Suchergebnisse für "einfamilienhäuser in wrneustadt badener siedlung"

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein schönes, ebenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 845 m² in einer freundlichen, neu entwickelten Siedlung in Attendorf, Steiermark. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte und besticht durch seine hervorragende Lage in einer aufstrebenden Wohngegend. Objekttyp: Baugrundstück Grundfläche: 845 m² Kaufpreis: € 169.900, Ort: Attendorf, Steiermark Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in einer aufstrebenden und familienfreundlichen Umgebung erfüllen möchten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Raum, 2 Abstellräume, einem WC und Terrasse mit großem Garten im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich 3 Zimmer, 2 Balkone, 1 Bad und ein WC. Ein Dachboden mit Ausbaumöglichkeit, eine Doppelgarage und ein Kellergeschoss mit Waschküche, Zimmer mit Dusche, Punker, Hobbyraum und Heizraum runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Bauernhof in der kleinen Waldviertler Ortschaft Limbach. Die Immobilie wurde in den 70er Jahren mit Wienerbergerziegel errichtet und in den 90ger Jahren durch einen Stall erweitert. Das Haus teilt sich in zwei Wohneinheiten, wobei sich der ca. 90 m² große linke Trakt als Rohbau darstellt. Der ca. 170 m² große rechte Trakt gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine Speisekammer, ein Bad, ein separates WC sowie einen Wirtschaftsraum. Der Innenhof wird umrahmt von Garagen, Abstellräumen, einer Scheune plus einen im Jahr 1990 erbauten Kuhstall. Die Holz-Zentralheizung wurde 2012 neu errichtet und die Fenster wurden 2014 erneuert. Der gute Erhaltungszustand sowie der interessante Preis runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

Sie träumen von Ihren eigenen vier Wänden? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossenes, sonniges Baugrundstück mit einer Größe von 786 m² in beliebter und moderner Wohngegend in St.Marein. Das vor einigen Jahren erschlossene Siedlungsgebiet wurde bereits vom Großteil der Nachbarn einer Bebauung zugeführt, sodass sich Ihr künftiges Eigenheim in einer modernen Wohnsiedlung befindet. Sie sind auf der Suche nach einer Anlagemöglichkeit? Das Grundstück weist keine Bebauungsfrist auf, wonach es auch für Anleger interessant ist! Einem Baustart für Ihr künftiges Eigenheim ist jederzeit nach Einholung einer Baugenehmigung möglich! Eckdaten: Bebauungsweise: offene Bebauungsweise mit Anbaumöglichkeit der Garage bzw. Carport an Grundstücksgrenze Bebauungsdichterahmen: 0,2 – 0,45Bebauungsgrad: max. 0,35max. 2 Obergeschosse + Kellergeschoss möglich Böschungsabsicherungen z.B. durch Steinschlichtungen zulässig Zulässige Dachformen: Sattel- & Walmdach zwischen 20 und 45 Grad Neigung, Pultdächer mit einer Neigung zwischen 3 bis 10 Grad, für Nebengebäude sind Flachdächer zulässig, (für untergeordnete Bauteile sind davon Abweichungen möglich) nicht glänzendes kleinteiliges Deckungsmaterial, Foliendach oder nicht glänzendes Blechdach Farbe der Dachdeckung: rot bis rotbraun oder grau Putz- oder Holzfassaden in Abstimmung mit der Baubehördetransparente Zäune mit Punktfundamenten oder max. 30 cm hohen Mauersockeln bis max. 1,50 Meter Höhe zulässig, bzw. lebende Zäune bis max. 1,80 Meter Versickerung ist auf Eigengrund herzustellen786 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis 114.900,00 EUR zzgl. Nebenkostenkeine Bebauungsfrist! Der Kaufpreis beträgt 114.900 EUR. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen inkl. Strom, Telekom, Wasser, Kanal, Straßenbeleuchtung und -asphaltierung. Die Erschließungsstraße wurde an die Gemeinde St.Marein-Feistritz abgetreten. ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Grundstücken, die zum Bau eines Einfamilienhauses gedacht sind und künftig als Hauptwohnsitz genutzt werden. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Sie hätten gerne ein persönliches Beratungsgespräch? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder direkt bei Herrn Tobias Weikl [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.750m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.250m Sonstige Bank <4.250m Geldautomat <4.250m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein interessantes Haus mit Schwimmhalle. Zur Veräußerung gelangt ein Einfamilienhaus in Wiener Neustadt, Badener Siedlung. Mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie in nur 5 Autominuten einen Supermarkt, Baumarkt, diverse Gastronomielokale und die Arena Nova. Die Haltestelle des Regionalbus Nr. 3 befindet sich um die Ecke. Die Fakten: Ca. 1.000m² Grundstücksfläche Ursprüngliches Baujahr des Einfamilienhauses 1961 Errichtung der Doppelgarage im Jahr 1975 Zubau einer Schwimmhalle mit Sauna und Renovierungen im Jahr 2000 Diese ist mit 165m² in einer Holz/Glas-Konstruktion direkt an das Haus angebaut und bietet viel Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die momentane Wohnfläche von 132 Quadratmetern erstreckt sich über 2 Etagen Im EG befindet sich eine Wohnküche und großes Wohnzimmer. Ein WC und Dusche sind vorhanden. Im OG zeigen sich 2 Zimmer ebenfalls mit einer Küche ausgestattet und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Keller 4 Lagerräume Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Empfohlen wird unter anderem der Tausch der Heizanlage gegen ein ökologisches System. Machen Sie sich selbst ein Bild mit Hilfe eines 360° Rundgangs: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3092015? access Key=6696 Sehen Sie das Potential der Liegenschaft und haben Interesse an einer Besichtigung? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufwendig und sorgsam renoviertes Haus mit Garten und großem Pool ! Technischer TOPZUSTAND ! 6 Zimmer plus Kellerräume ! Erdgeschoß: große, komplett ausgestattete Küche, großes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und Pool (8mx4m) , 2 (Schlaf-) räume oder Büro u. Zimmer, modernes Badezimmer mit Wanne, extra WC. Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Blick Richtung Hohe Wand und auf den Schneeberg ! Kellergeschoß: 4 (!) Räume inkl. kleiner Teeküche und Bad/WC, davon ein Hobby-Raum mit extra geschalterner Zu- und Abluft ! Im gesamten Haus wurden Eingangstüre, Terrassentüre und Fenster erneuert inkl. Dachflächenfenster mit elektr. Außenrollos sowie Insektenschutzrollos Außenrollos auch bei allen anderen Fenstern (manuell) komplette Heizung erneuert (Heizkessel, Leitungen, Heizkörper) alle Innenwände neu gespachtelt und ausgemaltuneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse und EINBAU-Pool mit Sandfilteranlage Carport Fotos sowie Drohnenflug DURCH (!) das Haus finden Sie hier oder auch auf meiner Homepage: https://www.gk-immo.at/objektdetail/13917049? from=141386!!! WICHTIG !!! Um Anfragen möglichst schnell zu bearbeiten bzw antworten zu können ersuche ich gleich einfach um Angabe von: 1.) Vorname + Nachname2.) Wohnadresse3.) Telefonnummer4.) Email Adresse LG, Gerald Kopecny / GK-Immo Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein außergewöhnliches Wohnjuwel, das keine Wünsche offen lässt! Das Haus befindet sich im ca. 19 Minuten entfernten Pottendorf! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 270m², riesigen Außenflächen und einer großartigen Ausstattung präsentiert sich dieses ansehnliche Einfamilienhaus frisch nach seiner Renovierung. Ganz dem Charakter des Hauses entsprechend staunt man schon beim Betreten des Hauses, denn willkommen geheißen werden Sie von einem großzügigen und einladend offenen Vorraum, aus welchem alle Räume im unteren Geschoss barrierefrei und zentral erreichbar sind. Nur ein Highlight von vielen ist die phänomenale Wohnküche mit außergewöhnlichen ~89m², einer schicken und voll ausgestatteten Küche sowie einem Kamin. Die vielen Terrassenausgänge sorgen zudem für eine angenehme und lichterfüllte Wohlfühlatmosphäre! Warme Stunden können Sie künftig in Ihrem riesigen Garten, auf der tollen Terrasse im oberen Geschoss oder im Pool genießen! Die Highlights auf einen Blick: * exzellenter Grundriss * 2023 renoviert * Pool * Kamin * Fußbodenheizung * aktive Wohnraumlüftung in der Wohnküche * Luftwärmepumpe * Wärmedämmung * mehrfachverglaste Fenster mit elektrischen Außenbeschattungen * Garage * Videogegensprechanlage * Alarmanlage * separate Waschküche Die Raumaufteilung: Erdgeschoss * Vorraum * Wohnküche mit Ausgang in den Garten * 3 Schlafzimmer * Schrankraum * Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und WC * separates WC * Technikraum Obergeschoss * Galerie * 3 Schlafzimmer + 1 Büro * Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche * separates WC Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage, ein weiterer Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 