Suchergebnisse für "einfamilienhäuser kaufen provisionsfrei st. pölten"

Zur Vermietung gelangen provisionsfreie KFZ-Stellplätze in sehr guter Lage, nächst dem EKZ Traisenpark, wodurch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Gesamtmiete: € 67,49 inkl. BK und USt. Kaution: 3 BMM. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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in ruhiger Lage im Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebiets Viehofner Seen, sowie des EKZ Traisenpark. Das Haus Nr. 9 mit einer Wohnfläche von 124,24 m² über drei Geschosse bietet Ihrer Familie sicher genügend Platz um sich ihren Wohntraum zu erfüllen. Im Ergeschoss: Vorraum, eine große Wohnküche mit sonniger Terrasse, ein Technikraum und ein WC. Von der Terrasse gelangen Sie in Ihren 38 m² großen, bereits angelegten Garten, ideal für Ihre Kinder zum Spielen oder einfach nur zum Genießen Ihrer wohlverdienten Freizeit. Im Obergeschoss: zwei Zimmer mit Balkon, sowie ein großes Badezimmer mit niveaugleicher Dusche (ohne Sanitärmöbel!) und WC im Dachgeschoss: zwei Zimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer, sowie ein Badezimmer mit WC Diese Häuser wurden mit wertvollen Materialen errichtet und alle Einrichtungen sind bestens durchdacht. Es wurden hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen verlegt, im Bad gibt es elegante, großformatige Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-/Wasserwärmepumpe - der Technikraum befindet sich im EG. Sämtliche Fenster (dreifachverglast) sind bereits mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rolläden ausgestattet. Eine moderne, elegante Anlage mit fünf Doppelhäusern in wohldurchdachter, energiesparender Ausführung! Ein eigener PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein weiterer kann um € 15.000, erworben werden. Der Kaufpreis dieser Doppelhaushälfte beträgt: € 350.000, Achtung: Die Abbildungen sind Fotos der anderen Haushälfte, da in dieser Haushälfte die Wand- und Bodenbeläge gerade fertiggestellt werden!... [Mehr]

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ERSTBEZUG - NEUBAU 2024 Neubau 2024 - Erstbezug - Belagsfertig, Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz Wfl: 135,18m², Nfl: ca. 210,18m², fünf Zimmer, ZH - Luftwärmepumpe 7k W, Fußbodenheizung, Vorbereitung für PV Anlage und E Ladestation, Doppelcarport ca. 28m², Neben/Geräteraum ca. 11m², nicht unterkellert uvm.. Energieausweis HWB 46,5 - B; fGEE: 0,66 - A+ gültig bis 28.09.2030 ANBOTSPREIS: € 499.000,- LASTENFREI Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat -Preise können sich noch verändern, da es sich hier um einen Erstbezug handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

1. Wohnen im Grünen Paradies in St.Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 08: Haus mit Garten, Zimmer: 5, WNF: 104,78 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 7,86 m², Garten: 55,10 m², Keller: 38,65 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.360° Rundgang unter: https://squarebytes.at/novaterra/Alles auf einen Blick: 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser bieten zeitgemäße Wohnqualität. Die Wohnflächen von 99 m² bis 109 m² bieten 4 oder 5 Zimmer für Ihre Familie. Kaufpreise von EUR 423.000,- bis EUR 569.000,-Drei Etagen mit großzügigem Kellergeschoss schaffen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie großzügige Freiflächen: Garten, Terrasse und Dachterrasse. Perfekte Raumaufteilung! Optional 2 bis 3 Tiefgaragenplätze pro Haus für bequemes Parken. Energieausweis HWB Klasse B (38,53 kWh/m²a), fGEE Klasse A (0,82). Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 Provisionsfrei Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieser erstklassigen Wohnanlage zu werden! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi2. LAGEDie Wohnhausanlage besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre äußerst attraktive Lage. Die Waldstraße/Haydngasse bietet eine ruhige Umgebung und zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und den Bahnhof, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen für einen komfortablen Alltag.3. Architektur und Ausstattung Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird durch eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe betrieben. Eine moderne Photovoltaikanlage ermöglicht grüne und kosteneffiziente Energieversorgung. Die dreifach verglasten Kunststoff- und Alufenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen und bieten optimalen Schutz vor Lärm und Sonneneinstrahlung."Nova Terra" bietet Ihnen modernes Wohnen inmitten der Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie und genießen Sie ein neues Zuhause voller Komfort und Lebensqualität! 