Suchergebnisse für "eigentumswohnungen traun kaufen"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKImmobilie kaufen in 4050 Traun
4050 Traun / 15m²
€ 1.033,33 / m²
Diese Garagen befinden sich im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun und können ab sofort gekauft werden. Durch einen Garagenabstellplatz kann der Autoeigentümer sein Fahrzeug vor Einbruch, Kratzer, Schnee und Eis, Hitze usw. schützen. Sollten Sie Eigentümer oder Besitzer von Oldtimern sein, dann wäre dies ebenfalls eine gute Möglichkeit, einem geeigneten Garagenplatz für Ihre Fahrzeuge zu mieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.life-real.at"... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4050 Traun
4050 Traun / 68,86m² / 2,5 Zimmer
€ 2.904,44 / m²
#Büro #Erstbezug #hell #möbliert
***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3106637> Traun | Wohnung | Kaufen
die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist der offene Charakter des Wohnzimmers, der eine flexible Nutzung erlaubt – sei es für entspannte Abende mit Freunden oder für ein gemütliches Familientreffen. Diese Offenheit schafft zudem eine ideale Verbindung zu den angrenzenden Bereichen wie dem Essbereich und der Küche und sorgt so für einen fließenden Übergang zwischen den Räumen. Ein weiteres Zimmer kann als Schrankraum oder Büro genutzt werden und vervollständigt das Wohnkonzept. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Angebot ab und bietet zudem einen direkten Zugang zum Bad, das mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist – für zusätzlichen Komfort und Licht. Die Wohnung ist vollmöbliert, und die hochwertigen Möbel sind im Preis inkludiert, sodass Sie sofort einziehen können. Die edlen Vollholzböden verleihen der Wohnung eine behagliche und einladende Note, die den Raum noch angenehmer wirken lässt. Das gesamte Haus wurde mit viel Hingabe und fachmännischer Sorgfalt aufwendig renoviert. Dabei wurde großer Wert auf die Auswahl der Materialien gelegt, um eine stilvolle, aber gleichzeitig funktionale Umgebung zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen elektrischen Sonnenschutz an allen Fenstern, der für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Freiparkplätze können zusätzlich erworben werden. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung, sodass Sie in eine nahezu neuwertige Wohnung einziehen. Lage Straßenbahn- und Zugnähe ermöglichen Ihnen die Städte Linz, Salzburg und sogar Wien bequem und in Bestzeit zu erreichen. Innerhalb 10 Minuten sind Sie am Flughafen Hörsching und heben ab nach Madrid, Brüssel, Frankfurt oder wohin Sie auch wollen. Beste Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Betreuungseinrichtungen, Bezirksbehörden, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Stadt und im nahen Umfeld (wie die Plus City oder das Haid Center). Kulturelle Vielfalt weit über die Stadtgrenzen hinaus bietet der “Kulturpark Traun”. Die Traunauen und das Erholungszentrum am Oedtsee, ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende, erreichen Sie sicher und schnell über bestens ausgebaute Rad- und Gehwege. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <400m Klinik <1.350m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <275m Universität <5.475m Höhere Schule <9.625m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <750m Polizei <625m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <725m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Flughafen <4.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr] Haus kaufen in 4050 Traun
Trio - Haus 1, mit Garten, Edelrohbau
€ 499.900,-
4050 Traun / 118m² / 5 Zimmer
€ 4.236,44 / m²
#Reihenhaus #Rohbau #Garten #Keller #Terrasse #hell
