Suchergebnisse für "einfamilienhaus miete kapfenberg"

#Einfamilienhaus

In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zur Vermietung. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von 380 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Hüttendorf MIETE - Einfamilienhaus, ideal für Singles oder Pärchen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/n Xkp Idyllisches Landhaus zur Miete in Hüttendorf – für Singles & Paare, die das Besondere suchen nur ca. 3 km von Mistelbach entfernt, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Hüttendorf – ein Rückzugsort mit ländlichem Flair und gleichzeitig bester Anbindung an die städtische Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung oder Freizeitangebote – alles befindet sich in bequemer Reichweite. Wohnen im Grünen – kompakt, gemütlich & privat Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und ein gemütliches Ambiente mit viel Freiraum rundherum. Der uneinsehbare Innenhof sorgt für Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Eine kleine Garage gewährt Zugang zum Innenhof, während ein praktisches Nebengebäude zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys. Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich mit Pellets und Holz – nachhaltig und kostenschonend. Im Jahr 2023 wurde das Haus teilsaniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Raumaufteilung: •Veranda •Badezimmer •Küche •Abstellraum •Vorraum •Zwei Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Eckdaten zur Miete: •Wohnfläche: ca. 65 m² •Garage & Nebenraum: ca. 25 m² •Grundstücksfläche: ca. 170 m² •Miete inkl. USt: EUR 600,- •Betriebskosten inkl. USt: EUR 50,- •Gesamtmiete: EUR 650,- •Kaution: EUR 1.950,- Fazit: Ein ideales Zuhause für naturverbundene Menschen, die Ruhe schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Jetzt besichtigen und verlieben!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Charmantes, generalsaniertes Einfamilienhaus mit ruhigem Innenhof und erlaubter Tierhaltung in 2145 Hausbrunn zu mieten! Monatliche Miete: € 800,- (inkl. Betriebskosten) Dieses liebevoll Ende 2022 kernsanierte Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Energieeffizienz legen. Tierhaltung ist erlaubt, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind. Highlights der Immobilie: •ca. 70 m² Wohnfläche •Uneinsehbarer, ruhiger Innenhof •Moderne Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung •Küche inkludiert •LED-Spots im gesamten Haus •Zusätzliche Nebenräume: Technikraum & Abstellraum (ca. 18 m²) •Sanierung 2022 inkl. neuer Leitungen, Estrich, Isolierung und Oberflächen Raumaufteilung: •Vorraum •Offene Wohnküche •Schlafzimmer •Badezimmer •WC •Technikraum •Abstellraum Weitere Infos: •Grundfläche: ca. 120 m² •Befristung: 3 Jahre •Kaution: 3 Monatsmieten •Gesamtmiete: € 800,- monatlich (zzgl. Betriebskosten) •Mietbeginn ab 01.09.2025 bzw. bereits ab Juli 2025 nach Vereinbarung Tierhaltung: In dieser Immobilie ist Tierhaltung erlaubt, sodass Sie Ihre Haustiere problemlos mitbringen können. Jetzt besichtigen & verlieben!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das angebotene Haus befindet sich als einziges freistehendes Einfamilienhaus im Verband mit fünf Reihenhäusern in einer familiären Wohnsiedlung in Hochstraß, inmitten traumhafter Natur und absoluter Ruhelage. Hochstraß stellt zusammen mit Schwabendörfl ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet dar, das im Norden an Eichgraben, im Westen an Altlengbach, im Süden an Klausen-Leopoldsdorf und im Osten an Pressbaum grenzt. Hochstraß gehört als Schul- und Pfarrgemeinde zur Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf und postalisch zu Altlengbach. Die Auffahrt Hochstraß der Wiener Außenringautobahn liegt etwa zwei Kilometer entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar. Weiter über die Westautobahn gelangt man in nicht einmal 20 Minuten nach St.Pölten, das südliche Wien erreicht man über die A21 nach ca. 25 Minuten. Von der A1 kann man ab der Abfahrt Pressbaum über Dürrwien nach Schwabendörfl oder ab der Abfahrt Altlengbach über die Kaiserhöhe nach Hochstraß gelangen. Das Einfamilienhaus bietet rd. 