Suchergebnisse für "einfamilienhaus linz land"

? TOP-Gelegenheit: Ermöglichen Sie sich ein hochwertiges Modulhaus auf einem sonnigen, flachen Grundstück in südlicher Ausrichtung in zentraler Lage in Oftering. ? Das Modulhaus Naturpur ist ein echtes Zuhause, es beeindruckt mit elegantem Design, großzügigem Raumkonzept und durchdachter Funktionalität. Ein geräumiger Salon lädt zum Entspannen ein, während komfortable Bäder und eine voll ausgestattete Küche höchsten Wohnkomfort bieten. ? Vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten erlauben es, Farben, Fußböden, Möbel, Fassaden und sogar Dächer und Fenster nach eigenen Wünschen zu gestalten. Jedes Haus ist bezugsfertig nach Norm EN/PL1647 und mit einer vollständigen Elektro-, Wasser- und Abwasserversorgung ausgestattet. ? Dank ganzjähriger Wohnnutzung und modernster Technologie bietet das Modulhaus höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Internationale Zertifizierungen wie TÜV Rheinland, HEV, OIB und BSI garantieren höchste und Qualitätsstandards. ? Der angegebene Preis ist ein attraktiver Ab-Preis, der Ihnen den Einstieg in hochwertiges Modulhaus-Wohnen ermöglicht. Grundstück, Transport und fachgerechte Aufstellung sind bereits inklusive, sodass Ihr neues Zuhause schnell bezugsfertig ist. Zusätzliche Anschließungskosten für Kanal, Wasser und Strom sind separat zu berücksichtigen. ? Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell

? Praktische 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen in Kronstorf. Perfekt geeignet für Familien, die ein komfortables und gut durchdachtes zuhause suchen! ? Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre helle und freundliche Atmosphäre. ? Der weitläufige, offene Wohn-Essbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. ? Ein Balkon von ca. 5,6 m² bietet Platz zum Entspannen und genussvollen Blick ins Grüne. ? Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung mit Radiatoren geheizt. Energieausweis: HWB 54 (C) fGEE 1,15 (C).... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

? In Haid bei Ansfelden erwartet Sie ein charmantes Reihenhaus auf einem 182 m² großen Grundstück mit 114 m² Wohnfläche, einem ca. 120 m² großen Garten und einer überdachten Terrasse. ? Das Massivbauhaus wurde laufend renoviert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie modernem Komfort. ? Mit 4 Schlafzimmern bietet das Reihenhaus viel Platz für Ihre Familie. Ein weiteres Highlight ist die neue Photovoltaikanlage auf der Garage. ? Die überdachte Terrasse bietet einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien ? ein wahres Highlight für jede Jahreszeit. Der weitläufige Garten verwandelt sich in Ihre eigene grüne Oase, Ihr persönliches idyllisches Paradies zum Entspannen und Genießen. ? Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und weist einen Energieausweis von HWB 86 (C) und fGEE 2,23 (D) auf.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

? Wunderschönes Baugrundstück mit beeindruckender Größe von 1.012 m² in der idyllischen Ortschaft Thalham bei Wilhering ? eine traumhafte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause. ? Perfekte Lage und Ausrichtung: Das Grundstück besticht durch seine attraktive westliche Ausrichtung, die für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden sorgt. Die rechteckige Form erleichtert die Planung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben. ? Einfach und praktisch: Eine bereits genehmigte Einreichplanung ermöglicht einen unkomplizierten Start in Ihr Bauprojekt ? ideal für alle, die schnell und effizient bauen möchten. ? Teilaufgeschlossen und bereit für den Start: Der vorhandene Wasseranschluss bietet einen praktischen Vorteil und erleichtert die Realisierung Ihrer Pläne. ? Gestaltung nach Maß: Das örtliche Bebauungskonzept steht auf Anfrage zur Verfügung und bietet Ihnen eine klare Grundlage für die Umsetzung Ihres Traumhauses.... [Mehr]

