Suchergebnisse für "einfamilienhaus kaufen forstau osterreich"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegter Bungalow in St.Peter bei Braunau Der Anfang der 70er Jahre errichtete Bungalow besticht durch seine gute Raumaufteilung und die ruhige Lage. Er befindet sich in einer sehr angenehmen Wohngegend im Peterfeld. Das Haus besteht aus der Küche mit Esszimmer, dem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Bad, WC und Vorraum. Der gesamte Bungalow ist unterkellert. Zum Haus gehören auch noch eine große Terrase, 2 Garagen und ein gepflegter Garten. Geheizt wird mit einer Gastherme (erneuert 2023) und Flüssiggas. In der Küche befindet sich auch noch ein zusätzlicher Holzofen. St.Peter ist eine sehr beliebte Wohngemeinde unmittelbar neben der Bezirkshauptstadt Braunau und nur ca. 5 Kilometer von der bayrischen Grenze zu Simbach entfernt. Zu den großen Arbeitgebern im Bezirk Braunau (Ranshofen, Mattighofen, Eggelsberg, Burghausen) sind es nur maximal 20 Minuten. Nach München, Salzburg, Passau und Linz ist es ca jeweils eine Stunde. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule, Vereine, Gasthaus, Bank, Nahversorger etc. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 414.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses sanierte Einfamilienhaus verbindet den Charme seines Baujahres mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein entspanntes und stilvolles Leben. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Küche mit aktuellen Einbaugeräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche den Komfort abrundet. Ein großzügiger Garten sowie ein Balkon bieten ideale Möglichkeiten, die frische Tiroler Bergluft zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu verbringen. Gleichzeitig sorgen Fliesen- und Laminatböden sowie eine effiziente Pelletsheizung für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, ein Arzt, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die gute Verkehrsanbindung mit einer nahegelegenen Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. Neben der attraktiven Lage bietet diese Immobilie noch mehr: Drei Stellplätze sorgen dafür, dass Parkplatzprobleme der Vergangenheit angehören. Der atemberaubende Blick auf die umliegenden Berge macht jeden Tag zu einem Erlebnis und unterstreicht die besondere Lage des Hauses. Dieses charmante Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches und stilvolles Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Hier geht es zum 360° Grundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3092196? access Key=6694 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Randlage von Simbach am Inn und bietet Ihnen auf einem großzügigem Grundstück von 843 m² eine Wohnfläche von ca. 147 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer, das Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien, das Gäste-WC ist ebenso auf dieser Ebene untergebracht. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum. Das im Jahr 1956 erbaute Haus wurde im Jahre 1970 mit einem neuen Dach und 2- fach Holzfenster versehen, natürlich wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. Eine Beheizung erfolgt über die Gaswarmluftheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum, sowie eine Garage, die Ihnen das Parken erleichtert. In der kleinen Gartenhütte bringt man gut seine Gartengeräte und Rasenmäher unter. Dieses Wohnhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach eventuellen Renovierungsarbeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. EAW gültig bis: 02.08.2034 Baujahr: 1957 