Suchergebnisse für "eigentumswohnungen st. florian"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In ruhiger Zentrumslage von St.Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung. Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung Top 8 liegt im 2. OG / Dachgeschoß mit einer sehr großzügigen Terrasse. Die traumhafte Dreiraumwohnung ist nach drei Seiten ausgerichtet und verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit viel Helligkeit und Tageslicht in den einzelnen Räumen. Die chillige Terrasse schafft Freiraum und eine Aussicht zum Ipfbach und Richtung Fernbach.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Moderne Oase - Stilvolles Wohnen mit Garten in St.Florian Etwas außerhalb des Stadtzentrums, eingebettet in eine ruhige Mehrfamilienhaussiedlung, erwartet Sie diese moderne und geschmackvoll eingerichtete Gartenwohnung, welche zum Verkauf steht. Die 2022 erbaute Neubauwohnung vereint stilvolles Design mit Funktionalität und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche absoluten Wohnkomfort. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die Wohnanlage ist für zusätzlichen Komfort mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Jung und Alt und bietet somit den perfekten Wohnkomfort für jede Lebensphase. HARDFACTS: - Gartenwohnung - barrierefrei - ca. 2022 erbaute Wohnanlage - 3 Zimmer - Lift - hochwertige Küche - offener Wohn- und Essbereich - stilvolles Badezimmer - zusätzliches Zimmer wird derzeit als Büro & Schrankraum genutzt - gemütliches Schlafzimmer - Wohnraumlüftung - Loggia bzw. Terrasse - ca. 80 m² großer Garten - Aussenstellplatz für PKW - ca. 7 m² großes Kellerabteil - optionaler Tiefgaragenstellplatz - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses 2007 erbaute Doppelhaus befindet sich in der Tolmezzo Straße in St.Florian bei Linz. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Herzstück im Erdgeschoß ist der Wohn-/Ess-Bereich mit moderner Küche. Nach Süden ausgerichtet bietet dieses Haus sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten. Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz einer Köchin/eines Koches begehrt! Das geräumige Schlafzimmer, das Bad mit dem zweiten WC und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Carport, der PKW-Stellplatz und die absperrbare Fahrrad-Box vor dem Haus sind eine ideale Abrundung für dieses äußerst attraktive Immobilienangebot. Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik sowie hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen dieses Objekt höchstes Wohnerlebnis. Helle Parkettböden in den Wohnräumen und große zeitlose Fliesen im Sanitärbereich entsprechen dem modernen Einrichtungstrend. Unter dem Stiegenaufgang wurde von den Eigentümern zusätzlicher Stauraum geschaffen. Ebenso vermitteln schalldämmende Wand- und Deckenpaneele eine perfekte Raumakustik. Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Eine energiesparende Fußbodenheizung verleiht behagliches Flair und schafft eine wohlige Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Schwedenofen, der ein optischer Hingucker ist. Vor allem in der Übergangszeit hilft er obendrein Heizkosten sparen. In Sachen Energieeffizienz weist das Haus Top-Werte auf (HWB 42 / fGEE 0,57) und sorgt dafür, dass die Umwelt geschont wird. Die Betriebskosten sind äußerst gering - sie übertreffen in Ihrer Attraktivität jede ortsübliche Eigentumswohnung. Diese Betriebskosten sind somit ein weiteres großes Plus dieser Doppelhaushälfte: Vorschreibungen der Gemeinde (Wasser, Müll, etc.): € 104 p.m. Verwaltungskosten Wohnbau 2000: € 53 p.m. Strom inkl. Warmwasser und Heizung: € 52 p.m.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Zentrumslage von St.Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung. Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung Top 1 liegt etwas erhöht im Erdgeschoß mit einer sehr großzügigen Terrasse nach Süden. Trotz der nur 56 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung neben einem Schlafzimmer zusätzlich über ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In ruhiger Zentrumslage von St.Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung. Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung Top 4 liegt im 1. Obergeschoß mit einer sehr schönen Loggia nach Süden. Zusätzlich können Sie eine nahezu private Terrasse nutzen, die aufgrund des alleinigen Zugangs zur Wohnung entsteht und vom allgemeinen Teil durch eine Türe abgegrenzt wird. Die kompakte 3-Zimmerwohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit viel Tageslicht in den einzelnen Räumen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In ruhiger Zentrumslage von St.Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung. Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung Top 6 liegt wunderschön ausgerichtet im 1. Obergeschoß mit Blick nach Ost, Süd und Nordwest. Die Dreiraumwohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit viel Helligkeit und Tageslicht in den einzelnen Räumen. Einzigartig sind 2 Außenflächen - eine Loggia für die Vormittagssonne und eine chillige Loggia für die Abendstimmung schaffen Freiraum und Lebensqualität.... [Mehr]

