Suchergebnisse für "einfamilienhaus in eggersdorf"

#Baugrund

Schöner Baugrund in Eggersdorf Hier wohnt man im Grünen und genießt die Vorteile der Stadt vor den Toren von Graz und Gleisdorf. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 5.400 m². Die baubewilligten Pläne für ein Wohnbauprojekt mit 2 Einfamilienhäusern und 4 Wohnblöcken mit 3-7 Wohneinheiten können für zusätzliche 100.000, € mit erworben werden. Sie können sofort anfangen zu bauen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Purgstall bei Eggersdorf bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in idyllischer und familienfreundlicher Lage zu erwerben. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1984 erbaut, verbindet den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten. Raumaufteilung und Ausstattung: Auf einer Wohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie sechs geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung bieten. Parkettböden und Fliesen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während die helle Küche ideal für passionierte Köche geeignet ist. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Außenbereich: Der großzügige Garten mit einer wunderschönen Südost-Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob bei einem gemütlichen Frühstück, einem Grillabend oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Hier genießen Sie Privatsphäre und die Ruhe der umliegenden Natur. Modernisierungen und Zustand: Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und punktet mit mehreren wertsteigernden Modernisierungen: ***Das Dach wurde vor etwa 10 Jahren komplett erneuert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. ***Zeitgleich erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, der das Haus in neuem Glanz erstrahlen lässt. ***Auch die Rolläden wurden modernisiert, was für zusätzlichen Komfort sorgt . ***Die Elektrik wurde überholt und entspricht nach Aussage der jüngsten Elektroprüfung aktuellen Standards – ein großer Pluspunkt bei einem Objekt dieser Baujahresklasse. Weitere Vorteile: Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen vielseitigen Stauraum sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. In Kombination mit der Nähe zu Graz – ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar – genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und ländliche Idylle. Individuelle Gestaltungsfreiheit: Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Handwerker und kreative Köpfe, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Potenzial, das hier schlummert, wartet nur darauf, entdeckt zu werden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Ort für Ihr neues Einfamilienhaus? Dieses charmante Grundstück in Eggersdorf bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Erleben Sie den Luxus eines Lebens inmitten unberührter Natur und genießen Sie die Ruhe und Weite, die dieses Grundstück bietet. Ihr ganz persönliches Refugium wartet bereits auf Sie! Zum Verkauf steht dieses wunderbare Grundstücke in der Ortschaft Eggersdorf, mit einer Fläche von ca. 765m². • die tatsächliche Größe ergibt sich aus der Vermessungsurkunde (wird bei Kauf in Auftrag gegeben) • Widmung Bauland Agrar • Bauklasse 2 • 1 Stellplatz vorgeschrieben bei Bebauung • nicht aufgeschlossen • Einheitssatz ca. 550,- • ortsübliche Bebauung unter Berücksichtigung der geltenden Fassung der NÖ Bauordnung möglich, Eggersdorf liegt im Herzen des Weinviertels und gehört zur Gemeinde Ladendorf im Bezirk Mistelbach. (Weiterführende Informationen hier: www.ladendorf.at) Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Arzt für Allgemeinmedizin (mit Hausapotheke) sind 1,5km entfernt in Ladendorf erreichbar. Ladendorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und liegt direkt an der Schnellbahnlinie S2. Mit dem Auto erreicht man in weniger als 10 Minuten die A5 - Nordautobahn und in ca. 