729.900, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Lage: Ihre neue Nachbarschaft bilden der bekannte Schlosspark mit dem Schlossteich, umgeben von viel Grün ist Pottendorf der perfekte Ort um neue Wurzeln zu schlagen. Angenehm zu Fuß sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken zu erreichen. Durch die schnelle Erreichbarkeit der A3 gelangt man in ca. 20 Minuten zur Wiener Stadtgrenze! Kindergarten ca. 650m Volksschule ca. 1,5km Mittelschule ca. 1,4km Billa ca. 800m Eurospar ca. 900m Bahnhof Pottendorf ca. 2,1km Finanzierungsservice: Profitieren Sie von einem exklusiven Finanzierungsservice und der richtigen Unterstützung in Zeiten von Veränderungen. Sichern Sie sich Ihr individuelles und an Sie angepasstes Finanzierungsangebot. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie suchen den perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie - ein wunderschönes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Bad Fischau-Brunn in Niederösterreich. Mit einem Kaufpreis von 275.000,00 € und einer Fläche von 710m² bietet dieses Grundstück alles, was Sie für Ihr zukünftiges Eigenheim benötigen. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Bad Fischau-Brunn liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an die Städte Wiener Neustadt und Wien. Hier können Sie die Natur genießen und dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe haben. Das Grundstück selbst ist ideal gelegen, in einer ruhigen Wohngegend und dennoch nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und familiäres Umfeld. Die 710m² Fläche bieten ausreichend Platz für Ihr individuelles Traumhaus und auch einen schönen Garten, in dem Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist die bereits vorhandene Infrastruktur. Alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Gas sind bereits vorhanden, was Ihnen den Bau Ihres Hauses deutlich erleichtern wird. Zudem gibt es bereits eine Zufahrt zum Grundstück, sodass Sie direkt mit den Bauarbeiten beginnen können. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. Die Region von Bad Fischau-Brunn bietet nicht nur eine traumhafte Landschaft, sondern auch eine sehr gute Lebensqualität. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hervorragenden Restaurants und Heurigen, in denen Sie regionale Spezialitäten genießen können. Auch für Familien mit Kindern ist Bad Fischau-Brunn ein idealer Ort, da es eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen gibt. Sie träumen von einem Eigenheim, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses traumhafte Baugrundstück in Bad Fischau-Brunn. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Nutzen Sie jetzt die Chance, in eine der schönsten Regionen Niederösterreichs zu investieren und sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu diesem Grundstück zu geben und Ihnen bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts behilflich zu sein. Warten Sie nicht länger und werden Sie Teil dieser wundervollen Gemeinde - Ihrem zukünftigen Zuhause!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GOISERN LIVING Neubau - Erstbezug Haus Nr. 1! Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts! Hier entstehen zwei hochwertige und bestens ausgestattete Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut. Wählen Sie den perfekten Grundriss, Fenster und Fassadengestaltung sowie Wunschausstattung, individuell auf Sie zugeschnitten. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen. Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, drei vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. So gewinnen Sie zusätzliche wertvolle Wohnfläche! Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See. Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Auch beide Carportstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die tolle Lage und der schöne, ruhige Garten zeichnen diese Liegenschaft aus. Hier bietet sich die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in Top Lage zu Ihrem wunderschönen Wohnsitz zu gestalten. Mit aktuell zwei separaten Wohneinheiten bietet sich diese Immobilie insbesondere für Pärchen oder Familien, mit bereits etwas älteren Kindern an. Ihr neues Zuhause verfügt unter anderem über 2 separate Küchen, 2 Bäder sowie einen kleinen Saunabereich. Im Garten ist viel Platz für die ganze Familie, aber auch für ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Das