#Baugrund

? Dieses Grundstück in der idyllischen Gemeinde Oftering bietet mit einer Fläche von 1.219 m² und einem schönen Waldstück eine ideale Möglichkeit zur Bebauung. ? Die Grundstücksfläche ist vollständig als Wohngebiet ausgewiesen, wobei der südliche Bereich für eine Bebauung zur Verfügung steht. ? Für dieses Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, was Gestaltungsfreiheit in der Bauweise ermöglicht, sofern die gesetzlichen Abstände eingehalten werden. ? Das Grundstück ist unaufgeschlossen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Anschlüsse nach Ihren persönlichen Anforderungen und Vorstellungen zu planen. ? Auf dem Grundstück befindet sich eine Gartenhütte, die als Geräte- oder Rückzugsraum genutzt werden kann.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

? Die Doppelhaushälfte bietet auf einem 649 m² großen Grundstück viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die landwirtschaftliche Widmung verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. ? Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Wintergarten bietet das Haus lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die angrenzende Terrasse und der Eigengarten laden zum Entspannen und Genießen ein. ? Der ca. 90 m² große Keller schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Die Garage mit ca. 38 m² bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. ? Die Fußbodenheizung sowie die Radiatoren mit Strom gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich sorgt der gemütliche Kachelofen für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre im Wohnbereich. ? Das renovierungsbedürftige Haus bietet eine wunderbare Grundlage, um ein individuelles Zuhause mit ländlichem Flair zu schaffen. ? ein Haus mit viel Potenzial für kreative Wohnideen.... [Mehr]

? TOP-Gelegenheit: Ermöglichen Sie sich ein hochwertiges Modulhaus auf einem sonnigen, flachen Grundstück in südlicher Ausrichtung in zentraler Lage in Oftering. ? Dieses geplante, hochwertige Modulhaus begeistert mit innovativem Design, einer eleganten Fassade und einer praktischen L-Form. Dank großer Verglasungen, isolierter Zwischenwände und edler Oberflächen entsteht ein einzigartiges Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. ? Vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten erlauben es, Farben, Fußböden, Möbel, Fassaden und sogar Dächer und Fenster nach eigenen Wünschen zu gestalten. Jedes Haus ist bezugsfertig nach Norm EN/PL1647 und mit einer vollständigen Elektro-, Wasser- und Abwasserversorgung ausgestattet. ? Dank ganzjähriger Wohnnutzung und modernster Technologie bietet das Modulhaus höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Internationale Zertifizierungen wie TÜV Rheinland, HEV, OIB und BSI garantieren höchste und Qualitätsstandards. ? Der angegebene Preis ist ein attraktiver Ab-Preis, der Ihnen den Einstieg in hochwertiges Modulhaus-Wohnen ermöglicht. Grundstück, Transport und fachgerechte Aufstellung sind bereits inklusive, sodass Ihr neues Zuhause schnell bezugsfertig ist. Zusätzliche Anschließungskosten für Kanal, Wasser und Strom sind separat zu berücksichtigen. ? Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

