Suchergebnisse für "eigentumswohnungen traun kaufen"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Exklusives Angebot in Traun, Linz-Land: Wir präsentieren eine einmalige Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie zu erwerben, die sich in der begehrten Gegend von St.Martin, nahe dem Franzosenhausweg und den Autobahnen A7 und A1, befindet. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmer und Investoren, die Wert auf Standort und Flexibilität legen. Auf einem Grundstück von 630 m² erstreckt sich das Gebäude über zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 590 m². Es teilt sich in ein ca. 90 m² großes Büro und eine ca. 500 m² große Lagerhalle auf. Das Büro bietet einen geräumigen Empfangsbereich und eine WC-Anlage mit Duschvorrichtung. Die Lagerfläche ist mit einer LKW-Rampe für ein effizientes Be- und Entladen ausgestattet. Die Immobilie profitiert von einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Untergeschoss, was eine angenehme Arbeitsumgebung garantiert. Mit einer Raumhöhe von ca. 4 Metern im Erdgeschoss und ca. 3 Metern im Untergeschoss bietet diese Immobilie großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Ausstattung und Features: Abstellräume, Garage und Keller: Zusätzlicher Stauraum und Parkmöglichkeiten ergänzen die Funktionalität dieser Immobilie. Parkplätze: Ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude und entlang der Straße. Heizung: Eine Kombination aus Fußbodenheizung und Heizkörpern sorgt für Komfort. Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die sich durch ihre Lage, Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Ob für die Expansion Ihres Unternehmens, als neuer Standort oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Potenzial in allen Aspekten. HInweis: Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet (Betriebsanlagengenehmigung für Produktion oder laute Betriebe ist nicht möglich) Nutzen Sie die Chance, Eigentümer einer herausragenden Gewerbeimmobilie in einer Top-Lage zu werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns!... [Mehr]

Grundstück mit MB Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Linz Land zu kaufen! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m². KAUFPREIS: auf Anfrage Nähere Infos auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

