Suchergebnisse für "einfamilienhaus 80 m2"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Beim zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie auf einem ca. 718 m2 großen Grundstück in verhersgünstiger Lage in Eben im Pongau. Das Haus bietet ca. 104 m2 Wohnfläche, die sich über zwei Stockwerke erstreckt, sowie ein zusätzliches Kellergeschoss mit praktischen Lagermöglichkeiten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, ein großzügiger Vorraum, ein Gäste-WC und das Stiegenhaus, das die Etagen miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schließt direkt an die Küche an. Durch große Fenster wird der Raum lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Garten, der ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien ist. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit moderner Einrichtung, bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auch hier führt das Stiegenhaus zentral zu allen Räumen. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss ist ein besonderes Highlight des Hauses, da es über zwei Garagen verfügt, die sicheren Platz für Fahrzeuge bieten. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, einen Lagerraum und einen Geräteraum, die viel Stauraum bieten. Das Stiegenhaus verbindet das Kellergeschoss direkt mit den oberen Wohnebenen. Das Einfamilienhaus kombiniert gemütliches Wohnen mit funktionalem Raumangebot und eignet sich ideal für Familien, die naturnah und dennoch modern wohnen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ENTSPANNT UND GROSSZÜGIG WOHNEN. Die ca. 250 m2 Wohnfläche bieten viele Möglichkeiten: Entweder man schafft sich einen großzügigen Wohntraum mit Einliegerwohnung und Home-Office oder verwirklicht mit 3 Wohneinheiten zu 131,55 m2, 59,57 m2 und 54,33 m2 ein Generationenhaus. Die Terrasse im OG ist nach Westen ausgerichtet, der Balkon im OG nach Osten, der Garten im EG nach Osten und Norden, der große Vorplatz, der auch als Garten mit Pool umgestaltet werden kann, nach Süden. Parterre links - 54,33 m2 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten: BJ 2015 Diele 6,68 m2, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC, Wohn-/Esszimmer 30,73 m2 mit Verbindung zur Küche und Abstellraum und Ausgang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer 10,07 m2.Parterre rechts - 59,57 m2 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten: BJ 2015 Diele 6,86 m2, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC, Wohn-/Esszimmer 32,23 m2 mit Verbindung zur Küche und Abstellraum und Ausgang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer 13,81 m2Zwischen beiden Wohnungen befindet sich der Flur mit 9.42 m2 und Stiegenaufgang in das OG. OG - 131,55 m2 - 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Wintergarten: Bestand 2015 saniert Vorraum 15,44 m2, Wohn-Esszimmer mit mit moderner offener Küche 63 m2 mit Sonnenterrasse und Wintergarten, 3 Schlafzimmer - eines davon mit Ost-Terrasse, 1 Wirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Keller - 84,93 m2, 2 Garagen - 30 m2 und 18,98 m2: Wasch- und Trockenraum, Technikraum (Ölheizung mit Solar), Tankraum Fassungsvermögen ca 4000 Liter, Lager, 2 Kellerräume ausgebaut als Werkstatt und Büro, Ausgang in den Garten, 2 Garagen (Doppel- und Einzelgarage). Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung Insgesamt ein wundervolles Haus mit vielen Möglichkeiten.„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren". Jetzt anfragen bei unserer Finanzierungspartnerin Daniela Küchler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].“ALLGEMEINES: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Traum-Einfamilienhaus in begehrter Lage des 19. Bezirks bietet einen traumhaften Blick. Hier können Sie entspannt den Ausblick auf den Weingarten genießen und sich in einer familienfreundlichen Umgebung wohlfühlen. Eine einzigartige Residenz, verborgen in einer ruhigen Sackgasse und damit der ideale Rückzugsort für Ihr neues Zuhause. Mit seiner Ursprungsbauzeit im Jahr 1985 und einer kürzlich teilweisen Sanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Die derzeit zwei getrennten Wohneinheiten können miteinander verbunden werden, und das Dachgeschoss mit Dachterrasse bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, womit eine erzielbare Fläche von ca. 410 m2 + ca. 78m2 Terrassen + ca. 30,34m2 Dachterrasse möglich ist. (Detaillierte Informationen zum eingereichten Bauplan erhalten Sie auf Anfrage.) Das Haus verfügt nicht nur über eine eigene Garage mit drei Stellplätzen, sondern bietet auch einen Aufzug für den Komfort. Die Grundstücksfläche beträgt 426 m2, wovon etwa 250 m2 auf den Garten entfallen. Die großzügige Gesamtwohn- und Nutzfläche der Immobilie beläuft sich derzeit auf rund 308 m2 und gliedert sich wie folgt: Wohneinheit 1: Erdgeschoss: 74,80 m2 + 19,50 m2 Keller Obergeschoss: 114,82 m2Hier finden Sie drei Schlafzimmer, einen Hobbyraum, ein Badezimmer und WC, ein Gäste-WC sowie einen Wirtschaftsraum im unteren Bereich. Eine Treppe führt Sie in den oberen Bereich mit einer lichtdurchfluteten Wohnküche, offenem Kamin, Wintergarten und Zugang zum Garten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Wohneinheit. Wohneinheit 2: Dachgeschoss: 98,51 m2Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante Dreizimmerwohnung mit Balkon, einer kleinen Küche, einem Badezimmer und WC sowie einem Gäste-WC. Die Bushaltestelle der Linie 35A (Strehlgasse) befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück in schöner Waldrandlage, unweit des Ortskerns Weidling, hat insgesamt 4344 m2. Eine Teilung ist möglich- Mindestgröße ab 500 m2. Kaufpreis € 900/m2 Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. UST Gerne stehe ich für weitere Fragen(bevorzugt per Email) oder einer Besichtigung zur Verfügung! Alleinbeauftragter Immobilienmakler Bernhard Neumann neumann-immobilien konz. Immobilienmakler Bernhard Neumann Taubstummengasse 13/4, 1040 Wien Mob.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir bieten ein 5-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kittsee zum Kauf an. Das Haus ist teilunterkellert mit Wintergarten, Garage, Carport und Nebengebäude. Grundinformationen: Grundstück 727 m2 Bebaute Fläche 137,78 m2 Wohnnutzfläche 251,53 m2 Wohnfläche 185,66 m2 Die Fertigstellung des Hauses erfolgte 2017. Grundriss des Hauses: Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, Flur, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer Keller: Hier befindet sich ein Stauraum. Möglichkeit der Nutzung als Fitness. Im Keller gibt es eine Gas- und Elektrotherme, einen Brunnen und einen Wasserenthärter. Nebengebäude: 2 Räume, Kochnische, Waschbecken, Toilette Die Fußbodenheizung wird mit einer Gastherme oder Elektrotherme beheizt, in den Bädern gibt es Leiterheizkörper. Das angrenzende Gebäude wird durch Infrarotpaneele an der Decke beheizt. Es gibt 3 Klimaanlagen im Haus, nämlich im Erdgeschoss, im ersten Stock und auch im Nebengebäude. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung. Im Obergeschoss befinden sich Velux Dachfenster. Das Haus hat auch Insektenschutzgitter und elektrische Außenrolladen. Der Boden ist Vinyl. Verwendeter Baustoff: Ziegel mit Dämmstärke 40 cm. Bramac-Dach. Vorbereitung für den Kamin und für den Alarm. Im Garten gibt es eine Bewässerungsanlage und einen automatischen Rasenmäher mit mobiler Steuerung. Es gibt auch einen privaten Brunnen, 2x draußen und einen im Keller. Sowohl die Einfahrt als auch das Garagentor sind elektrisch. Die Garage ist für 1 Auto, der Carport vor der Garage für 2 Autos. Die Garage ist isoliert, mit einer Werkstatt ausgestattet, mit einem Keramikboden und einem Waschbecken. Preis: 639.000 € + Nebenkosten Energieeffizienz: HWB: 44,4 kWh/m2/a fGEE 1.18 Einen 3D-Rundgang durch das Haus finden Sie hier: https://my.matterport.com/show/? m=7br Rw Jwm Zqx Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Das 174 Quadratmeter große Einfamilienhaus wurde 2006 erbaut und 2022 komplett renoviert. Dank der äußerst guten Aufteilung ist es auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Die Aufteilung des Erdgeschosses: Eingangshalle, Flur, Garage, Badezimmer, Toilette, Küche mit Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und drei Räume. Oben 2 Zimmer, Badezimmer und ein Kleiderschrank. In der Fortführung des Gebäudes entstanden eine große Sommerküche und äußerst praktische Lagerflächen. Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Umwälz- und Mischbrennstoffkessel, Sonnenkollektoren auf dem Dach sorgen für den jährlichen Stromverbrauch. Die Strukturen des Hauses Dadurch herrscht im Gebäude auch im Sommer eine kühle Umgebung, auf beiden Ebenen wurde jedoch auch eine Klimaanlage installiert. Der Hof ist wunderschön mit Obstbäumen angelegt, übersät mit Weinreben und wunderschönen Zierpflanzen. Am Ende des Gartens befindet sich ein echter Landwirtschaftsbereich mit Hochbeeten. Außergewöhnliche Gelegenheit! Wir helfen beim Kauf von Immobilien mit einem hohen Maß an professionellem Hintergrund und einer schnellen und fairen Verwaltung. Einzigartig für unsere Kunden, dass wir bieten eine vergünstigte Finanzierungsoption! Kostenlose Voruntersuchung, Wertermittlung! Lage: Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf in Károlyháza! Es wurde im Jahr 2006 auf einem 1074 m2 großen Grundstück gebaut. Mosonmagyaróvár und die Grenze sind in wenigen Autominuten erreichbar, Győr ist genau o gut gut erreichbar, ca. 20 Minuten. Die Hauptstraße 1 und die Autobahn M1 sind auch schnell und einfach erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #gefördert

Das schicke Einfamilienhaus ist kurzfristig noch vermietet und bietet bei Verlängerung des Mietvertrags dem Käufer eine attraktive Rendite oder einen ruhigen Haupt bzw. Zweitwohnsitz. 2007 wurden das Satteldach erneuert, 2006 wurden die Kunststoffenster eingebaut und das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz. Das Haus ist voll unterkellert, im Keller befindet sich die Ölheizung, deren Umstellung großzügig gefördert wird. Auch ein Hobbyraum ist vorhanden. Verkaufspreis VB : 329.000,- Euro Weitere Details auf Anfrage Vermittlungshonorar nach üblichen Richtlinien Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 144 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Liesertal - In Kärtners Künstlerstadt Gmünd gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Derzeit vermietet, also somit auch sehr gute Renditeanlage. Auf 2 Ebenen sind die Wohneinheiten getrennt, jede Wohneinheit hat ca. 55m2 mit jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Küche. Im Erdgeschoss zusätzlich ein Wintergarten der auch als Raum genutzt werden kann. Das Haus ist unterkellert, darin befinden sich Garage und Kellerräume. Heizung mittels Ölzentralheizung, Festbrennstoffofen und Infrarotheizung. Wohnfläche knappe 110m2 Grundstücksfläche knapp mehr als 1100m2 Kaufpreis VB 245.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 120 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Nähe von Velden am Wörthersee - Weinzierl gelangt dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf 2 Ebenen mit kompletter Unterkellerung und Garage befinden sich bei Wohnfläche 110m2 u.a. Wohngeschoss: Wohnbereich, Essbereich, Küche, Gästezimmer/Büro, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Dachterrassenausgang, Ausgang in den Garten. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, 2 Balkon nach Süden. Blick zu Karawanken. Keller: Heizraum mit neuer Pelletsheizung, Pelletstankraum, Hobbyraum, Abstellraum, Waschküche, Garage Grosser Garten mit 700m2 Sonnenlage, Holzpavillon Weitere 726m2 könnten zugekauft werden. Kaufpreis: 419.000,- EUR Zzgl. üblichem Maklerhonorar Auf Ihre Besichtigungsanfrage freue ich mich. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 120 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In schöner und sonniger Ruhelage von St.Georgen in Telfs gelangt ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Wohnhaus umfasst 3 Geschosse, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine attraktiv gestaltete 3-Zimmer-Einliegerwohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC sowie Abstellraum und Gang mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m². Vom Terrassenzimmer aus ist eine wunderschöne Terrasse mit Garten im Ausmaß von ca. 70 m² zugänglich. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer, 1 WC, 1 Büroraum, das Bad/WC sowie 3 Schlafzimmer. Die schöne westseitige Terrasse im Erdgeschoss samt anschließenden Garten laden zum Erholen und Wohlfühlen ein. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 145 m². Insgesamt beträgt die Wohnnutzfläche ca. 225 m². Dazu kommt eine große Garage. Durch die ideale Einteilung in Verbindung mit der Einliegerwohnung eignet sich das Haus auch perfekt für 2 Generationen. Es können durch die bereits bestehende Nutzwertaufteilung auch 2 Käuferparteien aufscheinen. Die ab 1.4.2024 eingeführte und befristete Gebührenbefreiung sowie die mögliche Erwerbsförderung machen den Immobilienkauf zusätzlich interessant. „Wohnen in Toplage von Telfs“ Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin senden Sie bitte eineMail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses charmante 3-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Burgschleinitz, nahe Horn. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie es in Ihre ganz eigene Wohlfühloase verwandeln. Die Substanz ist solide, Renovierungsarbeiten in verschiedenen Bereichen sind jedoch ratsam. Nähere Informationen: Zimmeranzahl: 3 geräumige Zimmer Heizung: Moderne Luftwärmepumpe, Schwedenofen sowie Fußbodenheizung Grundstücksgröße: ca. 767 m²Nutzfläche: ca. 80 m² (ohne Keller) Weinkeller: ca. 27,56 m² Vorgarten: Brunnen vorhanden Garten: großer Garten mit viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Parken: Stellplätze vor dem Haus Besonderheiten: Es bestehen folgende Dienstbarkeiten zugunsten der Nachbarn: Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens gemäß Punkt IX. 1. a) des Realteilungs- und Dienstbarkeitsbestellungsvertrages. Dienstbarkeit der Errichtung, des Bestandes, des Betriebes und der Erhaltung einer Wasserleitung sowie eines Mischwasserkanals, der Strom- und Telefonleitung gemäß Punkt IX. 2. a) des Realteilungs- und Dienstbarkeitsbestellungsvertrages. Wichtige Hinweise: Das Haus hat keine Fertigstellungsanzeige Es gibt keine Genehmigung für die Terrasse und die Pergola Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen - lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von diesem Angebot überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

IHR NEUES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER LAGE !! Dieses traumhafte Wohnhaus mit grossem Garten befindet sich in Schüttdorf - einem südlichen Ortsteil von Zell am See - inmitten einer herrlichen Bergwelt mit Blick auf das Kitzsteinhorn. In einer komplett wasserdichten Kunststoffwanne wurde 1990 in Massivbauweise ein grosser Keller mit ca. 75 m2 Nfl. und darauf auf 2 Etagen ein ELK Holz-Fertigteilhaus mit ca. 150 m2 Wfl. errichtet. 2008 wurde dann mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und eine zeitlose Eleganz geschaffen. Im Jahr 2020 wurde die alte Öl-Heizung erneuert und ein modernes Öl-Brennwertgerät eingebaut. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich der Heizraum samt anschließendem Tankraum, eine grosse Waschküche, ein separates WC, ein kleines Büro, ein Hobby-/Gästeraum, eine großzügige Sauna sowie ein Ausgang/Aufgang zum Garten. Im Erdgeschoss gelangt man über einen kleinen Windfang mit Garderobe in den grossen Vorraum. Von hier kommt man in die moderne Küche samt angrenzendem Essraum. Vom Vorraum - mit modernem Heizkamin - kommt man in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Weiters gibt es im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer und den Zugang zum Kellergeschoss sowie den Aufgang ins ausgebaute Obergeschoss. Im Obergeschoss/ausgebautes DG befinden sich 3 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Südbalkon), ein Badezimmer mit Badewanne und Brause und ein separates WC. Das Objekt wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt, im Wohnzimmer, Küche und Esszimmer gibt es eine Fußbodenheizung und zusätzlich einen modernen Kaminofen im Wohnzimmer, in den restlichen Zimmern gibt es Radiatoren. Das Objekt wird aber NUR TEILMÖBLIERT verkauft ! Zum Haus gehört eine kleine Garage mit ca. 17 m2 Nfl. und 2 weitere PKW-Stellflächen davor. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 554 m2 und eine gepflegte Aussenanlage mit eigenem Gartenwasser-Tiefbrunnen. Wir haben Ihr Interesse geweckt Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage ! Bitte jedoch zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Adresse und reg. Telefonnummer beantwortet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]