Suchergebnisse für "einfamilienhaus karlsbach mieten"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sehr attraktives Einfamilienhaus mit bester Eignung im UG für Büro, Praxis , Wohnen mit eigenem Eingang. Das gepflegte und sehr aparte Haus besteht aus EG mit 97,40m² Wohnfläche Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Bad mit Dusche und WC, Zimmer (Büro oder Schlafzimmer) OG mit 107,25m² Wohnfläche : Vorraum, 2 Schlafzimmer, großer begehbarer Schrankraum, großes Bad UG mit ca. 144m² Nutzfläche : großer Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Dusche, Werkraum, Abstellraum, 2 vollausgestattete Büroräume mit Ausgang in den Garten, Teeküche Terrasse mit Essplatz, großer Garten, Doppelgarage Folgende Annehmlichkeiten erwarten Sie: 1.Smart LG Photovolatik Anlage / 7KW inkl. Speicher 2.KEBA (11KW) Wallbox für E-Fahrzeug-Ladung 3.Klimaanlage inkl. Außengeräten 4.Daikin Wärmepumpe (Oktober 2023) / kein Gasanschluss mehr im Haus 5.Weinklimaschrank 6.Automatisierte Sprinklerbewässerung für den gesamten Garten 7.Husquarna Automower 8.3 Badezimmer 9.Gruber Luxus-Sauna mit Glasfront mit eigener Dusche im Saunavorraum 10.Waschmaschine 11.2 Garagenplätze mit direktem, innenliegendem Hauszugang 12.Einrichtung kann teilweise auf Wunsch übernommen werden 13.Büroräume voll eingerichtet (gegen kleinen Aufpreis) inkl. EDV und neuer Telefonanlage wenn gewünscht 14.Internet (Magenta Highspeed 300/150 Business Anschluss) - separates Internet im Wohnbereich (300/50) Müllabfuhr, Wasser und Strom sind vom Mieter extra zu bezahlen. Die Vermietdauer ist 5 Jahren, mit Option zur Verlängerung Für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser schönen Immobilie kontaktieren Sie mich bitte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit Wald in Wiesen. Miete inkl. Betriebskosten €730,- Langjährige Mietverhältnisse möglich! Haus wurde 2010 komplett saniert : Elektro, Sanitär, Heizung (Zentralheizung mit Holz &Gas), Laminat, Granit, etc. Allgemeinzustand recht gut, aber trotzdem müssen Instandhaltungsarbeiten durchgeführt werden, daher wäre handwerkliche Geschicklichkeit im Vorteil. An einigen Bereichen wurden Feuchtstellen an der Wand entdeckt, Feuchtigkeitssperre wurde bereits gebohrt. Küchenanschlüsse vorhanden. Beseht aus: SZ, WZ, Vorraum, Bad (Dusche & Whirpool) und WC, Gäste WC, Abstellraum, Küche, Kinderzimmer, Heizraum, Dachboden, Werkstatt, Holzlager...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Garten bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, allen Annehmlichkeiten der Stadt und ländlicher Ruhe. Das Einfamilienhaus liegt am Stadtrand von Stockerau, einer Stadt mit rund 17.000 Einwohnern, zirka 20 km nordwestlich von Wien. Auf einer Grundfläche von ca. 524 m² und einer Wohnfläche von ca. 157 m² bzw. Nutzfläche von ca. 320 m² inklusive Keller, finden Sie ideale Bedingungen, um sich wohlzufühlen. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen sorgt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die große überdachte Terrasse und der Garten laden vor allem im Sommer zu entspannten Stunden im Freien. Für das Haus ist derzeit kein Energieausweis vorhanden. Raumaufteilung: • Kellergeschoss: Vorraum, Waschküche, WC, Heizraum sowie diverse Lagerräume • Erdgeschoss: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und angrenzendem Esszimmer, Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche mit Essplatz, WC, Abstellraum/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer (Dusche, Wanne, Bidet), sowie Zugang zur ca. 37 m² großen Terrasse • Dachgeschoss: Vorraum, drei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, zwei Dachbodenräume Ausstattung: Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 WCs. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten sowohl Komfort als auch ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Randruhelage von Stockerau. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn sind Wien und das umliegende Weinviertel bequem zu erreichen. Heizung: Zentralheizung mit Radiatoren mit Gastherme ca. 2009 erneuert. Zentralheizung kann auch mit einen Feststoffofen betrieben werden. Im Erdgeschoss - Küche, Bad, WC und Vorzimmer verfügt das Haus auch über eine Fußbodenheizung. Der Kachelofen wurde 2024 neu aufgesetzt. Miete: € 1.900,- monatlich (zzgl. Betriebs- und Verbrauchskosten) Kaution: € 7.600,- (4 Monatsmieten) Mietdauer: 5 Jahre +++++++++++++++++++++++++++++++ House with Garden in Stockerau This charming single-family house with a spacious garden offers a perfect combination of living comfort, all the amenities of the city, and rural tranquility. The house is located on the outskirts of Stockerau, a town with around 17,000 inhabitants, approximately 20 km northwest of Vienna. On a plot of about 524 m² and a living area of approximately 157 m² (usable area of about 320 m² including the basement), you will find ideal conditions to feel at home. The well-thought-out room layout over three levels provides diverse usage possibilities. The large covered terrace and the garden invite you to spend relaxing hours outdoors, especially in summer. Currently, there is no energy performance certificate available for the house. Room Layout: • Basement : Entrance hall, laundry room, WC, boiler room, and various storage rooms • Ground Floor : Entrance hall, spacious living room with tiled stove and adjacent dining room, bedroom, fully equipped kitchen with dining area, WC, storage/utility room with washing machine connection, a bathroom (shower, tub, bidet), and access to the approximately 37 m² terrace • Attic Floor : Entrance hall, three rooms, bathroom with shower, WC, and washing machine connection, two attic storage rooms Features The house offers a total of 5 rooms, 2 bathrooms, and 3 WCs. The spacious rooms provide both comfort and ample storage space for your needs. Location The property is situated in a quiet peripheral location of Stockerau. The town offers numerous shopping opportunities, restaurants, schools, and connections to public transport. Both Vienna and the surrounding Weinviertel are easily accessible by car or train. Heating : Central heating with radiators powered by a gas boiler, renewed around 2009. The central heating can also be operated with a solid fuel stove. On the ground floor-in the kitchen, bathroom, WC, and entrance hall-the house also features underfloor heating. The tiled stove was newly installed in 2024. Rent: € 1,900 monthly (plus operating and consumption costs) Deposit: € 7,600 (4 months' rent) Rental Period : 5 years... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Guten Tag, Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über acht attraktive Zimmer. Im unteren Geschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit einer Bar, sowie einem WC, Abstellraum und ein Büro / Gästezimmer. Im oberen Geschoss befinden sich weitere 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 900 Quadratmetern ist alles möglich. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Ebenso ein Geräteschuppen im Garten ist vorhanden. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. In den Betriebskosten ist der Strom und das Heizöl NICHT enthalten. Die Gartenpflege sowie die Schneeräumung im Winter unterliegt der Pflicht der Mieter um die Betriebskosten gering zu halten. Ein Mähroboter ist vorhanden und kann genutzt werden. Es handelt sich um eine Privatvermietung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über fünf attraktive Zimmer. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.090 Euro.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

