Suchergebnisse für "einfamilienhaus mödling mieten"

#Baugrund

Traumgrundstück in der exklusiven Vorderbrühl Ihr neues Zuhause in bester Lage! Adresse: Meiereigasse, 2340 Mödling (Vorderbrühl) Fläche: 658 m² + 712 m² = 1.370 m² (Einzeln oder gemeinsam erwerbbar) Kaufpreis: EUR 545.000,- für 658 m² und EUR 590.000,- für 712 m² = GESAMT EUR 1.135.000,- für 1.370 m² Widmung: Bauland Wohnen max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück Sie suchen ein exklusives Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien Diese zwei nebeneinanderliegenden Grundstücke in der idyllischen Vorderbrühl bieten Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Wohnprojekt. Umgeben von wunderschönen Altbauvillen und mit Blick auf die malerische Umgebung eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten von zwei stilvollen Einfamilienhäusern bis hin zu einem kleinen Wohnprojekt mit vier Einheiten. Sie können die beiden Grundstücke einzeln erwerben oder zusammen. Highlights: Absolute Top-Lage in der eleganten Vorderbrühl, Mödling Flexible Nutzungsmöglichkeiten Einfamilienhäuser oder Wohnprojekt Widmung Bauland Wohnen max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück Offene Bauweise, Traufenhöhe max. 7 m, Vorgarten 15 m Erholungsgebiet Naturpark Föhrenberge direkt vor der Tür Hervorragende Infrastruktur Wiener Innenstadt in 30 Min., Shopping City Süd in 13 Min. Lage & Umgebung: Genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür! Das angrenzende Erholungsgebiet Naturpark Föhrenberge mit seinen Wanderwegen, Naturteichen und der beliebten Hundewiese bietet Ihnen Erholung pur. Trotz der grünen Lage sind Sie bestens angebunden: 30 Min. in die Wiener Innenstadt 4 Min. zum nächsten Supermarkt 3 Min. zur Shopping City Süd Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Traumprojekt in einer der exklusivsten Lagen Niederösterreichs! Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 264 und 265 "Vorderbrühl Jägerhausgasse" oder "Vorderbrühl Husarentempelgasse" (beides ca. 9 Gehminuten entfernt) Die Buslinie 264 fährt vom Bahnhof Mödling über Vorderbrühl - Hinterbrühl - Weissenbach - Sparbach bis nach Sittendorf. Die Buslinie 265 fährt vom Bahnhof Mödling über Vorderbrühl - Hinterbrühl - Gaaden - Heiligenkreuz bis nach Alland. Vom Bahnhof Mödling erreicht man Wien Meidling in nur 13 bis 17 Minuten. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: je nach Vereinbarung (erfahrungsgemäß zwischen 1-2% zzgl. 20% USt. und Barauslagen) Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Traumgrundstücke in der exklusiven Vorderbrühl Ihr Bauprojekt in bester Lage! Adresse: Meiereigasse, 2340 Mödling (Vorderbrühl) Fläche: 658 m² + 712 m² = 1.370 m² (Einzeln oder gemeinsam erwerbbar) Kaufpreis: EUR 545.000,- für 658 m² und EUR 590.000,- für 712 m² = GESAMT EUR 1.135.000,- für 1.370 m² Widmung: Bauland Wohnen max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück Sie suchen ein exklusives Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien Diese zwei nebeneinanderliegenden Grundstücke in der idyllischen Vorderbrühl bieten Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Wohnprojekt. Umgeben von wunderschönen Altbauvillen und mit Blick auf die malerische Umgebung eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten von zwei stilvollen Einfamilienhäusern bis hin zu einem kleinen Wohnprojekt mit vier Einheiten. Sie können die beiden Grundstücke einzeln erwerben oder zusammen. Highlights: Absolute Top-Lage in der eleganten Vorderbrühl, Mödling Flexible