Suchergebnisse für "einfamilienhaus mieten himberg bei wien"

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse #hell

Himberg - Velm! ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen eine vom Architekten geplante Doppelhaushälfte der Extraklasse im begehrten Speckgürtel Wien´s. Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausführung, großzügige Wohnfläche und luxuriöse Ausstattung. Mit insgesamt 142m² Wohnfläche, einem traumhaften Terrasse und einer erstklassigen Raumaufteilung im Inneren, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Erdgeschoss: Große Fenster mit Zugang zur Terrasse für viel Tageslicht Hohe Raumhöhe für ein luftiges Ambiente Exquisite Küche mit hochwertigen Markengeräten Ethanol-Wandkamin für gemütliche Abende Offenes Raumkonzept für ein modernes Wohngefühl Gästetoilette mit Waschbecken Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoss: Ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer mit Zugang zum Balkon Geräumiges Schrankzimmer, das keine Wünsche offen lässt Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Regendusche und WC Außenbereich: Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien Sichtschutz für die Privatsphäre und ungestörte Momente Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet ein einzigartiges Wohnkonzept und eine erstklassige Ausstattung, die modernes Wohnen mit Komfort verbindet. Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Massivbauweise, erbaut im Jahr 1980. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 680 m² inklusive eines ansprechenden Gartens bietet dieses Objekt viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien. Ausstattung • Wohnfläche: Ca. 126 m² verteilt auf 3 Zimmer, die durch eine offene Bauweise miteinander verbunden sind, was ein modernes und luftiges Wohngefühl vermittelt. • Terrasse und Garten: Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die ca. 30 m² große Terrasse, die einen herrlichen Blick in den ca. 320 m² großen Garten ermöglicht. Der Garten selbst verfügt über einen Pool, der das Potenzial für ein privates Paradies bietet. • Fenster: Bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Immobilie für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine enge Verbindung zum Außenbereich. • Dachausbau: Das Dach bietet mit einer möglichen Ausbaugröße von bis zu 7,5 m² zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. • Unterkellerung: Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten bietet. • Parkmöglichkeiten: Eine Garage sowie zwei weitere Abstellplätze stehen zur Verfügung. Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur bietet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen in der Nähe sind. Besonderheiten • Ein neuer Entwurfsplan für die Renovierung des Hauses ist bereits vorhanden und kann bei Interesse eingesehen werden. Dies bietet eine hervorragende Grundlage für eine effiziente und zielgerichtete Umsetzung der Renovierungsarbeiten. • Das Grundstück bietet durch seine Größe und Gestaltungsmöglichkeiten viel Potenzial für Gartenliebhaber und Familien, die sich ihren Traum vom eigenen Freiraum erfüllen möchten. link: https://www.youtube.com/watch? v=ao1m O4Omb6E HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: • Ziegelmassive Bauweise • Pool • Gepflegter und einladender Garten 320m2 • Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer • Terrasse 30m2 • absolut hell und ruhig • Komplett unterkellert • Garage • Ruhige Seitengasse • 2 Abstellplätze LAGE: • Sehr gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, etc. • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) fußläufig 3 Minuten ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • Bus 221 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz 5 Jahre Fix 3,375 % 10 Jahre Fix 3,375 % 15 Jahre Fix 3,375 % 20 Jahre Fix 3,500 % 25 Jahre Fix 3,500 % 30 Jahre fix 3,990 % Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Halle

Die Lagerhalle ist Ziegelmassiv, mit Betonboden und Holzdecke. Starkstrom und Licht vorhanden. Durchfahrtshöhe auf 3,8m beschrenkt. Hallenhöhe ca. 4,5m. Stromverbrauch wird gesondert verrechnent.