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, auf der Westseite einen Wintergarten und eine Terrasse, einen überschaubaren Garten mit kleinem Pool, einen Vollkeller sowie südseitig ein Carport. Das Erdgeschoss wird dominiert vom knapp 44 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Wintergarten. Der Eingangsbereich unterteilt sich in Vorzimmer, Abstellraum und WC. Die Ewe-Küche ist mit Marken Einbaugeräten ausgestattet. Im Obergeschoss stehen drei zentral begehbare Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Südbalkon, und ein Badezimmer mit Waschtisch, Wanne, WC und zwei Fenstern zur Verfügung. Im Wohnbereich im Erdgeschoss ist Parkettboden verlegt, in der Küche wurden Fliesen in Holzoptik verwendet, in den Zimmern im Dachgeschoss sind teilweise Laminat- teilweise Teppichböden verlegt, Sanitärräume und Keller sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung, die Kellerräume sind teilweise beheizbar, hier unten gibt es auch eine Hebeanlage für die Waschmaschine. Das Einfamilienhaus wird vorerst auf 3 Jahre befristet, jedoch mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.490, und beinhaltet den Hauptmietzins sowie Betriebskosten und MwSt.. Verbrauchsabhängige Kosten wie Wasser, Strom, Öl sowie Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind von den Mietern direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Die Kaution in der Höhe von € 8.100, ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Miete gelangt dieses moderne wunderschöne Einfamilienhaus in der Carl-Zeller-Gasse 3, 2542 Kottingbrunn! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Provisionsfrei Gesamtmiete: 1.590,00 € Miete pro m² (exkl. USt.): 15,72 € Miete: 1.445,45 € Umsatzsteuer: 144,55 € Gas und Strom je nach Verbrauch. Gemeindeabgaben wie Wasser, Müll usw. je nach Verbrauch. Kaution: 5.000,00 € Wohnfläche: ca. 91,95 m² Grundstücksfläche: ca. 548 m² Mietdauer: je nach Vereinbarung Letzte umfassende Sanierung: 2025 Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro. Das Büro ist nicht als zweites Kinderzimmer geeignet!) Bad: 1 WC: 1 Heizung: Gastherme - Radiatoren Böden: Fliesen und Parkett. Garage: 1 (ca. 20 m²) Stellplätze: 2 (ca. 24 m²) Besondere Ausstattung & Highlights: Kein Keller! Gastherme (Wartung vom Mieter einmal jährlich) Es ist eine frische Wärmeisolierung bei der Sanierung montiert worden! Netzwerk- und SAT-Verkabelung in jedem Zimmer SAT-Schüssel bereits installiert Elektrisches Garagentor (Hörmann) Blendschutz / Sichtschutz Getrennte Toilette Hochwertige Doppelverglasung für optimale Energieeffizienz Grünblick für eine erholsame Atmosphäre Terrasse schaut richtung Westen - Abendsonne Installation für Wallbox mit Starkstrom möglich Gegensprecheinrichtung mit Kamera (über Smartphone) Dachboden mit Strom und Licht Haustiere sind vom Abgeber nicht erwünscht. Parkplätze gibt es vor dem Haus. Es können 2 Autos in der Einfahrt stehen und 1 kurzes Auto <4.00m oder Motorräder in der Garage. Beschreibung: Dieses moderne Einfamilienhaus in Kottingbrunn wurde 2025 einer umfassenden Sanierung unterzogen und bietet nun höchsten Wohnkomfort im Erstbezug! Es werden bei der Besichtigung 3 Gehaltszettel für die Kontrolle der Leistbarkeit verlangt. Jede weitere Sicherheit von dem vorhergehenden Mietvertrag ist willkommen. Vom Abgeber ist ein langes und stabiles Mietverhältnis erwünscht. Verpflichtende Haushaltsversicherung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses erstklassige Wohnangebot! Lage Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit 7388 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Südosten von Niederösterreich im Bezirk Baden, die ungefähr 30 km südlich von Wien liegt. Die Anbindung für Autofahrer aber auch für diejenigen welche gerne die öffentlichen Verkehrsmitteln nutzen, sind bestens ausgeweitet. In der Ortsmitte befindet sich eine Haltestelle an der Südbahn. Im Süden grenzt die Gemeinde an die Hainfelder Straße B 18, und seit 2005 besteht eine eigene Autobahnanschlussstelle auf die A2. Die Marktgemeinde Kottingbrunn verfügt über vier Kindergärten und eine Volksschule, die mit nahezu 330 Schülern zu den größten Volksschulen Niederösterreichs zählt. Außerdem besitzt sie eine Musikschule, eine polytechnische Schule sowie eine Privatschule im Wasserschloss. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1445,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 144,55 Gesamtbetrag € 1590... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Das liebevoll gestalltete Haus besteht aus 3 Etagen und wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1989 saniert – z.B. neue Dacheindeckung, Erneuerung des Bades im Jahr 2021. Einbau einer Ölheizung im Jahre 1989 und Sanierung der Solarheizung für Warmwasser. Der Bauzustand des Hauses entspricht dem Baujahr – Kunststofffenster/ 2-fach, Holzfurniertüren/Holzzargen, Parkettböden/ Gummibodenauflage in der Küche/ Fliesen im Badezimmer. Das Haus bietet eine optimale und geräumige Raumgestaltung/ Anordnung für die gesamte Familie.... [Mehr]

Entzückendes Haus - mit großem Garten - wunderschöner Ausblick, idyllische Lage und dennoch hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Folgende Raumaufteilung: Das geräumige Vorzimmer führt Sie direkt in den wunderschönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gesellige Stunden, während die komplett ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Außerdem befindet sich ein Balkon mit Ausblick in diesem Geschoß. Das Untergeschoss bietet ebenfalls Zugang zum Garten und verfügt über eine Dusche. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Wellnessbereich zu gestalten, und die Lagerräume bieten reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Mietdauer: 5 Jahre Zur Ausstattung: sehr schöne Ausstattung, komplette moderne Küche und Bäder, hübscher Garten, Terrasse mit Grünblick Parkettböden Lage: Direkt am Heuberg, in einer idylischen Grünruhelage, liegt dieses Haus im Grünen. Einen kurzen Fussweg entfernt, findet man eine Haltestelle der Strassenbahnlinie 44 die mit der Vororteline, der U6 und der City verbindet. In Dornbach gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf. Vor der Haustüre breitet sich der Wienerwald aus und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Entzückendes Haus - mit großem Garten - wunderschöner Ausblick, idyllische Lage und dennoch hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Folgende Raumaufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliche Wohnzimmer und eine wunderschöne Wohnküche mit Gartenblick. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gesellige Stunden, während die komplett ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei gemütliches Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Außerdem befindet sich ein Balkon mit Ausblick in diesem Geschoß. Das Untergeschoss bietet ebenfalls Zugang zum Garten. Die Lagerräume bieten reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Mietdauer: 5 Jahre Zur Ausstattung: sehr schöne Ausstattung, komplette moderne Küche und Bäder, hübscher Garten, Terrasse mit Grünblick Parkettböden Lage: Direkt am Heuberg, in einer idylischen Grünruhelage, liegt dieses Haus im Grünen. Einen kurzen Fussweg entfernt, findet man eine Haltestelle der Strassenbahnlinie 44 die mit der Vororteline, der U6 und der City verbindet. In Dornbach gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf. Vor der Haustüre breitet sich der Wienerwald aus und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in der Gemeinde Atzbach, steht im Grünen und ist umgeben von einer Wiesenfläche mit Obstbäumen und einem kleinen Garten. Auf der Hausrückseite gelangt man durch die Hintertür auf eine großzügige, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse. 3 Autoabstellplätze sind vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche, das Bad, ein davon getrenntes WC und ein Abstellraum. Des Weiteren ist im Erdgeschoss der Heizraum (ca. 12 m²) untergebracht. Das Obergeschoss besteht aus vier ca. gleich großen Zimmern, die alle von einem Gang aus separat begehbar sind. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgelegt, die Küche, das Bad und das WC sind gefliest. Beheizt wird das teilweise unterkellerte Haus mit einer Pellets-Zentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich überdies ein Schwedenofen. Die Wasserversorgung funktioniert über einen eigenen, zum Haus gehörenden Brunnen. Da in der kleinen Ortschaft kein Kanal vorhanden ist, befindet sich auch eine Senkgrube auf dem Grundstück.