Suchergebnisse für "einfamilienhaus in arnoldstein mieten"

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Geschäftslokal in bester Lage von Arnoldstein mit einer Fläche von ca. 166 m² ab sofort zu vermieten. Das Objekt hat viel Potential und ist geeignet für einen Cafe, Konditorei oder Restaurantbetrieb. Die monatliche Miete inkl. Mwst. beläuft sich auf Euro 1.500,00 Stromkosten, Betriebs- und Heizkosten sind nicht inkludiert. Kaution 3 Monatsmieten Ablöse nach Vereinbarung Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis vorhanden Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

* ruhig gelegenes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage und Ausblick * ca. 176 m² Wohnfläche * voll unterkellert (außer Garage) * EG: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC * OG: Vorraum, 2 Zimmer mit Balkon, 1 riesiges Zimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC * KG: Vorraum, 2 Lagerräume, 1 alte "Selch" (Räucherkammer), 1 großer Lagerraum (Holz) mit Heiztechnik und Tankraum * ca. 1.051 m² Grundstücksfläche * Zentralheizung mit Öl oder festen Brennstoffe * gepflegter, riesiger Garten * Garage für 1 PKW * nettes, gemütliches Gartenhäuschen Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 385.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich 15 Minuten vor Villach, nahe der italienischen Grenze in der Gemeinde Arnoldstein Mit dem grossen Garten und den 2 Etagen bietet das Haus viel Platz für eine Familie mit Kindern und Haustieren Die Autobushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fussläufig erreichbar Im Erdgeschoss ist die Küche mit Essbereich, ein Abstellraum,, ein Büro bzw. Kabinett und das geräumige Wohnzimmer(ca. 26 m2) mit Ausgang auf die Terrasse(ca. 70m2) sowie ein Gäste WCIm Obergeschoss befinden sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer, ein Schrankraum, und ein weiteres Bad mit Dusche und WCIm Keller ist der Heizraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Lagerraum Zum Haus gehrt eine Doppelgarage Ein Aufstellpool im Garten erfreut das Herz. Die Möbel können gerne übernommen werden, somit sofort bezugsbereit! Beheizt wird das Haus mit kostengünstiger Luftwärmepumpe, Fenster mit elektrischen Rollladen und Insektenschutz, Staubsaugeranlage. Die Gesamtbetriebskosten sind sehr günstig. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in Arnoldstein-Seltschach Lage: Traumhaft ruhige etwas erhöhte Grünlage. Am westlichen Ortsrand der Ortschaft Seltschach, Marktgemeinde Arnoldstein, nahe dem Schigebiet Dreiländereck gelegen. Schöner Ausblick über unverbaubare Wald- und Wiesenflächen. Das Grundstück weißt eine mittlere Südhanglage auf und ist von unten erschlossen. Erschließung: Öffentliche Zufahrt, die von der Gemeinde nach Abschluss der Bautätigkeit befestigt hergestellt wird. Die Kanalleitung verläuft bereits in dem Zufahrtsweg. Strom- und Wasserleitungen bis zu der westlich angrenzenden Nachbarliegenschaft vorhanden. Im südlichen Bereich der Parzelle ist teilweise bereits eine Steinschlichtung zum Zufahrtsweg hin vorhanden. Widmung: 3.098 m² des Grundstücks sind als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Entlang des Zufahrtsweges befinden sich weiters zwei kleine als Wald gewidmete Parzellen mit insg. 143 m². Es ist zu erwarten, dass diese sodann bei Bautätigtkeit zur Wegverbreiterung an die Gemeinde abzutreten sind. Bebauungsverpflichtung: Die Gemeinde hat eine fünfjährige Bebauungsverpflichtung bis längstens 2027 vorgeschrieben. Als Sicherstellung dafür ist eine Kaution in der Höhe von € 31.010, bei der Gemeinde zu hinterlegen, die der Bauwerber nach fristgerechter Fertigstellung des Gebäudes wieder retourniert bekommt. Sollte nicht fristgerecht gebaut werden verfällt die Kaution zugunsten der Gemeinde. Rodung: Das Grundstück wurde vom Eigentümer teilweise bereits gerodet. Die gerodete Fläche im östlchen Bereich der Parzelle beträgt 960,99 m². Die restliche Fläche ist sodann vom Bauwerber selbst zu roden und dafür um eine Rodungsgenehmigung bei der Bezirkshauptmannschaft Villach-Land anzusuchen. Derzeit sind auf dem gerodten Teil einige Obstbäume als Bewuchs vorhanden.... [Mehr]