In zentraler Himberger Lage wird ein gemischt genutztes Grundstück von mehr als 1000 m² verkauft. Altbestand, ein Zinshaus BJ. 1909, etwa 440 m² Nutzfläche, mit 5 Einheiten, sowie eine betriebsanlagenbewilligte Halle mit rd. 400 m² sowie eine Hoffläche rd. 300 m² mit 4 Garagen zum Verkauf angeboten. Flächenwidmung und Bebauung: Parzelle 1 BW 70 % g, 7,5 m Bauhöhe, Parzelle 2 BB, 70 %, g, BKl. I u. II. Gesamtfläche ca. 1.038 m². Eine Umwidmung ist möglich. Energieausweisvorlagegesetz 2012 Es liegt ein Ausnahmefall vor. § 5.2 Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [Email].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über fünf attraktive Zimmer. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.090 Euro.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Gewerbeobjekt in Himberg bei Wien eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer optimalen Standortanbindung sind. Mit einer Grundstücksfläche von 1980 m² und der Widmung als Bauland Betriebsgebiet bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die flexible Bebauungsdichte von bis zu 60% ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B15 und S1 an die A2 und A4. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausgezeichnete Anbindung über B15 und S1 an A2 und A 4 - Widmung Bauland Betriebsgebiet - Bauklassen I und II - offen oder gekuppelt - bis 60% Bebauungdichte möglich - auch Kauf von Teilfläche von 50% möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Platz für Arbeit und Familie in ruhiger Lage in Draßburg bei Mattersburg im Burgenland. Genossenschaft und daher PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Es entstehen schlüsselfertige Doppelhäuser auf Eigengrund in Baumeisterqualität (Holz-Massiv) in guter Lage bei Mattersburg. Die Häuser werden über eine Genossenschaft finanziert und dadurch profitieren Sie von äußerst günstigen Preisen, mit denen Sie auf Jahre zuverlässig kalkulieren können. Freuen Sie sich auf einen perfekten Grundriss, der auf einer Wohnfläche von kompakten 88 m² alles unterbringt, was Sie sich von einem Haus im Grünen wünschen: Im Erdgeschoß erwartet Sie eine großzügige, sonnige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die schöne Terrasse und Ihren Eigengarten. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Büro/Gästezimmer und einen Abstellraum sowie eine Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss warten drei gleich große Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer auf Sie und Ihre Familie. Haben Sie individuelle Wünsche? Wir erfüllen Ihre Wünsche und entwerfen ein Haus für Sie, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Die Lage ist ruhig und Sie sind trotzdem gut angebunden: Die Stadtgrenze von Wien ist über die A3 in 40 Minuten erreichbar, in rund 15 Minuten sind Sie in Eisenstadt, Wr. Neustadt, in knapp 10 Minuten in Mattersburg. Der Bahnhof von Draßburg mit guter Zugverbindung nach Wien liegt nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Haus entfernt. Für einen Erstkontakt steht Ihnen zur Verfügung: Herr Richard Kern [Telefonnummer entfernt] Lage: Ruhige Lage in neu aufgeschlossenem Gebiet Mit dem Auto nur 40min zur Stadtgrenze von Wien über die A3 10-15 Min nach Mattersburg, Eisenstadt, Wr. Neustadt Bahnhof in Gehweite Ausstattung: Heizungsart: Luftwärmepumpe Flächen: Terrasse: 16,81 m² Preis und Detailinformationen: monatliche Miete: 869 EUR netto Finanzierungsbeitrag: 64000 EUR... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Auf einer ~300 m2 großen Parzelle befindet sich dieses ~36 m2 große Wochenendhaus (Badebungalow, nicht unterkellert, in gekoppelter Bauweise) mit Nebengebäude / Gerätehaus (im Bauakt finden sich darüber keine Aufzeichnungen) am Westufer des Kienersees 1 (~ 32.000 m2 Seefläche mit einer Tiefe von ~2,5 - 3,5 m). Die Liegenschaft ist von der rechtlichen Definition ein Superädifikat gem § 435 ABGB. Die Höhe der Vorschreibung der Wassergenossenschaft Kienersee 1, welche alle Liegenschaften verwaltet, betrug für das 1. Halbjahr EUR 720,-. In den jährlichen Betriebs- und Instandhaltungskosten sind die Kosten für die Abwasserentsorgung, die Grundsteuer, Erhaltung der Umfahrungsstraße, Winterdienst, Überprüfung der Badequalität, Pflege der Grünanlagen und des Badesees etc. enthalten. Strom, Wasser, Müllabfuhr sowie die Grundsteuer für die Superädifikate werden den Eigentümern direkt vorgeschrieben.360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Seeliegenschaft mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website. AUSSTATTUNG: Überdachte Terrasse mit Seeblick Wohnzimmer Kochnische mit Anschlüssen Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch Fenster: Aluminium mit Isolierglas und Aussen-Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch zu bedienen) Garten: Hecken, diverse Bäume und Sträucher, der Rasen ist neu anzulegen Uferbereich: Betonierte Steganlage, Abstell- bzw. Geräteraum (mit der Nachbarparzelle gemeinsam zu nutzen), freitragender Steg aus Metall und Holz mit einer aufklappbaren Badeleiter TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Heizung nicht vorhanden Warmwasseraufbereitung mittels Elektrospeicher