Suchergebnisse für "einfamilienhaus am froschberg zu kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Juwel in Langkampfen - Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt Ein traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Langkampfen! 
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint Komfort mit großzügigem Platzangebot und beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung. Ideal gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, bietet es den perfekten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt Dieses Haus wurde zwischen 2005 und 2015 umfassend renoviert und ist in einem tadellosen Zustand. Jede Ecke des Hauses strahlt Qualität und Sorgfalt aus, von den modernisierten Räumen bis hin zu den hochwertigen technischen Installationen. Bauweise und Ausstattung im Detail Außenisolierung: Dank einer 9 cm starken PU-Schaum-Isolierung genießen Sie nicht nur optimalen Wärmeschutz, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen. Dach: Das Dach wurde 2011 komplett mit neuen Dachplatten versehen und ist zusätzlich mit 10 cm PU-Schaum isoliert. Dies garantiert Ihnen ein stets angenehmes Raumklima. Fenster: Alle Fenster im Erdgeschoss wurden 2011 ausgetauscht und bieten somit ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz. Parkmöglichkeiten: Sie haben die Wahl zwischen einem geräumigen Carport für drei Autos, drei zusätzlichen Außenstellplätzen und einer 21,58 m² großen Garage. So finden all Ihre Fahrzeuge bequem Platz. Bei der Bürofläche befinden sich zusätzliche Parkmöglichkeiten. Ein Platz für die ganze Familie Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die 2013 komplett erneuert wurde. Der großzügige Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, der ausgebaute Dachboden sowie der vollständig geflieste Keller bieten reichlich Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Ein Highlight ist die 2005 neu gebaute Sommerterrasse mit Glasdach und vierseitiger Glaseinhausung. Die Terrasse lässt sich vollständig beschatten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, egal bei welchem Wetter. Technische Highlights und Komfort Heizung und Warmwasser: Mit einer Kombination aus zentraler Gasheizung, Holzofen und Grundwasser-Wärmepumpe wird das gesamte Gebäude effizient beheizt. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Speicher und Durchlauferhitzer, unterstützt von einer intelligenten Zirkulationsleitung. Elektroinstallationen: Das Haus ist bestens ausgestattet mit 136 Steckdosen und LED-Beleuchtung in verschiedenen Räumen. Alle Wohnräume sind zudem mit Fernsehanschlüssen und Internetverkabelung ausgestattet. Sicherheit wird großgeschrieben, mit Brandmeldern in den wichtigsten Räumen, einer Video-Türsprechanlage und vier Außenkameras. Auch für Ihr Elektroauto ist ein Anschluss mit ca. 16 k W vorhanden. Raumwunder mit Erweiterungsmöglichkeiten Das Büro im Keller kann bei Bedarf um ca. 22 m² erweitert werden und ist bereits mit einer Isolierung sowie einer Heizung ausgestattet. Die Möglichkeit, im 1. Obergeschoss eine zusätzliche Küche oder ein weiteres Bad zu installieren, bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Abgetrennte Bürofläche mit zusätzlichen Möglichkeiten Das Wohnhaus verfügt über eine abgetrennte Bürofläche, die ideal für professionelles Arbeiten von zu Hause aus geeignet ist. Diese Bürofläche kann bei Bedarf um einen angrenzenden Raum mit 21,58 m² erweitert werden. Somit haben Sie die Möglichkeit, das Büro ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ein weiterer Pluspunkt: Direkt vor dem Eingang zur Bürofläche befindet sich ein Parkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, was besonders praktisch für Kunden oder Mitarbeiter ist. Garten und Außenbereich Der Garten ist ein wahres Paradies für Hobbygärtner. Neben der 2008 und 2012 neu asphaltierten Zufahrt finden Sie drei im Jahr 2023 neu angelegte Hochbeete, ideal für Ihre Gartenprojekte. Der großzügige Carport und die überdachte Terrasse bieten zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und ist in Kürze verfügbar. Flächenaufstellung • Kellergeschoss: 180,51 m², inklusive eines Büros, das auf bis zu 86,33 m² erweiterbar ist. • Erdgeschoss: 99,28 m² Wohnfläche plus 21,58 m² Garage und 42,50 m² Carport. • Obergeschoss: 95,78 m² Wohnfläche plus 26,70 m² überdachte Terrasse. Ihr neues Zuhause erwartet Sie Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Von der hochwertigen Ausstattung über den großzügigen Platz bis hin zur perfekten Lage in Langkampfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie dieses einmalige Angebot selbst.