Suchergebnisse für "einfamilienhaus kaufen steyr"

Diese schöne und praktische 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus, in der Nähe der MAN-Werke und des Werndl-Palais. Die gesamten Sanitäranlagen, die Fußböden sowie die Innentüren und die Eingangstüre wurden 2015 komplett erneuert. Ganz egal ob für Singles, Paare oder Anleger – diese Immobilie wird allen Anforderungen gerecht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken oder Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser gepflegten Liegenschaft! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 05 im 2. OG, 98 m² Wfl., bestehend aus Flur, WC, Bad, Küche, Abstellraum, 3 Zimmern und Balkon (7,85 m²), mit Kellerabteil (3,00 m² Nfl.), Bj. vor 1525, denkmalgeschützt Verkehrswert: 130.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 06 liegt im 2. OG, 134,97 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Flur, 4 Zimmern und Balkon (5,43 m²), sowie Kellerabteil (3,10 m² Nfl.), Bj. vor 1525, denkmalgeschützt Verkehrswert: 157.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstücke in begehrter Lage ab einer Grundstücksgröße von 707 m² und großem Erholungswert! Die Gründe liegen im Wohngebiet und zeichnen sich mit einer guten Bebauungsdichte aus. Grundstücksgrößen: 369/26: 707 m2 369/27: 707 m2 Grundstückspreis pro m2 - 300€ Kein Bauzwang. Aufgepasst an alle Investoren und Bauträger! Die Bauparzellen können auch im gesamten erworben werden!... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieser Altbau-Traum bietet eine der wenigen Gelegenheiten eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz zu erwerben. Das Haus verfügt über Zugangsmöglichkeiten sowohl über die Berggasse, als auch über den Stadtplatz. Als eines der wenigen Häuser in dieser Gegend verfügt die Liegenschaft über einen Garten sowie eine berggassenseitig erreichbare Garage. Großzügige Wohnflächen über mehrere Etagen! Das Haus verfügt über einen Aufzug, welcher die Geschosse miteinander verbindet. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung. Das Gebäude bzw. Gebäudeteile stehen unter Denkmalschutz. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr zentral gelegenes Ein-oder Großfamilienhaus in ruhiger Lage und sonnigen Garten! Das im Jahre 2011 sanierte Haus bietet Ihnen auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilten ca.155 qm Wohnfläche mit viel Platz für Ihre Familie. Zwei Bäder und zwei Toiletten. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit moderner Einbauküche, zwei weitere großzügige Zimmer, praktischer Abstellraum und ein neu saniertes Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss. Über die Marmortreppe gelangen Sie in das 2011 erbauten Obergeschoss mit separater Toilette im Zwischenstock. Hier befinden sich 4 Räume zur individuellen Gestaltung und ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Küchenanschlüsse sind im Obergeschoss vorhanden . Das Dach wurde 2011 neu errichte und mit einer effizienten Solaranlage ausgestattet. Das Haus ist Teilunterkellert und wird derzeit mit einer Holz-Zentralheizung geheizt. Eine Umstellung auf Gas ist jederzeit möglich. Auch die neuwertige Entkalkungsanlage befindet sich im Keller. Das Kaufobjekt besticht mit seinem idyllischen, großen Garten mit abgegrenzten Gemüsebeet, Obststräucher und Hochbeet. Ein sonniger Ort der Entspannung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit einem Stellplatz und genügend Parkplätze unmittelbar neben Ihrem Haus zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Frau Edith Schätz Frau Anita Daurer... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte und modern gestaltete Büroräumlichkeit in sehr zentraler Stadtlage. Die geräumige Immobilie befindet sich im fünften Obergeschoss des Südpool-Towers und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Bahn. Durch die vorhandene Infrastruktur bietet dieses Objekt alles, was für die Verwendung als Kanzlei, Büro oder Praxis nützlich ist. Kurze Wege zu Nahversorgern, sowie diversen Imbissläden ermöglichen komfortable und effizient nutzbare Mittagspausen für Sie und Ihre Mitarbeiter Innen. Helle Räume mit vielen Fensterflächen, elektrisch bedienbare Beschattungsmöglichkeiten, sowie Heiz-Klimageräte in allen Büroräumen verschaffen Ihnen Behaglichkeit und Wohlfühlen am Arbeitsplatz. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, welche sich an schönen Tagen perfekt für Kundenevents oder gemütlichen Afterwork-Drinks mit Kolleg Innen eignet. Zusätzlich punktet diese Büroräumlichkeit auch durch ihre Flexibilität. Der vorhandene Innenausbau wurde in Trockenbauweise ausgeführt, welche Veränderungen im Raumkonzept jederzeit ermöglicht. Besichtigen Sie mit uns gedanklich Ihr neues Arbeitsumfeld! Sie gelangen bequem und barrierefrei über den Lift in Ihre Etage. Oben angekommen führt Sie ein offener überdachter Laubengang zur Eingangstüre Ihrer Immobilie. Sie betreten Ihre Büroräumlichkeiten über den Vorraum, von wo aus zwei Gänge in die unterschiedlichen Bürobereiche führen. Linkerhand kommen Sie zum großen lichtdurchfluteten Chefbüro, zur Dachterrasse und zum Gemeinschaftsbereich. Das moderne Chefbüro wirkt durch die vielen Glasfronten sehr modern und bietet obendrein den Zugang zur Dachterrasse. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen Ausblick über das lebhafte Stadtleben bis hin zum malerischen Hausberg. Neben dem Chefbüro befindet sich der Gemeinschaftsbereich mit offener, weißer vollausgestatteter Küche. Zurzeit sind das Chefbüro und der Gemeinschaftsbereich baulich nicht voneinander getrennt. Mit dem Einzug einer satinierten Glaswand oder Trockenbauwand, wäre eine Abtrennung rasch und kostengünstig möglich. Gehen Sie mit uns zurück in den Vorraum - von hier aus führt Sie der Gang nämlich auch zu den beiden weiteren Büroräumen. Jeder der beiden Büroräume bietet Platz für mindestens zwei Arbeitsplätze. Natürlich verfügt dieses Büro auch über Sanitärräumlichkeiten. Zum einen gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Toilette. Zum anderen verfügt das Objekt über eine zweite separate Toilette. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet dieses Immobilienangebot ab! Darüber hinaus haben Sie im Keller noch einen zugeordneten Abstellraum mit ca. 10 m² für alle Dinge, die Sie nicht täglich brauchen. Kaufpreisaufstellung: € 315.900,- Kaufpreis Büro Monatliche Kosten: Betriebskostenakonto Heizkostenakonto (Heizen/Kühlen) Lift Rücklage Rücklage Heizung = € 800,49 Link zum Videorundgang: https://youtu.be/8PJ5xtd DM1A? si=7L95Brsnndd Qx0z P Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine reale Besichtigung zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! TOP REAL Immobilien GmbH Diana Lumetzberger MSc, Immobilientreuhänderin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Anlageobjekt in ausgezeichneter Lage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Münichholz, das sich als perfekte Wahl für Anleger präsentiert. Das Haus besticht durch eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und ist vollständig vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant. Die oberen Geschosse (OG und DG) sind als Wohnflächen vermietet und bieten zusätzlichen Ertrag. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren top saniert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Eckdaten des Objekts Restaurant: 171m² Wohnfläche OG u. DG: 157m² Kellerfläche: 97 m² Grundstücksfläche: 422m² Gesamtfläche: 546 m² Parkplätze: 5-6 Stellplätze im Freien Heizung: Etagenheizung (Gas mit 3 Thermen) Lage Das Objekt liegt zentral im begehrten Münichholz und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Besondere Merkmale Voll vermietet: Stabile Mieteinnahmen durch Mieter Im Restaurant und in den Wohnungen Gepflegter Zustand: Regelmäßig gewartet und in sehr gutem Zustand Gewerbe und Wohnen: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ausgezeichnete Lage: Hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum in Münichholz Sanierte Wohnungen: Top sanierte Wohnflächen in den letzten Jahren Attraktive Rendite: Jährliche Nettomiete von ca. 30.000 Euro Energieausweis der Gaststätte: HWB 339, fGEE 2,61 Energieausweis des Wohnhauses: HWB 170, fGEE 2,29 Dieses Anlageobjekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine sichere und ertragreiche Immobilie zu investieren. Bei Interesse an