Suchergebnisse für "einfamilienhäuser klein neusiedl"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise errichtetes Haus direkt am Wasser, mit einem von Weinreben umgebenen Innenhof, überdachten Arkaden, Holzterrasse und Laube. Ein kleiner Wintergarten bietet Blick in den Garten mit Altbaumbestand und aufs Wasser. Raumaufteilung im Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe, große Wohnküche, Bad mit Dusche und separatem WC, Abstellraum mit Zugang in die Garage, nach oben offener Wohnbereich mit ca. 40 m², ein Kachelofen sorgt für angenehme Wärme. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoß: Über eine Galerie von ca. 18 m² gelangt man in ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, und in 2 Schlafräume. Der Garten grenzt direkt ans Wasser, Die Liegenschaft verfügt auch über eine eigene Bootslipstelle und einen Steg mit Badeleiter und Bootsanlegestelle.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Kleines Haus auf großem Grund" Der Traum vom eigenen Haus kann in Elsbach für Sie Wirklichkeit werden. Das sofort einzugsbereite Haus wurde ca. 1963 errichtet. Klingt betagt, wurde aber liebevoll gepflegt und bekam ein Fassadenlifting samt Fenster 2003 spendiert. Inmitten eines etwa 1047 m² großen Grundstücks erstreckt sich das vollunterkellerte Haus. Sie haben die Wahl: den Garten voll nutzen? Das Haus in die Breite wachsen lassen oder doch ein weiteres Häuschen errichten? Ihren Ideen und Vorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt. Kurz gesagt: ein Haus mit Potential, das allen Umständen gerecht wird. Das Haus bietet zurzeit zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/ Esszimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Selbstredend befindet sich hier auch eine Terrasse. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die Garage. Mit dem hauseigenen Brunnen können Sie Ihren Garten kostenlos mit Wasser versorgen. Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme (Energieklasse G). Etwas mehr Dämmung im Obergeschoß kann diese Werte aber schnell kostengünstig verbessern. Hier bietet sich eine Chance, für Paare und Kleinfamilien mit Wachstumsplänen. Wird die Familie größer können Sie problemlos erweitern. Diese Liegenschaft in Elsbach bei Sieghartskirchen verspricht heute UND morgen Wohnglück. Sie können bis zu 3 Wohneinheiten auf dem Grundstück errichten. Bauklasse I, II 30 % bebaubar. Der Preis NUR ? 298.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 60.000, /monatlich ? 1.192, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 351.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Büro #Handel #ruhig

Sonnig Wohnen, Rosig Leben ? Daheim in Neusiedl am See! Willkommen im Hotspot für Investitionen und Renditechancen ? Neusiedl am See, das aufstrebende Juwel des Burgenlands! Hier entsteht eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach werthaltigen Anlagen sind. Inmitten dieser prosperierenden Gemeinde entfaltet sich ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das nicht nur Urbanität und Natur perfekt vereint, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 26 exquisiten Wohnungen von 50 m² bis 135 m² Größe, ist dieses Projekt darauf ausgelegt, Rendite zu schaffen und Wert zu steigern. Doch das ist noch nicht alles ? neben den Wohnungen entsteht eine attraktive Geschäftsfläche, die zusätzliche Potenziale für renditestarke Investitionen birgt. Die Lage spricht für sich: Neusiedl am See, eingebettet zwischen den malerischen Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte, bietet nicht nur idyllische Lebensqualität, sondern auch eine direkte Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wien. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Neusiedl am See zum perfekten Investitionsstandort, der sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Die geplante Fertigstellung im Herbst 2025 garantiert Ihnen, dass Sie rechtzeitig von den steigenden Immobilienwerten profitieren können. Zögern Sie nicht ? sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an diesem aufstrebenden Investment-Hotspot und profitieren Sie von den zahlreichen Wachstumschancen, die Neusiedl am See zu bieten hat! Das Projekt Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmi... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Militärbunker auf einem fast 3 Hektar großen Grundstück. Das Grundstück stellt sich einen bewaldeten Hügel mit einer komplexen Form dar, liegt zwischen 2 Straßen und ist komplett eingezäunt. Auf dem Grundstück befinden sich ein ausgestatteter Hauptbunker, 9 neun kleinere Mini-Bunker für Lagerung oder andere Zwecke sowie eine ca. 37m²-große Schutzhütte. Der Hauptbunker ist ca. 220m² groß, hat 2 Ebenen und beinhaltet Schlaf-, Technik-, Sanitär- und Unterhaltungsräume. Technische Systeme: • Belüftung • Beleuchtung • Stromgenerator • Heizung: elektrisch, Holz, Vorbereitung für Solaranlage • Sanitär- und Abwassersystem • Eigene Wasserversorgung Zusatzeinrichtungen: • Fitnessraum • Sauna • Unterhaltungsraum mit Bar - Küche mit Holzofen Diese Liegenschaft wird als Share Deal im Ist-Zustand verkauft. Alle Zahlen und Daten sind ungefähre Angaben. Weder der Makler noch der Verkäufer und ihre Vertreter tragen irgendeine Haftung für ihre Richtigkeit. Wir weisen höflich darauf hin, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (d.h. Firma, Name, Wohnadresse, Telefon, E-Mail) berücksichtigt werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für detaillierte Informationen zur Immobilie senden Sie uns bitte eine Anfrage! Eine Besichtigung ist nur sinnvoll, wenn die Finanzierung der Immobilie bereits gesichert ist. Gerne stellen wir Ihnen vorab alle benötigten Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung! Zum Verkauf steht ein charmantes, renoviertes Haus aus dem Jahr 1950 mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² sowie zusätzlichen 92 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Diele mit Garderobe, eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Abstellkammer, ein Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein separates WC. Im ersten Stock befinden sich ein Flur und zwei große Schlafzimmer, außerdem gibt es einen separaten Dachboden. Der Keller umfasst eine Waschküche/Heizraum und zwei Kellerräume. Der Außenbereich ist mit einem Zubau/Werkstatt inklusive Erdkeller, einer Garage mit kleinem Dachboden und einer 5x3 m großen Terrasse ausgestattet. Im Zuge der Renovierung in den Jahren 2018/19 wurden das Bad komplett neu gestaltet, die Elektrik samt Elektroverteiler, Heizungsrohre und Heizkörper erneuert, und alle Decken sowie Dachschrägen ordnungsgemäß gedämmt. Zudem wurden die Fenster und die Terrassentür ausgetauscht, und die Terrasse neu betoniert. 2021 wurde ein neues Brennwertgerät installiert. Einige Restarbeiten stehen noch aus: Die Fassade der Terrasse muss fertiggestellt werden, wobei die Materialien bereits vorhanden sind. Die Terrassenplatten müssen noch verlegt werden, und der letzte Abschnitt des Elektroschlauchs zur Garage muss installiert werden, um diese zu elektrifizieren. Das Tor zur Auffahrt benötigt neue Steher oder sollte komplett erneuert werden; ein elektrisches Tor ist geplant.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Derzeit steht ein Großraumbüro im Ausmaß von rund 135 m² im 3.Obergeschoß zur Anmietung bereit. Die Fläche ist mit Linolboden sowie einem elektronisch gesteuertem Beschattungssystem ausgestattet. Außerdem verfügt die Fläche, die früher als Konferenzraum genutzt wurde, über ein variables Beleuchtungssystem. Bei Bedarf kann auch die Konferenzraumausstattung wie Lautsprecher, Medienanlage etc. genutzt werden. Weiters stehen unseren Mietern Gemeinschaftsteeküchen und zugewiesene Parkplätze zur Verfügung. Preis auf Anfrage Die Höhe der Kaution richtet sich nach dem jeweiligen Bonitätsrating.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Liegenschaft welche aus einem Haupthaus mit ca. 125m² plus ca. 87 m² Keller, einem uneinsehbaren Garten und einem1982 erbauten Gästehaus mit ca. 61 m² besteht. Über einen großen Vorgarten mit Altbaumbestand und Carport kommt man in den hinteren Gartenbereich und zu den Haupteingängen der beiden gegenüberliegenden Häuser. Das Wohnhaus besteht aus einem Stiegenhaus von welchem jeweils ein Eingang in eine Wohnung im Erdgeschoß ins Dachgeschoß und in den Keller führt. Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Abstellraum und Speis, Esszimmer und Küche, ein offener Durchgang führt zum Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, separates WC und Bad mit Dusche und Wanne. Raumaufteilung im Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer und 2 Abstellräume im nicht ausgebauten Rohdachboden. Der Keller besteht aus 2 Zimmern, 2 Abstellräumen und 1 Heizraum und einer verfliesten Garage. Gegenüber liegt das Gästehaus mit folgenden Räumlichkeiten: Vorzimmer, WC, Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Dachschräge, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer mit Abstellraum und Küche.... [Mehr]

#Baugrund

Süd - östlich ausgerichtetes, ca. 1000 m² großes Grundstück, mit der Widmung Bauland Wohnen.