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Objekt besteht aus 5 Zimmer, Küche und Bad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuung, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung der Wohnnutzfläche auf ca. 160 m² möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde 2021/22 a ls Niedrigenergiehaus errichtet, dadurch sind äußerst geringe Heizkosten garantiert, HWB 22,0, fGEE 0,46. Wohnung 1 hat eine Nettowohnfläche von 173,79 m², davon entfallen auf den offenen Bereich Wohnen/Essen/Kochen 36,73 m². Bei Wohnung 2 umfasst der Bereich Wohnen/Essen/Kochen 29,99 m². Die Gesamtfläche im Kellergeschoß beträgt 63,90 m²; hier befindet sich für jede Wohnung ein großzügiger Abstellraum. Für das Carport sind 36 m² vorgesehen; eine Ladestation für E- Auto ist bereits in Betrieb. Im EG und OG befindet sich je 1 Balkon, zusätzlich im EG eine Terrasse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Hanglage #Terrasse

Dieses Haus ist zwar ein bisschen in die Jahre gekommen aber es ist von der Lage, dem Grundstückschnitt und dem Potential ein sehr interessantes Objekt. Sie verfügen, durch die Hanglage bedingt, im Souterrain über derzeit zwei Wohnräumlichkeiten, einem Vorraum, einem großen Lager- bzw. Brennstofflagerraum, einer Waschküche mit Wanne und Toilette, einem Heizraum mit Feststoffbrennkessel für die Zentralheizung und einem überdachten Bereich als Zugang zum ebenerdigen Garten. Im Hochparterre liegt die Hauptwohnfläche der Liegenschaft und besteht aus Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Küche sowie einem Wohn- Esszimmer mit entsprechenden Panoramaelementen und mit Zugang auf die überdachte Terrasse und dem (Nutz-) Garten. Das Dachgeschoss ist im Rohbauzustand und würde ebenfalls eine gute Eignung zum Ausbau eines Studios bieten. Diverse Sanierungsarbeiten betreffend Fenster und Wärmeschutz wären empfehlenswert. Die Dacheindeckung wurde 2021 mittels Prefalz-Systems erneuert. Einkaufsmöglichkeiten rund um Altmünster und Gmunden sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Gmunden ist ca. 2,4km entfernt und zum Solarbad Altmünster sind es ca. 1.9km. Energieausweis ist in Arbeit. Nehmen Sie sich die Zeit und rufen uns an um diese Gelegenheit nicht zu verpassen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier befinden Sie sich in der besten Lage, welche Gosau zu bieten hat. Umringt von einem wunderschönen Bergpanorama wurde hier ein Lebensplatz geschaffen, welcher eine gewisse Exklusivität ausstrahlt. Dem in den Jahren 2005 bis 2013 stilvoll sanierten "Jagdhaus" wurde im Jahr 2012 noch ein Nebengebäude zur Seite gestellt, um Platz zu schaffen und den Charakter des Haupthauses zu erhalten. Ein Platz zum Wohlfühlen, der Sie im Wohnhaus im Erdgeschoß im Salettl empfängt und weiters über eine stylische Küche (ausgestattet mit modernen Geräten), einen schönen Gesellschafts- und Wohnbereich (mit schönem Kachelofen), Bad mit WC, Vorraum und über eine angebaute Terrasse verfügt. Das Obergeschoß bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Arbeitszimmer, eine Kammer, sowie Vorraum und Bad mit WC. Das Nebengebäude verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum und über eine schöne Panoramaterrasse. Das Hauptgebäude ist teilunterkellert und beherbergt div. Abstell- und Technikräumlichkeiten. Die Heizung (App- Steuerungsfähig) und Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch und wird mittels Fußbodenheizung, Infrarotpaneele und Boiler umgesetzt. Zusätzlich existiert auch noch ein Kachelofen, welcher wohlige Wärme und gediegene Atmosphäre verbreitet. Der gepflegte Gartenbereich trägt zu einem wohlgefälligen Erscheinungsbild bei. Ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge steht außerhalb der Einfriedung nordseitig der Liegenschaft zur Verfügung. Alles in allem eine Liegenschaft, die Ihresgleichen sucht und es wert ist, in Augenschein genommen zu werden - vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 1400 m² großen Grund überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, dem weitläufigen Garten mit Swimmingpool sowie einer kleinen Lagerhalle und Garage auf dem Grundstück. Das Wohngebäude wurde um 1960 errichtet, bestehend aus einem Erdgeschoß und teilweise aus einem Obergeschoß. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Es ist U-förmig angelegt und wird durch die Einfahrt und den Innenhof erschlossen. Die Nutzfläche beträgt ca. 224 m². Der Wohnbereich mit seinen 5 Zimmer wurde 2018 saniert und gliedert sich wie folgt: * Eingangsbereich * 1 großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie mit offenem Kamin * 3 weitere Zimmer * Badezimmer * WC * Abstellraum * 1 Schlafzimmer im 1. Stock Im Hoftrakt befinden sich folgende Räumlichkeiten: * Werkstatt * Lager * Barraum * Heizraum Im Innenhof/Garten befinden sich: * Garage * Im ebenen Garten befindet sich ein Swimmingpool (8 x 4 m) mit Gegenstromanlage. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung und Radiatoren, die Heizung kann auch mit Gas betrieben werden. Kunststoffisolierfenster mit Drehkippfunktion wurden eingebaut. Im Falle eines Neubaus wäre es möglich, das Grundstück zu teilen (Grundstücksnummer 235 und 236, beides Baufläche), da es von 2 Seiten befahren werden kann. Alternativ können auf dem Grundstück neue Häuser errichtet werden, es wurde für 8 Einfamilienhäuser baubewilligt, Ergänzungsabgaben wurden bezahlt. Wilfleinsdorf ist ein Ort mit ca. 1200 Einwohnern und gehört zur Stadtgemeinde Bruck an der Leitha im Bezirk Bruck an der Leitha. Direkt in Wilfleinsdorf gibt es einen Kindergarten. Schulen für Ihre Kinder wie Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Handelsschule und Handelsakademie sind direkt in Bruck an der Leitha. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch sehr gute Verkehrsanbindungen aus: * Direkt in Wilfleinsdorf ist ein Bahnhof, er ist vom Haus ca. 3 Autominuten bzw. 7 Fahrradminuten entfernt. * Vom Bahnhof Wilfleinsdorf gelangen Sie mit der Schnellbahn S60 (Ostbahn) direkt zum Wiener Hauptbahnhof, Fahrzeit ca. 36 Min., Intervalle ca. 30-60 Min. * Per Auto erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien über die Ostautobahn A4 in etwa 30 Fahrminuten. Die regionale Anschließung erfolgt insbesondere über die in der Nähe befindliche Budapester Straße B10. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. [Tel], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubau von zwei Einfamilienhäusern mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts! Hier entstehen zwei hochwertige Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut. Wählen Sie den für Sie perfekten Grundriss, ihre Traumküche und Wunschausstattung. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen. Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See. Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Auch beide Carportstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das ältere Einfamilienhaus bietet eine solide Basis mit bereits durchgeführten Sanierungen und Renovierungen. Einzelne Baustellen lassen Ihnen dabei noch Freiraum, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. ...

Einfamilienhaus frisch renoviert Solar Dach neu Zäune neu Carport Garage Gepflegter Garten

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Sehr schön gelegenes Einfamilienhaus am Pollingberg. Dieses Einfamilienhaus am Pollingberg besticht durch die schöne Lage mit wunderschöner Aussicht. Das Haus hat sehr helle Wohnräume und ein Kachelofen in der einladenden Wohnküche bietet eine alternative Heizmöglichkeit. Es besteht die Möglichkeit eine getrennt zugängliche Einliegerwohnung (ca. 40 m²) auszubauen oder mit dem bestehenden Wohnbereich zu verbinden. Ein weitläufiger Garten bietet genügend Platz die Natur zu genießen. Durch die Größe des Grundstücks könnte auch noch aus- oder dazu gebaut werden. Dieses Haus bietet modernen Wohnstandard in ruhiger Lage mit viel Gestaltungsmöglichkeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick auf die Koralpe am südlichen Stadtrand von Graz. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 259.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 108 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 376 m². Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bequem zu Fuß zu erreichen. Das Objekt hat Potenzial und wartet darauf, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen und zu verwirklichen Das Haus verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein zusätzliches Zimmer das vielseitig genutzt werden kann und 3 Zimmer im Obergeschoss. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ganz nach Ihren Wünschen zu entfalten und den Garten ohne einen großen Pflegeaufwand zu gestalten. Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!!... [Mehr]