Suchergebnisse für "eigentumswohnungen st. florian"

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St.Martin. Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen. Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft. Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen. Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien. Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten. Die Gemeinde St.Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz. Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet. Ob Singles, Paare oder Familien - in der Kirchenstraße leben Jung und Alt. EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE: 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St.Martin im Mühlkreis TOP Ausstattung Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone TG-Platz und KFZ-Freiplätze Separate Kellerabteile Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ALLES IN NÄCHSTER NÄHE: Schulen Kindergärten Ärzte Supermärkte Tankstelle Banken Gasthof Kultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG: Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St.Martin. Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen. Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft. Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen. Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien. Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten. Die Gemeinde St.Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz. Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet. Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt. EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE: 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St.Martin im Mühlkreis TOP Ausstattung Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone TG-Platz und KFZ-Freiplätze Separate Kellerabteile Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ALLES IN NÄCHSTER NÄHE: Schulen Kindergärten Ärzte Supermärkte Tankstelle Banken Gasthof Kultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG: Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und Schwimmteich in sonniger Lage - Ihr perfektes Zuhause! Besichtigungen sind erst ab Mitte Jänner möglich. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Wohnraum in der Nähe von Schärding sind, dann sind Sie hier genau richtig! Diese wunderschöne lichtdurchflutete Immobilie wurde ca. 2001 von der Firma Genböck errichtet. Die Wohnnutzfläche inkl. Wohnkeller beträgt ca. 244 m². Das Haus ist mit einer 15 KW Überschuss-Einspeiseanlage inkl. 5 KW Speicher (erweiterbar auf 30 KW) ausgestattet und kann daher ganz autark mit Strom versorgt werden. Das heißt, man ist unabhängig von externer Energie. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und setzt sich wie folgt zusammen: KG: Vorraum, 2 Zimmer, Fitnessraum, Waschraum, Technik EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, Büro, WC, Speis OG: Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC und Balkon Das Haus wird mittels einer neue Luftwärmepumpe beheizt. Es befinden sich eine Doppelgarage sowie ca. sechs weitere Autoabstellplätze im Freien auf der Liegenschaft. Ein besonderes Highlight sind der wunderschön angelegte Schwimmteich mit Pooltechnik und ganz ohne Chemie im Garten sowie ein modernes ca. 50 m² großes Poolhaus. Dort befindet sich ein Whirlpool zum Entspannen und Relaxen. Im März 2025 wird die Gas-Heizung auf eine Luftwärmepumpe getauscht. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Freizeitzentren, usw. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Besichtigungen sind erst ab Mitte Jänner möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. BK+HK Abhängig von der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhaftes, vollsaniertes und sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das 1832 erbaute Haus wurde 1986 innen und außen komplettsaniert und es erfolgte ein Ziegel-Massiv-Zubau. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 120 m² und die Grundfläche beläuft sich auf 2037 m². Zum Haus gehören ein Nebengebäude, welches vormals als Ziegenstall genutzt wurde, ein voll funktionsfähiger Hühnerstall und ein Schuppen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Bad mit WC inkl. Dusche und Badewanne, WC, Abstellraum, Wohnzimmer OG: Schlafzimmer, Schlafzimmer welches Zurzeit als Büro genutzt wird, WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels festen Brennstoffen zentralbeheizt. Ein Hausbrunnen sowie Glasfaseranschluss(auf der Straße vor dem Grundstück befindlich) sind ebenfalls vorhanden. Der Keller bietet zusätzlich einen Garagenplatz. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man mit dem Auto diverse Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte. Sie hätten gern ein ruhiges, altmodisches Häuschen mit hohem Wohlfühlfaktor und der Möglichkeit Nutztiere zu halten? Dann ist dies Ihre Gelegenheit! Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom sonnigen, ruhigen Eigenheim im alten Landhausstil! Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Objektart: Baugrundstück OHNE Bauzwang Standort: Stocket Grundstück: 1012 m² Widmung: Wohngebiet Anschlüsse: bereits aufgeschlossen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