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Der komplett aufgeschlossene Baugrund befindet sich nur zehn Gehminuten vom Zentrum entfernt. Auf dem südwestseitig ausgerichteten Grundstück gibt es auch einen netten Obstbaumbestand. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Garage/Lagerbox, 7100 Neusiedl am See, im Ort Neusiedl, Richtung Ostautobahn A4, Nähe von OMV-Tankstelle, Bäckerei Nagelreiter, Spar,..., knappe 20 m2 Garagengröße: 5,50 x 3,50 x 3,00m (Lx Bx H), aus verzinktem Metall mit Steinboden, versperrbar, (Strom derzeit vorbereitet) Garagentor-Einfahrtsmaße: 3,10 breit, 2,70m hoch Eingezäuntes Grundstück mit Einfahrtstor, mehrere Garagen auch nebeneinander möglich. Parkplätze vorhanden, Freistellplätze ebenso zur Miete auf Dauer, nach Vereinbarung. Für Auto, Oldtimer, Wohnwagen, Wohnmobil, Boot, Yacht, Anhänger, Motorrad oder einfach als Lagerplatz, Zusatzkeller, o.ä. Bitte einfach melden mit ihrem speziellen Lagerbedarf. Dankeschön.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxuriöse Eigentumswohnungen in bester Lage! Wohnen wo andere Urlaub machen! Willkommen in Ihrer Traumresidenz im Herzen von Neusiedl am See. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und dem 1.Obergeschoss. Die einzelnen Wohnungen variieren zwischen 46,22m² bis 81,03m². Haus 5 Top 9 Haus 5 Top 9 Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Wohn/Esszimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Raumaufteilung 1.Obergeschoss: Galerie Abstellraum Wohnfläche: 53,81m² Garten: 11,83m² Kellerabteil: 3,06m² Terrasse: 3,06m² Nutzfläche: Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Zugang zu einer Freifläche wie Terrasse oder Balkon. Selbstverständlich steht jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- oder Stellplatz zur Verfügung. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. Zu den Allgemeinflächen zählen ein Fahrradraum und ein Müllraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 800m² große Wellnessbereich ( In- und Outdoor-Pool, eine Bio Sauna 60°C und eine Sauna 100°C, verschiedene Dampfkabinen und ein Fitnessraum ). Haben wir Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Lage: Ihr Neues zu Hause befindet sich in Neusiedl am See einer der beliebtesten Ferienorte der Region und verfügt über eine Vielzahl an ausgezeichneten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die exponierte Lage zwischen Wien, Budapest/Bratislava und Eisenstadt, hat sich Neusiedl in den letzten Jahren in alle Richtungen hin bemerkenswert entwickelt. Die Stadt verfügt über ein zahlreiches Angebot an Gastronomie, Einzel- und Großhandel, Ärzte und sämtliche für eine Bezirkshauptstadt erforderlichen Einrichtungen. Die kurze Distanz zum See, den man in wenigen Min. mit dem Fahrrad erreicht, erhöht die Lebensqualität auf ein Vielfaches. Im Zentrum von Neusiedl am See ist in man in wenigen Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Neusiedl ist in ca. 300m entfernt. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten im EKZ Parndorf, oder in 25 Min.in der St.Martins Therme in Frauenkirchen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxuriöse Eigentumswohnungen in bester Lage! Wohnen wo andere Urlaub machen! Willkommen in Ihrer Traumresidenz im Herzen von Neusiedl am See. Die einzelnen Wohnungen variieren zwischen 46,22m² bis 81,03m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Haus 3 Top 4 Raumaufteilung: Vorraum Wohn/Esszimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Wohnfläche: 46,75m² Grundstück Anteil: 39,11m² Garten: 21,47m² Gartenhaus: 3,33m² Terrasse: 14,31m² Nutzfläche: 85,86m² Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Zugang zu einer Freifläche wie Terrasse oder Balkon. Selbstverständlich steht jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- oder Stellplatz zur Verfügung. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. Zu den Allgemeinflächen zählen ein Fahrradraum und ein Müllraum. Ein besonderes Highligt ist der ca. 800m² große Wellnessbereich ( In- und Outdoor-Pool, eine Bio Sauna 60°C und eine Sauna 100°C, verschiedene Dampfkabinen und ein Fitnessraum ). Haben wir Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Lage: Ihr Neues zu Hause befindet sich in Neusiedl am See einer der beliebtesten Ferienorte der Region und verfügt über eine Vielzahl an ausgezeichneten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die exponierte Lage zwischen Wien, Budapest/Bratislava und Eisenstadt, hat sich Neusiedl in den letzten Jahren in alle Richtungen hin bemerkenswert entwickelt. Die Stadt verfügt über ein zahlreiches Angebot an Gastronomie, Einzel- und Großhandel, Ärzte und sämtliche für eine Bezirkshauptstadt erforderlichen Einrichtungen. Die kurze Distanz zum See, den man in wenigen Min. mit dem Fahrrad erreicht, erhöht die Lebensqualität auf ein Vielfaches. Im Zentrum von Neusiedl am See ist in man in wenigen Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Neusiedl ist in ca. 300m entfernt. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten im EKZ Parndorf, oder in 25 Min.in der St.Martins Therme in Frauenkirchen.... [Mehr]