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Zentralheizung/Gas Warmluft Wert: 426,49 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: H Die Stadt Simbach am Inn mit 10.521 Einwohner verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, etc., sowie Kindergarten und Schulen. Nicht weit entfernt von Simbach am Inn liegt das beliebte Rottaler Bäderdreieck. Es besteht aus den Kurorten Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing. Es gibt einen In- und Outdoor-Kletterhalle Skatepark, ein Schwimmbad, sowie den idyllischen Waldsee mit Gaststätte. Auch der beliebte Schellenberg mit 4 verschiedenen Wanderwegen mit seinem besonderem Ausflugslokal ist direkt ´vor der Haustür. Wenn Sie die Innbrücke überqueren, befindet man sich im schönen Österreich. Simbachs Anbindung über die Bundesstraße B12 an die Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Landeshauptstadt München (ca. 1 Std.), wie auch in die Gegenrichtung nach Passau. Eine Bahnverbindung u. a. ins nahegelegene Salzburg bzw. nach München ist ebenfalls gegeben. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 426.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFür weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: [Tel] Österreich: [Tel] email: [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen!! Zum Verkauf steht hier ein charmantes, komplett saniertes Einfamilienhaus, ideal für eine kleine Familie. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf 2 Etagen und steht auf einem 560 m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- bzw. Essbereich mit angrenzender Küche und Frühstückstheke, eine Speisekammer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC. Vom Wohnbereich gelangt man über eine kleine Terrasse in den liebevoll angelegten Garten, eine besonders gemütlich gestaltete Wohlfühloase. Von hier aus kommt man in die Gartenhütte, ideal für Gartengeräte und dergleichen und in die zwei Garagen mit angrenzenden, kleinen Werkstattbereich. Das Haus ist teil unterkellert und wird mit Pellets Einzelöfen beheizt, in den Bädern befindet sich eine hochwertige Infrarot Wandheizung. Eine Gasleitung führt am Haus vorbei, hier könnten Sie ohne viel Aufwand anschließen und Ihr Zuhause mit einer Gaszentralheizung ausstatten. Die Sanierung ab 2012 beinhaltete die gesamte Wohnfläche wie Böden, Bäder und Wände. Die Fenster wurden getauscht und eine Außenisolierung angebracht. Ebenso wurden alle Leitungen wie Strom, Wasser und Kanal erneuert. Die Zufahrt wird auch vom dahinter liegenden Nachbarn genutzt (Geh- und Fahrtrecht). EAW gültig bis: 16.09.2032 Baujahr: 1962 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Holzpellets/Stückholz/Strom-Mix Wert: 150,3 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: E Lage: Der Markt Tann mit ca. 3.900 Einwohner, liegt ganz in der Nähe des Bäder-Dreiecks Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Er bietet alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheke, Penny-Markt, ein großer Edeka-Markt, Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Lokale, VR-Bank, Sparkasse und diverse Handwerksbetriebe und Geschäfte ergänzen das Angebot. Pfarrkirchen als Kreisstadt, Eggenfelden und Simbach/Inn befinden sich im Umkreis von ca. 15 Kilometer. Ausflüge in die Berge oder z. B. an den Chiemsee sind in knapp 1 Autostunde möglich. Ebenfalls Salzburg oder Passau. Alle Ziele sind auch mit der Bahn erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 150.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFür weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: [Tel] Österreich: [Tel] email: [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten

Besichtigung bitte auf folgende Adresse Fö ucta 120 Csapod nach Vereinbarung. Danke Verkaufe renovierte Haus in Csapod 20 km von Österreich Grenze Pamhagen 55m2 Wohnfläche 3 Zimmer ca. 700m 2 Garten neue Bad Wc Fenstern klima (Heizung) neue Elektrik Wasser Kanal Dach alles neue gemacht Heizung Möglichkeit Klima und holz . 10 min mit Auto von Thermalbad Hegykö 10 min entfernt Schloss Esterhazy Fertöd 5 min Entfernung und 50 min Wien Autobahn Haus ideal für Natur und Sport Liebhaber und ideal für Relax.... [Mehr]

Langfristig vermietete Tankstelle direkt an der Autobahn in guter Lage Österreichs Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen eine kürzlich errichtete, voll ausgestattete Tankstelle direkt an der Autobahn zum Kauf anbieten zu dürfen. Langfristiger Mietvertrag mit namhaftem Betreiber vorhanden, Übergabe nach Vereinbarung. Aufgrund der Vereinbarung mit dem Immobilieneigentümer sind wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir nähere Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren bei Ihrer Anfrage Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse sowie eine gültige Telefonnummer mit. Für nähere Informationen dürfen wir höflich um Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bitten. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese ansprechende Gelegenheit! Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

TOP Gastronomiebetrieb im Süden Österreichs sucht neuen Eigentümer - ÜBERNEHMEN UND DURCHSTARTEN Kapitalstarken Gastronomieunternehmern und Investoren bietet sich hier die einmalige Chance zum Kauf eines umsatzstarken TOP Gastronomiebetriebes. Das Unternehmen ist zur Zeit noch in Betrieb und lässt sich durch seine außergewöhnliche Frequenzlage und Top Auslastung als absolute Rarität bezeichnen. Eckpunkte Restaurant: • laufender Betrieb - Eigentümergeführt • übernahmebereit • Baujahr: 2016 • moderne und kreative Gestaltung • voll ausgestattet • absolute Frequenzlage • Möglichkeit zur Betriebserweiterung durch Ausbau für Hotelanlage Lage: Wir bitten um Verständnis, dass eine genaue Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht erfolgen kann. Die Veräußerung laufender Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung, sowie mit Nachweis einer entsprechenden Bonität zur Verfügung gestellt werden kann. Für weitere Fragen, stehen wir Ihnen zur Verfügung und beraten Sie gerne ausführlich zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie auch immer geartete Haftung übernehmen kann.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

TOP Gastronomiebetrieb im Süden Österreichs sucht neuen Eigentümer - ÜBERNEHMEN UND DURCHSTARTEN Kapitalstarken Gastronomieunternehmern und Investoren bietet sich hier die einmalige Chance zum Kauf eines umsatzstarken TOP Gastronomiebetriebes. Das Unternehmen ist zur Zeit noch in Betrieb und lässt sich durch seine außergewöhnliche Frequenzlage und Top Auslastung als absolute Rarität bezeichnen. Eckpunkte Restaurant: • laufender Betrieb - Eigentümergeführt • übernahmebereit • Baujahr: 2016 • moderne und kreative Gestaltung • voll ausgestattet • absolute Frequenzlage • Möglichkeit zur Betriebserweiterung durch Ausbau für Hotelanlage Lage: Wir bitten um Verständnis, dass eine genaue Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht erfolgen kann. Die Veräußerung laufender Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung, sowie mit Nachweis einer entsprechenden Bonität zur Verfügung gestellt werden kann. Für weitere Fragen, stehen wir Ihnen zur Verfügung und beraten Sie gerne ausführlich zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder dessen beauftragten Dritten stammen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #ruhig