Nutzungsmöglichkeiten Einfamilienhäuser oder Wohnprojekt Widmung Bauland Wohnen max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück Offene Bauweise, Traufenhöhe max. 7 m, Vorgarten 15 m Erholungsgebiet Naturpark Föhrenberge direkt vor der Tür Hervorragende Infrastruktur Wiener Innenstadt in 30 Min., Shopping City Süd in 13 Min. Lage & Umgebung: Genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür! Das angrenzende Erholungsgebiet Naturpark Föhrenberge mit seinen Wanderwegen, Naturteichen und der beliebten Hundewiese bietet Ihnen Erholung pur. Trotz der grünen Lage sind Sie bestens angebunden: 30 Min. in die Wiener Innenstadt 4 Min. zum nächsten Supermarkt 3 Min. zur Shopping City Süd Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Traumprojekt in einer der exklusivsten Lagen Niederösterreichs! Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 264 und 265 "Vorderbrühl Jägerhausgasse" oder "Vorderbrühl Husarentempelgasse" (beides ca. 9 Gehminuten entfernt) Die Buslinie 264 fährt vom Bahnhof Mödling über Vorderbrühl - Hinterbrühl - Weissenbach - Sparbach bis nach Sittendorf. Die Buslinie 265 fährt vom Bahnhof Mödling über Vorderbrühl - Hinterbrühl - Gaaden - Heiligenkreuz bis nach Alland. Vom Bahnhof Mödling erreicht man Wien Meidling in nur 13 bis 17 Minuten. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: je nach Vereinbarung (erfahrungsgemäß zwischen 1-2% zzgl. 20% USt. und Barauslagen) Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Sehr gepflegte, gut eingeführte Ordination im Hochparterre – bisher für Allgemeinmedizin, chinesische Medizin und Osteopathie - wird wegen Pensionierung verkauft. Die Ordination verfügt über einen • Empfang und einen großen Wartebereich, • 3 Ordinationsräume (ca 19 m2, 16m2, 21m2), • Abstellraum, • WC und • Teeküche. Alle Innentüren schallgedämmt für eine geschützte Arzt-Patientenkommunikation. Vom Empfang führt eine Treppe in den im Eigentum stehenden 56,78 m2 großen Garten. Die Ordination misst 114,97 m2, das dazugehörige Kellerabteil 7,21 m2. Ein Garagenstellplatz muss um 25.000 EUR mitgekauft werden. Die Ordination verfügt über eine Ethernet-Verkabelung (1997).... [Mehr]

In Wien Nähe erwartet Sie ein charmantes, ehemaliges Landgut mit parkähnlichem Grundstück. Erstmalige Erwähnung findet das Anwesen im Jahr 1865, jetzt sucht es neue Eigentümer. Auf ca. 5193 m² Grund gibt es viel Platz zum Entfalten, sowohl für Mensch als auch für Tier. Tierhaltung ist auf den großzügigen Grünflächen erlaubt und die ca. 117 m² große Scheune sowie ein charmant revitalisierter Schuppen bieten Unterschlupf. Ein gemauerter Mistplatz ist ebenso vorhanden. Die menschlichen Bewohnerinnen und Bewohner residieren im ca. 140 m² umfassenden Haupthaus inklusive Anlegerwohnung, außerdem wird derzeit abgeklärt, ob der historische "Kuhstadl" zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden darf. Das schafft ca. 100 m² mehr Platz, situiert am anderen Ende des Grundstücks als das Hauptgebäude. Teilverkäufe sind möglich. Weitere Features: Ganztägig Sonne, dennoch spenden alte Baumriesen Schatten; ein Biotop lädt zum Abkühlen ein; der Grillplatz ist das Herz des Anwesens, ein Treffpunkt für die gesamte Familie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Dr. Katrin Jenni unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ziegelmassiv gebautes Einfamilienhaus mit Vollkeller und traumhaft blickgeschützten Garten! zirka 120 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1930 und 2023 kernsaniert Heizung fehlt. Infrarot- und Gasheizung sowie LW-pumpe sind möglich! Ebenso ein Kachel/Specksteinofenüberdachte uneinsichtige Westterrasse, Garage und ein großer wunderschöner Sonnengarten mit viel Platz für einen Pool! super attraktive und zentrale Lage in Mödling! 