Eine Überprüfung der elektrischen-, sowie der Wasser- und Abwasserinstallationen wurde nicht vorgenommen Zustand: Dem Alter entsprechender, gebrauchter Zustand. Geringer Instandhaltungsrückstau. Keine Baumängel oder Bauschäden erkennbar Anschlüsse: Strom Wasser Kanal (Das Kanalsystem wird derzeit einer Begutachtung unterzogen, mit zukünftigen Sanierungsarbeiten ist zu rechnen) Derzeit wird eine Breitbandleitung verlegt ZUFAHRT: Die Zufahrt zu den Liegenschaften am Kienersee 1 erfolgt über eine Privatstraße welche unterschiedliche Eigentümer aufweist. Hinsichtlich der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft ist es erforderlich, für das Grundstück Nr. 1090 die Einwilligung des Grundeigentümers einzuholen und eine verbücherungsfähige Urkunde zu errichten (Dienstbarkeitsvertrag). BENÜTZUNGSÜBEREINKOMMEN: Von der Wassergenossenschaft Kienersee 1 wurde eine Benützungsregelung erarbeitet, welche vom Käufer zu unterfertigen wäre (dieser Vertrag liegt in einem Notariat in 1050 Wien auf). Ein Großteil der Eigentümer (145 Personen) hat diese Benützungsregelung bereits unterfertigt. MÖBLIERUNG: Das Haus wird wie besichtigt übergeben. ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen. BEZIEHBAR: Nach verlassenschaftgerichtlicher Genehmigung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <6.500m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Mehrzweckhalle, bestandsfrei, mit hydraulischen Ladebrücken. Gerne präsentiere ich Ihnen deiese interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#Loft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Direkt am Auwald gelegen und nur 30 Minuten von Wien entfernt gelangt dieses großzügige Wohnloft in der ehemaligen Strickgarnfabrik in Velm zum Verkauf. Das historische Gebäude wurde 1995 parifiziert und danach mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Die gesamte Wohnfläche beträgt 255 m² auf einer Ebene und beeindruckt mit einer Raumhöhe von 3,80 m. Dazu kommt noch ein teilausgebauter Dachboden mit 89 m² , welcher über das Stiegenhaus oder direkt über eine Innentreppe erreicht werden kann. (Innentreppe noch nicht realisiert). Das "Wohlfühlpaket" umfasst zudem einen südseitigen Balkon (12 m²) sowie der 159 m² Eigengarten , der direkt am klaren idyllischen Mühlbach liegt und sich im Sommer für eine kühle Erfrischung anbietet. Im Winter können Unerschrockene im kalten Wasser dem trendigen "Eisbaden" frönen. Weiters stehen folgende Einrichtungen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung: - Swimmingpool mit Poolhaus (inkl. Fitnessraum, Sanitärräumen und Sauna) - Hof mit PKW Stellplätzen - Halle mit Lagerabteilen - gemeinsame Werkstatt - Keller Das gesamte Anwesen (3.990 m²) ist durch ein ferngesteuertes elektrisches Tor nur für Eigentümer zugängig und komplett gesichert. Alternatives Energiekonzept mit Photovoltaik und/oder Wärmepumpe derzeit in Planung! weitere Informationen: - Wand ,- und Bodenheizung (Gas) - Holz,- Alufenster (INTERNORM, 1996) - original Fensterläden - Boden: Fichte, historisch - 3 historische Gusseisensäulen - 2 Kaminanschlüsse - SAT Anschluss (Bodenauslass) - Internet Anschluss (Bodenauslass) - komplette Einbauküche mit allen Geräten - Halle mit Lagerabteilen - gemeinsame Werkstatt - alternatives Energiekonzept mit Photovoltaik und/oder Wärmepumpe möglich! - Swimmingpool mit Poolhaus - Eigengarten Lage: Velm liegt ca. 15 km südlich der Wiener Stadtgrenze und ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten vom Zentrum gut erreichbar. Postbus 467 oder 469 nach Wien Hauptbahnhof in 3 Gehminuten erreichbar. Bahnhof Himberg bzw. Münchendorf ca. 6,5 km entfernt. Der herrliche Schloßpark von Velm grenzt direkt an das Grundstück an und lädt zu diversen Freizeitaktivitäten ein (Laufen, Radfahren, Wandern,...) Der Colony Golfclub Gutenhof samt Restaurant ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Geschäftslokal mit viel Potenzial in zentraler Lage von Himberg Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Herzen von Himberg. Die erstklassige Lage mit hoher Frequenz macht diese Immobilie ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie Verkaufsfläche, Geschäftsladen, Büro oder Shop. Der straßenseitige Eingang mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre und bietet optimale Sichtbarkeit für Ihre Kunden. Das Lokal besteht aus zwei großzügigen und hellen Räumen, einer kleinen Küche sowie einem Bad mit Dusche. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, und zwei KFZ-Stellplätze, die in dieser zentralen Lage einen besonderen Vorteil darstellen. Ein Teil der Immobilie wird derzeit als Galerie genutzt, was die Flexibilität und den besonderen Charakter des Objekts hervorhebt. Die hervorragende Lage im Herzen Himbergs bietet eine ideale Grundlage für Ihr Vorhaben. Ob Verkaufsraum, Büro oder Shop - dieses Geschäftslokal lässt sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit viel Potenzial und großem Entwicklungsspielraum. Im Kaufpreis sind außerdem ein Kellerabteil und zwei KFZ-Abstellplätze inbegriffen, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss U-Bahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]