> Traun | Haus | Kaufen < In Traun, im Ortsteil Oedt, entstehen drei komfortable Reihenhäuser mit ca. 118 m² Wohnfläche. Das zeitgemäße Haus ist gut durchdacht und bietet großzügige, helle Räume. Mittelpunkt Ihres, im wahrsten Sinne des Wortes, nagelneuen Zuhauses ist das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Hier verbringen Sie viele schöne, lustige und gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie. In diesem Reihenhaus findet auch jeder Freiraum für sich selbst. 4 weitere, wohnliche Räume bieten Platz für angenehme Träume und Ihre Privatsphäre. Richten Sie sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Schrankraum, freundliche Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder einen motivierenden Arbeitsplatz ein. Das Badezimmer im Obergeschoss wird mit Wanne und Dusche zur eigenen Wellnessoase. Ein Gäste-WC und ein kompakter Raum für Heizung und Haustechnik runden das Hausangebot ab. Auf der Terrasse können Sie gemeinsam Essen, abenteuerliche Spiele spielen oder einfach nur ein Eis schlecken. Das Grundstück lädt zum Toben, Garteln und Faulenzen ein. Planen Sie hier den Garten Ihrer Träume. Duftende Kräuterspiralen, ein eigenes Gemüsebeet oder Schaukel und Rutsche für Ihre Kinder. Vieles ist möglich. Ihr modernes Zuhause wird belagsfertig übergeben, den Rest können Sie nach eigenen Wünschen gestalten. Kurzleistungsbeschreibung: 1. Erdarbeiten 2. Bodenplatte 3. Aufschließungen Kanal, Regenwasser, Wasser, Strom und Medien 4. Keller Baustufe 1 optional gegen Aufpreis 5. Keller Baustufe 2 optional gegen Aufpreis 6. Außenwände EG/OG inkl. Außenputz 7. Innenwände 8. Gebäudetrennwand EI 90 Gesamtwand 9. Decke EG/OG 10. Dachstuhl, Dachentwässerung und Dacheindeckung 11. Kunststofffenster inkl. Außenfensterbänke 12. Raffstorekästen inkl. E-Zuleitung 13. E-Raffstore optional gegen Aufpreis 14. Haustüre 15. Innentreppe 21. Eingangsüberdachung optional gegen Aufpreis Zusätze, im Kaufpreis inkludiert: Geometer Baugrundgutachten Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG Wasserschutzrohr bis GG Aufpreise: E-Raffstore 9.900,00 € Eingangsüberdachung 4.500,00 € Aufpreis Keller Baustufe 1 47.900,00 € Aufpreis Keller Baustufe 2 11.500,00 € Kaufnebenkosten, im Kaufpreis nicht inkludiert und wird direkt verrechnet: Wasseranschluss ca. 4.000,00 € Stromanschluss ca. 5.900,00 € Kanalanschluss ca. 4.000,00 € Verkehrsflächenbeitrag ca. 2.000,00 € • Grunderwerbsteuer 3,5% 17.671,50 € • Grundbuchsgebühr 1,1 % 5.553,90 € Nutzwertgutachten 800,00 € Vertragserrichtung 4.000,00 € Summe ca. 43.925,40 €Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <425m Klinik <3.850m Krankenhaus <9.975m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <450m Universität <7.600m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.350m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <2.275m Polizei <2.300m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <2.225m Bahnhof <3.575m Autobahnanschluss <2.350m Flughafen <3.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4050 Traun
Trio - Haus 2, mit Garten, belagsfertig
€ 379.200,-
4050 Traun / 118m² / 5 Zimmer
€ 3.213,56 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse
> Traun | Haus | Kaufen In Traun, im Ortsteil Oedt, entstehen drei komfortable Reihenhäuser mit ca. 118 m² Wohnfläche. Kurzleistungsbeschreibung: 1. Erdarbeiten 2. Bodenplatte 3. Aufschließungen Kanal, Regenwasser, Wasser, Strom und Medien _4. Keller Baustufe 1 optional gegen Aufpreis_ _5. Keller Baustufe 2 optional gegen Aufpreis_ 6. Außenwände EG/OG inkl. Außenputz 7. Innenwände 8. Gebäudetrennwand EI 90 Gesamtwand 9. Decke EG/OG 10. Dachstuhl, Dachentwässerung und Dacheindeckung 11. Kunststofffenster inkl. Außenfensterbänke 12. Raffstorekästen inkl. E-Zuleitung _13. E-Raffstore optional gegen Aufpreis_ 14. Haustüre 15. Innentreppe 16. Heizungsanlage Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung 17. Sanitärrohinstallation 18. Elektroinstallation inkl. E-Schrank 19. Zementestrich EG/OG 20. Terrassentrennwand _21. Eingangsüberdachung optional gegen Aufpreis_ _22. Schlüsselfertige Ausstattung optional gegen Aufpreis_ _Sanitärobjekte_ _ Innentüren_ _Feinsteinzeug - und Fliesenbeläge_ _Bodenbeläge Laminat_ _Spachtel und Malerarbeiten_ _Innenfensterbänke_ Zusätze, im Kaufpreis inkludiert: Geometer Baugrundgutachten Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG Wasserschutzrohr bis GG Aufpreise: E-Raffstore 9.900,00 € Eingangsüberdachung 4.500,00 € Aufpreis Keller Baustufe 1 49.800,00 € Aufpreis Keller Baustufe 2 11.800,00 € Kaufnebenkosten, im Kaufpreis nicht inkludiert und wird direkt verrechnet: Wasseranschluss ca. 4.000,00 € Stromanschluss ca. 5.900,00 € Kanalanschluss ca. 4.000,00 € Verkehrsflächenbeitrag ca. 1.400,00 € *Grunderwerbsteuer 3,5% 13.272,00 € *Grundbuchsgebühr 1,1 % 4.171,20 € Nutzwertgutachten 800,00 € Vertragserrichtung 4.000,00 € Summe ca. 37.543,20 € * Berechnung Grunderwerbsteuer und Grundbuchgebühr vom belagsfertigem Haus mit Bodenplatte Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4050 Traun
