Suchergebnisse für "einfamilienhäuser in dietersdorf"

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in Neukirchen an der Enknach bietet mit seinen 4 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 220 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die zentrale Lage ermöglicht ein bequemes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen, während die Fußbodenheizung in der Küche für angenehme Wärme sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Balkon oder der schönen Terrasse mit gemauertem Grill. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Garage - viele öffentliche Parkplätze direkt hinter dem Haus - zentrale Lage - Fußbodenheizung in der Küche - gut durchdachte Raumaufteilung - großer Balkon - schöne Terrasse mit gemauertem Grill - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Garage mit 199 qm WNFl. und 356 qm Grund - EG: Vorraum, Gang, Bad, WC, Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Zimmer, Wintergarten, Terrasse - DG: Vorraum, Galerie, Bad, WC, 3 Zimmer, 2 Terrassen - Kunststofffenster, Luft-Wärmepumpe, gemauerter Pool Schätzwert: EUR 427000,- geringstes Gebot: EUR 213500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 2.359 qm Grund: Altbestand mit Zubauten, im Umbau und Ausbau - Bauarbeiten nicht abgeschlossen - Einbau eines Aufzuges für 6 Personen, Erdwärmebohrungen, Pufferspeicher, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Pool, Garage Schätzwert: EUR 2320000,- geringstes Gebot: EUR 1160000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Haus mit Traumaussicht in Elixhausen! Das kompakte Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Siedlung in Elixhausen und bietet ein stilvolles Zuhause mit wunderschöner Aussicht und guter Anbindung. Mit einem außergewöhnlichen Look ist das Haus nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein absoluter Hingucker. Auf ca. 94 m² Wohnfläche zzgl. Garten und Carport ist es ein einzigartiges und energieeffizientes Eigenheim. Im unteren Geschoss befindet sich der Eingang des Hauses, der in das Stiegenhaus führt. Hier gelangt man in das Büro, das Gäste-WC und den Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss genießt man einen herrlichen Ausblick von jedem Raum. Der offene Wohnbereich mit Küche und Essecke führt hinaus auf die Terrasse und in den Garten. In diesem Stockwerk befindet sich auch das Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Abstellraum hinter dem Carport. Das Haus befindet sich im Baurecht - das bedeutet, dass das Grundstück, auf dem es steht, nicht mit erworben wird. Für die Nutzung des Grundstückes wird monatlich ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer gezahlt. Genauere Infos diesbezüglich können Sie unserem Exposé entnehmen. Der monatliche Baurechtszins, der zusätzlich zu den laufenden Kosten für Betriebskosten etc. entrichtet wird, beläuft sich derzeit auf € 540,68. Wir verweise auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Gartenparadies im Norden der Stadt! Das schmucke Einfamilienhaus in Sam ist perfekt für Outdoor-Fans und Hobbygärtner. Umgeben von viel Grün bietet es ein gemütliches kleines Zuhause. Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Vorraum mit Garderobe, einer separaten Küche mit Sitzecke, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und dem Heizraum. Über die geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aus einem großen Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer, sowie einem großen Schlafzimmer besteht. Um mehr Platz zu schaffen, kann man diesen Raum auch in zwei Zimmer trennen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der dank des spitzen Daches sehr gut genutzt werden kann. An das Haus angeschlossen gibt es eine Einzelgarage. Der Garten, der das Haus umgibt bietet jede Menge Platz für kreative Ideen. Derzeit gibt es keinen FI-Schutzschalter. Es besteht ein Erhaltungsgebot für den Baukörper. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses sanierte Einfamilienhaus verbindet den Charme seines Baujahres mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein entspanntes und stilvolles Leben. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Küche mit aktuellen Einbaugeräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche den Komfort abrundet. Ein großzügiger Garten sowie ein Balkon bieten ideale Möglichkeiten, die frische Tiroler Bergluft zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu verbringen. Gleichzeitig sorgen Fliesen- und Laminatböden sowie eine effiziente Pelletsheizung für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, ein Arzt, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die gute Verkehrsanbindung mit einer nahegelegenen Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. Neben der attraktiven Lage bietet diese Immobilie noch mehr: Drei Stellplätze sorgen dafür, dass Parkplatzprobleme der Vergangenheit angehören. Der atemberaubende Blick auf die umliegenden Berge macht jeden Tag zu einem Erlebnis und unterstreicht die besondere Lage des Hauses. Dieses charmante Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches und stilvolles Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Hier geht es zum 360° Grundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3092196? access Key=6694 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

"Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Waldlage - Weidlingbach/Klosterneuburgl!" Dieses charmante Einfamilienhaus in Weidlingbach, einem Ortsteil von Klosterneuburg, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die rund 72m² Wohnfläche teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC auf. Zusätzlich bietet der ca. 35m² große Keller mehr Raum für individuelle Nutzung. Aktuell befinden sich dort ein Freizeitraum und ein Wirtschaftsraum. Der ca. 820m² große Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Eingebettet in eine idyllische Waldlandschaft, bietet er viel Platz für Entspannung, Spiel und kreative Gestaltung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Erweiterung oder Neubauoption. Versorgung und Anschlüsse: Ein Wasseranschluss ist vorhanden und bereits bezahlt, aber aktuell nicht angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen Brunnen. Der gesamte Ort wird aktuell an das Kanalsystem angeschossen. Die Kosten für den Anschluss sind vom Käufer zu tragen, genaue Beträge sind derzeit noch nicht bekannt. Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, diese ist derzeit defekt und muss erneuert oder ersetzt werden. Weidlingbach ist eine idyllische Ortschaft inmitten der Natur und die ruhige Umgebung mit direkter Waldnähe bietet eine hohe Lebensqualität. Ideal für alle, die Erholung suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Mit dem Auto ca. 15 Minuten nach Klosterneuburg und ca. 30 Minuten in das Zentrum von Wien. Überzeugen Sie sich selbst, wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Richtpreis: ? 449.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 234.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus das ca. 1955 erbaut wurde und 1980 erweitert und saniert wurde. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, geheizt wird mit einer Ölzentralheizung mit Radiatoren und einem Kachelofen. Das Dach wurde mit Eternit gedeckt. Die Fenster sind aus Holz, die Böden sind teilweise Parkett und Fliesenböden. Das Bad ist verfliest und verfügt über eine Badewanne und Waschbecken. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, Vorraum, Bad, WC DG: Küche, Wohnzimmer, 2 Kabinette, Terrasse KELLER: Heizraum, Tankraum, Vorraum, Garage NEBENGEBÄUDE: Holzschuppen mit ca. 20m² zur Lagerung von Brennholz, Gartengeräte und Werkzeug GRUNDSTÜCK UND GARTEN: Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf. Im Naturgarten gibt es einen schönen Altbaumbestand. Der Garten ist vollständig eingefriedet. LAGE: Die Liegenschaft ist ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Bahnanschluss ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch eine Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 5 Minuter erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 231.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche in der Rankweilerstraße 55 in Satteins, präsentiert sich als tolles Familienwohnhaus. Das Haus wurde 1956 erbaut und 1980 ausgebaut. Im Jahr 2004 wurde speziell im Bereich Küche und Wohn-Esszimmer saniert und modernisiert. In diesen modern gestalteten Räumlichkeiten mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse lässt es sich gut leben und genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der gemütliche Garten ? Spielen, Grillen oder Gartenpflege. Die ruhige Lage im südlichen Bereich, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach Erholung und Rückzug suchen. Hier können Kinder sicher spielen, während die Eltern die Idylle und Privatsphäre genießen. Im Keller befindet sich eine Sauna, eine Dusche, WC und ein Ruheraum zum Entspannen. Das Dorfzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Eine perfekte Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet! Raumaufteilung Einfamilienhaus: Kellergeschoss: Gang Sauna, Dusche, WC und Ruheraum Waschküche Heizraum (Gasheizung) Werkstatt/Ablage Lagerraum Erdgeschoss: Diele Büro Zimmer/Lagerraum Bad Wohn-Esszimmer mit offener Küche Terrasse Garten Obergeschoss: Flur Elternschlafzimmer Kinderzimmer Fitnessraum oder Kinderzimmer mit Galerie Bad WC Sonstige Informationen: Grundstücksgröße: ca. 703 m² Parkplätze: Garage sowie Außenabstellparkplätze PV-Anlage Verfügbar: ab Mai 2025 Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage in Bürmoos zu verkaufen. Das großzügige Grundstück mit ca. 595 m² bietet viel Platz für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 113m² eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit einem schönen Garten suchen. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1952 errichtet und in den letzten Jahren teilweise saniert. Dazu zählen unter anderem der Austausch einiger Fenster, eine Dämmung der Fassade auf zwei Seiten sowie eine Erneuerung des Badezimmers. Die moderne Gastherme sorgt für eine effiziente Beheizung, und Teile der Elektroinstallation wurden ebenfalls bereits erneuert. Zudem wurde die Dacheindeckung im Jahr 2010 erneuert, sodass das Gebäude in einem gepflegten Zustand ist. Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und ist teilweise unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ergänzend bietet ein Nebengebäude eine Garage sowie ein Lager für zusätzliche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Die Highlights im Überblick: - Ruhige Siedlungslage in Bürmoos - ca. 595m² Grundstücksgröße - Gemütliches Einfamilienhaus mit ca. 113m² Wohnfläche - Kachelofen im Wohnzimmer - Sonniger Garten - Teilweise unterkellert - Dacheindeckung ca. 2010 erneuert - Teilweise saniert (tlw. Fenstertausch, Fassade auf zwei Seiten gedämmt, Badezimmer erneuert, Gastherme erneuert, Elektroinstallation tlw. neu, Haustüre, tlw. Beschattung) - Nebengebäude mit Garage und Lager Raumaufteilung: Erdgeschoss - Windfang - Diele - Badezimmer mit Dusche - WC - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Obergeschoss - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Abstellraum Bürmoos ist eine Gemeinde im nördlichen Flachgau, etwa 25 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Salzburg gelegen. Die Gemeinde ist durch die Linie S1 der S-Bahn Salzburg erschlossen, die Bürmoos mit Salzburg und Lamprechtshausen verbindet. Der Bahnhof Bürmoos dient dabei als wichtiger Knotenpunkt und wird halbstündlich, zeitweise viertelstündlich angefahren. Die Umgebung von Bürmoos ist geprägt von renaturierten Moorflächen und Wäldern, die zu Erholungszwecken genutzt werden. Der Bürmooser See dient als Naherholungsraum und wird sowohl im Sommer als auch im Winter für verschiedene Freizeitaktivitäten genutzt. Zudem gibt es in Bürmoos zahlreiche Sportklubs und Freizeitvereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf stehen in Bürmoos mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Ein Wochenmarkt ergänzt das Angebot mit regionalen Spezialitäten und frischen Lebensmitteln. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine Kombination aus guter Verkehrsanbindung, naturnaher Umgebung und einer aktiven Gemeindegemeinschaft, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und überzeugt durch eine liebevolle und gepflegte Bauweise. Das Haus umfasst vier geräumige Zimmer, welche ausreichend Platz für eine Familie bieten und für eine gemütliche Atmosphäre sorgen, in der man sich sofort wohlfühlt. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine separate Küche und ein Essbereich, der optimal für gemeinsame Mahlzeiten geeignet ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine angenehme Helligkeit. Das Haus ist teil unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit, einen Hobby- oder Fitnessraum einzurichten. Der Keller verfügt über mehrere Abteile, darunter einen praktischen Waschraum und einen Heizraum. Die Heizanlage wurde regelmäßig gewartet, sodass das Haus über eine solide und funktionale Infrastruktur verfügt. Die Garage bietet Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Der Garten ist klein und überschaubar, ideal für alle, die zwar eine grüne Oase suchen, jedoch keinen großen Pflegeaufwand möchten. Ein kleiner Rasenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während sich ein gepflegtes Blumenbeet harmonisch ins Gesamtbild einfügt. Die Siedlungslage bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Schärding, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Das Einfamilienhaus ist sowohl für junge Familien als auch für Paare geeignet, die sich ein ruhiges und gemütliches Zuhause wünschen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE Solides Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Zentrumslage ursprünglich um 1900 errichtet und laufend zu- und ausgebaut, ausgestattet mit dreifach verglasten Kunststofffenster, Prefa-Dachdeckung, Wintergarten mit Beschattung, Gaszentralheizung über Radiatoren, Parkettböden, im Eingangsbereich Vinylböden, Fliesen in den Sanitärbereichen. ERDGESCHOSS: Vorraum mit Aufgang in das Obergeschoss, Vorzimmer, Garderobe, Zimmer, Wohnzimmer mit anschießenden Wintergarten und Ausgang in den Garten, Küche mit Esszimmer, Zimmer, 2 WC, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Abstellraum. OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Abstellraum. KELLER: kleiner Kellerraum 8 m² VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Gasanschluss, Brunnen. ENERGIEKENNZAHL: HWBRef, RK = 215,4 kWh/m²a; fGEE, RK = 2,24 GARTEN: idyllischer, ebener, eingefriedeter Garten, südseitig, Brunnen, gemütlicher Sitzplatz, kleines Biotop, Obstbäume, sehr privat. LAGE: in einem ruhigen Teil von Pressbaum und doch sehr zentral, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum ist in 10 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeit (DM, Billa, Apotheke, Trafik) sind fussläufig erreichbar Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 215.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]