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Liegenschaft verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 270 m² sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit 90 m². Das Obergeschoss bietet Fernblicke über Wien und den Wienerwald. Ein Giebeldach verleiht dem Objekt eine besonders gemütliche Atmosphäre. Kellergeschoss: Hobbyraum, Arbeitszimmer, Technik Raum, Waschküche, Lagerraum Erdgeschoss: Diele, Gästezimmer, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Obergeschoss: Foyer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Garderobe, 2 Abstellräume Dachgeschoss: Nutzbar als Stauraum (begehbar) Die großzügig gestalteten Wohnräume werden durch die harmonische Verwendung von Holz im Innenbereich geprägt, wodurch ein behagliches Ambiente entsteht. Die Ausrichtung der Fensterflächen in vier Himmelsrichtungen sorgen für ein lichtdurchflutetes, sonniges Zuhause. Stilvolle Mahagoni Möbel und Türen aus Massivholz, Plafonds aus Holz sowie ein prominentes Treppengelände in Fichte Natur ergänzen die Holzarchitektur und verleihen ein hohes Maß an Wohnkomfort. Es ist sowohl eine möblierte als auch unmöblierte Vermietung möglich. Abgerundet wird das Angebot mit einer sonnigen Terrasse mit Markise im Erdgeschoss, einem gemütlichen Balkon im Obergeschoss sowie einer privaten Garage, einem Carport, Abstellplatz für Fahrräder sowie einem Gartenhaus aus Holz. Die südliche und westliche Ausrichtung der 580 m² reinen Gartenfläche bietet ideale Voraussetzungen für einen optionalen Außenpool. Ein Rosenbeet und eine blühende Hecken-Kollektion unterstreichen die Optik des Gartens. Die Immobilie wird von einem privaten Anbieter (Nichtraucher ohne Haustiere) zur erstmaligen Vermietung angeboten. Bitte keine gewerblichen Anfragen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ** "Dorfjuwel Gastein" - Einfamilienhaus in Dorfgastein Dieses einladende Einfamilienhaus in Dorfgastein vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einer idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet es ideale Bedingungen für Familien. Der weitläufige Außenbereich mit Garten, Terrasse und Gartenhütte lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Einfahrt, eine Garage sowie ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Im Inneren sorgen eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum für höchsten Wohnkomfort. Das Obergeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einem Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Eine zweite Küche ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, während ein weiteres Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort sorgen. Der großzügige Eckbalkon eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft und lädt zum Verweilen ein. Dieses charmante Haus vereint Wohnqualität, Funktionalität und eine naturnahe Lage in Dorfgastein. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zuhause mit exzellenter Infrastruktur. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen - überzeugen Sie sich selbst von ihrem einzigartigen Charme! *Richtpreis: 499.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Tel] e-mail: [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller

Einfamilienhaus für später,............. ........................weil, es noch vermietet ist! Am Birkenweg in Gmunden, in unmittelbarer Nähe zum Campus Ort, wartet dieses Haus nur auf Sie. Wohnen Sie auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche extra und einer gemütlichen Bauernstube. Beheizt wird das Haus mit einer Elektrozentralheizung und für zusätzlich Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Hier finden Sie auch Platz für 2 PKW und natürlich noch viel Stauraum für allerlei Krimskrams..... Sollten Sie mehr Platz brauchen, können Sie die dahinter liegende Parzelle mit erwerben. Aber Achtung: Das Haus ist grundsätzlich noch bis 31.03.2026 vermietet! Kauf vorab als Investment ...... bzw. Absprache mit Mieter. Noch zur Info: Das Grundstück dahinter steht ebenfalls zum Verkauf! Neugierig? Ich bin für Sie da! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.16 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]