#Altbau #Garten

Historischer Altbau in Arnoldstein: Lage: Zentrale Lage unterhalb der Klosterruine von Arnoldstein. Erschließung: Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse gegeben Grundstück: 4.354 m² komplett ebene Gesamtfläche, davon 1.091 m² bebaute Flächen. Eine Parzelle mit 2.010 m² entlang der Kärntnerstraße ist unbebaut und wird derzeit als Garten genutzt. Widmung: Bauland-Geschäftsgebiet Flächen: ca. 500 m² Wohnflächen und ca. 1.000 m² Hallen- u. Lagerflächen. Gebäude: Historisches Bürgerhaus, welches vom Adelsgeschlecht der Pfanngauer Mitte des 15. Jahrhunderts auf Grundmauern römischen Ursprunges errichtet wurde. Das Gebäude teilt sich in einen als Wohnhaus genutztes Objekt mit einem ehemaligen Gastbetrieb im Erdgrschoss, welches in Richtung zum Marktplatz ausgerichtet ist und um zwei gewerblich genutzte Gebäude die zur Kärntnerstraße hin blicken. Die Wohnräumlichkeiten sind sehr großzügig aufgeteilt und im Stil eines Schlosses ausgebaut. Die gewerblich genutzten Flächen sind derzeit vermietet (kündbar). In dem historischen Gebäude haben durch die Jahrhunderte einige gekrönte Häupter, darunter Kaiser Franz Josef und Kaiserin Sissi, sowie Kaiser Karl und Kaiserin Zita genächtigt. Heizung: Öl-Zentralheizung in dem Wohnhaus, Hackschnitzelheizung in dem gewerblich genutzten Teil. Der Eigentümer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Holzlagerplatz u. LKW-Abstellplatz in Thörl-Maglern: Lage: Verkehrsgünstige Lage Nahe der Autobahnauffahrt Arnoldstein und der italienischen Grenze. Das Grundstück liegt volkommen eben und ist durch eine asphaltierte Zufahrtstraße aufgeschlossen. Der Untergrund ist befestigt (Schotter). Unmittelbar nebenan befindet sich eine LKW-Dieseltankstelle. Widmung: Grünland-Holzlagerplatz u. LKW-Abstellplatz Anschlüsse: Strom- und Wasseranschluss wären bei Bedarf möglich. Sonstiges: Ein Flugdach bzw. Unterstand oder ein Bürocontainer könnten errichtet werden. Mietkonditionen auf Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Grundstück mit Ausrichtung nach Süden mit Blick auf die Karawanken. Im Norden des Grundstückes liegt der Dobratsch. Grundstück liegt im ruhigen Dorfgebiet Pöckau nähe Arnoldstein. Grundstück ist eben und umfasst 1470m2 Bauland ohne Bauverpflichtung. Grundstücksgröße ist teilweise variabel möglich. Mögliche Grundstücksgrößen von 450m2 bis 1470m2. 125€/m2 Bushaltestelle 300m Bahnhof 400m Apotheke 2200m Geschäft 2300m Bank 2500m Arzt 2600m Villach 10,8km Dreiländereck Talstation 5,9km Faaker See 15,7km Italien 8,8km Slowenien 11,9km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In diesem attraktiven Einfamilienhaus ist Platz für alle. Die ca. 230 m² Wohnfläche erstrecken sich geschickt über zwei Geschosse. Von Keller bis zum Obergeschoss ist das Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet. Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete fast 50m² große Wohn-Essbereich. Diese Family-Area ist wird Sie begeistern. Ein Eyecatcher ist dort der elegeante Erker. Nebenan gelangen Sie direkt in die offen zugängliche Küche, die Sie Ihren individuellen Wünschen entsprechend gestalten können. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie die Sonne. Drei elektrische Markisen sorgen auch hier für Bequemlichkeit. Ein Hit ist die Outdoorküche. Auf dem rund 1.140m² Grundstück befinden sich je ein Apfel- und Birnenbaum, Hochbeete, ein Kräuter- und ein Tomatenhaus. Auf der Rückseite wurde eine Bodenplatte betoniert. Das ist perfekt, um Ihren Pool aufzustellen. Ebenfalls befindet sich dort ein entzückendes Gartenhäuschen. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Wohnzimmer, von dem aus es auf den Süd-Ost-Balkon geht. Zwei weitere Zimmer und eine eigene Küche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Durch die Fußbodenheizung können Sie auch die Räumlichkeiten im Keller hervorragend nutzen. Eine Sauna ist vorhanden, gleich nebenan befindet sich eine Dusche. Trocken und geschützt steht Ihr Auto im Doppelcarport und der Garage. Highlights:+ Top-Raumkonzept und qualitätvolle Ausstattung + Lichtdurchfluteter ca. 50m² große Wohn-Essbereich + Eyecatcher Erker + Insektenschutzgitter in Terrassentüre + Großzügige, mit modernen Steinplatten bestückte großzügige Terrasse + Outdoorküche im klassischen Design + Drei elektrische Markisen + Außen-Steckdose, Gartenschlauch mit elektrischem Einzug + Liebevoll angelegte grüne Oase + Apfel- und Birnenbaum, Hochbeete, ein Kräuter- und ein Tomatenhaus + Bodenplatte für Pool + Entzückendes Gartenhäuschen, Außendusche + Sauna, Fußbodenheizung auch im Keller + Obergeschoss mit eigenem Wohnzimmer, Küche und Bad + Doppelcarport, Garage, Überwachungskamera + Gepflasterte Einfahrt, elektrisches Einfahrtstor Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ERSTBEZUG - INVESTITIONSOBJEKT: WOHNHAUS MIT 3 EINHEITEN UND POTENZIELLEN MIETERN. AUSSTATTUNG UND LAGE: * Hochwertige Bauweise: Modernes architektonisches Konzept für zeitgemäßen Wohnkomfort. * Durchdachte Raumaufteilung: Jede Wohneinheit bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. * Innovatives Wohnprojekt: Neun kreisförmige Baukörper mit insgesamt 53 Wohneinheiten. * Großzügiger Natur- und Bioschwimmteich: Teil der Allgemeinflächen, umgeben von gemütlichen Liegebereichen. * Lage: Ca. 10-15 Minuten von der Stadt Villach und der Kärntentherme entfernt. * Großzügige Allgemeinflächen: Umfassen Grünflächen, Erholungsbereiche, Gartenflächen und einen Kinderspielplatz. * Fertigstellung: Alle neun Baukörper und Grünanlagen Ende 2024. * Energieeffizienz: Fokus auf Umweltfreundlichkeit durch dezentrale Wärmepumpen, Fußbodenheizung und eine Photovoltaik-Anlage. Ausstattungsdetails: * Bodenbeläge: Vinylboden (Vollholz optional). * Decken: Sicht-Holzdecke (auf Wunsch weiß lasiert). * Küche: Tischherd. * Netzwerk: Glasfaserkabelnetz-Anschluss. * Bad: Barrierefreie Dusche. * Kaminanschluss: Vorbereitet. * Wasserversorgung: Zusatzversorgung durch Eigenbrunnen. Beschreibung der Wohneinheiten: * Top 1 - EG: * Größe: 101 m² * Zimmer: 4 * Terrasse: 38,5 m² * Garten: 100 m² * Preis: € 379.800,- * Top 2 - OG/DG: * Größe: 91,1 m² * Zimmer: 3 * Balkon 1: 17,2 m² * Balkon 2: 6,1 m² * Preis: € 349.800,- * Top 3 - OG/DG: * Größe: 91,6 m² * Zimmer: 3 * Balkon 1: 17,2 m² * Balkon 2: 6,1 m² * Preis: € 349.800,- Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte: Herrn Herbert Wurzer Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Weitere Details entnehmen Sie bitte der im Exposé unten stehenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUER PREIS!! Steht in der Gemeinde Arnoldstein im schönen 3Ländereck zu Italien und Slowenien. Bushaltestelle 5 min und Bahnhof 15min entfernt 4 km bis Arnoldstein mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank, Schule, usw. Ideal für Familie mit Kindern und auch Stauballergiker, da der Feinstaub durch die zentrale Staubsauganlage direkt ins Freie geht!!! Schön angelegter großer Garten mit Terrasse und Pool. Ein richtiges Paradies!! Einziehen und wohnen! Die Beschreibung der Wohnräume ist bei den Bildern auf einem eigenen Blatt!! BITTE AUCH DURCHLESEN !!... [Mehr]