8,6 KW Photovoltaikanlage am Dach Das Dach ist in den nächsten Jahren zu sanieren - bei der Gelegenheit kann man gut 2 zusätzliche Schlafzimmer oder ein Masterbedroom gewinnendie Innenstadt mit der Fußgängerzone ist fußläufig gut erreichbar! alles in Gehnähe: Krankenhaus, Bahnhof, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Ärzte, KIGA, Schulen, uvm. Gliederung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, der Dachboden ist ausbaubar (2 große Zimmer!) herrliche Naherholung auf der Burg Liechtenstein, im Wienerwald, am Anninger und die Föhrenberge, Golf, Tennis, Schwimmen, Fußball etv. in naher Umgebung Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt für Immobilien bis EUR 500.000,- pro Person und Hauptwohnsitz! Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Nahe HTL Mödling Billa Supermarkt um die Ecke Bushaltestelle zum Bahnhof Mödling-Bahnhof (Bus 263, 216, 259) 20 min Fußweg zum Zentrum von Mödling; 30 min Fußweg zum Bahnhof Mödling Spielplatz für Kinder auf dem Gelände Gesamtfläche knapp über 73m2 + Balkon nach Westen ausgerichtet Wohnung im 3. Stock (kein Aufzug) Eingang über Sicherheitstür zu einem zentralen Korridor, von dem die folgenden Räume abgehen: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum Großes Kellerabteil angeschlossen Die Wohnung wurde vor zwei Jahren renoviert Thermofenster und Thermofassade (niedrige Heizkosten) Split-Klimaanlage (jährliche Wartung erforderlich falls verwendet) Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Elektroherd, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler; Bad mit Waschmaschine Zentralheizung mit Mödlinger Fernwärme Reichlich Stauraum: Abstellraum in der Wohnung und eigenes Kellerabteil Großer, gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder Derzeitige Möblierung: Küche voll ausgestattet, Bett in Schlafzimmer 1, weitere Möbel nach Absprache mit Vormieter und Besitzer. Miete inkl. Hausbetriebskosten 980€ monatlich (bestehend aus 800€ Nettomiete und z. Zt. 180€ Hausbetriebskosten) zusätzlich Heizkosten & Warmwasser von z. Zt. 105€ monatlich zusätzlich Stromkosten Kaution: 3 000 €. Die Kaution wird nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückerstattet. Schäden werden bezahlt und von der Kaution abgezogen. Keine Provision Dauer des Vertrags: 5 Jahre (Verlängerung möglich) Verfügbar ab Mai 2025... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau

Bestlage in Mödling in der Begegnungszone Nähe Freiheitsplatz Altbau mit tollen Gewölben, seit vielen Jahrzehnten gut eingeführter Barbetrieb. Branchenfrei - Ablösefrei Bei Interesse und für Besichtigungen steht Ihnen Herr Günter Aigner unter Tel. [Tel] gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2380 Perchtoldsdorf Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen ca. 150 m²Keller gesamt: ca. 74 m²Terrasse: ca. 16,50 m²Balkon: ca. 13,92 m²Verbaute Fläche: ca. 154 m²Gartenfläche: ca. 305 m²Grundstücksfläche: ca. 459 m²ERDGESCHO?: Wohnzimmer (ca. 44,50 m²) mit direktem Zugang auf die Terrasse (ca. 16,50 m²). Weiters bietet das Wohnzimmer einen offenen Kamin für behagliche, knisternde Stunden. Küche (ca. 8,62 m²) Neuausstattung der Küche 2021 mit Markengeräten Zimmer (ca. 10,35 m²) Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer u. v. m. WC mit Handwaschbecken