4. Highlights Energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe Klimaanlage (nur Vorbereitung ohne Geräte) Moderne Photovoltaikanlage Dreifach verglaste Kunststoff- und Alufenster mit Sonnenschutz* (süd- und westseitig) Exquisite Holzböden Stilvolle Designerfliesen Sicherheitseingangstüre, Widerstandsklasse 2Garage (16A Steckdose) Fortschrittliches KNX-System für Smart Home Dieses innovative Technologiepaket ermöglicht intelligentes Wohnen und garantiert höchste Wohnqualität! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <1.900m Klinik <4.600m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <925m Universität <2.500m Höhere Schule <2.025m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.700m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.750m Polizei <625m Post <1.975m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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1. Wohnen im Grünen Paradies in St.Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 01: Haus mit Garten, Zimmer: 5, WNF: 104,60 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 7,86 m², Garten: 71,89 m², Keller: 60,79 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.360° Rundgang unter: https://squarebytes.at/novaterra/Alles auf einen Blick: 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser bieten zeitgemäße Wohnqualität. Die Wohnflächen von 99 m² bis 109 m² bieten 4 oder 5 Zimmer für Ihre Familie. Kaufpreise von EUR 423.000,- bis EUR 569.000,-Drei Etagen mit großzügigem Kellergeschoss schaffen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie großzügige Freiflächen: Garten, Terrasse und Dachterrasse. Perfekte Raumaufteilung! Optional 2 bis 3 Tiefgaragenplätze pro Haus für bequemes Parken. Energieausweis HWB Klasse B (38,53 kWh/m²a), fGEE Klasse A (0,82). Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 Provisionsfrei Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieser erstklassigen Wohnanlage zu werden! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi2. LAGEDie Wohnhausanlage besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre äußerst attraktive Lage. Die Waldstraße/Haydngasse bietet eine ruhige Umgebung und zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und den Bahnhof, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen für einen komfortablen Alltag.3. Architektur und Ausstattung Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird durch eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe betrieben. Eine moderne Photovoltaikanlage ermöglicht grüne und kosteneffiziente Energieversorgung. Die dreifach verglasten Kunststoff- und Alufenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen und bieten optimalen Schutz vor Lärm und Sonneneinstrahlung."Nova Terra" bietet Ihnen modernes Wohnen inmitten der Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie und genießen Sie ein neues Zuhause voller Komfort und Lebensqualität! 4. Highlights Energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe Klimaanlage (nur Vorbereitung ohne Geräte) Moderne Photovoltaikanlage Dreifach verglaste Kunststoff- und Alufenster mit Sonnenschutz* (süd- und westseitig) Exquisite Holzböden Stilvolle Designerfliesen Sicherheitseingangstüre, Widerstandsklasse 2Garage (16A Steckdose) Fortschrittliches KNX-System für Smart Home Dieses innovative Technologiepaket ermöglicht intelligentes Wohnen und garantiert höchste Wohnqualität! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <1.900m Klinik <4.600m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <925m Universität <2.500m Höhere Schule <2.025m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.700m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.750m Polizei <625m Post <1.975m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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1. Wohnen im Grünen Paradies in St.Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 02: Haus mit Garten, Zimmer: 4, WNF: 106,07 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 7,71 m², Garten: 26,69 m², Keller: 24,69 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.360° Rundgang unter: https://squarebytes.at/novaterra/Alles auf einen Blick: 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser bieten zeitgemäße Wohnqualität. Die Wohnflächen von 99 m² bis 109 m² bieten 4 oder 5 Zimmer für Ihre Familie. Kaufpreise von EUR 423.000,- bis EUR 569.000,-Drei Etagen mit großzügigem Kellergeschoss schaffen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie großzügige Freiflächen: Garten, Terrasse und Dachterrasse. Perfekte Raumaufteilung! Optional 2 bis 3 Tiefgaragenplätze pro Haus für bequemes Parken. Energieausweis HWB Klasse B (38,53 kWh/m²a), fGEE Klasse A (0,82). Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 Provisionsfrei Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieser erstklassigen Wohnanlage zu werden! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi2. LAGEDie Wohnhausanlage besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre äußerst attraktive Lage. Die Waldstraße/Haydngasse bietet eine ruhige Umgebung und zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und den Bahnhof, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen für einen komfortablen Alltag.3. Architektur und Ausstattung Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird durch eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe betrieben. Eine moderne Photovoltaikanlage ermöglicht grüne und kosteneffiziente Energieversorgung. Die dreifach verglasten Kunststoff- und Alufenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen und bieten optimalen Schutz vor Lärm und Sonneneinstrahlung."Nova Terra" bietet Ihnen modernes Wohnen inmitten der Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie und genießen Sie ein neues Zuhause voller Komfort und Lebensqualität! 4. Highlights Energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe Klimaanlage (nur Vorbereitung ohne Geräte) Moderne Photovoltaikanlage Dreifach verglaste Kunststoff- und Alufenster mit Sonnenschutz* (süd- und westseitig) Exquisite Holzböden Stilvolle Designerfliesen Sicherheitseingangstüre, Widerstandsklasse 2Garage (16A Steckdose) Fortschrittliches KNX-System für Smart Home Dieses innovative Technologiepaket ermöglicht intelligentes Wohnen und garantiert höchste Wohnqualität! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <1.900m Klinik <4.600m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <925m Universität <2.500m Höhere Schule <2.025m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.700m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.750m Polizei <625m Post <1.975m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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1. Wohnen im Grünen Paradies in St.Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 07: Haus mit Garten, Zimmer: 4, WNF: 106,08 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 7,71 m², Garten: 25,23 m², Keller: 39,07 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.360° Rundgang unter: https://squarebytes.at/novaterra/Alles auf einen Blick: 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser bieten zeitgemäße Wohnqualität. Die Wohnflächen von 99 m² bis 109 m² bieten 4 oder 5 Zimmer für Ihre Familie. Kaufpreise von EUR 423.000,- bis EUR 569.000,-Drei Etagen mit großzügigem Kellergeschoss schaffen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie großzügige Freiflächen: Garten, Terrasse und Dachterrasse. Perfekte Raumaufteilung! Optional 2 bis 3 Tiefgaragenplätze pro Haus für bequemes Parken. Energieausweis HWB Klasse B (38,53 kWh/m²a), fGEE Klasse A (0,82). Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 Provisionsfrei Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieser erstklassigen Wohnanlage zu werden! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi2. LAGEDie Wohnhausanlage besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre äußerst attraktive Lage. Die Waldstraße/Haydngasse bietet eine ruhige Umgebung und zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und den Bahnhof, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen für einen komfortablen Alltag.3. Architektur und Ausstattung Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird durch eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe betrieben. Eine moderne Photovoltaikanlage ermöglicht grüne und kosteneffiziente Energieversorgung. Die dreifach verglasten Kunststoff- und Alufenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen und bieten optimalen Schutz vor Lärm und Sonneneinstrahlung."Nova Terra" bietet Ihnen modernes Wohnen inmitten der Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie und genießen Sie ein neues Zuhause voller Komfort und Lebensqualität! 4. Highlights Energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe Klimaanlage (nur Vorbereitung ohne Geräte) Moderne Photovoltaikanlage Dreifach verglaste Kunststoff- und Alufenster mit Sonnenschutz* (süd- und westseitig) Exquisite Holzböden Stilvolle Designerfliesen Sicherheitseingangstüre, Widerstandsklasse 2Garage (16A Steckdose) Fortschrittliches KNX-System für Smart Home Dieses innovative Technologiepaket ermöglicht intelligentes Wohnen und garantiert höchste Wohnqualität! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <1.900m Klinik <4.600m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <925m Universität <2.500m Höhere Schule <2.025m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.700m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.750m Polizei <625m Post <1.975m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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1. Wohnen im Grünen Paradies in St.Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 03: Haus mit Garten, Zimmer: 5, WNF: 104,78 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 7,86 m², Garten: 64,77 m², Keller: 38,66 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.360° Rundgang unter: https://squarebytes.at/novaterra/Alles auf einen Blick: 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser bieten zeitgemäße Wohnqualität. Die Wohnflächen von 99 m² bis 109 m² bieten 4 oder 5 Zimmer für Ihre Familie. Kaufpreise von EUR 423.000,- bis EUR 569.000,-Drei Etagen mit großzügigem Kellergeschoss schaffen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie großzügige Freiflächen: Garten, Terrasse und Dachterrasse. Perfekte Raumaufteilung! Optional 2 bis 3 Tiefgaragenplätze pro Haus für bequemes Parken. Energieausweis HWB Klasse B (38,53 kWh/m²a), fGEE Klasse A (0,82). Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 Provisionsfrei Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieser erstklassigen Wohnanlage zu werden! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi2. LAGEDie Wohnhausanlage besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre äußerst attraktive Lage. Die Waldstraße/Haydngasse bietet eine ruhige Umgebung und zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und den Bahnhof, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen für einen komfortablen Alltag.3. Architektur und Ausstattung Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird durch eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe betrieben. Eine moderne Photovoltaikanlage ermöglicht grüne und kosteneffiziente Energieversorgung. Die dreifach verglasten Kunststoff- und Alufenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen und bieten optimalen Schutz vor Lärm und Sonneneinstrahlung."Nova Terra" bietet Ihnen modernes Wohnen inmitten der Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie und genießen Sie ein neues Zuhause voller Komfort und Lebensqualität! 4. Highlights Energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe Klimaanlage (nur Vorbereitung ohne Geräte) Moderne Photovoltaikanlage Dreifach verglaste Kunststoff- und Alufenster mit Sonnenschutz* (süd- und westseitig) Exquisite Holzböden Stilvolle Designerfliesen Sicherheitseingangstüre, Widerstandsklasse 2Garage (16A Steckdose) Fortschrittliches KNX-System für Smart Home Dieses innovative Technologiepaket ermöglicht intelligentes Wohnen und garantiert höchste Wohnqualität! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <1.900m Klinik <4.600m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <925m Universität <2.500m Höhere Schule <2.025m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.700m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.750m Polizei <625m Post <1.975m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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1. Wohnen im Grünen Paradies in St.Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 05: Haus mit Garten, Zimmer: 5, WNF: 99,94 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 12,2 m², Garten: 66,11 m², Keller: 38,75 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.360° Rundgang unter: https://squarebytes.at/novaterra/Alles auf einen Blick: 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser bieten zeitgemäße Wohnqualität. Die Wohnflächen von 99 m² bis 109 m² bieten 4 oder 5 Zimmer für Ihre Familie. Kaufpreise von EUR 423.000,- bis EUR 569.000,-Drei Etagen mit großzügigem Kellergeschoss schaffen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie großzügige Freiflächen: Garten, Terrasse und Dachterrasse. Perfekte Raumaufteilung! Optional 2 bis 3 Tiefgaragenplätze pro Haus für bequemes Parken. Energieausweis HWB Klasse B (38,53 kWh/m²a), fGEE Klasse A (0,82). Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 Provisionsfrei Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieser erstklassigen Wohnanlage zu werden! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi2. LAGEDie Wohnhausanlage besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre äußerst attraktive Lage. Die Waldstraße/Haydngasse bietet eine ruhige Umgebung und zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und den Bahnhof, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen für einen komfortablen Alltag.3. Architektur und Ausstattung Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird durch eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe betrieben. Eine moderne Photovoltaikanlage ermöglicht grüne und kosteneffiziente Energieversorgung. Die dreifach verglasten Kunststoff- und Alufenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen und bieten optimalen Schutz vor Lärm und Sonneneinstrahlung."Nova Terra" bietet Ihnen modernes Wohnen inmitten der Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie und genießen Sie ein neues Zuhause voller Komfort und Lebensqualität! 4. Highlights Energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe Klimaanlage (nur Vorbereitung ohne Geräte) Moderne Photovoltaikanlage Dreifach verglaste Kunststoff- und Alufenster mit Sonnenschutz* (süd- und westseitig) Exquisite Holzböden Stilvolle Designerfliesen Sicherheitseingangstüre, Widerstandsklasse 2Garage (16A Steckdose) Fortschrittliches KNX-System für Smart Home Dieses innovative Technologiepaket ermöglicht intelligentes Wohnen und garantiert höchste Wohnqualität! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <1.900m Klinik <4.600m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <925m Universität <2.500m Höhere Schule <2.025m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.700m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.750m Polizei <625m Post <1.975m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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1. Wohnen im Grünen Paradies in St.Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 06: Haus mit Garten, Zimmer: 5, WNF: 104,61 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 7,86 m², Garten: 65,46 m², Keller: 38,6 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.360° Rundgang unter: https://squarebytes.at/novaterra/Alles auf einen Blick: 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser bieten zeitgemäße Wohnqualität. Die Wohnflächen von 99 m² bis 109 m² bieten 4 oder 5 Zimmer für Ihre Familie. Kaufpreise von EUR 423.000,- bis EUR 569.000,-Drei Etagen mit großzügigem Kellergeschoss schaffen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie großzügige Freiflächen: Garten, Terrasse und Dachterrasse. Perfekte Raumaufteilung! Optional 2 bis 3 Tiefgaragenplätze pro Haus für bequemes Parken. Energieausweis HWB Klasse B (38,53 kWh/m²a), fGEE Klasse A (0,82). Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 Provisionsfrei Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieser erstklassigen Wohnanlage zu werden! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi2. LAGEDie Wohnhausanlage besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre äußerst attraktive Lage. Die Waldstraße/Haydngasse bietet eine ruhige Umgebung und zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und den Bahnhof, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen für einen komfortablen Alltag.3. Architektur und Ausstattung Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird durch eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe betrieben. Eine moderne Photovoltaikanlage ermöglicht grüne und kosteneffiziente Energieversorgung. Die dreifach verglasten Kunststoff- und Alufenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen und bieten optimalen Schutz vor Lärm und Sonneneinstrahlung."Nova Terra" bietet Ihnen modernes Wohnen inmitten der Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie und genießen Sie ein neues Zuhause voller Komfort und Lebensqualität! 4. Highlights Energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe Klimaanlage (nur Vorbereitung ohne Geräte) Moderne Photovoltaikanlage Dreifach verglaste Kunststoff- und Alufenster mit Sonnenschutz* (süd- und westseitig) Exquisite Holzböden Stilvolle Designerfliesen Sicherheitseingangstüre, Widerstandsklasse 2Garage (16A Steckdose) Fortschrittliches KNX-System für Smart Home Dieses innovative Technologiepaket ermöglicht intelligentes Wohnen und garantiert höchste Wohnqualität! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <1.900m Klinik <4.600m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <925m Universität <2.500m Höhere Schule <2.025m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.700m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.750m Polizei <625m Post <1.975m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]