DANUBEFLATS. The One and Only. Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen! Lebensqualität, die alles andere überragt * Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs * Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m² * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen * Elegante 5 Star Lobby mit Doorman * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten* Gastronomie mit attraktivem Gastgarten * Begrüntes ? Park?-House Die geräumigen 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre intelligenten und funktionalen Grundrisse. Sie sind das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, eignen sich aber auch hervorragend als Zweitwohnsitz und für all jene, die außerhalb Wiens wohnen und bei ihren Stadtbesuchen nicht auf höchsten Komfort, erstklassige Services und exklusive Annehmlichkeiten verzichten möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Was für eine Rarität! Wir stellen vor: das "Steinerhaus" am Stoderzinken, dem Berg mit dem schönsten Platz Österreichs, dem Stoderkircherl! Gelegen inmitten der Steirischen Berge auf über 1.800 Höhenmeter. 26 Minuten zu Fuß und 740 Meter Luftlinie trennen das Kircherl vom "Steinerhaus", für letzteres suchen wir nun neue Eigentümer! Weitum bekannt ist dieser Gastronomiebetrieb für seine idyllische Lage und seine Fernsicht. Es präsentieren sich Dachstein, Großglockner, Wiesbachhorn, Sonnblick, Hochgolling, Hochwildstelle und viele, viele weitere Gipfel der Tauern. NÖRDLICH DES BETRIEBES GIBT ES NOCH EINE BAUPARZELLE MIT DER WIDMUNG SG-FW, WAS BEDEUTET, DASS HIER EIN FERIEN-, ZWEIT- ODER NEBENWOHNSITZ BEGRÜNDET WERDEN DARF. EIN BAUGRUND MIT CA. 850M² UND GÜNSTIGER WIDMUNG AUF EINEM DER SCHÖNSTEN FLECKEN VON ÖSTERREICH - DAS IST EINE EINMALIGE GELEGENHEIT. DER BAUGRUND IST IM PREIS INKLUDIERT. Der jetzige Eigentümer ist dem Besucheransturm nicht mehr gewachsen und gesteht sich nun ein, dass es jemand anderer professioneller und lukrativer nutzen kann und soll. Die Öffnungszeiten sind momentan nur von Mai bis Herbst und uhrzeittechnisch nur eingeschränkt, aber das Potenzial an Gästen steigt von Jahr zu Jahr und es gibt an schönen Tagen und an Wochenendtagen fast kein Halten mehr. Locken Sie die Gäste mit speziellen Angeboten in Ihren Betrieb und verwirklichen Sie sich - auch im Winter (z.B. Entspannungstage, Yoga-Wochen, Schneeschuhwandertage, etc.). Nicht nur die Laufkundschaft, die auf den Stoder kommt, um zum Kircherl zu gehen, nein, - auch Einheimische und Hausgäste wollen verwöhnt werden. Insgesamt bietet das Steinerhaus 18 größere und kleinere Zimmer und mit dem aktuellen Werbeeffekt des schönsten Platzes Österreichs kommen die Nächtigungsanfragen von nah und fern (und ferner). Was sollten Sie mitbringen? Know-how, Enthusiasmus, Kreativität, Arbeitswille und guten Umgang mit Ihrem Personal. Wenn Sie über diese Eigenschaften verfügen, dann könnte das der Traum Ihres Lebens werden. Mehr Potenzial kann man gar nicht finden, als es hier vorhanden ist. Es hängt nur davon ab, wie geschickt Sie sich anstellen. Aich, Gröbming und die Bevölkerung der Region werden es Ihnen danken, wenn Sie sich darum kümmern, dass am Stoder und beim Steinerhaus was passiert! Jeder, der schon einmal auf dieser Panoramaterrasse gesessen ist, weiß um die Wirkung dieses außergewöhnlichen Platzes. Man fühlt die Freiheit und die Demut, wenn man ins Tal blickt und der Fernsicht fast keine Grenzen gesetzt sind. Sie waren noch nie am Stoder? Dann haben Sie wirklich etwas versäumt. 