und Fenster Großer einladender Vorraum (ca. 10,50 m²) DACHGESCHO?: Die Zimmer sind zentral über den oberen Vorraum erreichbar Schlafzimmer (ca. 31,00 m²) mit direkt begehbarem Badezimmer (ca. 12,00 m²) mit Eckbadewanne, Fenster und WC; sowie Ausgang auf den Balkon (ca. 13,92 m²) Kinderzimmer (ca. 15,00 m²) Zweites Badezimmer (ca. 6,50 m²) mit Dusche, WCund elektrisch betriebenes VELUX-Dachfenster (2021) mit Außenrollladen DACHBODEN: Saniert 2021 Dachstuhl mit Hinterlüftung, Wienerberger Dachziegel Mediteran Plus,2 VELUX-Dachfenster und Isolierung mit Swisspor Dämmplatten KELLER: Hier befindet sich der Heizraum = 2021 Fernwärme Hobbyraum = derzeit für Fitness genutzt Waschküche und weitere Abstell- bzw. Lagerräume GARAGE: Für 1 KFZ ca. 15,70 m² plus Abstellraum ca. 5 m², elektrisches Rolltor(zusätzlich 2 befestigte Abstellplätze vor dem Grundstück) LAGE: Die Liegenschaft ist in einer guten, verkehrsberuhigten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gleich im Ortszentrumvon Brunn/Gebirge vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus 259, 260, 2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein renoviertes Vario- Fertigteilhaus, in schöner Ruhelage von Perchtoldsdorf, zur erwerben. Highlights: voll unterkellert Wasserenthärtungsanlage Sauna Glasfaserleitung große offene Wohnküche mit ca. 50 m² Süd/West Terrasse mit elektrischer Markise Whirlpool Garten mit Bewässerungssystem Garage und zusätzliches Carport Erdgeschoss (ca. 58,52 m²): Garderobe Gäste WC mit Dusche offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß (ca. 57,63 m²): Vorraum 3 Schlafzimmer Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne und WC Kellergeschoß (ca. 58,62 m²): großer Hobby- und Lagerraum Heizung Sauna Weiters verfügt das Objekt über einen Dachboden als Lagermöglichkeit. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 1.070.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungss... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Allgemeine Beschreibung In einer wenig frequentierten, baumgesäumten Strasse, wenige Schritte vom Mödlinger Stadtzentrum entfernt gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil zur Vermietung. Beim DG-Ausbau eines sehr schönen Altbaus entstanden 2 elegante Maisonetten bei denen mit hochwertigen Materialien gearbeitet wurde und bei dem besonderes Augenmerk auf die Kombination moderner Architektur mit klassischen Stilelementen gelegt wurde. Raumaufteilung 1. Ebene: Vorraum, Großzügiger Wohnsalon mit Essbereich und integrierter offener Küche, von dem aus man eine schöne, etwa 15 m² große Terrasse betreten kann. 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Designerwaschtisch, extra Fliesentoilette. 2. Ebene: großzügige Galerie mit Anningerblick, 1 Schlafzimmer Ausstattung Die extrem helle und freundliche Wohnung ist mit einem edlen Parkettboden und modernen Türen ausgestattet, in den Bädern wurden hochwertige Fliesen verwendet. Glasdusche mit Regenbrause sowie ein moderner Waschtisch mit großflächigem Spiegel ist ebenso Standard wie eine geschmackvoll verflieste Toilette. Die gefällige weiße Komplettküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Holz Aluminiumfenster mit einer energiesparenden 3 fach Isolierverglasung bieten einen traumhaften Ausblick und lassen sich mit fernbedienbaren Sonnenschutzrollos verdunkeln. In allen Räume finden Sie eine moderne CAT-Datenverkabelung und Netzwerkanschlüsse, koaxial Kabelfernsehen, Internet und Telefondosen. Am Dach befinden sich Solarkollektoren, die eine kostengünstige Warmwasseraufbereitung ermöglichen. Freiflächen/ Garten Die Außenanlagen sind mit hochwertigen Beleuchtungskörpern versehen, die Terrasse mit gerillten, Premium WPC-Dielen ausgelegt. Im stimmungsvollen, besonders ruhig gelegenen Garten mit Altbaumbestand lässt es sich hervorragend ausspannen und große Bäume spenden Schatten an heißen Tagen. 