Suchergebnisse für "einfamilienhaus in rabensburg"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem großzügigen 1564 m² Grundstück, ruhig gelegen im malerischen Ortsteil "Kammern", erwartet Sie diese charmante Immobilie, die 1989 fertiggestellt wurde. Das Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 158 m², die sich in zwei einladende Schlafzimmer, Bad, eine funktionale Küche, ein Esszimmer, ein WC und einen praktischen Abstellraum gliedert. Das Highlight des Obergeschosses ist das geräumige Wohnzimmer, das mit einer sonnigen Terrasse ausgestattet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich zu praktischen Räumen wie der Waschküche, dem Weinkeller, der Werkstatt und dem Heizungsraum. Zudem befindet sich hier eine Garage, die Platz für zwei PKW bietet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die 2016 installiert wurde. Die Fenster wurden 2018 durch moderne, 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Ein gemütliches Gartenhaus im Außenbereich lädt dazu ein, die Freizeit zu genießen und gesellige Grillabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Diese Immobilie vereint Ruhe und Komfort in einer idyllischen Lage und bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Die Preise unserer Immobilien sind natürlich grundsätzlich immer Richtpreise, da man nicht voraus sagen kann welche Angebote letztendlich eingehen! Ich bitte Sie die Terminbuchung online über unsere Homepage durchzuführen! HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Privatverkauf. Eigene Wasserquelle, eine kleine Garage und ein Kanalanschluss sind gegeben.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Neuwertiges Haus in schöner Siedlungslage mit großem Garten! Das Haus wurde 2018 in Ziegelmassivbauweise erbaut und mit einer Bodenheizung durch Luftwärmepumpe ausgestattet. Die moderne geräumige Raumaufteilung eignet sich perfekt auch für größere Familien, im Obergeschoß wurden auch Anschlüsse für eine 2. Küche vorgesehen. Die Räume teilen sich wie folgt auf: EG: Diele mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wirtschaftsraum mit Durchgang zur Doppelgarage. OG: Vorraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer Der ausgesprochen große Garten lädt außerdem zur Gestaltung und Bepflanzung nach eigenen Wünschen an. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In diesem Haus findet die Familie ihren Traum von Stadtnähe und naturnahem Leben vereint. Mit nur 2,3 km zur Privatschule und dem angrenzenden Naturschutzgebiet mit einem See in unmittelbarer Nähe bietet es die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Schönheit der Natur. Stell dir vor, du fährst in die Einfahrt und parkst dein Auto in der geräumigen Doppelgarage. Beim Betreten des Hauses erwartet dich eine großzügige Galerie mit Stuckverzierungen und einem prächtigen Kristallluster, der das Sonnenlicht einfängt und in funkelnde Strahlen verwandelt. In der Küche, wo der Sonnenaufgang den Tag begrüßt, verwöhnen dich die Aromen von frischem Kaffee und gebackenen Köstlichkeiten. Sie versprechen einen perfekten Start in den Tag. Ein Blick ins angrenzende Speisezimmer offenbart einen Frühstückstisch, umgeben von großen Fenstern, die den Raum mit goldenem Sonnenlicht erfüllen und einen malerischen Blick auf den blühenden Garten bieten. Hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch familiärer Verbundenheit und kulinarischer Freude, während die Familie zusammen sitzt, Gedanken teilt und von den Abenteuern des Tages träumt. Deine Reise führt weiter ins Büro, einen Ort der Produktivität und Inspiration, der strategisch platziert ist und Raum für Kreativität und unternehmerischen Geist bietet. Die Terrassentüren führen dich hinaus in den üppigen Garten, wo der glitzernde Pool zum Mittelpunkt sommerlicher Freuden wird. Die Kinder plantschen vergnügt im kühlen Nass, während sie Monopoly spielen oder ein Kartenspiel genießen. Hier, fernab von Bildschirmen und digitalen Ablenkungen, entsteht eine Atmosphäre der Verbundenheit und des gemeinsamen Spielens. Der Familienhund, ein treuer Begleiter und Spielgefährte der Kinder, wedelt freudig mit dem Schwanz und tollt zwischen den Kindern umher, während sie sich in einem aufregenden