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#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Schönes Einfamilienhaus mit Burgblick in Toplage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige ELK-Haus bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Burg von Neulengbach, sondern auch eine erstklassige Lage, modernen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Toplage von Neulengbach. Die ruhige Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum und dem Bahnhof profitieren. Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Grundstück und Wohnfläche: Grundstücksgröße: ca. 947 m² Wohnfläche: ca. 132 m² Nutzfläche: ca. 107 m² Raumaufteilung: Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 1 Bad, 2 Duschen und 3 WCs, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Großzügige Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglichen ein komfortables Wohnen. Ausstattung und Besonderheiten: Garage mit Carport und zusätzlich 3 Stellplätzen Moderne Luftwärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 6,2 kWh zur nachhaltigen Energieerzeugung Hochwertige Ausstattung und stilvolle Details Preis: Das Objekt wird mit Hilfe eines digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) vermarktet. Der attraktive Angebotspreis von ? 460.000, versteht sich als Startpreis, der sich im Laufe dieses Verfahrens, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, noch verändern kann, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Angebot definiert wird. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Eigentümer durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Näheres zum "DAVE" finden Sie unter www.remax.at/dave Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Infrastruktur: Neulengbach bietet eine hervorragende Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben erforderlich sind. Zu den Einrichtungen und Dienstleistungen in der Nähe gehören: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Fachgeschäfte und Märkte befinden sich in der Nähe und bieten eine vielfältige Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Einfamilienhaus mit einer kl. Einilegerwohnung, 985m² Grundstück, Pool & Doppelgarage!" Dieses tolle Einfamilienhaus mit 174m² Wohnfläche, wurde 1954 errichtet und 2006 renoviert, ausgebaut und auf den Stand der Technik gebracht. (Fassade, Dach, Heizung, usw.) eine Photovoltaikanlage wurde vor 2 Jahren installiert. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 13m², Doppelgarage ca. 60m², Wc, Vorraum ca. 8m², Wohnküche ca. 35m² mit moderner Einbauküche, Abstellraum ca. 6m², Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster ca. 6m². Obergeschoß: Vorraum ca. 6m², Abstellraum ca. 7m² mit Vorbereitung für ein 2 Badezimmer, Zimmer ca. 24m², Zimmer ca. 24m² mit Schrankraum, sowie eine kl. Einliegerwohnung mit Wohnküche ca. 30m², Badezimmer ca. 4m² und einer Schlafnische ca. 12m², die auch, einen separaten Aufgang hat. Keller: 1 Kellerraum (roh) ca. 16m². Der große, südseitige Garten, mit Altbaumbestand, verfügt über ein gemauertes Gartenhaus ca. 20m² sowie eine Pergola ca. 18m² mit gemauerten Griller, einer großen Sonnenterrasse und ein 7x3,5 Meter Pool, mit Überdachung. Die 60m² große Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus, 2 automatischen Toren, sowie einen Aufgang in die Einliegerwohnung. Einfach ein tolles Angebot für Jung und Alt unter einem Dach, oder einer großen Familie. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, das Sportzentrum mit Eislaufplatz, Tennishalle/Freiplätzen, der Reitstall sowie der Fahrradweg, liegen auch in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt Traiskirchen, sowie das Ortszentrum, erreichen Sie in einigen Fahrminuten. Der Preis NUR ? 540.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stuhlfelden, eine idyllische Gemeinde im Bezirk Zell am See im österreichischen Bundesland Salzburg, zählt etwa 1.500 Einwohner. Der Ort bietet ländliche Ruhe und naturnahe Lebensqualität auf rund 800 Metern Seehöhe im Oberpinzgau. Eingebettet zwischen den Bergen der Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern, genießt Stuhlfelden eine malerische Lage. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Nahversorgern und Gastronomie, die den Bewohnern alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Dieses großzügige, im Jahr 2015 in solider Massivbauweise fertiggestellte Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage am Sonnenhang. Hier erwartet Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau, ideal für Familien oder diejenigen, die das Besondere suchen. Hauptwohnbereich: Im 1. Obergeschoss betreten Sie das Herzstück dieser Immobilie: Den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, neuwertigen Einbauküche. Die großen Fensterfronten nach Süden lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt und in einen liebevoll gestalteten Garten übergeht ? perfekt für gesellige Stunden oder ruhige Momente im Grünen. Privatsphäre und Komfort: Ebenfalls im 1. Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gästezimmer bietet Ihren Besuchern ein komfortables Zuhause auf Zeit. Die Galerie, die als Büro genutzt wird, rundet das Raumangebot ab und bietet Ihnen einen imposanten Ausblick auf die Natur. Einliegerwohnung und praktische Details: Aufgrund der Hanglage liegt im Erdgeschoss eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ? ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Zusätzlich bietet dieses Geschoss direkten Zugang zur Doppelgarage, die in den Technikraum, den Wasch- und Trockenraum sowie diverse Lagerräume führt ? ein durchdachtes Konzept, das Funktionalität und Komfort perfekt verbindet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, sondern vor allem durch seine traumhafte Lage am Sonnenhang. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombinat... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus befindet sich in der kleinen Gemeinde Rosenau am Sonntagberg in Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und viel Natur, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Die nächstgrößere Stadt Waidhofen an der Ybbs ist etwa 10 Autominuten entfernt. Diese Immobilie, ein teilsaniertes Einfamilienhaus, steht zum Verkauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Wohngefühl inmitten einer malerischen Landschaft, mit traumhafter Aussicht. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 207m², die sich auf 5 geräumige Zimmer verteilt. Hier haben Sie und Ihre Liebsten ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Raumaufteilung Keller: Vorraum 2 Abstellräume Waschküche 2 Kellerräume Raumaufteilung EG: Windfang Vorraum Küche Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad/WC Abstellraum Raumaufteilun DG: Vorraum 3 Zimmer Bad/WC Terrasse Ein besonderes Highlight des Hauses ist der unverbaubare Grünblick ins Mostviertel und den Sonntagberg, den Sie von verschiedenen Bereichen der Immobilie aus genießen können. Egal ob vom Balkon, der Terrasse oder dem Garten aus ? hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine Öl-Zentralheizung sorgt auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Grillen im Sommer ein und bietet auch für Hobbygärtner ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet diese Liegenschaft eine kleine landwirtschaftliche Nutzfläche und einen kleinen Waldanteil mit insgesamt ca. 2.000 m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <4.000m... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in Bruckmühl mit Carport Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Ottnang am Hausruck, Kreuzweg 1, in Bruckmühl. Die Alleinlage des Hauses, umgeben von Bäumen und einem kleinen angrenzenden Bach bietet eine ruhige Atmosphäre und erhöht den Wohn- und Erholungswert der Immobilie. Hier genießen Sie die Natur, den Obst.- und Gemüsegarten und finden einen idealen Rückzugsort auf verschiedenen überdachten Terrassenebenen. Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1961 errichtet. Im Jahr 2002 hat der neue Eigentümer zahlreiche Renovierungen durchgeführt. (Tondachziegel, Vollwärmeschutz, Fenster, Haustüre, Carport, Einfahrt- und Eingangspflasterung, Balkon und Zaun erst 2024) Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung und Heizkörper. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 48 m²: Windfang mit Treppe ins Obergeschoss und Untergeschoss, Vorraum, Wohnzimmer, Ausgang vom Wohnzimmer zum Balkon, Küche, WC und Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über ca. 47 m²: Vorraum mit Büro, Stauraum, Schrankraum, zwei Schlafzimmer und Ausgang von einem Schlafzimmer zum Balkon. Das Kellergeschoss verfügt über ca. 47 m²: Vorraum mit Stauraum unter der Treppe, eine kleine Werkstatt, ein kleiner Waschraum, ein Lagerraum mit Heizung und eine Garage die momentan auch als Lager dient. Das extra freistehende Carport mit ca. 31 m² inklusive einem abgeteiltem Holzlager runden das Angebot ab. Weiters stehen im Garten noch zwei kleine Gerätehäuschen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Krabbelstube und Schulen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Gasthäuser etc. sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sind ca. 20 Minuten entfernt. Für weitere Details stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Jetzt anrufen und Besichtigungstermin sichern! Alois Mairinger RE/MAX Immo Center Vöcklabruck Tel.: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE Solides Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Zentrumslage ursprünglich um 1900 errichtet und laufend zu- und ausgebaut, ausgestattet mit dreifach verglasten Kunststofffenster, Prefa-Dachdeckung, Wintergarten mit Beschattung, Gaszentralheizung über Radiatoren, Parkettböden, im Eingangsbereich Vinylböden, Fliesen in den Sanitärbereichen. ERDGESCHOSS: Vorraum mit Aufgang in das Obergeschoss, Vorzimmer, Garderobe, Zimmer, Wohnzimmer mit anschießenden Wintergarten und Ausgang in den Garten, Küche mit Esszimmer, Zimmer, 2 WC, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Abstellraum. OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Abstellraum. KELLER: kleiner Kellerraum 8 m² VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Gasanschluss, Brunnen. ENERGIEKENNZAHL: HWBRef, RK = 215,4 kWh/m²a; fGEE, RK = 2,24 GARTEN: idyllischer, ebener, eingefriedeter Garten, südseitig, Brunnen, gemütlicher Sitzplatz, kleines Biotop, Obstbäume, sehr privat. LAGE: in einem ruhigen Teil von Pressbaum und doch sehr zentral, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum ist in 10 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeit (DM, Billa, Apotheke, Trafik) sind fussläufig erreichbar Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 215.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell

S A G E N H A F T ! BEZIEHBAR ab Q4 2025 - Noch 3 Häuser! Genießen Sie die frische Waldluft und den Grünblick in Ihrem neu errichteten Holzmassivhaus des Architektenteams der Schütz ZT GmbH. Unmittelbar angrenzend an den Wienerwald entstehen in Purkersdorf 4 freistehende Einfamilienhäuser in Massivholz-Bauweise mit 145m² Wohnfläche (auf zwei Ebenen) sowie zwei Terrassen und zwei KFZ-Stellplätzen. Die Grundrisse der Häuser wurden flexibel gestaltet. Ihren Wünschen sind - von drei bis fünf Schlafzimmern - kaum Grenzen gesetzt. Bei der Planung wurde großer Wert auf helle Räume (durch bodentiefe Fenster und lockere Bebauung) gelegt. Durch die diagonale Ausrichtung der beiden Etagen nach Westen und nach Osten werden sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne eingefangen bzw. können von einer der Terrassen genossen werden. Und nachhaltiges Bauen steht beim Projekt SAGENHAFT der Lofty Projects GmbH im Mittelpunkt. Nachhaltigkeit ist DAS Thema der Zukunft und Holz ist der hier eingesetzte Baustoff der Zukunft - Holz wächst nach, bindet CO² und ist regional verfügbar. Ist das nicht SAGENHAFT? Die qualitativ hochwertigen Häuser überzeugen mit kontrollierter Wohnraumlüftung, 3-fach verglasten Fenstern, elektrobetriebenen Raffstores, Dachbegrünung, Luftwärmepumpe und vielen weiteren Raffinessen. Optional können Sie eine Photovoltaik-Anlage am Dach wählen. Die Gartenseite der Grundstücke geht direkt in den Wienerwald über. Den Freizeitaktivitäten sind somit keine Grenzen gesetzt: Laufen, Wandern oder Mountainbiken im angrenzenden Wienerwald, direkt vor Ihrer eigenen Haustür. Angesichts der gebotenen Idylle ist es kaum zu glauben, dass die Häuser in Purkersdorf tatsächlich nur wenige Fahrminuten mit dem Auto von der Stadtgrenze Wiens entfernt sind. Die Busstation ist 2 Gehminuten entfernt. Der Bus bringt Sie zum Bahnhof Untertullnerbach bzw. zum Bahnhof Purkersdorf in 3 bzw. in 5 Minuten. Purkersdorf bietet die Vorzüge einer Stadt und deren Infrastruktur und weist trotzdem 83% der Gemeinde als Waldfläche aus. Sie denken der Traum Ihres eigenen Einfamilienhauses ist unleistba... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit großem Potenzial zur Renovierung in Salzburg-Gnigl Im Salzburger Stadtteil Gnigl liegt dieses Einfamilienhaus auf einem rechteckigen Grundstück von ca. 704 m². Das Haus aus den 1960er-Jahren bietet auf zwei Stockwerken ca. 150 m² Wohnfläche - ideal für Familien, die Raum und Natur verbinden möchten. Ein großzügiger Garten mit Obstbäumen und eine geräumige Garage mit direktem Zugang sowie zusätzlichen Lagerräumen bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage ist verkehrsgünstig: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die Schnellbahn ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Westautobahn über Salzburg Nord ist nur wenige Autominuten entfernt. Ein Park mit Spielplatz gegenüber sowie eine Terrasse und ein Balkon mit Süd- und Westausrichtung schaffen zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Das Haus ist mit doppelt verglasten Holzfenstern und Holzläden ausgestattet. Die Bebauungsdichte von 0,8 lässt Raum für eine umfassende Renovierung oder einen Neubau als Ein- oder Mehrparteienhaus. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.978 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.878 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung: Die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstücks: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.698 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.598 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstückes: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Sehr gemütliches Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage mit idyllischem Garten mit uneinsehbarer Terrasse - Koffer packen und einziehen! Das Erdgeschoß umfasst einen Wohn- und Essbereich mit einer offenen, sehr geschmackvollen Küche. Direkt am Eingang des Hauses befindet sich ein Wintergarten für entspannende Stunden. Ein Kamin/Schwedenofen bietet zusätzliche Wärme für den Winter oder die Übergangszeit. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Keller bietet viel Stauraum, inklusive einem großzügigen Badezimmer. Dachaufbau: Bramac Tegalit - 9m² Solarpanele. Nur 5 Minuten mit dem Auto zum Stadtplatz in Klosterneuburg (ca. 2,1 km) und zur S-Bahn. Bus 400 zur U4 Heiligenstadt. 750 Meter zum Supermarkt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit Unterkellerung wurde im Jahr 1999 erbaut und verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Carport, der 2006 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Waschküche, Heizungsraum, Holzlager, Kellerraum, Abstellraum, Lager (Hobbyraum) mit insgesamt 120,58 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, ein WC, Diele/Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit insgesamt 87,71 m² sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Dusche, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 73,22 m² Wohnfläche. Schätzwert: 1.115.600 EUR Geringstes Gebot: 557.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]