Suchergebnisse für "einfamilienhaus in gerasdorf zum verkauf"

#Baugrund #ruhig

Wir bieten Ihnen vier attraktive Bauplätze in verschiedenen Größen an. Diese exklusiven Grundstücke eignen sich ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Verfügbare Bauplätze: 1. Bauplatz 1 • Größe: 257 m² • Preis: 160.000 € Besonderheiten: Ruhige Lage, ideal für Familien 2. Bauplatz 2 • Größe: 256 m² • Preis: 160.000 € Besonderheiten: Nahe zum Stadtzentrum, hervorragende Verkehrsanbindung 3. Bauplatz 3 • Größe: 257 m² • Preis: 160.000 € ( reserviert) 4. Bauplatz 4 • Größe: 302 m² • Preis: 165.000 € Highlights der Bauplätze: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus – hier können Sie Ihre Bauvorhaben realisieren. Erstklassige Lage: Alle Bauplätze befinden sich in einer aufstrebenden und gut angebundenen Gegend. Bauvorbereitung:** Die Aufschließungsgebühren sind bereits in den Preis inkludiert. Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #hell

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Platzangebot. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 132,74 m², verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, präsentiert sich dieses Anwesen als ein wahres Juwel. Wohnnutzfläche: ca. 132,74 m²Grundstück: ca. 800 m²Zimmeraufteilung: Perfekt aufgeteilt – alle Zimmer können zentral begangen werden. Das Erdgeschoss umfasst neben einem Büro, einer Küche und einem Esszimmer noch einen ausladenden Wohnraum. Im 1. OG befinden sich noch zwei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Zustand: Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsbereit. Küche: Hochwertige Edelstahlküche Dieses helle und einladende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügigen und luftigen Wohnbereiche, die ideal für entspanntes Wohnen und gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden sind. Die hochwertige Edelstahlküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch äußerst funktional und modern ausgestattet. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Garten

GROSSES GESCHÄFTS-/EINFAMILIENHAUS zu verkaufen !!! Was steckt hinter diesem Symbolbild? Im Stadtzentrum von Eferding besteht die Möglichkeit ein großzügiges Geschäfts- bzw. Wohnhaus zu erwerben. Das Objekt aus etwa Ende 18./Anfang 19.Jhdt. liegt zentral, mit Geschäftsräumlichkeiten im EG, die weiterhin auch in dieser Form genutzt werden können. Näheres dazu folgt per Exposé. Das OG wurde bisher zu Wohnzwecke genutzt. Hierbei sei zu erwähnen, dass trotz des Alters des Gebäudes kein Denkmalschutz eingetragen ist, was für Renovierungs- und Umbauarbeiten von Vorteil ist! Behält man die gewerblichen Flächen im EG bei, können diese Mieterträge zur Kreditrückzahlung herangezogen werden. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 440m² und etwa 250m² Wohn-und Geschäftsfläche in EG u. OG können viele Wünsche realisiert werden. Ein alter Steinkeller (teilunterkellert) aus etwa dem 17.Jhdt. kann z B als Weinkellner fungieren. Der Dachboden ist derzeit unbenutzt, jedoch trocken und könnte bei Bedarf komplett ausgebaut werden, wodurch ein weiteres Geschoß errichtet werden kann. Die Fenster wurden Ende der 70er Jahre in weiße Kunststofffenster getauscht, sowie zum Teil mit Rollläden versehen. Im Hinterhof liegt ein ruhiger Garten mit elektrisch zu öffnendem Gartentor, Schuppen und Brunnen. Die Versorgung findet über das öffentliche Wasser- und Kanalnetz statt. Aufgrund der Zentrumslage und Fenster sowie Eingangsbereich direkt vor der Laufkundschaft in idealer Lage wie auch für Werbeflächen sind die Bedingungen für gewerbliche Nutzung optimal. Des Weiteren sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn fußläufig sehr gut erreichbar. Für weitere Rückfragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Sandra Märzinger-Mayer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Homepage: www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Rudersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Jennersdorf im südlichen Burgenland, welcher nur durch den Fluss Lafnitz von der Steiermark getrennt ist. Ruderdorf ist ein beschaulicher Ort mit vielen Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Aufgrund der Nähe zu den umliegenden beliebten Thermen wie Loipersdorf, Roggner Bad Blumau, H2O-Therme, usw. eine TOP-Wohnadresse. Am ebenen Grundstück, in einem ruhigen Siedlungsgebiet, unweit der Autobahnabfahrt, wurde in den 50er Jahren ein Wohnhaus errichtet. Im Jahr 1984 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert, der Dachboden ist noch ausbaufähig. Räumlichkeiten: Vorzimmer, WC, Abstellraum, Badezimmer, Wohnküche, zwei Zimmer, ausbaufähiger Dachboden, Keller Heizung: Zentralheizung mit Öl (der Kessel wurde 1990 erneuert) Bauweise: Massivbauweise Der sonnige Garten bietet viele Möglichkeiten - einerseits zum Entspannen, andererseits zum Ausleben Ihres "grünen Daumens". Am Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude für Gartengeräte usw. Eine Region zum Wohl fühlen - eine Liegenschaft mit Potential -ein tolles Zuhause für Mensch und Tier. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Am Fuße des Arlbergs liegt dieses großzügige Haus in sonniger Hanglage mit herrlichem Aus-blick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus verfügt über drei Geschoße. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Ein Gäste-WC und das Büro sind in der gleichen Ebene. Die angrenzende Doppelgarage verfügt über einen Kran, mit welchem diverse Gegenstände in den Keller transportiert werden können. In der nächsten Ebene gelangen Sie in die Küche und dem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Aussichtsblick. Ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Im Keller sind ein Saunabereich mit Fitness-raum, die Waschküche mit Zugangstreppe in den Garten, Lagerraum, Fitnessraum mit Sauna und der Technikraum für die Heizung. Das Quellwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Das Haus wird möbliert verkauft. In diesem repräsentativen Einfamilienhaus holt man sich das ganze Jahr den Urlaub in die eigenen vier Wände. Die atemberaubende Außenanlage bietet Erholung pur. DATEN • GSTNr. 895/4 – ca. 800 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Baujahr 1987 • Flächen: Erdgeschoß: ca. 79 m², Dachgeschoß über 1,80 m: ca. 53 m², Keller: ca. 122 m² • Doppelgarage ca. 35 m² • überdachte Terrasse • Geräteschopf/Gartenhaus • Außen Whirlpool mit Gegenstromanlage • Gartenteich • Wasserrecht für eine Wasserquelle zur Nutzung als Gartenwasser • Kachelofen & offener Kamin • Photovoltaikanlage mit Speicher • Öl Zentralheizung (2011) • EAW i. A. KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 1.190.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektnummer: 4406 Bezauberndes Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage Im idyllischen Gerasdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze, befindet sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus in perfekter Ruhelage. Durch seine durchdachte Planung und Ausführung, seine vielen Annehmlichkeiten wie etwa Sauna und Schwimmteich, überzeugt es in allen Belangen. Das über 900 m² große Grundstück grenzt an Wiesen und Felder und bietet ausreichend Platz für ca. 260 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Ebenen verteilen. Das Erdgeschoß verfügt über ein geräumiges Entrée mit Garderobe von dem man den Wohnsalon betritt. Von diesem hat man einen fantastischen Blick ins Grün des Gartens und auf die vorgelagerte, teils überdachte Terrasse. Des weiteren verfügt das Erdgeschoß über eine gut ausgestattete Küche sowie ein Speisezimmer. Hier wurde, wie im gesamten Haus, auf die ökologische Verwendung von Holz gesetzt. Zum Einsatz kam hochwertiges Salzburger Echtholz, das handgefertigt wurde. Dies sorgt für ein besonders heimeliges Wohngefühl. Eine Treppe führt ins Obergeschoß in dem sich die Schlafräumlichkeiten und ein Studio befinden. Das geräumige Master-Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit eigenem Bad, komplettieren diese Ebene. Das Haus ist voll unterkellert. In diesem befindet sich neben den nötigen Nutzräumen auch ein großer Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Der prächtige und gut gepflegte Garten besticht nicht nur durch seine Blumenpracht sondern auch durch seinen einladenden, ökologischen Schwimmteich der in der wärmeren Jahreszeit Abkühlung verspricht. Ein bezauberndes Salettl ist ein weiterer Hingucker für alle Freunde und Gäste. Eine dem Haus angebaute Garage bietet ausreichend Platz für 2 PKW, mit denen die Wiener Stadtgrenze in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch öffentlich ist Gerasdorf sehr gut angebunden, der Bahnhof und die U1 Endstelle sind nur wenige Fahrminuten getrennt. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses bezaubernde Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Klimaanlage: JAGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Die Lage dieser Liegenschaft ist eine gelungene Kombination aus Wohnen "am Land" mit den Vorzügen der unmittelbaren Nähe zu Wien. Willkommen zu Ihrem Traum von einem Zuhause! Hier in Gerasdorf, steht Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit bevor. Ein großzügiges Grundstück von beachtlicher Größe wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten Das Grundstück erstreckt sich derzeit in seiner vollen Größe, kann jedoch je nach Bedarf in Parzellen zwischen ca.520 m² und ca.520 m² aufgeteilt werden. So haben Sie die Möglichkeit, genau die Fläche zu erwerben, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Auf dem Grundstück befindet sich auf der einen Seite ein Haus (ca. 100 m²) aus dem Jahre 1983 und auf der anderen Seite ein altes Haus (zum Abbruch). Bereit für den Bau ? oder doch Einzug? Das Grundstück ist bereits vollerschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden und einsatzbereit. Es müssen lediglich die Ergänzungsabgaben bei der Teilung bezahlt werden, die an die Gemeinde zu entrichten sind. So steht Ihrem Bauvorhaben nichts mehr im Wege. Flexibilität beim Bau (wenn sie wollen) - Sie können entweder ein Einfamilienhaus / Doppelhaus auf diese Grundstück stellen. ABER auch für einen Bauträger würde das Grundstück interessant für eine Bebauung sein. Zusammengefasst zeichnet sich dieses Grundstück durch folgende Vorteile aus:... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 6058 m² gilt derzeit als Landwirtschaftsfläche. Die Gemeinde Gerasdorf bei Wien beabsichtigt zurzeit keine Änderung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes. Aufgrund der direkten Umgebung kann es in Zukunft möglich sein, das Grundstück zu bebauen. Hier könnten zum Beispiel mehrere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser entstehen. In der Zukunft betrachtet kann dieses Grundstück zu Bauland werden. Kaufen Sie es noch günstig ein und profitieren Sie später! Falls Sie Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung kommt eine schlüsselfertige Dachgeschosswohnung. Der zeitgemäße, ästhetische Bau ist barrierefrei gestaltet. Die Wohnung befindet sich in der Stammersdorfer Straße 396 und ist der Straße abgewandt. Durch den offen gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie zu dem separaten WC mit Waschbecken, in das Badezimmer mit edlen Fliesen und luxuriöser Badewanne sowie in den modern geschnittenen ca. 37 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum eigenen ca. 10 m² großen Balkon! Über den Wohnbereich ist auch die exklusive Küche samt Miele Geräte zugänglich. Die integrierte Bar lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden ein! Vom Wohnbereich gelangt man in das großzügige ca. 16 m² große Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden und einer Klimaanlage im Wohn- sowie Schlafbereich ausgestattet! Ein eigenes Kellerabteil, mit Stromanschluss bietet auf rund 2,5m² weiteren Stauraum. Der Außenbereich ist mit frostbeständigen Terrassenplatten verlegt und verfügt über einen Stromanschluss. Ein KFZ Stellplatz kann optional um € 50,00 zzgl. USt gemietet werden. Optional könnten noch zwei weitere Stellplätze angemietet werden. Eckdaten: Gesamtes Gebäude barrierefrei ausgeführt Fußbodenheizung für das ideale Raumklima Hochwertige Sanitärausstattung Hochwertige Parkett- und Fließen- Böden Elektrisch bedienbare Außenbeschattung Moderne Küche mit Miele Geräten Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich Stromanschluss im Kellerabteil Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen oder ein persönliches Gespräch steht Ihnen Frau Nadine Gänger gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn! www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Beschreibung: Zum Verkauf gelangt ein zentrales, südseitiges 686 m² Eckgrundstück in ruhiger Siedlungslage in 2201 Gerasdorf bei Wien, im Gemeindeteil Kapellerfeld. Das Grundstück mit der Widmung BW, kann offen oder gekuppelt, max. 6,5 m bebaut werden. Die maximal bebaubare Fläche beträgt 35%. Derzeit sind 144 m² als Baufläche und 542 m² als Garten gewidmet. Gemäß Flächenwidmung sind zwei Wohneinheiten möglich. Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, die Gebühren sind bezahlt und Strom, Wasser, Kanal befinden sich direkt auf dem Grundstück. Kosten: Kaufpreis: 597.000,00 € (Verhandlungsbasis) Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. Lage: Gerasdorf bei Wien ist eine Stadtgemeinde mit 11.753 Einwohnern im Bezirk Korneuburg in. Das Grundstück liegt sehr zentral. Der Kindergarten und die Schule befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Schnellbahn und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach ca. 9 Min. Fußweg. Die Hauptstadt Wien erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten. Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]