#Büro #Halle

Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt auf dem etwa 11.074 m² großen Liegenschaftsareal mit großem Entwicklungspotential an, das sich aufgrund der verkehrstechnisch guten und zentralen Lage in Arnoldstein direkt an der Bahn für Güter- und Personenverkehr und in der Nähe zur Autobahn sowie der italienischen Staatsgrenze ideal als Zentrum für Logistik oder als Container-, Fahrzeugfuhr- und Bootspark eignet. Teil des Verkaufs ist eine weitere Grundstücksfläche im Ausmaß von 3.029 m², die sich in Thörl-Maglern befindet und als Bauland-Dorfgebiet - Aufschließungsgebiet gewidmet ist. Objekt 1 – Gewerbeliegenschaft Die Gewerbeliegenschaft liegt in verkehrstechnisch hervorragender Lage mitten im Ortskern Arnoldstein nahe der italienischen Staatsgrenze und der Autobahnanbindung Salzburg/Wien/Graz/Italien/Slowenien /Deutschland. Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen mit einem Gesamtausmaß um die 11.074 m² und setzt sich aus dem Hauptgebäude und dem Nebengebäude/Lager zusammen. Grundstücksgröße: 11.074 m² Widmung: Bauland-Gewerbegebiet, Verkehrsflächen – allgemeine Verkehrsfläche Nutzflächen: Halle 1-4 und Büro gemäß Plänen: 1.792,55 m² Kellergeschoss: 54,00 m² Nebengebäude/Freilager: 400,00 m² Objekt 2 – Baugrundstück Ebenes Grundstück bestehend aus drei Parzellen im Gesamtausmaß von etwa 3.029 m², das sich in unmittelbarer Nähe des kleinen, örtlichen Bahnhofs in Thörl-Maglern der Marktgemeinde Arnoldstein befindet. An der östlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein A1 Trafohaus mit Funkmasten. Laut Mitteilung der Marktgemeinde Arnoldstein ist die Fläche als Bauland-Dorfgebiet-Aufschließungsgebiet ausgewiesen. Für die Aufhebung des Aufschließungsgebiets ist eine Anregung um Aufhebung des Aufschließungsgebietes sowie ein Teilungs- und Verkehrserschließungskonzept erforderlich. Grundstücksgröße: Gesamt 3.029 m² Kaufpreis: € 1.200.000,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Erstbezug ? Investitionsobjekt: Wohnhaus mit 3 Einheiten und potenziellen Mietern. Ausstattung und Lage: Hochwertige Bauweise: Modernes architektonisches Konzept für zeitgemäßen Wohnkomfort. Durchdachte Raumaufteilung: Jede Wohneinheit bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Innovatives Wohnprojekt: Neun kreisförmige Baukörper mit insgesamt 53 Wohneinheiten. Großzügiger Natur- und Bioschwimmteich: Teil der Allgemeinflächen, umgeben von gemütlichen Liegebereichen. Lage: Ca. 10-15 Minuten von der Stadt Villach und der Kärntentherme entfernt. Großzügige Allgemeinflächen: Umfassen Grünflächen, Erholungsbereiche, Gartenflächen und einen Kinderspielplatz. Fertigstellung: Alle neun Baukörper und Grünanlagen Ende 2024. Energieeffizienz: Fokus auf Umweltfreundlichkeit durch dezentrale Wärmepumpen, Fußbodenheizung und eine Photovoltaik-Anlage. Ausstattungsdetails: Bodenbeläge: Vinylboden (Vollholz optional). Decken: Sicht-Holzdecke (auf Wunsch weiß lasiert). Küche: Tischherd. Netzwerk: Glasfaserkabelnetz-Anschluss. Bad: Barrierefreie Dusche. Kaminanschluss: Vorbereitet. Wasserversorgung: Zusatzversorgung durch Eigenbrunnen. Beschreibung der Wohneinheiten: Top 1 - EG: Größe: 101 m² Zimmer: 4 Terrasse: 38,5 m² Garten: 100 m² Preis: ? 379.800,- Top 2 - OG/DG: Größe: 91,1 m² Zimmer: 3 Balkon 1: 17,2 m² Balkon 2: 6,1 m² Preis: ? 349.800,- Top 3 - OG/DG: Größe: 91,6 m² Zimmer: 3 Balkon 1... [Mehr]