Trio - Haus 3, mit Garten, belagsfertig
€ 504.500,-
4050 Traun / 118m² / 5 Zimmer
€ 4.275,42 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse
> Traun | Haus | Kaufen In Traun, im Ortsteil Oedt, entstehen drei komfortable Reihenhäuser mit ca. 118 m² Wohnfläche. Kurzleistungsbeschreibung: 1. Erdarbeiten 2. Bodenplatte 3. Aufschließungen Kanal, Regenwasser, Wasser, Strom und Medien _4. Keller Baustufe 1 optional gegen Aufpreis_ _5. Keller Baustufe 2 optional gegen Aufpreis_ 6. Außenwände EG/OG inkl. Außenputz 7. Innenwände 8. Gebäudetrennwand EI 90 Gesamtwand 9. Decke EG/OG 10. Dachstuhl, Dachentwässerung und Dacheindeckung 11. Kunststofffenster inkl. Außenfensterbänke 12. Raffstorekästen inkl. E-Zuleitung _13. E-Raffstore optional gegen Aufpreis_ 14. Haustüre 15. Innentreppe 16. Heizungsanlage Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung 17. Sanitärrohinstallation 18. Elektroinstallation inkl. E-Schrank 19. Zementestrich EG/OG 20. Terrassentrennwand _21. Eingangsüberdachung optional gegen Aufpreis_ _22. Schlüsselfertige Ausstattung optional gegen Aufpreis_ _Sanitärobjekte_ _ Innentüren_ _Feinsteinzeug - und Fliesenbeläge_ _Bodenbeläge Laminat_ _Spachtel und Malerarbeiten_ _Innenfensterbänke_ Zusätze, im Kaufpreis inkludiert: Geometer Baugrundgutachten Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG Wasserschutzrohr bis GG Aufpreise: E-Raffstore 9.900,00 € Eingangsüberdachung 4.500,00 € Aufpreis Keller Baustufe 1 47.900,00 € Aufpreis Keller Baustufe 2 11.800,00 € auf schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Grundstück Kaufnebenkosten, im Kaufpreis nicht inkludiert und wird direkt verrechnet: Wasseranschluss ca. 4.000,00 € Stromanschluss ca. 5.900,00 € Kanalanschluss ca. 4.000,00 € Verkehrsflächenbeitrag ca. 2.000,00 € *Grunderwerbsteuer 3,5% 17.657,50 € *Grundbuchsgebühr 1,1 % 5.549,50 € Nutzwertgutachten 800,00 € Vertragserrichtung 4.000,00 € Summe ca. 43.907,00 € * Berechnung Grunderwerbsteuer und Grundbuchgebühr vom belagsfertigem Haus mit Bodenplatte Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4050 Traun
4050 Traun / 81,74m²
€ 4.269,64 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Bitte sehen Sie sich zuerst unsere 3D online Videotour unter: https://tour.ogulo.com/mu CQ an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Traun, Oberösterreich! Diese wunderschön modernisierte Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft. Mit einer großzügigen Fläche von 81,74 m² ist diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die einfach nur den Raum zur Entfaltung schätzen. Der Kaufpreis von 349.000,00 ? ist ein attraktives Angebot für diese hochwertige Wohnung, die Ihnen ein modernes und stilvolles Wohnambiente bietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie den Komfort einer modernen Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch optisch überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt Sie direkt auf die Loggia, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den faszinierenden Ausblick genießen können. Zu den weiteren Highlights dieser Wohnung gehören der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert(barrierefrei), sowie die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung ist außerdem mit einem Wasch- und Trockenraum ausgestattet, der Ihnen den Alltag erleichtert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum, und auch ein Fahrradraum steht Ihnen zur Verfügung ? ideal für aktive Menschen, die die Umgebung erkunden möchten. Das Gebäude bietet eine ideale Infrastruktur mit einer Vielzahl an Fachärtzen vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Die Lage der Wohnung ist zudem äußerst praktisch, denn in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Wohnung in 4050 Traun ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und zentraler Lage begeistern und v... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4050 Traun
Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr....
€ 1.160.000,-
4050 Traun / 2481m²
€ 467,55 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen das perfekte Grundstück für Ihr Eigenheim in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Traun, nur wenige Kilometer von Linz entfernt, bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 2481m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Egal ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, eine Villa im Grünen oder ein Mehrfamilienhaus planen, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Die ruhige und ländliche Lage inmitten von Grünflächen und Wäldern garantiert Ihnen zudem ein hohes Maß an Privatsphäre und ein entspanntes Wohngefühl. Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. So sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – hier ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel der nahe gelegene Golfplatz oder das Erholungsgebiet Traunsee. Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch der Kaufpreis von 1.160.000,00 €. Angesichts der Lage, Größe und des vielseitigen Nutzungspotenzials ist dies ein absoluter Schnäppchenpreis. Vergleichbare Grundstücke in dieser Region sind oft wesentlich teurer und bieten nicht die gleiche Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung. Zögern Sie also nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in Traun. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs zu verwirklichen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und lassen Sie sich von diesem Grundstück begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <550m Klinik <750m Krankenhaus <5.525m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <700m Universität <3.475m Höhere Schule <7.600m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <1.575m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <1.675m Polizei <2.400m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <3.100m Flughafen <4.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4050 Traun
Ertragsliegenschaft bestehend aus 8 Geschäften
€ 1.100.000,-
4050 Traun / 722m²
€ 1.523,55 / m²
#Parkmöglichkeit
Diese Ertragsliegenschaft betehend aus 8 Geschäften, liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Den Geschäften sind teilweise verschiedene Lager- und Kellerräume zugeordnet. Bei Bedarf können Tiefgaragenautoabstellplätze, beziehungsweise 24 Aussenparkplätze gekauft oder angemietet werden. Die Liegenschaft kann sowohl mit Umsatzsteuer, als auch ohne Umsatzsteuer gekauft werden. Bei Bedarf können Tiefgaragenabstellplätze gekauft werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer/Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4050 Traun
4050 Traun / 89,19m²
€ 2.455,43 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum von ca 69 m² und einem ca. 20 m² großen Lager und bietet den neuen Eigentümer die perfekte Aufteilung zwischen Lager und Verkaufsfläche. Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]
Haus kaufen in 4050 Traun
Sonnenblick | mit Garten und Pool
€ 360.000,-
4050 Traun / 110m² / 4 Zimmer
€ 3.272,73 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit
***Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3068341> Traun | Haus | Kaufen
Wintergarten mit ca. 14 m² und die herrliche Grünfläche mit Pool. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von einer beeindruckenden U-förmigen Küche begrüßen, perfekt für kulinarische Meisterwerke. Direkt daneben erwartet Sie der gemütliche Essbereich, wo gemeinsame Mahlzeiten zu unvergesslichen Erlebnissen werden. Als Wellness-Oase deluxe werden Sie das riesige Badezimmer erleben. Ausgestattet ist dies mit einer luxuriösen Wanne, einer erfrischenden Dusche, einem Bidet und einem edlen Doppelwaschbecken – einfach traumhaft! Das Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur drei vielseitig nutzbare Räume, die als Schlafzimmer oder Hobbyraum dienen können, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen! Die geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und der angrenzende Raum eignet sich perfekt, um Fahrräder oder Gartengeräte sicher zu verstauen. Und das ist noch nicht alles – die Einfahrt bietet zusätzlich Platz für 3 weitere Autos. Der Garten mit Pool lässt das Herz von Sonnenanbeter höher schlagen! Genießen Sie hier den Sommer in vollen Zügen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so unendliche Staufläche. Die Sanierungsmaßnahmen werden Ihnen auf Anfrage bereitgestellt. Lage Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Mit den wichtigsten Einrichtungen wie Supermarkt, Kindergarten, Schulen und vielem mehr direkt vor der Haustür, wird Ihr Alltag zum Kinderspiel. Und das Beste? Der Bahnhof St.Martin ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie in Nullkommanichts in Linz sind – und das ganz ohne Auto! Genießen Sie die Freiheit und Flexibilität, die Ihnen diese erstklassige Lage bietet! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <850m Krankenhaus <5.650m Klinik <875m Kinder & Schulen Kindergarten <850m Schule <225m Universität <3.775m Höhere Schule <7.825m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <2.075m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <2.175m Polizei <2.400m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.975m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <5.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr] Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun
4050 Traun / 84m²
€ 21,01 / m²
#Handel
Geschäftslokal am Trauner Hauptplatz zu vermieten! Zur Vermietung kommt ein Geschäftslokal am Trauner Hauptplatz mit hoher Kundenfrequenz! Da die Mieterin des derzeitigen Geschäftslokals in die wohlverdiente Pension geht, kommt das ehemalige Geschäftslokal "Umadrum" nun zur Neuvermietung! Der Geschäftsraum hat derzeit ca. 181 m2 und wird in den nächsten Wochen aufgrund von Bauarbeiten auf 2 Geschäftslokale aufgeteilt. Zur Vermietung gelangt daher eine Geschäftsfläche von ca. 84 m², da die zweite Geschäftsfläche bereits vermietet wurde. Aufgrund der hohen Kundenfrequenz am Hauptplatz bietet sich das Lokal für Geschäftsinhaber aller Art sehr gut an! Das Lokal hat auf 2 Seiten hin sehr große Auslagenflächen und es sind ausreichend Parkplätze für die Geschäftsinhaber sowie die Kunden vor dem Lokal vorhanden. Das Lokal ist derzeit mit einem WC inkl. Waschbecken sowie ein kleiner Teeküche ausgestattet. Die Bruttomiete derzeit beträgt für das Lokal mit ca. 84 m² EUR 1.765,00 inkl. Betriebs- sowie Heizkosten, exkl. Stromkosten. Das Lokal hat derzeit noch geöffnet und kann daher jederzeit zu den Öffnungszeiten besichtigt werden. Bei Rückfragen können Sie sich gerne mit mir in Verbindung setzen: Fr. Hennerbichler: [Telefonnummer entfernt]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1191,01 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 197,53 zzgl 20% USt. Heizkosten € 82,31 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 294,17 Gesamtbetrag € 1765,02... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4050 Traun
€ 2.859,60
4050 Traun / 244,23m²
€ 11,71 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Im sehr zentral gelegenen Postgebäude Traun stehen die im ersten Stock (kein Lift) gelegenen Büroräume zur Vermietung. Die großzügigen, hellen Räume, in denen vormals eine Bank eingemietet war, befinden sich in gutem Zustand, sind jedoch noch in den Farben der Bank gehalten (Teppiche usw.) Auch Parkplätze können in ausreichender Zahl gemietet werden (angerenzender geschotterter Parkplatz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 20% USt. Betriebskosten €488 zzgl 20% USt. Heizkosten €195 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €476,6 Gesamtbetrag €2859,6 Heizwärmebedarf: 79.07 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