1902 besuchte Peter Rosegger den Stoderzinken. Als er einen Eintrag ins Gästebuch beim Stoderkircherl machen sollte, notierte er: "WAS SOLL ICH SCHREIBEN IN DIESEN BERGEN VOLL SONNENSCHEIN? ICH KANN NUR IN ANDACHT SCHWEIGEN UND SELIG SEIN." Ein paar grobe Fakten zur Raumaufteilung: KELLERGESCHOSS (ca. 200m²): Weinkeller Bügel- und Waschküche Lagerräume Heizraum mit Pelletskessel (Heizung 2015 neu!) ERDGESCHOSS: Eingangsbereich Rezeption/ Büro sowie Toiletten (ca. 55m²) - 2017 renoviert Vorraum/ Eingangsbereich für Hausgäste (ca. 34m²) Skiraum (ca. 15m²) WC/ Sauna (ca. 56m²) Apartment-Wohnküche mit Kachelofen und drei Tischen für 15 Personen (ca. 32m²) Zwei Gästezimmer mit je 20m² Ein Gästezimmer mit 28,5m² Gastraum mit Schank und Bar (ca. 120m²), 60 Sitzplätze Küche mit Speisekammer, Kühlhaus, Tiefkühlzelle (ca. 130m²) Speisesaal (ca. 75m²), 70-80 Sitzplätze AUSSENBEREICH EG: Panoramaterrasse mit Windschutzverglasung (ca. 190m²) - Platz für bis zu 250 Personen 1. OBERGESCHOSS: 14 Zimmer von 20m² - 27m² mit Dusche/ WC Apartmentküche 14m² mit Sitzgelegenheit für acht Personen 2. OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS (Ausbau 2008) (ca. 143m²): Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Schlafzimmer Dusche/WC/Badewanne WC Gästezimmer mit Dusche/WC Speis GARAGE für zwei KFZ Mülllager Abstellraum genügend Gästeparkplätze Der Kaufpreis von €1.500.000,- ist der Nettopreis. 20% USt. kommen noch hinzu. Das Grundstück mit der Nummer 2054/13, auf welchem das Steinerhaus steht und welches verkauft wird, hat eine Größe von 3.091m². Vom Zentrum in Gröbming aus fährt man ca. 25 Minuten über eine Mautstraße - eine der schönsten Bergstraßen weit und breit - bis zum Steinerhaus. Parkplätze gibt es mehr als genug. Ein schönes, ca. zwei Minuten langes Drohnen-Video können Sie anschauen, wenn Sie den folgenden Link anklicken: https://www.youtube.com/watch? v=G_9Qrbr EAYU Der Stoderzinken ist bei Einheimischen als DER Hausberg bekannt. Kaum jemand aus Gröbming, der hier oben nicht Skifahren gelernt und seine Jugend verbracht hat. Auch, wenn es durch verschiedene Umstände nicht mehr möglich ist, Skilifte zu aktivieren, gibt es doch im Winter als auch im Sommer unzählige Möglichkeiten, sich zu auszutoben. Wandern Sie in Richtung Dachstein, durchqueren Sie die Notgasse (hier finden sich Steinzeichnungen aus der Römerzeit), oder wandern Sie ins Tal über die berüchtigten Öfen. In den Sommermonaten lädt außerdem die weit über die Grenzen hinaus bekannte Zipline ein - Besucher von Nah und Fern testen hier ihren Mut und gleiten mit Höchstgeschwindigkeit ins Tal. Im Winter ist der Stoder bei Sktiourengehern und Schneeschuhwanderern ein Geheimtipp. Hier oben merkt man im Winter noch nichts vom Massentourismus - hier kann man Einsamkeit und Winteridylle für sich genießen. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Was für eine Rarität! Wir stellen vor: das "Steinerhaus" am Stoderzinken, dem Berg mit dem schönsten Platz Österreichs, dem Stoderkircherl! Gelegen inmitten der Steirischen Berge auf über 1.800 Höhenmeter. 