, diverse Lagerräume, Keller, Dachböden etc. Die Liegenschaft endet mit einem riesigem Schuppen, der ein Einfahrtstor von ca. 4 m aufweist. Hier könnte man ganz bequem Wohnmobile einstellen. Die Zufahrt direkt von der Bundesstraße ist auch möglich! Heizung: Holz Betriebskosten: Kanalbenützung, Grundsteuer ca. 27,- pro Monat Ein Brunnen befindet sich inmitten des Innenhofes. Diesen könnte man eventuell wieder aktivieren. Die Gemeinde Frankenau befindet sich im Mittleren Burgenland, ist eine kroatische Gemeinde und ganz nah zu Lutzmannsburg, wo die Therme zum Verweilen einlädt und der Golfplatz weit über die Lande beliebt geworden ist. In ca. 10 Autominuten ist man in der Bezirkshauptmannschaft Oberpullendorf, wo sich nicht nur alle möglichen Schulen befinden sondern auch vielfältige Gastronomie, Geschäfte, Krankenhaus, etc. Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Ich freu mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Krankenhaus <9.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im wunderschönen Burgenland! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Traumhaus wünschen können. Mit einer Wohnfläche von 98m², aufgeteilt in 4 großzügige Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug. Sie können Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und einrichten. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Das Haus besticht durch seine offene und moderne Gestaltung. Hier finden Sie einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer können Sie die Terrasse nutzen, um draußen zu entspannen und zu grillen. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight. Es verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt, sowie eine Badewanne und eine Dusche. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und neue Energie tanken. Und das alles auf einer Ebene. Das Haus verfügt außerdem über eine beheizte Garage, einen Stellplatz und einen Garten, der Ihnen viel Freiraum für Ihre eigenen Ideen bietet. Hier können Sie zum Beispiel ein Gemüsebeet anlegen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Luftwärmepumpe, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt und somit für niedrige Heizkosten sorgt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser wunderschönen Doppelhaushälfte in Frankenau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im wunderschönen Burgenland! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 98m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 318.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traumhaus. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer wohnlichen Atmosphäre empfangen. Der Wohnraum ist besonders hell und freundlich gestaltet, dank der großen Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Entspannen einlädt. Die hochwertigen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Der angrenzende Garten lädt mit seiner Größe von 200m² zum Spielen, Gärtnern oder Grillen ein. Hier können Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster, das für ausreichend Belüftung sorgt. Eine weitere Besonderheit dieses Hauses ist die beheizte Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Das Haus ist ein Erstbezug und somit komplett neu und unbenutzt. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und Ihre eigenen Ideen umsetzen. Dank der modernen Luftwärmepumpe ist das Haus auch energiesparend und umweltfreundlich beheizbar. Eine Investition, die sich langfristig auszahlt. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ideal. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal, so dass Sie schnell und unkompliziert größere Städte wie Eisenstadt oder Wien erreichen können. Auch die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Frankenau und genießen Sie das Leben im schönen Burgenland. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]