INZERSDORFER EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER GRÜNRUHELAGE Das einstöckige Haus mit rund 360m² Wohnfläche und ca. 500m² großem Garten gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoß:(ca 97,48m²) 11m² großes zentrales Vorzimmer, 47m² Wohnzimmer, anschließendes 10m² Esszimmer, 12m² Küche, ein 13m² großes Arbeits-/Schlafzimmer Obergeschoß:(ca 107,25m²) Zentraler Vorraum 10m², Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und Balkon (47m²), Garderobe (10m²), ein weiteres Schlafzimmer (10m²), großes Wannen-Duschbad (15m²) Untergeschoß: (156,25m²) Vorraum (10m²), großes Büro / Atelierraum (29m²), 3 weitere Büros / Hobbyräume (11m², 18m², 28m²) Duschbad, kleine Küche sowie ein19m² großer Wellness/Fitnessraum mit Sauna und Dusche Vom Erdgeschoß und dem Untergeschoß (separater Eingang) gelangt man in den ca. 500m² großen Eigengarten. Ausstattung: • Smart LG Photovolatik Anlage / 7KW inkl. Speicher • KEBA (11KW) Wallbox für E-Fahrzeug-Ladung • Klimaanlage inkl. Außengeräten • Daikin Wärmepumpe (Oktober 2023) • Küche komplett eingerichtet inkl. Großraumkühlschrank • Weinklimaschrank • Automatisierte Sprinklerbewässerung für den gesamten Garten • Husquarna Automower • 3 Badezimmer • Gruber Luxus-Sauna mit Glasfront mit eigener Dusche im Saunavorraum • Waschmaschine • 2 Garagenplätze mit direktem, innenliegendem Hauszugang • Einrichtung kann teilweise auf Wunsch übernommen werden • Büroräume voll eingerichtet (gegen Aufpreis) inkl. EDV und neuer Telefonanlage wenn gewünscht • Internet (Magenta Highspeed 300/150 Business Anschluss) – separates Internet im Wohnbereich (300/50) Eine Garage für 2 PKWs sowie 2 Parkplätze vor dem Haus sind ebenso verfügbar. Außerdem eine KEBA (11KW) Wallbox für E-Fahrzeug-Ladung. Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend im 23. Bezirk von Wien, in der Nähe des Stadtteils Neu Steinhof. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da es in der Umgebung Schulen und Kindergärten gibt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Der Vermieter ist Kleinunternehmer und vermiett daher ohne 10% Mehrwertsteuer. INZERSDORFER SINGLE-FAMILY HOUSE IN A CENTRAL, GREEN LOCATION The one-story house with around 360m² of living space and approx. 500m² of garden is structured as follows: Room layout: Ground floor: (approx. 97.48m²) 11m² central anteroom, 47m² living room, adjoining 10m² dining room, 12m² kitchen, a 13m² study/bedroom Upper floor: (approx. 107.25m²) Central anteroom 10m², master bedroom with walk-in wardrobe and balcony (47m²), cloakroom (10m²), another bedroom (10m²), large bathtub-shower room (15m²) Basement: (156.25m²) Anteroom (10m²), large office / studio room (29m²), 3 further offices / hobby rooms (11m², 18m², 28m²) shower room, small kitchen and a 19m² wellness/fitness room with sauna and shower From the ground floor and the basement (separate entrance) you can access the approx. 500m² private garden. Furnishing: • Smart LG photovoltaic system / 7KW including storage • KEBA (11KW) wallbox for e-vehicle charging • Air conditioning including outdoor units • Daikin heat pump (October 2023) • Kitchen fully equipped including large refrigerator • Wine climate cabinet • Automated sprinkler irrigation for the entire garden • Husquarna Automower • 3 bathrooms • Gruber luxury sauna with glass front with private shower in the sauna anteroom • Washing machine • 2 garage spaces with direct, internal access to the house • Some of the furnishings can be taken over upon request • Office rooms fully furnished (for an additional charge) including IT and a new telephone system if desired • Internet (Magenta high-speed 300/150 business connection) – separate Internet in the living area (300/50) A garage for 2 cars and 2 parking spaces in front of the house are also available. There is also a KEBA (11KW) wallbox for charging electric vehicles. Infrastructure: The property is located in a quiet and green area in the 23rd district of Vienna, near the Neu Steinhof district., well connected to the public transport network and in the immediate vicinity are all important facilities such as doctor´s offices, pharmacies, a clinic and a Hospital. The landlord is a small business owner and therefore rents without 10% VAT. All variable costs such as heating, garbage, water, electricity, etc. are borne by the tenant. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3100 Betriebskosten € 190 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3290... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Das 2017 auf Eigengrund errichtete Einfamilienhaus befindet sich direkt an der malerischen Alten Naufahrt am Naufahrtweg, eingebettet zwischen Schillerwasser und Mühlwasser. Die Liegenschaft vereint die Vorteile urbanen Wohnens mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet höchste Lebensqualität. Exklusive Highlights Drei großzügige Terrassen mit südwestlicher Ausrichtung und traumhaftem Ausblick ins Grüne und auf die Naufahrt Ein liebevoll gestalteter Garten für Entspannung und Freizeit Hochwertige Ausstattung, die Komfort und Eleganz vereint Mit einer Wohnnutzfläche von rund 167,36 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie einem beheizten Keller von 61,75 m², bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung Erdgeschoss: 67 m² Wohnnutzfläche Eingangsbereich Offene Wohnküche (ca. 56,60 m²) mit hochwertiger Markenküche und praktischem Abstellraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Zugang zur traumhaften Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten Obergeschoss: 58,88 m² Wohnnutzfläche Flur Geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Drei Schlafzimmer (je ca. 13 m² bis 14 m²) Terrasse Dachgeschoss: 41,32 m² Wohnnutzfläche Flur Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC 1 Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und großzügiger Terrasse Keller (beheizt, mit hochwertigen Fliesen): Vorkeller Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Zwei zusätzliche Kellerräume Ausstattungs-Highlights Fußbodenheizung für behaglichen Komfort Klimaanlage für angenehme Temperaturen Echtholzparkett aus Eiche in allen Wohnräumen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Elektrische Rollläden mit Fernbedienung an allen Fenstern und Terrassentüren Wäscheabwurfschacht über alle drei Etagen 2 Kfz-Stellplätze Infrastruktur Das Haus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine erstklassige Lage. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an urbane Einrichtungen, macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Bildungseinrichtungen, Nahversorgung und Gesundheitsversorgung: Alles Wesentliche finden Sie in der Umgebung, etwa 1 km entfernt. Öffentliche Anbindung und Individualverkehr: Eine Bushaltestelle liegt in ca. 100 m Entfernung, die Autobahn erreichen Sie nach etwa 1 km. Hinweis: Die Angaben wurden von uns mit größter Sorgfalt geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein persönliches Exposé zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Frau Mag. Maria Rieger, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das 2017 auf Eigengrund errichtete Einfamilienhaus befindet sich direkt an der malerischen „Alten Naufahrt“ am Naufahrtweg, eingebettet zwischen Schillerwasser und Mühlwasser. Die Liegenschaft vereint die Vorteile urbanen Wohnens mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet höchste Lebensqualität. Exklusive Highlights Drei großzügige Terrassen mit südwestlicher Ausrichtung und traumhaftem Ausblick ins Grüne und auf die Naufahrt Ein liebevoll gestalteter Garten für Entspannung und Freizeit Hochwertige Ausstattung, die Komfort und Eleganz vereint Mit einer Wohnnutzfläche von rund 167,36 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie einem beheizten Keller von 61,75 m², bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung Erdgeschoss: 67 m² Wohnnutzfläche Eingangsbereich Offene Wohnküche (ca. 56,60 m²) mit hochwertiger Markenküche und praktischem Abstellraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Zugang zur traumhaften Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten Obergeschoss: 58,88 m² Wohnnutzfläche Flur Geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCDrei Schlafzimmer (je ca. 13 m² bis 14 m²) Terrasse Dachgeschoss: 41,32 m² Wohnnutzfläche Flur Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC1 Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und großzügiger Terrasse Keller (beheizt, mit hochwertigen Fliesen): Vorkeller Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Zwei zusätzliche Kellerräume Ausstattungs-Highlights Fußbodenheizung für behaglichen Komfort Klimaanlage für angenehme Temperaturen Echtholzparkett aus Eiche in allen Wohnräumen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Elektrische Rollläden mit Fernbedienung an allen Fenstern und Terrassentüren Wäscheabwurfschacht über alle drei Etagen2 Kfz-Stellplätze Infrastruktur Das Haus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine erstklassige Lage. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an urbane Einrichtungen, macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Bildungseinrichtungen, Nahversorgung und Gesundheitsversorgung: Alles Wesentliche finden Sie in der Umgebung, etwa 1 km entfernt. Öffentliche Anbindung und Individualverkehr: Eine Bushaltestelle liegt in ca. 100 m Entfernung, die Autobahn erreichen Sie nach etwa 1 km. Hinweis: Die Angaben wurden von uns mit größter Sorgfalt geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein persönliches Exposé zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Frau Mag. Maria Rieger, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Nettes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage Wichtigsten Infos: Baujahr: 1992 Grundstücksgröße: 584 m² Nutzfläche(Erdgeschoss + Wohnkeller): ca. 113 m² Zimmer: Erdgeschoss 2, Keller 2 Heizung: Elektro u. Festbrennstoff Parkplatz: Ja Zustand: gepflegt Absolute Ruhelage Haben Sie den Traum eines eigenen Einfamilienhauses auf einem über 550 m² großem Grund? Dann sind Sie hier richtig! Auf dem 584m² großem Grundstück liegt ein gepflegtes Einfamilienhaus. Am Grundstücksanfang liegt ein Parkplatz für 1-2 Autos. Oberhalb des Parkplatzes steht das Liebe, etwa 113m² große Haus. Direkt beim Haus haben Sie entweder die Möglichkeit durch den Keller oder beim Haupteingang in das Haus zu gelangen. Der Keller teilt sich in ein praktisches Vorzimmer, in ein geräumiges Zimmer, sowie in ein Kabinett, dass sich im hinteren Teil der Wohnung befindet auf. Im oberen Stock/Erdgeschoss ist die Haus sehr ähnlich auf geteilt. Jedoch befindet sich hier auch das Badezimmer sowie die Toilette. Der Zustand des Hauses ist äußerst gepflegt und sauber gehalten. Im Haus sind weitgehend Laminatböden und Fliesen verlegt. Das Haus wird im oberen Teil mit einer Elektroheizung und im unteren Teil mit einer Festbrennstoffheizung geheizt. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Stefan Beran, Gebrüder Riha Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Das 2012 im Bauhausstil errichtete Einfamilienhaus in Neidrigenergiebausweise mit Flachdach liegt in erhöhter Position in absoluter Ruhelage einer Sackgasse, Garten und Terrassen sind eben. Aus dem Obergeschoss herrscht herrliche Weitsicht auf Schruns und die umgebende Bergwelt. Ins Dorfzentrum von Schruns sind es ca 1000m, zur Zamangbahn ca 2,5km Abmessungen Bruttowohnfläche 167m2, Nutzfläche 127m2, Grundstücksfläche 605m2 Auf dem Grundstück können 5 PKW bequem geparkt werden (7 mit Garage) Ausstattung 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Toiletten, 1 Bad, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Speisekammer, 1 Doppelgarage, 4 Terrassen, 1 Vorraum, 1 Stiegenaufgang Schlafzimmer mit eigener Terrasse Feinsteinzeug im gesamten Haus Bad mit Wanne und Regendusche Schwedenofen im Wohnzimmer Vollausgestattete Küche mit 2 Kühlschränken & Speis Fussbodenheizung im gesamten Haus mit Homematic-Steuerung Homematic Alarm, Nuki, Videotürklingel, Hue-Beleuchtung Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser Aussenwhirlpool für 4 Personen Vollausgestattetes Gartenhaus Photovoltaikanlage 6,4 k Wp mit Batteriespeicher Doppelgarage mit Sektionaltor und Feinsteinzeug E-Ladestation Wallbox 11k W in der Garage Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner Hauptterrasse mit Weber-Grill und Gartenmöbel Besonderheiten Die im Kellergeschoss befindliche Einliegerwohnung wird nicht mitvermietet, ebenso ein PKW-Stellplatz vor dem unteren Eingang. Preis Miete 1800,- Betriebskosten-Aconto 160,- (Gemeindeabgaben & Versicherung) Gesamt 1960,- Stromkosten (für