#Halle

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 2. OG in der Größe von ca. 209 m². Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht. Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung. Highlights: • Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben. • Hohe Lebens-und Arbeitsqualität • Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien. • Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc.) Der Heizwärmebedarf beträgt 58,80 kWh/m²a, ein Energieausweis vom 04.02.2009 liegt vor.2 E-Tankstellen am Standort TIZ St Florian verfügbar. (siehe Informationsschreiben) PKW-Abstellplätze: Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden. Mietpreis: Euro 2.756,51 inkl. Betriebskosten, inklusive Heizkosten, inkl. 20 % USt.( Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 615,79 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 261,70 sind im Mietpreis inbegriffen) Kaution: Euro 11.100,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 1. OG in der Größe von ca. 117,49 Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht. Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung. Highlights: • Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben. • Hohe Lebens-und Arbeitsqualität • Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien. • Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc.) Der Heizwärmebedarf beträgt 58,80 kWh/m²a, ein Energieausweis vom 04.02.2009 liegt vor.2 E-Tankstellen am Standort TIZ St Florian verfügbar. (siehe Informationsschreiben) PKW-Abstellplätze: Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden. Mietpreis: Euro 1.550,96 inkl. Betriebskosten, inklusive Heizkosten, inkl. 20 % USt.( Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 346,39 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 147,16 sind im Mietpreis inbegriffen) Kaution: Euro 6.300,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 1. OG in der Größe von ca. 56,41 m². Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht. Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung. Highlights: • Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben. • Hohe Lebens-und Arbeitsqualität • Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien. • Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc.) Der Heizwärmebedarf beträgt 58,80 kWh/m²a, ein Energieausweis vom 04.02.2009 liegt vor.2 E-Tankstellen am Standort TIZ St Florian verfügbar. (siehe Informationsschreiben) PKW-Abstellplätze: Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden. Mietpreis: Euro 772,95 inkl. Betriebskosten, inklusive Heizkosten, inkl. 20 % USt.(Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 166,36 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 70,69 sind im Mietpreis inbegriffen) Kaution: Euro 3.100,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Halle

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <525m Klinik <7.175m Krankenhaus <6.225m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <400m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <6.275m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <475m Polizei <475m Verkehr Bus <300m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Gewerbeflächen in St.Florian! Wirtschaftspark Sankt Florian Das aktuelle Bauprojekt befindet sich unmittelbar neben der A1 in Sankt Florian, nahe Linz, ein. Auf einer Fläche von etwa 25.000 m² entstehen hochmoderne Lager- und Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 11.000 m². Das spekulativ errichtete Betriebsgebäude wird im zweiten Quartal 2025 fertigtgestellt. Es wird eine Gesamtnutzfläche von etwa 9.000 m² für Gewerbe- und Lagerflächen sowie etwa 2.700 m² Büroflächen bieten, die in unterschiedlichen Größen gemietet werden können. Die Liegenschaft befindet sich abseits jeglicher Wohngebiete und ist eingebettet in ein aufstrebendes Gewerbeviertel. Daher unterliegt sie keinen Restriktionen bezüglich Lärm oder Betriebszeiten. Highlights Gut Sichtbarkeit von den Autobahnen A1 und B1 9.000 m² verfügbare Gewerbe- & Lagerfläche 2.700 m² Bürofläche 7.500 m² befestigte Außenanlagen Bodentraglast: Flächenlast < 50KN/m², max. Punktlast aus Regalen 55 KN Raumhöhe: min. 7,50 m (in Kombination mit Sprinkleranlage 10,50 m) Sehr gute Verkehrsanbindung DNGB-Gold Zertifizierung wird angestrebt ESFR-Deckensprinklerung nach Bedarf Extensiv begrüntes Flachdach mit PV-Anlage Nach Rücksprache noch individualisierbar Indikative Miete von 8,00 €/m² für die Halle und 13,00 €/m² für die Büros, sowie 50,00 € pro PKW-Stellplatz (jeweils exkl. USt. und BK). Verfügbare Flächen Halle 1 Lager ca. 2.340 m² Büro ca. 1.995 m² Halle 2 Lager ca. 2.340 m² Büro ca. 300 m² Halle 3 Lager ca. 2.160 m² Büro ca. 228 m² Halle 4 Lager ca. 2.160 m² Büro ca. 228 m² Konditionen auf Anfrage. Verfügbar ab Q2/2025... [Mehr]