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Die knapp 8 km entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten, Schulen etc. ist wenige Minuten entfernt. Informationen zur Bezirkshauptstadt finden Sie z.B. hier: www.mistelbach.at Bewerbungspreis*: EUR 119.000,- • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Ort für Ihr neues Einfamilienhaus? Dieses charmante Grundstück in Eggersdorf bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Erleben Sie den Luxus eines Lebens inmitten unberührter Natur und genießen Sie die Ruhe und Weite, die dieses Grundstück bietet. Ihr ganz persönliches Refugium wartet bereits auf Sie! Zum Verkauf steht dieses herrliche Grundstück in der ruhigen Umgebung von Eggersdorf, mit einer Fläche von etwa 1268m²: • Widmung Bauland Agrar • Bauklasse 2 • 1 Stellplatz vorgeschrieben bei Bebauung • nicht aufgeschlossen • Einheitssatz ca. 550,- • kein Bauzwang • bei Parzellierung ist ein Grundstück aufzuschließen und als Bauplatz zu erklären • ortsübliche Bebauung unter Berücksichtigung der geltenden Fassung der NÖ Bauordnung möglich, Eggersdorf liegt im Herzen des Weinviertels und gehört zur Gemeinde Ladendorf im Bezirk Mistelbach. (Weiterführende Informationen hier: www.ladendorf.at) Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Arzt für Allgemeinmedizin (mit Hausapotheke) sind 1,5km entfernt in Ladendorf erreichbar. Ladendorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und liegt direkt an der Schnellbahnlinie S2. Mit dem Auto erreicht man in weniger als 10 Minuten die A5 - Nordautobahn und in ca. 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Die knapp 8 km entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten, Schulen etc. ist wenige Minuten entfernt. Informationen zur Bezirkshauptstadt finden Sie z.B. hier: www.mistelbach.at Bewerbungspreis*: EUR 169.000,- • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Ort für Ihr neues Einfamilienhaus? Dieses charmante Grundstück in Eggersdorf bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Erleben Sie den Luxus eines Lebens inmitten unberührter Natur und genießen Sie die Ruhe und Weite, die dieses Grundstück bietet. Ihr ganz persönliches Refugium wartet bereits auf Sie! Zum Verkauf stehen dieses wunderbare Grundstücke in der Ortschaft Eggersdorf, mit einer Fläche von ca. 503m². • die tatsächliche Größe ergibt sich aus der Vermessungsurkunde (wird bei Kauf in Auftrag gegeben) • Widmung Bauland Agrar • Bauklasse 2 • 1 Stellplatz vorgeschrieben bei Bebauung • nicht aufgeschlossen • Einheitssatz ca. 550,- • ortsübliche Bebauung unter Berücksichtigung der geltenden Fassung der NÖ Bauordnung möglich, Eggersdorf liegt im Herzen des Weinviertels und gehört zur Gemeinde Ladendorf im Bezirk Mistelbach. (Weiterführende Informationen hier: www.ladendorf.at) Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Arzt für Allgemeinmedizin (mit Hausapotheke) sind 1,5km entfernt in Ladendorf erreichbar. Ladendorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und liegt direkt an der Schnellbahnlinie S2. Mit dem Auto erreicht man in weniger als 10 Minuten die A5 - Nordautobahn und in ca. 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Die knapp 8 km entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten, Schulen etc. ist wenige Minuten entfernt. Informationen zur Bezirkshauptstadt finden Sie z.B. hier: www.mistelbach.at Bewerbungspreis*: EUR 79.000,- • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Präbach nahe bei Graz, Einfamilienhaus, Top Lage, Panoramablick 76,53m², 3- Zimmer, Grund 844 m²Dieser äußerst gepflegte Bungalow Wohnfläche 76,53 M² Nutzfläche 141,37m²(Holzriegelbau) wurde 1990 auf einem Grundstück von 664m² mit einem massiven Betonkeller errichtet. Das Objekt wird vorwiegend mit einer günstigen Pelletheizung beheizt. Die Heizung beläuft sich, je nach Heizverhalten, im Jahr auf ca. auf 1800 Euro. Die BK vom Haus betragen im Monat ca.37,33 Euro. Gesamt mit HZ 187,00 Euro. Das Haus wurde altersgerecht gebaut. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels Solars gespeist. Dadurch ergeben sich sehr geringe Betriebskosten. Das verträumte Objekt ist das letzte Haus in einer Sackgasse, neben dem Wald . Eine Traumlage für Naturliebhaber. Sie haben einen sensationellen Blick nach Norden. Ein Doppelcarport für zwei Fahrzeuge und ein Gartenhütte für Gartengeräte stehen Ihnen auch zur Verfügung. Im Erdgeschoß geht es zentral vom Vorraum in den Flur. Von dort kommen Sie in das Bad mit Wanne/Tageslichtfenster/ Waschmaschinenanschluss/WC, 2 Schlafzimmer, Speis, einen Abgang in den Keller und schließlich in das großzügige und gemütliche Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Die Küche ist vom Wohnzimmer zu begehen. Durch die Glaselemente wird sichergestellt, dass ausreichend Licht