Heizung, Warmwasser und Elektro) belaufen sich je nach Verbrauch aufgrund der PV-Anlage und Wärmepumpe ca auf nur sensationelle 800,- pro Jahr (!) und werden von MBS vorgeschrieben. Mindestmietdauer 1 Jahr, befristet auf 7 Jahre, optional Verlängerung Ab Februar verfügbar Keine Raucher, Haustiere nach Vereinbarung Haushaltsversicherung obligatorisch Gartenpflege obligatorisch Terminvereinbarungen zur Besichtigung bitte beim aktuellen Mieter Hr. Tschuggnall, [Telefonnummer entfernt] (auch Whats App) Infos bei Hr. Khang, [Telefonnummer entfernt] (auch Whats App) Mietangebote bitte mit Gehaltsnachweis an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Angeboten wird ein teilsaniertes gemütliches zweistöckiges Einfamilienhaus in Edelschrott. Neben fünf hübschen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich. Eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein geräumiger Kellerr stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein neuer Vollsärmeschutz, sowie neue Fenster sorgen für eine gute Dämmung im Sommer wie im Winter. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Im Nebengebäude befindet sich ein Raum sowie eine Garage welcher genügend Platz für einen PKW und Rasenmäher etc. bietet. Auch wenn sich der Ort Edelschrott etwas abgelegen im Bezirk Voitsberg befindet ist es möglich nach 10 Minütigen Fußmarsch einen Nah&Frisch, eine Trafik, ein Gasthaus sowie eine Volks - und Hauptschule zu erreichen. Der monatliche Mietpreis liegt bei 850 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250€ monatlich. Besichtigung nach Terminvereinbarung. Bezugsferitg (kleine Arbeiten noch Fällig, Sesselleisten Vorraum, Silikonfugen Bad, etc.)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Villa mit Charme und tollem Ausblick - modernisiert und renoviert 2014 Vermietet wird die historische "Villa Fantastica" im Herzen von Klosterneuburg. Die Art Deco Villa mit großem Garten wurde 2014 umfassend und unter Wahrung der historischen Bausubstanz renoviert und bietet insgesamt 9 Zimmer, 2 Bäder und 3 WC's, Sauna sowie einen fantastischen Ausblick auf die untere Stadt und das Stift Klosterneuburg. Die Liegenschaft ist von der Straße aus nur über einige Stufen erreichbar. Das Haus hat einen Haupteingang im EG und einen zweiten Eingang zu der selbständigen Wohneinheit im UG. Im EG befindet sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit ca 43 m² und angeschlossener verglaster Bibliothek mit Blick auf das Stift, die Küche im modernen Landhausstil, das Entré und die begehbare Garderobe sowie ein WC in Marmor. Im OG befindet sich der Masterbedroom mit direkten Zugang zum Badezimmer in Marmor mit Whirlpool-Wanne und eigenem WC, sowie 2 weitere, jeweils durch das Vorzimmer getrennte Zimmer. Sowohl von einem der Zimmer sowie vom Masterbedroom gelangt man auf die ostseitig gelegene Sonnenterrasse mit beeindruckendem Blick auf die untere Stadt und das Stift. Im UG, das sowohl über einen extra Eingang als vom EG zu betreten ist, liegt die zweite selbständige Wohneinheit mit Küche und Schlafzimmer. Durch das Wohnzimmer kommt man direkt auf die große Terrasse und den terrassenförmig angelegten Garten. Es gibt weiters ein großes Badezimmer, ebenfalls mit Whirlpool-Wanne und WC sowie die Sauna mit Wellnessbereich. Dazu ein Kellerraum und Abstellmöglichkeiten. Durch die Hanglage hat man einen fantastischen Ausblick aber es gibt keine Stellplätze am Grundstück. Ausstattung3 WC / 2 Bäder - Badewanne mit Whirpoolfunktion Saunagroßer Garten - große Terrassetraumhafter Weitblick Marmorbäder, Parkett und Feinsteinfließen Einliegerwohnung2 Einbauküchen Bilbliothek Kachelofen im Wohnbereich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. 360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K - auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen? Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <4.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <3.750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.250m U-Bahn <7.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]