Versteckspiel verlieren. Es ist ein Ort der Lebendigkeit und Freiheit, wo die Kindheit in vollem Glanz erstrahlt und Erinnerungen geschaffen werden, die ein Leben lang halten. Im Erdgeschoss rechts befindet sich die Praxis deiner Frau, ein Ort der Heilung und Fürsorge, mit eigenem Vorraum, einer Dusche und WC – alles, was sie braucht, um ihren Beruf auszuüben. Ein Raum der Professionalität und Diskretion, der dazu einlädt, ihre Kunden willkommen zu heißen und ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Im ersten Stock finden die Kinder ihre eigene Welt voller Abenteuer und Fantasie Jedes Kinderschlafzimmer ist ein eigenes kleines Reich, mit eigenem Bad und einer separaten Toilette. Das Hauptschlafzimmer, großzügig gestaltet und mit einem eigenen Ankleideschrank und luxuriösem Badezimmer ausgestattet, bietet einen Rückzugsort der Ruhe und Erholung. Vom Balkon aus kannst du den Blick über den Garten schweifen lassen, während eine Brise die Gedanken des Tages davonträgt. Hier kannst du dich zurücklehnen und den Abend in vollen Zügen genießen, bevor du weiter in den Partykeller mit Sauna hinabsteigst. Der unterkellerte Partyraum, ein Ort der Freude und ausgelassener Feiern, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die selbst kalte Wintertage in warme Erinnerungen verwandelt. Die Kinder können hier ungestört spielen und toben, während die Eltern in der Sauna neue Energie tanken und ihre Immunabwehr stärken. Ein separater Ausgang ermöglicht es anschließend, euch in den Schnee zu hüllen, der den Garten in ein zauberhaftes Winterwunderland verwandelt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort der Liebe, des Lachens und der unendlichen Möglichkeiten. Es ist ein Ort der Lebendigkeit und Freiheit, wo die Kindheit in vollem Glanz erstrahlt und Erinnerungen geschaffen werden, die ein Leben lang halten. Willkommen in deinem Traumhaus, wo das Leben in all seiner Pracht gelebt wird.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Biohaus mit ca 130 m² Nutzfläche, sonnendurchflutetes helles Haus, mit großen Fenstern inkl Kunststoffjalousien. Kühlt im Sommer und hält wunderbar die Wärme im Winter. Beheizt mit Schwedenofen im Wohnzimmer und Luftkanälen. Elektrisch ebenso möglich. Holzbauweise mit außen Ziegelwand. Holzböden im ganzen Haus und Holzdecke, Vollholztüren mit Füllungen, teilweise Glas 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer offene Küche, im Wohnzimmerbereich, diese Umluftwärme heizt oben und unten fast das ganze Haus. Vor 4 Jahren innen renoviert. Das Haus ist ca. 25 Jahre, ca 1000 m² Grund, gebaut auf.n Boden ohne Erdstrahlen, N-S ausgerichtet. Markise bei der Terrasse, kleiner Geräteschuppen .... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr schönes Haus in ruhiger Lage!

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage, Das Haus hat drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wc, und ein zusätzliches Wc, Ein schönes großes Wohnzimmer mit 25 Quadratmeter, eine große Küche mit Essbereich. Ein Abstellraum ca 5qm Ein schöner offener Flur bis zum ersten Obergeschoss Terrasse mit einer wunderschönen Aussicht, 12 qm Keller ca 50 qm Carport Zwei Autos passen in den vorderen Bereich und vor dem Haus ist noch Platz für 4 andere Autos. Nebengebäude (Grtenhaus) ca 9 qm In der Nähe befinden sich : Kindergarten 1km Volksschule 1km Musikschule 1km Lebensmittel Geschäft 1km Post 1km Fußballplätze Volleyball Plätze Tennisplätze Angel Platz Autobahnauffahrt ca 4km Hauptschule ca 4km Semmering Kurort 5-10min mit dem Auto Skifahren 5-10min mit dem Auto Mountainbiking 5-10min mit dem Auto Usw. Bei weiteren Fragen nicht zögern wir beantworten Ihnen jede Frage, einfach melden [Telefonnummer entfernt] Privat verkauft ! Keine Makler Gebühren !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller

Zu verkaufen ein teilsaniertes Haus Dach kann noch ausgebaut werden, Fassade 5 Jahre alt Fenster vor 10 Jahren getauscht. Heizung via Infrarot Heitzstrahler und zusätzlich Holzofen und ein gemauerter Kamin.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINFAMILIENHAUS IN NEULENGBACH Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus das ca. 1955 erbaut wurde und 1980 erweitert und saniert wurde. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, geheizt wird mit einer Ölzentralheizung mit Radiatoren und einem Kachelofen. Das Dach wurde mit Eternit gedeckt. Die Fenster sind aus Holz, die Böden sind teilweise Parkett und Fliesenböden. Das Bad ist verfliest und verfügt über eine Badewanne und Waschbecken. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung. RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, Vorraum, Bad, WC DG: Küche, Wohnzimmer, 2 Kabinette, Terrasse KELLER: Heizraum, Tankraum, Vorraum, Garage NEBENGEBÄUDE: Holzschuppen mit ca. 20m² zur Lagerung von Brennholz, Gartengeräte und Werkzeug GRUNDSTÜCK UND GARTEN: Das Grundstück weist eine leichte Hanglage Richtung Norden auf. Im Naturgarten gibt es einen schönen Altbaumbestand. Der Garten ist vollständig eingefriedet. LAGE: Die Liegenschaft ist ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Bahnanschluss ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch eine Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 5 Minuter erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

"Traumhaftes Einfamilienhaus in Bestlage Hinterbrühl!" Erleben Sie puren Wohnkomfort in diesem exklusiven Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Hinterbrühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 259 m² und zahlreichen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen. Highlights des Hauses: Maßgefertigte Holzmöbel: Im gesamten Haus wurden hochwertige Maßmöbel aus edlem Holz integriert, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Edle Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich schaffen eine elegante Atmosphäre. Im Außenbereich begeistern strapazierfähige Granitplatten. Komfortable Fußbodenheizung: Die moderne Fußbodenheizung, wahlweise mit Holz oder Gas betrieben, sorgt ganzjährig für wohlige Wärme. Gemütlicher Kachelofen: Ein traditioneller Kachelofen bringt zusätzliche Gemütlichkeit in die Wohnräume. Wellness und Fitness: Ein eigener Fitnessraum sowie eine finnische Sauna bieten Ihnen die Möglichkeit, sich direkt im eigenen Zuhause zu entspannen und fit zu halten. Privater Pool: Der großzügige Pool (7m x 5m x 1,7m) mit Außendusche bietet an heißen Tagen eine herrliche Abkühlung und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Grillplatz: Der gemütliche Grillplatz im Außenbereich lädt zu unvergesslichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die exklusive Lage in Hinterbrühl, die für ihre Ruhe, Sicherheit und Naturnähe bekannt ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur außergewöhnlich, sondern befindet sich auch in außergewöhnlicher Lage "auf einer Insel mit privater Zufahrtsstraße" samt kleinem Bootsanleger und Badeplatz. Von der Straßenseite unscheinbar offenbart das Haus seine wahre Größe im Inneren und beeindruckt mit offener Raumgestaltung. Die Immobilie mit ~174 m² Wohnfläche zuzüglich ~101 m² Kellerfläche bietet ausreichend Platz für Familie und Büro. Grundstücksfläche: A~765 m² (lt. Grundbuch) Widmung: BARW - Reines Wohngebiet, GLLG - Ländliche Gebiete Wohnfläche: A~173 m² (zzgl. Keller) Zustand: Gepflegtes Einfamilienhaus Parkmöglichkeit: Einfach- und Doppelgarage Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Ort Timelkam bietet eine ideale Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Nähe zum Attersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und ein aktives Gemeinschaftsleben machen Timelkam zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1985 fertiggestellt wurde und durch seine ruhige Hanglage sowie großzügige Raumaufteilung besticht. Die schöne Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Von der Westseite des Grundstücks kommt man zum Haupteingang, der Zugang zum Erdgeschoss des Hauses ermöglicht. Auf der Ostseite finden Sie die Zufahrt zum Grundstück sowie einen Eingang ins Untergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Essbereich und Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich eine eigene Küche, Badezimmer, WC und drei Zimmern - ideal für Gäste oder als eigene Wohneinheit. Die Garage, Abstellräume, Waschküche und Haustechnik finden sich im Untergeschoss. Ein Haus, perfekt für Familien, die Ruhe und Raum schätzen.... [Mehr]