26 Minuten zu Fuß und 740 Meter Luftlinie trennen das Kircherl vom "Steinerhaus", für letzteres suchen wir nun neue Eigentümer! NÖRDLICH DES BETRIEBES GIBT ES NOCH EINE BAUPARZELLE MIT DER WIDMUNG SG-FW, WAS BEDEUTET, DASS HIER EIN FERIEN-, ZWEIT- ODER NEBENWOHNSITZ BEGRÜNDET WERDEN DARF. EIN BAUGRUND MIT CA. 850M² UND GÜNSTIGER WIDMUNG AUF EINEM DER SCHÖNSTEN FLECKEN VON ÖSTERREICH - DAS IST EINE EINMALIGE GELEGENHEIT. DER BAUGRUND IST IM PREIS INKLUDIERT. Weitum bekannt ist dieser Gastronomiebetrieb für seine idyllische Lage und seine Fernsicht. Es präsentieren sich Dachstein, Großglockner, Wiesbachhorn, Sonnblick, Hochgolling, Hochwildstelle und viele, viele weitere Gipfel der Tauern. Der jetzige Eigentümer ist dem Besucheransturm nicht mehr gewachsen und gesteht sich nun ein, dass es jemand anderer professioneller und lukrativer nutzen kann und soll. Die Öffnungszeiten sind momentan nur von Mai bis Herbst und uhrzeittechnisch nur eingeschränkt, aber das Potenzial an Gästen steigt von Jahr zu Jahr und es gibt an schönen Tagen und an Wochenendtagen fast kein Halten mehr. Locken Sie die Gäste mit speziellen Angeboten in Ihren Betrieb und verwirklichen Sie sich - auch im Winter (z.B. Entspannungstage, Yoga-Wochen, Schneeschuhwandertage, etc.). Nicht nur die Laufkundschaft, die auf den Stoder kommt, um zum Kircherl zu gehen, nein, - auch Einheimische und Hausgäste wollen verwöhnt werden. Insgesamt bietet das Steinerhaus 18 größere und kleinere Zimmer und mit dem aktuellen Werbeeffekt des schönsten Platzes Österreichs kommen die Nächtigungsanfragen von nah und fern (und ferner). Was sollten Sie mitbringen? Know-how, Enthusiasmus, Kreativität, Arbeitswille und guten Umgang mit Ihrem Personal. Wenn Sie über diese Eigenschaften verfügen, dann könnte das der Traum Ihres Lebens werden. Mehr Potenzial kann man gar nicht finden, als es hier vorhanden ist. Es hängt nur davon ab, wie geschickt Sie sich anstellen. Aich, Gröbming und die Bevölkerung der Region werden es Ihnen danken, wenn Sie sich darum kümmern, dass am Stoder und beim Steinerhaus was passiert! Jeder, der schon einmal auf dieser Panoramaterrasse gesessen ist, weiß um die Wirkung dieses außergewöhnlichen Platzes. Man fühlt die Freiheit und die Demut, wenn man ins Tal blickt und der Fernsicht fast keine Grenzen gesetzt sind. Sie waren noch nie am Stoder? Dann haben Sie wirklich etwas versäumt. 1902 besuchte Peter Rosegger den Stoderzinken. Als er einen Eintrag ins Gästebuch beim Stoderkircherl machen sollte, notierte er: "WAS SOLL ICH SCHREIBEN IN DIESEN BERGEN VOLL SONNENSCHEIN? ICH KANN NUR IN ANDACHT SCHWEIGEN UND SELIG SEIN." Ein paar grobe Fakten zur Raumaufteilung: KELLERGESCHOSS (ca. 200m²): Weinkeller Bügel- und Waschküche Lagerräume Heizraum mit Pelletskessel (Heizung 2015 neu!) ERDGESCHOSS: Eingangsbereich Rezeption/ Büro sowie Toiletten (ca. 55m²) - 2017 renoviert Vorraum/ Eingangsbereich für Hausgäste (ca. 34m²) Skiraum (ca. 15m²) WC/ Sauna (ca. 56m²) Apartment-Wohnküche mit Kachelofen und drei Tischen für 15 Personen (ca. 32m²) Zwei Gästezimmer mit je 20m² Ein Gästezimmer mit 28,5m² Gastraum mit Schank und Bar (ca. 120m²), 60 Sitzplätze Küche mit Speisekammer, Kühlhaus, Tiefkühlzelle (ca. 130m²) Speisesaal (ca. 75m²), 70-80 Sitzplätze AUSSENBEREICH EG: Panoramaterrasse mit Windschutzverglasung (ca. 190m²) - Platz für bis zu 250 Personen 1. OBERGESCHOSS: 14 Zimmer von 20m² - 27m² mit Dusche/ WC Apartmentküche 14m² mit Sitzgelegenheit für acht Personen 2. OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS (Ausbau 2008) (ca. 143m²): Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Schlafzimmer Dusche/WC/Badewanne WC Gästezimmer mit Dusche/WC Speis GARAGE für zwei KFZ Mülllager Abstellraum genügend Gästeparkplätze Der Kaufpreis von €1.500.000,- ist der Nettopreis. 