1/3 des rund 675 m² großen Gartens steht den Mietern dieser Wohnung exklusiv zur Verfügung. Keller/ Lager Ein schönes trockenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum steht jedem Mieter dieses Hauses zur Verfügung. Weiters gibt es... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

von Privat zu Privat! Vermietet wird eine komplett neu ausgemalte und adaptierte Wohnung in zentraler ruhiger Lage mit Gartenblick in Mödling! Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoß und 1. Stock, insgesamt befinden sich 6 Wohnungen im Gebäude. Das sehr helle und freundliche Mietobjekt befindet sich im 1. Stock! 2017 wurde das komplette Gebäude thermisch saniert (Fassade, alle Fenster und Eingangsbereich ist neu). Die Wohnung verfügt über: 1 x Küche inkl. allen Einbaugeräten (Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler) 1 x Wohnzimmer mit Ausgang zum 6m2 großen Balkon mit Blick in Richtung Süden auf Wienerwald (Anninger, Eichkogel)* 1 x Schlafzimmer* 1 x Kinder-/Arbeitszimmer* 1 x Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ( neuwertig)* 1 x WC (neuwertig)* 1 x Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss* 1 x zentralen Vorraum* 1 x 10m2 eigener großer Keller* 1 x eigener Parkplatz direkt vor dem Wohnhaus* 1 x Recht auf Gemeinschaftsgartennutzung 800m2 (uneinsehbar) TV und Internet können wahlweise über Kabel Plus oder A1 Telekom vom Mieter bezogen werden. Lage Die Wohnung befindet sich 10 Gehminuten von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt. Ein Park, Kindergarten & Volksschule (Stingl-Schule) befinden sich 1-3 Min Gehweite. Ebenso ist die HTL und auch andere Infrastruktur sehr leicht erreichbar. Sonstiges KEINE HAUSTIERE! NUR NICHTRAUCHER!... [Mehr]

#Ordination

Das Kunst- und Kulturzentrum Klangbäckerei bietet im Herzen von Mödling einzigartige Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung an. Egal ob Workshops, Seminare, Instrumentalunterricht, Probe- oder Studioräume: Die Klangbäckerei schafft Raum für Ihre Talente und bietet als Kulturzentrum ein breites Spektrum an Angeboten verschiedenster Art an. Yoga, Tanz, Percussion und noch vieles mehr! Melden Sie sich bei uns, wenn Sie Interesse daran haben, unsere Räumlichkeiten auf täglicher oder stündlichen Basis zu mieten. Wir freuen uns auf Ihre Ideen und Vorstellungen unsere besondere Location in etwas Besonderes für Sie zu verwandeln. Hier ein Plan von unseren räumlichen Möglichkeiten: • Den äußerst hellen “Sonnenstall“ (ca. 40m2) Ideal für Meditation, Yoga, Tanz, Seminare und Workshops für mittlere Gruppengröße. • Das sehr gemütliche “Expedit” (31m2) mit orientalischem Flair. Kann als Praxisraum verwendet werden. Ideal für Kammermusik und Ensembleproben bzw. als Workshopraum für kleinere Gruppen. • Die “Bakery 1” (24m2), Vollausgestatteter Studioraum, rund um die Uhr bespielbar. Für Proben und Aufnahmen auch in Kombination mit dem Regieraum (Bakery 2) zu verwenden. • Sowie die “Bakery 2” (10 m2), ideal für Aufnahmesessions oder zur Postproduktion von Film und Musik. (Miete wird auf stündlicher, bzw. täglicher Basis vereinbart) Melden Sie sich bei uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]