3-Parteienhaus zum Fertigstellen Dieses großzügige 3-Parteienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die vor ca. 2 Jahren umfassend modernisiert wurden. Jede Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet, die durch eine moderne Luftwärmepumpe betrieben wird. Zudem wurde eine hochwertige Bodenbeschichtung in allen Einheiten aufgebracht, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Aufteilung der Wohneinheiten: •Top 1 EG (ca. 64,5m²): Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC •Top 2 OG (ca. 65,4 m²): Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC •Top 3 DG (ca. 56 m²): Kochen-Essen-Wohnen, Schlafen und Bad mit WC •Keller (ca. 65 m²): Garage, Vorraum, Technikraum, 2 weitere Kellerräume Ausstattung der Wohneinheiten: •Fußbodenheizung: In allen Wohneinheiten verlegt und durch eine Luftwärmepumpe effizient betrieben. •Bodenbeschichtung: Zeitgemäß und pflegeleicht. •Strom- und Wasserzähler: Jede Wohnung verfügt über eigene, neu installierte Zähler, was eine transparente Abrechnung der Nebenkosten ermöglicht. Zugänge und Erschließung: •Jede Wohneinheit hat einen separaten Zugang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. •Die Stiegenaufgänge in das 1. Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG) sind noch zu errichten, bieten jedoch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ausstehende Arbeiten: •Badezimmer: In den Wohneinheiten im 1. OG und DG müssen die Badezimmer noch fertiggestellt werden. Dies bietet die Möglichkeit, die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. •Innentüren: Im 1. OG sind die Innentüren noch zu setzen. Auch hier besteht die Möglichkeit, individuelle Akzente zu setzen. •Küche: Sie haben noch die Möglichkeit alle Küchen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Außenbereich: •Der kleine Garten mit leichter Hanglage bietet Platz für Erholung und Gartenarbeit. Hier können die Bewohner ihre eigenen grünen Oasen schaffen. Lage: •Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Dieses Haus bietet viel Potenzial und wartet darauf, durch einige abschließende Arbeiten vollendet zu werden. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf moderne Technik und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Haus zum wohlfühlen In St.Florian am Inn wurde ein traumhaftes Doppelhaus errichtet, welches lediglich von außen als ein solches erkennbar ist. Beim betreten der ca. 160m² großen Immobilie, ist es eigentlich kaum zu glauben, dass man sich in einer Doppelhaushälfte befindet. Die Häuser haben einen großzügigen Korpus, welches der Raumplanung zu Gute kam. Große Räume, weitläufige Gänge und ein sehr durchdachter Grundriss, machen diese Häuser zu einem Unikat. Zum Jahresende, dürfen wir Ihnen die erste Liegenschaft zu einem Wahnsinnspreis von EUR 478.600,- anbieten. Der Preis versteht sich im schlüsselfertigen Zustand, inklusive Garten = Gras angesamt Zufahrt wird noch vom Bauherr gepflastertschönes, modernes Glasgeländer für den Relax-Balkon Terrasse wird ebenfalls gepflastert Raffstore im kompletten Haus All diese Zusätze wären eigentlich Aufpreis Positionen aber als kleines, vorweihnachtliches Geschenk, bekommt der erste Käufer diese Zusätze auf den ohnehin attraktiven Preis, on Top Eine kleine Zusammenfassung um was es geht: Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Siedlungsrandlage - perfekt für Familien geeignet Nutzfläche rund 160 m²+ Garage 24 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Diele, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe 8KW Monoblock Fließen und Eichenholzdiele elektrische Raffstores Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Zum Grillabend, Geburtstagsfeier, Sylvester- Feiern mit Freunden ist der Garten und die Terrasse besonders gut geeignet. Genieße Abende bei Kerzenschein im Garten. Eine Grillstelle im Garten bietet ihnen die Möglichkeit, im Freien zu grillen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Dabei kannst du das Knistern des Feuers genießen und einen Blick zu den Sternen werfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das charmante Haus mit neuem PREFA Dach (2017) und einer Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss (ca. 89 m²) und das Dachgeschoss (ca. 76 m²) erstrecken. Diese Wohneinheiten sind nicht vollständig voneinander getrennt, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist, sei es für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit einer gemütlichen Essecke, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das angrenzende Wohnzimmer ist geräumig und hell und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Zwei weitere Zimmer im EG können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Badezimmer mit WC rundet das Raumangebot im EG ab. Das Dachgeschoss, welches im Jahre 1990 ausgebaut wurde, spiegelt die Aufteilung des Erdgeschosses wider und bietet somit ebenfalls eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Diese Etage ist ideal für eine zweite Familie oder als Rückzugsort für Gäste. Die offene Gestaltung und die zahlreichen Fenster (Josko), welche im Jahr 2003 erneuert wurden, sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Im Keller des Hauses befindet sich eine Doppelgarage, die Platz für zwei kleinere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyutensilien bietet. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine zusätzliche Fertiggarage, die weiteren Platz für ein größeres Fahrzeug oder als Werkstatt bieten kann. Der pflegeleichte Eingangsbereich vor dem Haus mit neuem Gartenzaun und Pflaster (2018/19) lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Terrasse ideal für gesellige Abende und Grillpartys ist. Das Haus liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Diese Lage bietet Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Geschäften verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Haus Garten Büro und genügend Schlafzimmer! Dann haben wir die perfekte leistbare Doppelhaushälfte für Sie! Die Kurzinformation für eilige Leser: Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Familien geeignet Nutzfläche rund 160 m²+ Garage 24 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe Fließen und Eichenholzdiele elektrische Raffstores Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Zum Grillabend, Geburtstagsfeier, Sylvester- Feiern mit Freunden ist der Garten und die Terrasse besonders gut geeignet. Genieße Abende bei Kerzenschein im Garten. Eine Grillstelle im Garten bietet ihnen die Möglichkeit, im Freien zu grillen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Dabei kannst du das Knistern des Feuers genießen und einen Blick zu den Sternen werfen. Die Fertigstellung kommt noch dazu, der Gesamtpreis : je nach Fertigstellung von 440.000 bis 465.000 Euro Belagsfertig. Bei einem Mietkauf wird eine Kaution und eine Anzahlung nötig werden, dies wird bei einem Termin genauer besprochen. Es wird laufend weitergearbeitet, darum kann nur der Istzustand gekauft werden. Eine neue PV ist jederzeit möglich und kostet ca 5.000 Euro, dann sind Sie sehr Energiesparend unterwegs! Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Markenfenster ausgestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Kaufen Sie Ihr Apartment im Schloss Wohnen & Vermieten Erleben Sie den Charme und die Eleganz vergangener Epochen, kombiniert mit modernstem Komfort & Stil in unseren exklusiven Boutique Apartments im Schloß! Mit dieser einzigartigen Immobilie haben Sie die Möglichkeit für eine rentable Investmentanlage, eine attraktive touristische Nutzung oder einen stilvollen Zweitwohnsitz. Erleben Sie das Schloss in einem königlichen Boutique-Apartment „Lillibeth“. Ein Blick in den Raum genügt, um festzustellen: Hier fühle ich mich wohl! Eine voll ausgestattete Küche, ein Kamin, ein separater Ess- und Wohnbereich sowie ein wunderschönes Barockschlafzimmer sorgen für Gemütlichkeit und ein besonderes Flair. Die moderne Eleganz des Zimmers entsteht durch die Farben Schwarz und Gold sowie die liebevollen Details aus natürlichem Altholz und Dekorationen. Dieses Zimmer gehörte früher dem Grafensohn Ferdinand Josef Maria von der Wahl. Der angegebene Preis ist Nettopreis exkl. MwSt. Das Innviertler Versailles ist ein barockes Wasserschloss im Herzen des Innviertels, welches in den letzten Jahren generalsaniert wurde, und sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand befindet. Es ist ertragreich entwickelt und es wurde ein funktionierendes Geschäftskonzept mit verschiedenen Zweigen (Events, Urlaub/Nächtigungen, Attraktionen, Gastronomie, Shop, Vermietung, etc.) etabliert. Die touristische Nutzung des Schlosses soll durch interaktive Schlossführungen und weiteren touristischen Angeboten ausgebaut werden. Ausstattung Boutique Apartments: Boden: Dielen, Parkett, Fliesen, Steinboden & Teppich im Schlafbereich. Jedes Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Bad, WC und Wohnraum mit Sofa & TV und einen Schlafbereich. Technische Ausstattung Innviertler Versailles: Die Immobilie wird mit einer zentralen 440 KW Pellets-Anlage der Firma Hargassner beheizt. Im Schloss wurde das Steuerungselement von „Loxone“ installiert, mit dem sich der genaue Energiebedarf jedes Apartments ermitteln lässt. Das Zutrittssystem für die Apartments ist ohne besetzte Rezeption möglich und ebenfalls vollautomatisiert. Die letzte Sanierung fand 2021 statt. Insgesamt 8 Apartments befinden sich im 2. Stock und sind mit einem Aufzug erreichbar. 2 Apartments (Azalea, Jasmin) sind barrierefrei, 6 Apartments sind zusätzlich über Treppen zu erreichen. Ausblick: Auf den Schlosshof, auf den Wassergraben und ins Grüne. Parkplätze sind ausreichen im Schlosshof vorhanden. Lärmregel: absolute Ruhelage Sie können Ihr Apartment privat als Zweitwohnsitz nutzen und/oder über Betreiberfirma an Touristen vermieten! Bei einer gewünschten touristischen Vermietung des Apartments wird ein jährlich kündbarer Dienstleistungsvertrag abgeschlossen. Es fällt eine Management-Fee in Höhe von 25% des Nächtigungspreises an. Diese beinhaltet die Betreuung und das Handling der Vermietung, das Marketing, das Backend-System, den Zimmerservice und die tägliche Reinigung. Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Objektart: Baugrundstück OHNE Bauzwang Standort: Stocket Grundstück: 1115 m² Widmung: Wohngebiet Anschlüsse: bereits aufgeschlossen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses in leicht erhöhter Lage gewidmete, voll aufgeschlossene Baugrundstück mit Aussicht befindet sich eingebettet in Kraubath, am Ender einer Privatstraße. Grundstücksgröße: 811 m²Widmung: DO (Dorfgebiet) mit einer BBD 0,2 - 0,4... [Mehr]