20% USt. kommen noch hinzu. Das Grundstück mit der Nummer 2054/13, auf welchem das Steinerhaus steht und welches verkauft wird, hat eine Größe von 3.091m². Vom Zentrum in Gröbming aus fährt man ca. 25 Minuten über eine Mautstraße - eine der schönsten Bergstraßen weit und breit - bis zum Steinerhaus. Parkplätze gibt es mehr als genug. Ein schönes, ca. zwei Minuten langes Drohnen-Video können Sie anschauen, wenn Sie den folgenden Link anklicken: https://www.youtube.com/watch? v=G_9Qrbr EAYU Der Stoderzinken ist bei Einheimischen als DER Hausberg bekannt. Kaum jemand aus Gröbming, der hier oben nicht Skifahren gelernt und seine Jugend verbracht hat. Auch, wenn es durch verschiedene Umstände nicht mehr möglich ist, Skilifte zu aktivieren, gibt es doch im Winter als auch im Sommer unzählige Möglichkeiten, sich zu auszutoben. Wandern Sie in Richtung Dachstein, durchqueren Sie die Notgasse (hier finden sich Steinzeichnungen aus der Römerzeit), oder wandern Sie ins Tal über die berüchtigten Öfen. In den Sommermonaten lädt außerdem die weit über die Grenzen hinaus bekannte Zipline ein -Besucher von Nah und Fern testen hier ihren Mut und gleiten mit Höchstgeschwindigkeit ins Tal. Im Winter ist der Stoder bei Sktiourengehern und Schneeschuhwanderern ein Geheimtipp. Hier oben merkt man im Winter noch nichts vom Massentourismus - hier kann man Einsamkeit und Winteridylle für sich genießen. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #gefördert

Das österreichische "Alles-Inklusive" Ziegel-Massiv-Haus Als erfahrener und verlässlicher Partner realisieren wir Ihr individuelles Ziegel Massivhaus an jedem Ort in Österreich – SCHLÜSSELFERTIG inkl. Bodenplatte, Eingangspodest, Wärmepumpensockel und Erdarbeiten. Lediglich das passende Baugrundstück muss bereits vorhanden sein – den Rest übernehmen wir mit unserem Baupartner. Zum Fixpreis ab EUR 259.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 80 m²: Schlüsselfertig: EUR 259.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 90 m²: Schlüsselfertig: EUR 269.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 100 m²: Schlüsselfertig: EUR 289.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 110 m²: Schlüsselfertig: EUR 309.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 120 m²: Schlüsselfertig: EUR 339.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 100 m²: Schlüsselfertig: EUR 279.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 110 m²: Schlüsselfertig: EUR 299.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 120 m²: Schlüsselfertig: EUR 329.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 130 m²: Schlüsselfertig: EUR 349.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 140 m²: Schlüsselfertig: EUR 369.000,- (inkl. 20% MwSt.) Die Highlights zusammengefasst: Treuhänderische Zahlungsabwicklung Zahlung nach Baufortschritt Alles aus einer Hand Fixpreis Unabhängige Baukontrolle durch Sachverständige Keine versteckten Mehrkosten Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise mit erstklassigen Baustoffen Umfangreiche Markenausstattung (Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Türen) Zahlreiche Zusatzleistungen ohne Aufpreis Thermo-Wand (46 cm) und Thermo-Fenster (3-fach Verglasung) Rollläden inklusive Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung Individuelle Fassaden- und Dachfarben Kostenlose Grundriss-Änderungen nach Ihren Wünschen Mehr Infos -> https://immobilien-lorenz.at/ziegel-massivhaus/ Finanzierung gewünscht? Wir erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und unterstützen Sie bei Fragen zur Wohnbauförderung. Sie besitzen eine Immobilie und würden gerne den aktuellen Marktwert wissen? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich mit modernsten Bewertungsmethoden. Hier zur Immobilienbewertung -> https://immobilien-lorenz.at/immobilienbewertung/... [Mehr]