Suchergebnisse für "einfamilienhäuser kaufen raum jaidhof"

#Einfamilienhaus #Landwirtschaft #ruhig

Jetzt schnell sein - Baugrund im malerischen Raum Mondsee. Es kann auch mit Grünland erweitert werden!!! Ein wunderschönes südseitig gelegenes Grundstück im Raum Mondsee warten auf Sie! Zusätzlich beinhaltet das Angebot auch die Option auf angrenzendes Grünland! ***Nutzen Sie jetzt diese Chance - Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu stellen!*** Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Älteres, renovierungsbedürftiges Haus in bester Braunauer Zentrumslage Das Ende der 30er Jahre errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Kaiserschützenstrasse in Braunau auf einem sehr großen (960 m²) und sonnigen Grundstück. Es verfügt über ca 115 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche samt Esszimmer, das Wohnzimmer, Büro, Bad, WC, Speis und eine Veranda. Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmer und einem weiteren Bad mit WC. Das Haus ist voll unterkellert (ca 70m² aufgeteilt auf 4 Räume). Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Zum Haus gehört noch eine Garage und ein großer Garten. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Die Lage des Hauses ist nahe dem Zentrum. Zu Fuß ca 3 Minuten auf den Stadtplatz, ebenfals ein paar Minuten zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 396.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GFür weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Raum zum Leben. Stil zum Bleiben. Einfamilienhaus zum Ankommen Mehr als nur ein Haus - ein Zuhause mit Charme, Komfort und Charakter Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Immobilie, die moderne Eleganz mit durchdachter Funktionalität verbindet. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch eine Atmosphäre, die Ruhe und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Oberndorf bei Salzburg, genießen Sie hier einen weiten Blick auf die Umgebung, während Sie gleichzeitig von der perfekten Mischung aus Natur, Stadtnähe und hochwertiger Wohnqualität profitieren. Mit sieben Zimmern, drei Bädern, einer luxuriösen Wohnküche und einer großzügigen Terrasse ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Highlights der Immobilie: •Großzügige Wohnflächen & helle Räume - insgesamt 7 Zimmer für maximale Gestaltungsfreiheit. •Drei moderne Bäder - eines mit Eckbadewanne & Dusche, zwei weitere mit Dusche und WC. •Exklusive Küche - voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, eleganter Kochinsel und viel Arbeitsfläche. •Offenes Wohnkonzept - das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende. •Drei Schlafzimmer pro Obergeschoss - ein Schlafzimmer dient aktuell als stilvoller Ankleideraum. •Großer Balkon im ersten Obergeschoss - von zwei Schlafzimmern direkt begehbar. •Wunderschöner Garten mit Spielplatz - ideal für Familien, die das Leben im Grünen lieben. •35 m² überdachte & verglaste Terrasse - ein Ort zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein. Technische Ausstattung & Sanierung (2017): •Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus - effizient & umweltfreundlich. •Dreifach verglaste Kunststofffenster mit automatischen Rollos für höchsten Wohnkomfort. •Vollwärmeschutz durch gedämmte Außenfassade (Steinwolle) sowie modern saniertes Dach mit Tondachziegeln. •Carport für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Stauraum - ebenfalls isoliert und gedämmt. •Kleiner Technik-Keller (ca. 3-4 m²) mit 1.000-Liter-Warmwasserspeicher. Lebensqualität in Oberndorf bei Salzburg Hier wohnen Sie in einer der schönsten Gegenden Oberndorfs - ruhig, familienfreundlich und mit erstklassiger Infrastruktur. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, während Sie in wenigen Minuten die Stadtzentren von Oberndorf und Laufen erreichen. Ein besonderes Highlight in der Nähe: der Friedensweg, eine malerische Route, die zur berühmten Stille-Nacht-Kapelle führt. Ein inspirierender Ort, der Geschichte und Natur auf einzigartige Weise verbindet. Gleichzeitig genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitaktivitäten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für anspruchsvolle Familien, die modernes Wohnen mit Stil und Komfort kombinieren möchten. Erleben Sie es selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.52 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie suchen das perfekte Einfamilienhaus mit allem, was das Herz begehrt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses traumhafte Haus verfügt über eine moderne Einbauküche, ist komplett möbliert und bietet Ihnen einen eigenen Parkplatz sowie einen geräumigen Abstellraum. Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten oder entspannen Sie auf der gemütlichen Terrasse. Im Inneren erwartet Sie ein schnuckeliges Wohnzimmer mit einem einladenden Schwedenofen, perfekt für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Das Badezimmer überzeugt mit einem stilvollen Glaswaschbecken und einer begehbaren Dusche. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus steht in Sonniger Lage, bestehend aus einem Eingangsbereich, einer großen Wohn-Essküche , einem Wohnzimmer, einem Raum mit Dusche, 2 Abstellräume, einem WC und Terrasse mit großem Garten im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich 3 Zimmer, 2 Balkone, 1 Bad und ein WC. Einem gedämmten Dachboden mit Ausbaumöglichkeit, eine Doppelgarage und ein Kellergeschoss mit Waschküche, Zimmer mit Dusche, Punker, Hobbyraum und Heizraum runden das Angebot ab. Verkaufspreis Plus 3% Maklerprovision.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Seltenes Baugrundstück in den Kitzbüheler Alpen Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein Juwel in Brixen im Thale, Tirol, das nicht nur durch seine Lage unweit des Skilifts, sondern auch durch seine Nähe zum weltberühmten Kitzbühel besticht. Auf einem 849 qm großen, voll erschlossenen und perfekt geschnittenen Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Einfamilienhaus, das in einem der begehrtesten Wohngebiete Tirols situiert ist. Diese Immobilie bietet eine exzellente Kombination aus Abgeschiedenheit und Nähe zu erstklassigen Freizeitaktivitäten, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse. Lage: Dieses exklusive Grundstück liegt nicht nur günstig in Bezug auf den nahegelegenen Skilift in Brixen im Thale, sondern profitiert auch von der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel, einem der renommiertesten Wintersportorte der Welt. Diese Verbindung garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern verspricht auch eine außergewöhnliche Preisstabilität und Exklusivität der Immobilie. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit von Brixen im Thale sowie den glamourösen Lifestyle und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Kitzbühel zu bieten hat. Grundstücksbeschreibung: Das Grundstück umfasst 849 qm und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, das durch seine solide Bauweise und sein Entwicklungspotenzial besticht. Das voll erschlossenes und optimal zugeschnittene Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses. Die Lage verspricht optimale Sonneneinstrahlung und bietet somit die perfekte Basis für ein exquisites Wohnambiente. Bebauungsmöglichkeiten: Mit den flexiblen Tiroler Bauvorschriften stehen Ihnen vielfältige Optionen offen, um das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es bietet Potenzial für eine Wohnfläche von mehr als 700 qm, sei es durch die Erweiterung des bestehenden Gebäudes oder einen Neubau. Dabei bleibt genügend Raum für einen prachtvollen Garten, Garagen und andere Annehmlichkeiten, die das Wohnen in dieser exklusiven Lage zu einem wahren Vergnügen machen. Zusammenfassung:• Lage: Brixen im Thale, Tirol, nahe dem Skilift und unweit von Kitzbühel• Größe des Grundstücks:** 849 qm• Bestehende Bebauung: Voll erschlossenes, optimal geschnittenes Einfamilienhaus• Potenzial: Über 700 qm Wohnfläche, flexible Bebauungsmöglichkeiten• Besonderheiten: Nähe zu Kitzbühel garantiert Preisstabilität und Exklusivität, optimale Sonneneinstrahlung, ruhiges Wohngebiet Dieses Grundstück in Brixen im Thale bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Regionen Tirols zu wohnen oder zu investieren. Durch die Nähe zu Kitzbühel erhöht sich nicht nur der Prestigewert der Immobilie, sondern auch ihre Wertbeständigkeit. Ideal für jene, die eine außergewöhnliche Wohnqualität inmitten der Natur mit dem Zugang zu einem weltweit bekannten Lifestyle und erstklassigen Freizeitangeboten verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Kronberg KAUF - Wohnen im Grünen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/h MWh Die Liegenschaft befindet sich in Kronberg unmittelbar zur Grenze Wien und dem Anschluss zur A5, in einer ruhigen Seitengasse. Das Haus stammt aus den 70er Jahren. Die Raumaufteilung gliedert sich in Keller mit Heizraum, 1 Zimmer, Waschküche, 3 Räume sowie einer Garage. Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche,3 Zimmer, Abstellraum, Bad und Toilette. Zum weiteren Ausbau wäre das geräumige Dachgeschoss ideal. Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Gasanschluss an der Straße vor dem Haus. Vorne befindet sich eine Terrasse über die man in einen kleinen Garten mit Altbaumbestand gelangt. Gesamtfläche ca. 413 m² Wohnnutzfläche ca. 95 m² Kaufpreis EUR 325.000.- Finanzierungshilfe wird geboten *Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, Konsens Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin... [Mehr]

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Kronberg KAUF - Wohnen im Grünen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/h MWh Die Liegenschaft befindet sich in Kronberg unmittelbar zur Grenze Wien und dem Anschluss zur A5, in einer ruhigen Seitengasse. Das Haus stammt aus den 70er Jahren. Die Raumaufteilung gliedert sich in Keller mit Heizraum, 1 Zimmer, Waschküche, 3 Räume sowie einer Garage. Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche,3 Zimmer, Abstellraum, Bad und Toilette. Zum weiteren Ausbau wäre das geräumige Dachgeschoss ideal. Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Gasanschluss an der Straße vor dem Haus. Vorne befindet sich eine Terrasse über die man in einen kleinen Garten mit Altbaumbestand gelangt. Gesamtfläche ca. 413 m² Wohnnutzfläche ca. 95 m² Kaufpreis EUR 325.000.- Finanzierungshilfe wird geboten • Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, Konsens Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin... [Mehr]

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OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 04. April, ab 13 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! "Sonniges Wohnhaus im Grünen ? ruhig am Ortsrand gelegen" Ein wahres Paradies für Naturliebhaber: Auf einer großzügigen Grundfläche von 3.020 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnhaus samt wunderschönen Garten und darauf gepflanzten jungen Obstbäumen der verschiedensten Sorten. Von Äpfeln, Birnen, Zwetschken, Weichseln, Kirschen, Felsenbirnen über Holunder ist hier alles vorhanden. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und wurde über die Jahre laufend modernisiert. Erbaut 1952 wurde hier 1967 um das Obergeschoss erweitert. Eine umfassende Sanierung erfolgte 2005, dabei wurden Haus (10cm Styropor) und Dachboden gedämmt, die Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert sowie das Gebäude rundherum drainagiert. Zwischen dem Wohnhaus, der freistehender Garage und dem beheizbaren Gewächshaus erstreckt sich eine herrliche Wiese, die zum Entspannen und Genießen einlädt ? und das ganz ohne Mühe, denn die Rasenpflege übernimmt ein Mähroboter, welcher am Grundstück verbleibt und stets für eine gepflegte Grünfläche sorgt. Eine Solaranlage sorgt für umweltfreundliche Warmwassergewinnung, und die neuen Eingangstüren zu Haus, Terrasse und Balkon (2021 & 2023) unterstreichen die laufenden Investitionen in den Werterhalt. Zur funktionstüchtigen Ölheizung sorgen Holzöfen auf jedem Geschoss für entsprechende Wärmeversorgung, welche weiters dem Objekt eine zusätzlich gemütliche Atmosphäre schaffen. Für Sicherheit und Komfort ist ebenfalls gesorgt: Eine Alarmanlage schützt Ihr Zuhause, während ein automatisches Tor die Zufahrt erleichtert. Die Garage und Stellplätze bieten Platz für drei Fahrzeuge, und eine Zufahrt von der Rückseite ermöglicht einen flexiblen Zugang zum Wiesengrundstück. Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten ? eine Glasfaseranbindung (ohne Anbieterbindung) garantiert Highspeed-Internet für Homeoffice oder Streaming. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an regionalen Direktanbietern, sodass Sie stets frische, hochwertige Lebensmittel genießen. Ein besonderes Highlight: Bäcker und Fleischer beliefern Sie direkt nach Hause! Die Anbindung an Wien ist ideal: Der Bahnhof Hötzelsdorf-Geras ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und bringt Sie in et... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Willkommen zu einem ganz besonderen Juwel, das darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Dieses renovierungsbedürftige, vollunterkellerte Einfamilienhaus (Baujahr 1987) mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen, ca. 728 m² großen Grundstück, bietet unendliche Möglichkeiten für kreative Köpfe und visionäre Herzen. Das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz erstreckt sich über ca. 50 m². Derzeit befinden sich 2 Schlafzimmer im Haus, durch einfachen Umbau könnten 4 Schlafzimmer entstehen. Beheizt wird mittels Festbrennstoffzentralheizung. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus mit Ihrer persönlichen Note und Liebe zum Detail in ein wahres Traumhaus verwandeln können. Jeder Raum erzählt eine Geschichte, die nur darauf wartet, von Ihnen neu geschrieben zu werden. Lassen Sie dieses Haus aus seinem Schlaf erwachen und erfüllen Sie es mit Leben, Liebe und Wärme. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause. Der Energieausweis vom 25.04.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 140 kWh/m²a, fGEE 2,39. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/Ujvi in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit bietet. Dieses liebevoll gestaltete Haus befindet sich in einer erhöhten Ruhelage, eingebettet in eine Sackgasse und umgeben von der malerischen Natur des Salzburger Landes. Der Gebirgsbach, der sanft am Grundstück entlang fließt, verleiht dieser Immobilie eine besondere Note und schafft eine harmonische Verbindung zur Umgebung. Die rustikale Küche lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches WC sowie eine Dusche, die den Alltag erleichtern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten und Raum für individuelle Gestaltung lassen. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet - hier können Sie entspannende Momente genießen und den Tag ausklingen lassen. Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Er bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch ein charmantes Gartenhaus, das als Rückzugsort oder kreativer Raum genutzt werden kann. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen am Wasser ein und lässt Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Lassen Sie sich von der sanften Ruhe dieser Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause an einem Ort, an dem Naturverbundenheit auf modernen Komfort trifft. Eine Teilung des Grundstücks ist in Arbeit. Auf Wunsch übersenden wir gerne einen Entwurf des Teilungsplans. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Idyllisches Einfamilienhaus inmitten des Sauwaldes (nähe Freizeitzentrum Stadl). Das Objekt wurde ursprünglich in den 1970er Jahren in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1995 und 2004 saniert und erweitert (Kaltdach, Vollwärmeschutz ca. 8 cm, Ölheizung, Kunststoff-Fenster inkl. Rollos. Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr durchdacht und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit großem Schwedenofen, Badezimmer, separates WC und Abstellraum Dachgeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC. Im Kellergeschoß stehen mehrere Räume als Lagerfläche zur Verfügung. Die Möglichkeit für eine PKW-Garage ist ebenfalls vorhanden. Das große Grundstück samt angebautem Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Brunnen für die Außenbewässerung ist zusätzlich zur Ortswasserleitung vorhanden. Das Grundstück hat ca. zur Hälfte Widmung Dorfgebiet - somit eröffnen sich für Sie mehrere Möglichkeiten zur Erweiterung (Tierhaltung, Baugrund etc.). Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in einer attraktiven Lage realisieren möchten und Sie diese Immobilie anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung. Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MITAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]