Suchergebnisse für "eigentumswohungen st.florian"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Immobilienart: 2 Zimmer Wohnung im 2.OG mit Terrasse und Loggia Lage: St.Florian ist eine Marktgemeinde mit etwa 6200 Einwohnern im Bezirk Linz-Land. Die Tatsache, dass diese als Wallfahrtsort weitaus bekannt und beliebt ist spricht für sich. Mit der eindrucksvollen Stiftskirche, herrlichen Panoramawegen und vielem mehr, ist St.Florian ein Ort in dem sich Kultur, Kunst, Musik sowie Natur in perfektem Einklang miteinander präsentieren. Ein Ort voller Vielfältigkeit und Fülle. Diverse Nahversorger, Freibad, Sportanlagen sind ortsansässig, um nur einige wenige Beispiele zu nennen. Mietgegenstand: Dieses traumhafte Wohnhaus befindet sich am Fuße von St.Florian, nördlich der Hohenbrunner Straße, südlich der Stiftstraße mit westlichem Blick auf die Stiftskirche. Die großartige Wohnung besticht durch die durchdachte Raumaufteilung sowie durch die helle Wohnatmosphäre, welche durch die vielen und großen Fenster gegeben ist. Der Eigentümer stellt eine hochwertige Küche zur Verfügung. Die großartige Loggia/Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden zuhause. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nah dem Zentrum und Nah der Donau! Lage - perfekt. Feine 2 Zimmer - Wohnung mit Aussicht Richtung Kahlenberg. Alles da - geräumiges Wohnzimmer, Platz im Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad, WC, AR und eine feine Loggia um die Frühingsluft beim Morgenkaffee genießen zu können. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67, 58m² (inkl. 5,25m² Loggia) und ist etwas in die Jahre gekommen - daher sind kleinere Adaptierungen zu planen. ZUSÄTZLICH ist ein Garagenplatz um (KP € 15,000,-) als Aufpreis zu bezahlen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Traumhafte Wohnung als Eigentum – 76m² Wohnfläche, 12,65m² Balkon mit Traunsteinblick, Erstbezug 2020, ***Privatverkauf ohne Maklergebühren*** Diese exklusive Wohnung, erbaut im Jahr 2019 und im Jahr 2020 erstmals bezogen, bietet Ihnen traumhaftes Wohnen auf ca. 76m² Wohnfläche. Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Zusätzlich sind alle Fenster mit Raffstore und Fliegengitter ausgestattet, um für optimalen Sonnen- und Insektenschutz zu sorgen. Ausstattungsdetails: • Wohnfläche: ca. 76m², ideal für Paare oder kleine Familien • Balkon: ca. 12,65m², perfekt für gemütliche Stunden im Freien mit Traunsteinblick • Kellerabteil: 8m², inklusive Stromanschluss, bietet zusätzlichen Stauraum • Freistellplatz: 1x, • Tiefgaragenplatz: 1x, • Raffstore und Fliegengitter: Installiert für zusätzlichen Komfort und Schutz Ruhige, dennoch zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go Das Neubauprojekt Ro See Go steht für stilvolles, modernes Wohnen in perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Ambiente. Die Wohnanlage wird von einer dichten, immergrünen Kirschlorbeer-Hecke umgeben, die nicht nur Schutz vor äußeren Einflüssen bietet, sondern auch eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Diese natürliche Begrenzung verwandelt Ro See Go in eine grüne Oase des Wohlbefindens und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren, harmonischen Charakter. Ein Zuhause, das urbanes Leben und Natur harmonisch vereint – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Das Projekt umfasst insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die in drei Kategorien aufgeteilt sind: Gartenwohnungen, Wohnungen mit großzügigen Balkonen und exklusive Penthouses. Wohnübersicht im 1. Obergeschoss (Top 7–12) Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen alle über großzügige Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen: •Top 7: Wohnfläche: ca. 46,43 m² Balkon: ca. 10,36 m² •Top 8: Wohnfläche: ca. 61,67 m² Balkon: ca. 10,36 m² •Top 9: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² •Top 10: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² •Top 11: Wohnfläche: ca. 48,31 m² Balkon: ca. 9,59 m² •Top 12: Wohnfläche: ca. 72,46 m² Balkon: ca. 12,73 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Der ideale Kanzlei-/Agentur-/Büro-Standort in St.Florian bei Linz Nettomiete p.m. € 1.325,00 Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines neu errichteten Bürohauses in der Wolfenerstraße 14 in St.Florian/Rohrbach. Das Chefbüro ist eingerichtet und wird möbliert weitervermietet. Die restliche Bürofläche steht als nicht möblierte Erstbezugs-Fläche zur Verfügung. Pellets-Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen Wenige Meter von der der Linzer Stadtgrenze entfernt sowie rd. 5 Minuten mit dem Auto zur A1 AS St.Florian gelegen, verbindet dieses Büro sowohl urbanen Arbeitsstil mit dem Komfort des ländlich, entschleunigenden Arbeitsumfeldes. Glasfaser-Internet garantiert modernsten IT-Standard. Kosten pro Monat exkl. USt: Nettomiete € 1.325 Miete für 4 Parkplätz € 100 Betriebskosten inkl. Heizung/Kühlung € 450 Die Kosten für indiv. Strom, Internet, Versicherung, u. dgl. kommen noch hinzu Kaution: € 5.000 Provision: 2 BMM + 20 % USt Weitere Nebenkosten siehe allgemeine Nebenkostenübersicht Mietvertragsdauer: 3 – 5 Jahre Beziehbar ab Oktober 2024... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive Eigentumswohnung in einem kleinen und exklusiven Mehrfamilienhaus welche in der 1. Etage (Belletage) mit insgesamt fünf Eigentumswohungen liegt. Der Grundriss der Wohnung teilt sich in einen offenen, aber gut konzipierten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche über 40 qm auf. Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden, eines davon hat einen eigenen Ausgang auf die 45 qm große Terrasse. Es ist ein neuwertiges und großzügiges Duschbad mit WC und guten Einrichtungen vorhanden. Zudem ist im mittleren Bereich der Wohnung noch ein zusätzliches Gäste-WC, eingebaut. Zur Wohnung gehört eine Terrasse über 45 qm welche nach Nordosten ausgerichtet ist und diese kann aber über dem Carport nach Süden noch erweitert werden. Eine sehr schöne Aussicht auf das Kitzbüheler Horn ist auch vorhanden. Als Abstellmöglichkeit ist ein großer Kellerraum mit 15 qm, mit eigenem Zugang, zugänglich von Außen und von Innen über das Treppenhaus vorhanden. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem PKW-Stellplatz im Doppelcarport, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Von der Wohnung und der Terrasse aus hat man einen sehr schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser und die Tiroler Bergwelt.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