im Jahr 1997 fertiggestellte Haus wurde auf zwei bzw. mit dem bereits teilweise ausgebauten Dachboden, auf drei Etagen errichtet und ist mit einer Doppelgarage ausgestattet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf https://www.remax.at/3776-545 Highlights: • Aufgeteilt auf 2 bzw. 3 Wohnebenen •⁠ Dachgeschoßbereich mit Galerie und separatem Zimmer 27m² •⁠ Aktuell 3 Schlafzimmer mit der Option auf ein Weiteres •⁠ Begehbarer Kleiderschrank • Hochwertige Kunststofffenster • Schöne Parkett- und Fliesenböden •⁠ 2 möblierte Küchen •⁠ Kamin •⁠ Lambda Wärmepumpe (2024 installiert) •⁠ Thermische Solar-Anlage •⁠ 2x Bäder •⁠ 2x WC •⁠ Doppelgarage •⁠ Parkmöglichkeiten vor dem Haus •⁠ Balkon, Terrasse und großer Garten •⁠ Sauna mit Dusche und WC •⁠ Ruhige Lage, Südhang • Blick über Bad Leonfelden und dem Kurwald •⁠ Beste Infrastruktur • Minimale Heizkosten Lage: Bad Leonfelden liegt 30 Autominuten nördlich von Linz im oberen Mühlviertel. Bekannt als Kurort und Skiort liegt es in einer malerischen Umgebung mit vielen Hügeln und Wäldern. Die Walter-Pühringer-Straße liegt knapp 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Die öffentliche Anbindung zu umliegenden Orten ist gut. Werktags fährt alle 30 Minuten ein Bus nach Linz. Hinweis für Konsumenten-Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 Betriebskosten €180 Autoabstellplatz €90 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1870... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und sehr einzigartige Einfamilienhaus in Bad Vöslau verbindet historischen Flair mit zeitgenössischem Wohnkomfort. Das Haus stammt aus dem Jahr 1879 und wurde im Laufe der Jahre liebevoll renoviert und saniert, sodass es nun auf ca. 125 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl bietet... Wohnbereich Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die offene, stilvolle Küche in zeitlosem Weiß mit einer eleganten grauen Arbeitsfläche ist bestens ausgestattet und wird Hobbyköche begeistern. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein hochwertiger Holzboden, der für ein warmes Wohnambiente sorgt. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Derzeit sind alle drei Zimmer als Schlafzimmer eingerichtet. Das Masterbedroom beeindruckt mit einem praktischen Einbauschrank, der geschickt hinter einer Wand versteckt ist und somit für eine aufgeräumte Atmosphäre sorgt. Durch die Terrassentür genießen Sie vom Bett aus einen direkten Blick in den idyllischen Garten ein echter Wohlfühlfaktor! Vom Masterbedroom aus gelangen Sie in das stilvolle Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer modernen Walk-In-Dusche und einem Waschtisch ausgestattet ist. Ein großes Fenster sorgt hier für reichlich Tageslicht und verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Der angrenzende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Masterbedroom und dem angrenzenden Arbeits-/Schlafzimmer gelangt man ebenso wie vom Essbereich über eine Terrassentür direkt auf die Terrasse bzw. in den Garten. Dieser Wohn-Schlafbereich liegt auf einer Ebene zum Garten hin. Das 3.te Zimmer war ursprünglich die Garage, die inzwischen umgebaut wurde und nun als zusätzliche Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, gerade als Schlafzimmer - auf Höhe der Eingangsebene. Vor dem Haus befinden sich 2 KFZ-Abstellplätze (auf öffentlichen Grund). Garten Der Garten ist ein wahres Highlight der Immobilie! Ein wunderschöner Pavillon verleiht dem Außenbereich einen Hauch von Karibik und lädt zum Entspannen ein. Der marokkanische Pool sorgt für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen. Hier ist ein alter Gewölbekeller, welche konstante Weinlagertemperatur aufweist, vorhanden. Dieser Bereich könnte zu einem kühlen Sommerplatzerl für Weinverkostungen werden. Folgen Sie dem Gartenweg nach oben, dann erreichen Sie eine zweite Terrasse der perfekte Ort, um die grandiose Aussicht zu genießen und zur Ruhe zu kommen oder auch eigenes Gemüse anzubauen Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Vöslau, im charmanten Ortsteil Gainfarn. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Umgebung aus, eingebettet in eine attraktive Wohngegend. Bad Vöslau ist bekannt für seine malerische Natur und die zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Thermen und Erholungsgebiete bieten Entspannung und lassen das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bad Vöslau, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Restaurants vorfinden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben: Der Bahnhof Bad Vöslau ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A2 für eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wodurch die Lage auch für Pendler sehr attraktiv ist. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung und Infrastruktur. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause es ist ein verstecktes Gartenparadies, das jeden Tag wie Urlaub anfühlen lässt. Hier finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich wünschen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

=>> TOP Pool im Garten - große Terrasse - 6 Zimmer - zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen möglich - komplett unterkellert - rund 35 - 40m³ Holz zum Heizen vorhanden Haben Sie schon immer von einem gemütlichen Zuhause in ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur geträumt? Dann ist dieser Bungalow in Bad Erlach genau das Richtige für Sie! Das Haus steht auf rund 570m² Grundfläche und bietet Ihnen mit 6 Zimmer und Nebenräumen viel Platz. Das Haus selbst ist in einem gepflegten Zustand. Die großzügig gestaltete Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, die passende Abkühlung holen Sie sich im Pool. Durch die beiden Eingänge besteht hier die Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu machen. Das Haus wird teilmöbliert übergeben, so bleiben neben der Küche, dem Wohnzimmer, Esszimmer, Kästen, Couch, Regale.... in den verschiedenen Zimmern auch die Waschmaschine, der Trockner, der Fernseher, etc. im Haus. Die Fenster wurden ca. 1990 bis 1995 getauscht, ebenso wurde ein Vollwärmeschutz von 5 cm angebracht. Die Decke zum Dachgeschoss wurde 2022 mit rund 16 cm Mineralwolle gedämmt. Die Fenster sind fast gänzlich mit Thermo-Innenrollos versehen. Im Garten gibt es im vorderen und hinteren Bereich Wasser- und Stromanschlüsse. Sofortige Renovierungen bedarf es im hinteren Wohnbereich beim Strom und Sicherungskasten, zwei Fenster gehören getauscht, der Keller kann nach Bedarf noch ausgebaut werden, Innenräume nach individuellen Wünschen gestaltet werden..... Das Haus wurde 1963 gebaut. Sie betreten Ihr neues Heim über den Windfang. Vom Vorzimmer aus ist ein Zimmer, die Küche und das große Wohnzimmer mit dem ersten Zugang zur Terrasse erreichbar (hier befindet sich ein Kaminanschluss, der die Möglichkeit eines Schwedenofens bietet). Danach erreichen Sie über den Raum mit der Waschplatz das großzügige Badezimmer mit zwei Waschbecken, ebenerdiger Dusche (2023 neu gemacht) und der sensationellen Eckbadewanne, sowie einem großen Fenster. Über den zweiten Flur - hier befindet sich der zweite Eingang - erreichen Sie das 2. WC (dieses gehört renoviert) und vier Zimmer (ein Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen, falls eine zweite Wohneinheit gemacht wird; ein Zimmer mit dem zweiten Zugang zur Terrasse). Über den zweiten Eingang kommt man zum Pool und den hinteren Bereich im Garten. Ausreichend Grünfläche befindet sich vor dem Haus. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auf rund 90m² einen Vorraum, den Heizraum mit dem Warmwasserspeicher mit 200 Liter (Warmwasser über die Heizung oder Strom möglich). Dieser bietet die Möglichkeit an Solar angeschlossen zu werden. Weiter geht es mit einem Holzraum (der komplett gefüllt ist), ein riesiger Raum als Lagerfläche, eine Werkstatt und die Garage. Hier befindet sich der 2015 neu angeschaffte Pufferspeicher von 2000 Liter der Holzheizung. Und hier finden Sie weiteres Holz zum Heizen. Insgesamt gibt es bereits rund 35 bis 40 m³ Holz für die nächsten Winter. Eine der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, sodass Sie sich keine Gedanken über lange Anfahrtswege machen müssen. Auch ein Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, damit Sie immer schnell und einfach alles Notwendige besorgen können. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Gegend in Bad Erlach, umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wiesen. Der Ort ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Bus oder dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen. Sie möchten weitere Informationen, die Lage und weitere Details? Schreiben Sie mir gleich heute noch oder rufen Sie mich an! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]