? Diese rund 411 m² große, voll ausgestattete Diskothek im Herzen von Enns schafft perfekte Bedingungen für einen erfolgreichen und lebendigen Betrieb. ? Die beeindruckende Location bietet eine großzügige Bar, mehrere separate Sitzbereiche, zwei Tanzflächen, eine Garderobe sowie ein Büro und einen Imbiss. ? Professionell ausgestattete DJ- und Mischpultbereiche und die vorhandenen Sanitäranlagen sind ideal auf die Anforderungen eines Nachtbetriebs abgestimmt. ? Die komplette Einrichtung und Ausstattung ? einschließlich Barhocker, Schankanlagen, Gläser und weiterem Zubehör ? können gegen Ablöse übernommen werden und ermöglichen einen sofortigen Start ohne zusätzlichen Aufwand. ? Die Disco kann alternativ auch im Rahmen eines Mietkaufmodells erworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Linz. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich das Haus für jede Lebenssituation. Ein Lift verbindet das Untergeschoss direkt mit dem Erdgeschoss welches direkt zum Garten ausgerichtet ist, sodass alle Räume mühelos erreichbar sind. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der Garten ist in Waldrichtung ausgerichtet und bietet absolute Ruhe sowie eine uneingeschränkte und blickdichte Privatsphäre. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit zur Schaffung einer separaten 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang. Diese zusätzliche Einheit könnte vielseitig genutzt werden, beispielsweise als:Gästewohnung für Besuch oder Familienmitglieder Home-Office oder Praxisraum für ungestörtes Arbeiten Einliegerwohnung zur Vermietung oder als Wohnraum für Angehörige Durch die vorhandene Zugangsmöglichkeit über das Untergeschoss bietet sich eine flexible Gestaltung, ohne die Privatsphäre des Haupthauses zu beeinträchtigen. Der großzügige Garten mit Pool und Saunahaus bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden – zu jeder Jahreszeit. Exklusive Ausstattung & Highlights:✔ Neubau aus dem Jahr 2022 – errichtet von Wolf Haus✔ Barrierefreier Zugang – Personenlift vom Untergeschoss ins Erdgeschoss✔ Beheizter Swimmingpool – ganzjährig nutzbar durch eine effiziente Luftwärmepumpe✔ Privates Saunagebäude im Garten – für eine genussvolle Auszeit im eigenen Zuhause✔ Hochwertige, dreifach verglaste Fenster – für optimale Energieeffizienz und Schallschutz✔ Vollwärmeschutz – für geringe Heizkosten und ein angenehmes Raumklima✔ Einbauküche & maßgefertigte Einbaumöbel – alle im Haus verbauten Möbelstücke verbleiben beim Verkauf✔ Großzügige Parkmöglichkeiten – 3-5 Stellplätze direkt vor dem Haus✔ Genehmigung für ein Carport sowie ein Glashaus (Wintergarten) – bereits vorhanden, jedoch noch nicht ausgeführt. Das Gebäude überzeugt durch einen besonders niedrigen Energiewert mit einem MWB von nur 55.Verkaufspreis: Euro 875.000,-Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Linz. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich das Haus für jede Lebenssituation. Ein Lift verbindet das Untergeschoss direkt mit dem Erdgeschoss welches direkt zum Garten ausgerichtet ist, sodass alle Räume mühelos erreichbar sind. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der Garten ist in Waldrichtung ausgerichtet und bietet absolute Ruhe sowie eine uneingeschränkte und blickdichte Privatsphäre. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit zur Schaffung einer separaten 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang. Diese zusätzliche Einheit könnte vielseitig genutzt werden, beispielsweise als: * Gästewohnung für Besuch oder Familienmitglieder * Home-Office oder Praxisraum für ungestörtes Arbeiten * Einliegerwohnung zur Vermietung oder als Wohnraum für Angehörige Durch die vorhandene Zugangsmöglichkeit über das Untergeschoss bietet sich eine flexible Gestaltung, ohne die Privatsphäre des Haupthauses zu beeinträchtigen. Der großzügige Garten mit Pool und Saunahaus bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden - zu jeder Jahreszeit. Exklusive Ausstattung & Highlights: ✔ Neubau aus dem Jahr 2022 - errichtet von Wolf Haus ✔ Barrierefreier Zugang - Personenlift vom Untergeschoss ins Erdgeschoss ✔ Beheizter Swimmingpool - ganzjährig nutzbar durch eine effiziente Luftwärmepumpe ✔ Privates Saunagebäude im Garten - für eine genussvolle Auszeit im eigenen Zuhause ✔ Hochwertige, dreifach verglaste Fenster - für optimale Energieeffizienz und Schallschutz ✔ Vollwärmeschutz - für geringe Heizkosten und ein angenehmes Raumklima ✔ Einbauküche & maßgefertigte Einbaumöbel - alle im Haus verbauten Möbelstücke verbleiben beim Verkauf ✔ Großzügige Parkmöglichkeiten - 3-5 Stellplätze direkt vor dem Haus ✔ Genehmigung für ein Carport sowie ein Glashaus (Wintergarten) - bereits vorhanden, jedoch noch nicht ausgeführt. Das Gebäude überzeugt durch einen besonders niedrigen Energiewert mit einem MWB von nur 55. Verkaufspreis: Euro 875.000,- Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegendorf! In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im schönen Burgenland befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 110m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten, um sich entfalten zu können. Der Kaufpreis von 220.000,00 ? macht es zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft. Das Haus besticht bereits beim ersten Anblick durch seine gepflegte Erscheinung und den einladenden kleinen Garten. Betreten Sie das Haus, werden Sie von der Diele empfangen, die Sie direkt in den offenen Küchen- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder sich entspannt auf die bequemen Couch im Wohnzimmer zurückziehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und der Ausblick in den Garten, sorgt für gemütliche Stimmung. Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Sommer im Freien zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre Gartengestaltungsideen. Die Küche ist voll ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die angrenzende Speis. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets gut gepflegt. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und teilweise mit Linoleum ausgestattet, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Lage des Hauses ist optimal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Ärzte, einen Kindergarten, Schule, einen Supermarkt, ein Einkaufszentrum und für Wasserratten ein Freibad. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Greifen Sie jetzt zu und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Siegendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem neuen Familienidyll in Stadtnähe! Diese Immobilie wird ruhesuchende Naturliebhaber und Menschen mit höchstem technischen Anspruch gleichermaßen begeistern. Eine überaus durchdachte Planung, die auf eine Familie mit mehreren Kindern abgestimmt ist, und ansprechende natürliche Materialien sind hier zu einem architektonisch-technischen Meisterwerk verschmolzen. Ein perfekter Rahmen für ein idyllisches Familienleben in der Mühlviertler Hügellandschaft! Das Grundstück liegt in einer kleinen Siedlung in der Nähe von Puchenau nur 10 Minuten vom Linzer Hauptplatz entfernt. Es gibt nur einen direkten Nachbarn mit dem man sich den beruhigenden Blick Richtung Süden auf die landwirtschaftlich genutzten Flächen, den Wald und die nördlichen Kalkalpen teilt. Akustisch werden Sie hier lediglich vom Vogelgezwitscher begleitet, da es so gut wie kein Verkehrsaufkommen gibt. Der Garten teilt sich auf zwei Ebenen auf. Von der Terrassenebene mit dem Schwimmbad führt ein edler Stiegenabgang mit Blumentrögen aus Cortenstahl in den darunterliegenden Obstgarten mit Zugang zu einer weiteren Lagermöglichkeit für Gartengeräte. Wer hier nach Hause kommt, gelangt über die Garage trockenen Fußes direkt in die geräumige Garderobe. Gäste können die 3 Parkplätze am Vorplatz nutzen und barrierefrei in Ihr Reich eintreten. Der Eingangsbereich eröffnet eine überwältigende Blickachse Richtung Süden in den Garten und zum Infinitypool. Das 2016 fertiggestellte Landhaus beeindruckt mit sonnigen, hellen Wohnräumen, Raumhöhen zwischen 2,8 m und 5 m im Erdgeschoss und einem stimmigen, freundlichen, natürlichen sowie wohnlichen Ambiente. Im Wohnzimmer, der Sauna, in allen Schlafzimmern und im Badezimmer wurde ein Lehmputz verarbeitet, der gegen Allergien und Strahlungen wirkt und das Raumklima begünstigt. Im gesamten Gebäude wurden Holz/Alu-Fenster, große Nurglasverglasungen und rahmenlose Fenster verbaut, die viel Licht in den Innenraum einlassen. Auch die Fliesen- und Holzböden sind von allerhöchster Güte und verleihen dem außen mit Lärchenholz verkleidetem und großteils mit Steinwolle isolierten Gebäude seinen außergewöhnlichen Charakter. Ein wirkliches Highlight im Wohnbereich sind die beiden über die Ecke laufenden Schiebetüren (mit Insektenschutz), die ein einzigartiges Raumgefühl schaffen und einen nahtlosen Übergang ins Freie - auf die teilweise überdachte Terrasse mit 6 m Markise und H... [Mehr]