In der kleine weststeirischen Gemeinde Kraubath, nur wenige Minuten von Groß St.Florian entfernt befindet sich dieses in leichter Hanglage gelegene 811 m2 große Grundstück mit schöner Aussicht. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und weist eine Widmung DO (Dorfgebiet) mit einer Bebauungsdichte 0,2 - 0,4 auf. Das Grundstück befindet sich am Anfang einer Privatstraße.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt

Im Zentrum von St.Florian befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca.1699 m² und der Widmung "Eingeschränkt gemischtes Baugebiet". Verwirklichen Sie Ihren Wohn-und Arbeitstraum an einem Standort in bester Lage. Am Grundstück befindet sich ein Zweifamilienhaus, eine sehr große Werkstätte und ein Gartenhaus. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

COMING SOON! Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von ca. 59 - 230 m² Fläche in St.Florian / Asten zu vermieten (BA03) Sehr gerne merken wir Sie für den 3 Bauabschnitt des FE Business Parks in St.Florian / Asten vor. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von St.Florian! Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben. Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination. Highlights Ökologische Bauweise Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug Elektrische Raffstores Sonnige Eigengärten Großzügige Terrassen Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation. Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St.Florian.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von St.Florian! Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben. Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination. Highlights Ökologische Bauweise Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug Elektrische Raffstores Sonnige Eigengärten Großzügige Terrassen Wohnung Top 09 befindet sich im 1. OG mit Lift, besonders hervorzuheben ist der große nach Westen ausgerichtete Balkon. Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation. Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St.Florian.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von St.Florian! Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben. Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination. Highlights Ökologische Bauweise Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug Elektrische Raffstores Sonnige Eigengärten Großzügige Terrassen Top 19 befindet sich im Dachgeschoß Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation. Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St.Florian.... [Mehr]