Diese Garagen befinden sich im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun und können ab sofort gekauft beziehungsweise angemietet werden. Durch einen Garagenabstellplatz kann der Autoeigentümer/ Mieter sein Fahrzeug vor Einbruch, Kratzer, Schnee und Eis, Hitze usw. schützen. Sollten Sie Eigentümer oder Besitzer von Oldtimern sein, dann wäre dies ebenfalls eine gute Möglichkeit, einem geeigneten Garagenplatz für Ihre Fahrzeuge zu mieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.life-real.at"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €48,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €14 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €12,5 Gesamtbetrag €75... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im aufstrebenden Zentrum von Traun entstehen 18 neue Wohneinheiten und eine Bürofläche. Alle Wohnungen haben eine Freifläche in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage direkt gegenüber der Spinnerei mit ihren Parkanlagen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Richtung Linz, aber auch in Gehentfernung befindet sich das Naherholungsgebiet - die idyllischen Traun-Auen. Die Wohnung Top 16 befindet sich im 2. OG und ist mit zwei Badezimmern und drei hellen Schlafräumen ideal für Familien mit Kindern. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im aufstrebenden Zentrum von Traun entstehen 18 neue Wohneinheiten und eine Bürofläche. Alle Wohnungen haben eine Freifläche in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage direkt gegenüber der Spinnerei mit ihren Parkanlagen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Richtung Linz, aber auch in Gehentfernung befindet sich das Naherholungsgebiet - die idyllischen Traun-Auen. Die Wohnung TOP 9 befindet sich im 1. OG und weist neben einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafräume und einen gemütlichen Balkon auf. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im aufstrebenden Zentrum von Traun entstehen 18 neue Wohneinheiten und eine Bürofläche. Alle Wohnungen haben eine Freifläche in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage direkt gegenüber der Spinnerei mit ihren Parkanlagen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Richtung Linz, aber auch in Gehentfernung befindet sich das Naherholungsgebiet - die idyllischen Traun-Auen. Die Wohnung Top 10 befindet sich im 1. OG und ist durch drei Schlafräume ideal für Familien. Sollte sich die Familie wieder verkleinern, können durch einfache bauliche Maßnahmen ein Schlafraum zugunsten eines vergrößerten Wohnraum umgewandelt werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Tolle Gelegenheit: Zum Verkauf steht dieses schöne, ebene Baugrundstück in der Gemeinde Steinerkirchen an der Traun (Linden). - ca. 1.011 m2 in ruhiger Siedlungslage. - Die Parzelle ist ideal in Richtung Süden ausgerichtet und befindet sich am Rande der Siedlung (Sackgasse). Im Süden ist freie Sicht auf die Berge (Traunsteinblick). - Der Autobahnanschluss Voralpenkreuz ist in 3 Minuten erreichbar. - Das Grundstück ist aufgeschlossen und die Kosten wurden bereits entrichtet (Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag). - Anschlüsse für die Wasserver- und Abwasserentsorgung jeweils bis zu ca. 2 m innerhalb der Liegenschaft wurden errichtet. - Bauzwang bis Dezember 2026 Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen höflich darauf hin, dass im Falle eines Verkaufs eine ortsübliche Maklergebühr zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Stadtgemeinde Traun ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus zwei separaten Baukörpern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet und die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. Diese Wohnhausanlage besticht weiters durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmverbund-System Photovoltaikanlage Fußbodenheizung & -kühlung Videosprechanlage Vorbereitung für E-Ladestationen Kunststofffenster mit Alu-Beclipsung und 3-fach Isolierverglasung hochwertige Eiche-Parkettböden Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m Bad + WC - großformatige Wandfliesen im Format 30 x 60 cm Bad + WC + Vorraum - großformatige Bodenfliesen im Format 60 x 60 cm Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse Steinzeug-Terrassenbeläge Balkon-Glasgeländer Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre) KAUFPREIS schlüsselfertig EUR 774.000, (inkl. 2 TG-Stellplätze) PROVISIONSFREI (direkt vom Bauträger) Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein wunderschöne, möblierte und moderne 3 Zimmer- Gartenwohnung- mit Tiefgaragenplatz und perfekter Infrastruktur und Anbindung Dieser in Massivbauweise errichtete Wohntraum wurde in einer ruhigen, urbanen Siedlung unmittelbar beim Zentrum platziert. Herrlichen Ausblick genießen Sie von der Terrasse der Gartenwohnung eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Einmalige Lage! Im Zentrum von Traum genießen Sie die Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Nahversorger und Supermärkte. Nur wenige Minuten entfernt, erreichen Sie den Straßenbahnanschluss, Bahnhof und Bus. Zur Autobahnauffahrt fahren Sie nur 5 Minuten. Für die Erholung ihrer Familie sind zahlreiche Rad -, Wander-, und Laufwege in nächster Nähe vorhanden. Aufgeteilt in 1 geräumiges, modernes Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse mit herrlichem Eigengarten! 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC, 1 Schlafzimmer und der großzügige, einladende Vorraum. Beheizt wird mittels Fernwärme. Moderne Fliesen im Badezimmer bzw. WC und ein hochwertiger Echtholz Parkettboden werten dieses Schmuckstück nochmals auf. Fenster sind 3 fach verglast, mit elektrische Rollläden und Insektenschutz im Schlafzimmer. Zum Objekt gehört noch 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum und die Waschküche. Die Einrichtung ist auf Wunsch extra zu erwerben ( Aufpreis € 9.900,- .) Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot im Herzen der Trauner City und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Hr. Bachmaier) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten, Schulen und HTLBA nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Nahversorger, Apotheke, Bank in unmittelbarem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle 100 Meter, Strassenbahn 5 Minuten Fußweg, Autobahn 5 Minuten Fahrzeit.... [Mehr]

Ihr finanzieller Vorteil - rufen Sie jetzt Herr Kaspar [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ETW eignet sich perfekt für Singles und Anleger. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Toilette, Küche mit extra Fenster einem großzügigen Wohn und Essbereich und einen Stauraum unter der Treppe. Über die besagten Stufen gelangt man in den ersten Stock wo sich ein sehr komfortables Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Bad befinden. (keine Dachschrägen) Die Liegenschaft verfügt über einen dazugehörigen Parkplatz und einem Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Fließen und Parkettböden ausgestattet. Nahversorger, Schulen und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe und mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar. Hab ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal. Freundlichst Christoph Pichler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <5.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 13.11.2024 bis 29.11.2024 und von 13.12.2024 - 21.12.2024 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 29.11..2024 für 5 Tage als auch von 22.12.2024 für 5 Tage. Alle Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren. Mindestpreis / geringstes Gebot ? 350.000,00 Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potential in äußerst beliebter Wohnlage geeignet für kleine und große Familien als auch für Anleger. (Der Grundriss lässt definitiv 2 Wohneinheiten zu) Das Dach wurde 2002 erneuert. Im Zuge einer Teilsanierung wurde das Objekt von 2014 - 2017 mit neuen Fenstern versehen. 2021 wurde die Liegenschaft mit einem neuem Heizsystem ausgestattet. (Luftwärmepumpe) Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen und garantiert unvergessliche Sommerabende. Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage. Der Ort Weißkirchen ist sehr beliebt, daher hat man auch mit sehr hochwertigem Publikum in der Nachbarschaft zu tun. Nahversorger, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal. Freundlichst Ch.P. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.00... [Mehr]