diesem attraktiven Objekt stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Smarte Grundrisse für smarte Menschen! Der Wohnungsmarkt wird immer teurer, dennoch möchte der SMARTE Eigentümer keine Abstriche in der Qualität machen. SMART heißt für uns kompakte Grundrisse mit vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten für Bewohner, welche in einer zentralen Lage leben möchten, die gute Infrastruktur schätzen, jedoch auch offen für Neues sind. Das Bauvorhaben wird auf einem Grundstück der Österreichischen Bundesforste AG als Baurechtseinlage mit Grundbucheintrag der Wohnungseigentümer errichtet. Smart gestylt und perfekt durchdacht ist Ihre neue – bereits im Kaufpreis inkludierte – Küche. Die Diele ist die Visitenkarte einer Wohnung. Dementsprechend einladend und ansprechend wollen wir sie natürlich auch gestalten. Zur Inspiration kommen moderne Gestaltungsideen von CASA CUCINA, die den Eingangsbereich zu einem absoluten Highlight machen. Bei der Planung des Bades steht ansprechende Optik und Komfort im Vordergrund. Eine Vielfalt an Möglichkeiten, Materialien, Formen und Farben macht jedes Badezimmer zu einer Wohlfühloase. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 13.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Das große Stadthaus befindet sich am Beginn einer Fußgängerzone und am Ende eines netten Platzes am Roten Brunnen mit Restaurants, einem Pub und einem Kaffeehaus, im beliebten und zentralen Stadtteil Steyrdorf, unweit von Parkgaragen und öffentlichen Parkplätzen. Aufgrund der Nähe zur Altstadt und dem Campus der Fachhochschule bieten sich die kleineren und größeren Wohnungen im Objekt u.a. ideal zur Vermietung an Student: innen an. Das Erdgeschoß wurde lange als Bäckerei und Café genutzt und beherbergt nun zahlreiche leere Räumlichkeiten in unterschiedlichen Größen zur Nutzung als Freizeit-, Hobby- oder Abstellräume für Räder, Kinderwägen oder ähnliches. Im 1. und 2. Obergeschoß befinden sich größere und kleinere Wohnräume, die - weil teilweise ausgestattet - sofort als Studentenwohnungen Verwendung finden können. Diese könnte man z.B. aber auch zu mehreren kleineren Wohnungen adaptieren und diese dann ordentlich vermieten, während man selbst das Dachgeschoß bewohnt. Im Dachgeschoß wird die top sanierte, über zwei Stockwerke reichende Maisonette mit offenem Atrium und Dachterrasse derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Dieser würde für eine Netto-Jahresmiete vom € 12.000 auch gerne als Mieter für die nächsten 2 bis 3 Jahre dort wohnen bleiben, falls kein Eigenbedarf besteht. Zu unterstreichen ist hier besonders ein Lift, der barrierefrei in alle Stockwerke führt! Das außen vielleicht eher unauffällige Haus besticht innen umso mehr durch seinen Altbau-Charme! Schmiedeeiserne Türen, Gewölbe- und Stuckdecken, unterschiedliche Raumhöhen und völlig unregelmäßige Grundrisse der Räume lassen das Herz eines Liebhabers alter Gebäude höher schlagen. Zudem sorgt ein historischer Arkadengang für ein besonderes Altstadt-Ambiente, das sich natürlich auch im urigen Innenhof wieder spiegelt. Weiter hinten befindet sich auch ein kleiner Garten, der in Terrassenform angelegt ist. Wichtig zu erwähnen ist das der derzeitige Mieter im Dachgeschoss bei erfolgtem Verkauf bis 01.01.2028 mietfrei in der Wohnung bleibt und lediglich Betriebs- und Heizkosten zahlt. Das Haus ist selbstverständlich an alle Ortsleitungen wie Gas, Wasser und Kanal angebunden. Der extrem günstige Einstiegspreis und die Möglichkeit, Teile der Immobilie ertragreich zu vermieten, machen dieses Stadthaus zu einem leistbaren TOP-Objekt für Eigennnutzer und auch für angehende Anleger! Durch die gegebene Barrierefreiheit mit dem Lift, die zentrale Lage mit Schulen, Ärzten, vielen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung, bietet sich das Haus auch für große Familien als idealer Generationen-Wohnsitz an. Auf jeden Fall ist diese Immobilie eine sensationelle Gelegenheit für alle, die ihr Geld in unsicheren Zeiten ertragreich, sicher und sinnvoll anlegen möchten! Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Kurze Abschreibung der Sanierungskosten wegen Denkmalschutz möglich (Bauherrenmodell).... [Mehr]

#Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 47,62 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage; Baujahr 1969 - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung - durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 49000,- geringstes Gebot: EUR 36750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Gewerbeobjekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer: Einst Produktions- und Verkaufsstandort der "Rusi-Kristall Glaswarenerzeugungs- und Handelsgesellschaft m.b.H.", wartet dieses Objekt darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Objekt besticht durch seine solide Bausubstanz und wurde als Teil einer Gebäudezeile in Massivbauweise errichtet und später erweitert. Es umfasst mehrere Hallen- und Büroräume sowie Nebenräume wie Sozialräume und WC-Anlagen. Mit einer Grundstücksfläche von 761 m2 und einem rechteckigen Grundstücksverlauf (ca. 30 m x 24,5 m) bietet das ebene Grundstück Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Kaufpreis 259.900,- Euro netto zuzüglich 20 % USt = 311.880,- Euro brutto Technische Ausstattung Die baulichen Anlagen wurden in der Vergangenheit durch die Abwärme der Glasöfen sowie eine Ölzentralheizung (Baujahr 1995, Brennererneuerung 2018) beheizt. Ein 12.000-Liter-Stahltank ist vorhanden, derzeit sind jedoch nicht alle Gebäudeteile beheizt. Der Großteil der Fenster wurde mit Aluminiumfenstern mit Isolierglasausgestattet, dennoch sind einige ältere Eisenfenster sowie Kunststofffenster vorhanden. Die Fassade straßenseitig wurde mit Eternittafeln verkleidet, das Dach wurde mit Welleternitplatten gedeckt (Erneuerung im Jahr 2000). Lage und Erreichbarkeit Die Mikro-Lage ist optimal für Gewerbezwecke geeignet: Die gut sichtbare, direkt vorbeiführende Straße sowie die Nähe zur B309 sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Der Regionalbahnhof Ramingdorf ist nicht einmal eine Autominute entfernt und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Raumaufteilung und Bauweise Das Objekt ist Teil einer verbundenen Gebäudezeile und weist folgende Merkmale auf: • Höhe: ca. 3,5 m bei der Traufe und ca. 7 m beim First • Zugang & Stellplätze: ca. zwei Kfz-Stellplätze an der Nordwestseite Die bauliche Substanz ist als robust zu bewerten, jedoch ist eine umfassende Sanierung ratsam, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Bodenflächen der Halle bestehen aus Beton und zeigen Nutzungsspuren aus jahrzehntelanger intensiver gewerblicher Tätigkeit. Für Wärmeisolierung ist teilweise gesorgt, jedoch entspricht diese nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Nutzflächen laut vorliegender Unterlagen 110,70 m² Bürotrakt mit Nebenräumen 41,20 m² Gang 358,00 m² Produktions- Lagerhalle 61,90 m² Nebenräume Summe: 571,80 m² Größen Einfahrstore an Gebäuderückseite Tor rechts: 3,24 m Breite x 2,40 m Höhe (mit Oberlichte = 3,18 m Höhe) Tor links. 3,00 m Breite x 2,40 m Höhe (mit Oberlichte = 3,18 m Höhe) Verkleidung Glasdruckerei Decke innen: Heraklitplatten Raumhöhen Raumhöhen allgemein: 3,35 m Raumhöhen Schleiferei: 3,29 m Raumhöhe Glasdruckerei: von 3,54 bis 5,32 m Infrastruktur und Anschlüsse Das Objekt ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz sowie an das Telefonnetz angeschlossen. Trotz der veralteten Oberflächenausstattungen und technischen Anlagen bieten Büro- und WC Bereich eine etwas modernere Ausstattung. Baujahr Das exakte Baujahr ist unbekannt. Es wurde bei der Bewertung der Immobilie ein fiktives Baujahr von 1969 angenommen. Fazit Dieses Gewerbeobjekt bietet eine vielversprechende Basis für eine kreative Neugestaltung. Aufgrund der guten Lage und der verkehrsgünstigen Anbindung an die B309 eröffnet sich für Nachnutzer eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten im Kerngebiet. Übergabe und Verfügbarkeit Das Objekt ist bestandsfrei und lastenfrei. Übergabe erfolgt ca. drei Monate nach Vertragsabschluss. Entdecken Sie das Potenzial dieser ehemals traditionsreichen Produktionsstätte und gestalten Sie die Zukunft eines Gebäudes mit industriellem Charme! Ihre Immobilientreuhänderin Diana LUMETZBERGER MSc [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]