vorhanden ist. Der ausgebaute Keller hat einen großen Vorraum, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Dusche, einen Werkstattraum und ein Technikraum, in dem sich der Pelletofen und der Solarspeicher befindet. Auch vom Keller aus kommen Sie ebenerdig bequem in den Garten. Der Garten hat einen gepflegten Baumbestand. Eine perfekte Infrastruktur ist ebenso vorhanden. Das Grundstück ist im Kataster als DO 0,2-04 ausgewiesen. Das Objekt kann sobald die Verkäufer eine Wohnung gefunden haben, nach Vereinbarung bezogen werden. Technische Daten: Böden, Holzparkett und Fliesen Pelletheizung Holzriegelbau Keller massiv Eigener Brunnen Warmwasseraufbereitung mit Solaranlage Carport Gartenhütte Pool Elektrisches Einfahrtstor Grundstück komplett eingefriedet Raumaufteilung: EG: ca. 71,25m² Nutzfläche, Eingang, Vorraum, Bad mit Dusche und Tageslichtfenster mit Toilette, Abstrellraum, große geräumige Küche mit extra Essplatz und Wohnzimmer Ausgang zur Terrasse und Garten, 2 Zimmer, Abgang in den Keller Keller: EG: ca.70,12 m², Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer, 1 Werkstatt, 1 Technikraum Lageinformationen Der Bungalow liegt nahe dem Luftkurort Lassnitzhöhe bzw. Eggersdorf. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, Bus, Autobahnanbindung von Gleisdorf, Ärzte, Apotheke, Spar, Schulen…, Graz erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses tolle Häuschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist nach Absprache mit den Verkäufern nach Vereinbarung verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau

Großzügiges Grundstück in Ortsrandlage 8063 Eggersdorf bei Graz Dieses südlich ausgerichtete Grundstück, befindet sich in der schönen Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Die Lage sowie die Nähe zum Dorf, zur Infrastruktur sowie die Ausrichtung des Grundstückes, wird Sie überzeugen. • Grundstücksgröße: 1088 m2 • Bebauungsdichte: A-WA 0,2 – 0,6 • Anschlüsse: Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser sowie Glasfaser, wird an der nördlichen Grundgrenze hergestellt • Lage: Ortsrandlage, fußläufig am gesicherten Gehweg alles erreichbar rd. 12 km bis Graz-St. Leonhard und Gleisdorf • Option: fachmännische Unterstützung vom Rohbau bis zum schlüsselfertigen Haus, ist bei Bedarf, gegeben. • Besonderes: das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus bebaut werden. Für die Errichtung eines Doppelhauses gibt es bereits ein fertiges Konzept mit erfolgter Einreichung und Baubewilligung, was die Einsparung dieser Gebühren bedeutet. • Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke, Naturschwimmbad uvm. nur wenige Autominuten entfernt. Sie suchen ein Grundstück mit bester Infrastrukturanbindung in Sonnenalge, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 217.600, Honorar: 3 % v. KP zzgl. 20 % USt. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Hannes Parmetler Hannes Parmetler, Office: Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Eine Wohnung die praktisch alles bietet! Diese Wohnung wird Sie begeistern und ist zwecks Umzug der Eigentümerin zu verkaufen und bietet alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Terrasse mit Grünanteil, einen ausgebauten Dachboden und einen zusätzlichen Balkon, perfekt um die ruhige und dennoch zentrale Lage in Eggersdorf zu genießen. Aus einer bestehenden Gemeinschafts-Photovoltaikanlage kann dauerhaft kostengünstiger Strom für den Haushalt bezogen werden. Optional kann das bestehende Mobiliar übernommen werden. Ein Highlight der Anlage ist das ca. 150 m² große Gemeinschaftshaus, das Platz für private Feiern, gesellige Abende oder Fitnessaktivitäten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit nahe Graz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Eggersdorf bei Graz - einer ruhigen und idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, befindet sich eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine großzügige Fläche von 1004m², sondern auch eine perfekte Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Mit einer Fläche von über 1000m² bietet es genügend Platz für Ihr Traumhaus. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Träume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Aber nicht nur die Größe und die Lage machen dieses Grundstück zu etwas Besonderem, sondern auch die Anbindung an die Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Orten in der Umgebung. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder Ausflüge in die nahegelegene Stadt Graz machen möchten - mit diesem Grundstück haben Sie immer eine gute Verbindung. Hier in Eggersdorf bei Graz finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für alle Einkäufe steht ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung, die ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar sind. Das Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.004 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Sie haben also die Möglichkeit, die Grundstücksgröße auf ca. 2.000m² zu erweitern. Und das zu einem absoluten Bestpreis in dieser attraktiven Lage! Und das Beste kommt noch: Das geologisches Gutachten liegt für beide Grundstücke bereits vor! Daten: 1.000 m² Baugrund WA 0,2 – 0,6 Geologisches Gutachten liegt vor Alle Anschlüsse (Strom-, Kanal-, Wasser) befinden sich an, bzw. nahe der Grundstücksgrenze. Es besteht kein Bauzwang! Lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern und starten Sie Ihr neues Leben in Eggersdorf bei Graz. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen, aber auch die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt DAS WOHNBAUPROJEKT33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. STELLPLÄTZE1 Freiparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden ZEITPLAN: alle verfügbaren Wohnungen sind ab sofort beziehbar Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms „Smart Cities Demo – Living Urban Innovation 2019“ durchgeführt. Link zu den noch verfügbaren Wohnungen Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause in Eggersdorf? Die Wohnung ist optimal für Familien konzipiert. Große Fensterflächen und die offene Bauweise schaffen eine sehr freundliche helle Atmosphäre. Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche: Erdgeschoß: Eingangsbereich: Dieser bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich genügend Platz für Stauraum. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Dieser Bereich wurde sehr hell und großzügig mit Zugang auf die Terrasse gestaltet. Zimmer: Praktisch genutzt als Büro oder Schlafzimmer. Gäste-WC: Dieses verfügt selbstverständlich über Handwaschbecken. Privater Garten: Dieser bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Obergeschoß: 4 Schlafzimmer: Alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar. Badzimmer: Dieses verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Dachraumfläche 20,90 m² „nicht als Wohnraum nutzbar“ . Dieser Wohnung sind die Parkplätze 13 und 14 zugeteilt. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt JETZ NEU - Wohnung auch mit Mietkaufoption erhältlich! Anzahlung ab 10 % vom Kaufpreis. DAS WOHNBAUPROJEKT33 Wohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Details! TOP 19 - Kompakte 3 Zimmer Gartenwohnung Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche: Überdachter Eingangsbereich: Diesen können Sie als zweite Terrasse oder als Stauraum nutzen. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Dieser Bereich wurde sehr hell und großzügig mit Zugang auf die Terrasse gestaltet.2 Schlafzimmer: Diese sind durch den Sanitärbereich getrennt und bieten daher eine optimale Privatsphäre. Badzimmer: Dieses verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Separates WC: Dieses bietet erweiterten Komfort im Alltag. Abstellraum: Praktisch als Speisekammer oder Stauraum nutzbar. Privater Garten: Dieser bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit praktischen Schnitt, schönem Balkon und tollem Ausblick. Zimmer mit neu geschliefem Holzboden, neuer Küchenzeile inklusive neuet Elektrogeräte Mitten im Ort, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Restaurants, Friseur sowie Bushaltestelle mit Anbindung nach Graz/Gleisdorf direkt vor dem Haus, Spielwiese mit Schaukel und Spielgeräten für Kinder• Parkplatz vorhanden und im Preis inkludiert; Kellerabteil inkludiert, Car-Port falls verfügbar (im Preis nicht inkludiert)• Kaution: 3 Monatsmieten• Die Heizkosten werden pauschal abgerechnet und sind in der Miete inkludiert Es stehen weitere provisionsfreie Wohnungen zur Verfügung. Für Besichtigungstermine und Fragen können Sie mich telefonisch erreichen. Bitte anrufen: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]