Suchergebnisse für "eigentumswohnungen salzkammergut"

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage, Lage, Lage! Ein atemberaubender Blick auf den Traunstein, die unmittelbare Nähe zum See und die beeindruckende Bergwelt des Salzkammerguts – diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Freizeitmöglichkeiten: •Einzigartige Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und den See •Kurze Wege zum See – ideal zum Baden, Kiten, Surfen, Segeln und mehr •Perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Bergtouren und Skiausflüge Willkommen in einer der schönsten Regionen Österreichs! Die Immobilie – Ihr Projekt mit Potenzial! Das Haus wurde zwischen 1955 und 1960 errichtet und über die Jahre hinweg immer wieder saniert und modernisiert. Kürzlich wurde es ausgehöhlt und steht nun bereit für einen neuen Eigentümer, der seine individuellen Wohnträume verwirklichen möchte. Eine neue, bewilligte Planung liegt bereits vor, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Neugestaltung beginnen können. Bestehende Merkmale: •2008 wurde das Dach mit Prefa Rhombusschablonen als Kaltdach neu eingedeckt. •Fenster wurden zwischenzeitlich bereits einmal getauscht. •Eine neue Haustür wurde 2020 eingebaut. •Beheizbar über einen Ölbrenner (2023 erneuert) oder einen Festbrennstoffofen (12 k W Holz / 14 k W Koks). Derzeitig bestehende Raumaufteilung & Grundstück! Das Haus bietet eine kompakte Grundstruktur mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: •Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. •Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit WC. •Dachgeschoss: Über eine vollwertige Holzstiege erreichbar – ideal für einen möglichen Ausbau. •Keller: Voll unterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehören zum Anwesen eine Garage, eine gemütliche Laube, eine Holzhütte sowie ein gepflegter Garten mit Obstbäumen. Eckdaten im Überblick: •Grundstücksfläche: 652 m² •Wohnfläche: ca. 100 m² (mit Potenzial zur Erweiterung) Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen. Die perfekte Lage inmitten des Salzkammerguts bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Blick auf den Traunstein und den See. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 193.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Ferienwohnung? Dann sollten Sie diesem Angebot von KR Real Ihre Aufmerksamkeit schenken! Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem denkmalgeschützten Wohnhaus. Um die bekannten Tourismusregionen Schladming-Dachstein und das steirische Salzkammergut zu erkunden, ist dieses zweitwohnsitzfähige Zuhause der ideale Ausgangspunkt! Zum Erholen lädt der attraktive Wohnbereich mit integrierter Kochzeile und Esstisch ein. Hier finden Sie auch den Ausgang auf die großflächige Terrasse, welche sich durch die Verlegung von Outdoorfliesen sehr pflegeleicht gestaltet und darauf wartet in einen Wohlfühlort ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Kleiderschrank und TV-Gerät, bietet einen guten Rückzugsort. Das Tageslicht-Badezimmer wartet mit bodengleicher Dusche, WC, Pissoir und Waschmaschinenanschluss auf. Inkludiert ist im Kaufpreis auch die Einbauküche und Badezimmerausstattung sowie ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien! Sollte diese gemütliche Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IM SCHÖNEN SALZKAMMERGUT! In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht "In der Au" eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. Sie profitieren von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. DETAILS UND BESONDERHEITEN Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Vom Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Bushaltestelle: 550 m - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km DOPPELHAUS – JETZT BESICHTIGEN + Grundstück 11 DOPPELHAUS 05 - TOP 1 Grundfläche: 345 m² Wohnfläche: 123 m² Preis: € 450.000,-* + Grundstück 11 DOPPELHAUS 05 - TOP 2 Grundfläche: 333 m² Wohnfläche: 123 m² Preis: € 450.000,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück, exkl. Nebenkosten, Anschlussgebühren und Erdarbeiten ALLE DETAILS ZU DEN GRUNDSTÜCKEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus (mit Flachdach oder Walmdach) - inklusive Erdarbeiten, Fundament und Kanalpaket - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - Terrassenüberdachung - 3 m² Eingangspodest - Baukoordinator - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport etc. ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Gregor Binder Projektleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IM SCHÖNEN SALZKAMMERGUT! In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Au eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. Sie profitieren von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. DETAILS UND BESONDERHEITEN Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Vom Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Bushaltestelle: 550 m - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km DOPPELHAUSHÄLFTE *** JETZT BESICHTIGEN Nutzen Sie die Möglichkeit und besichtigen Sie jederzeit das Doppelhaus! + Grundstück 08 DOPPELHAUS 06 - TOP 1 Grundfläche: 346 m² Wohnfläche: 130 m² Preis: € 481.000,-* + Grundstück 08 DOPPELHAUS 06 - TOP 2 Grundfläche: 346 m² Wohnfläche: 130 m² Preis: € 481.000,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück, exkl. Nebenkosten, Anschlussgebühren und Erdarbeiten ALLE DETAILS ZU DEN GRUNDSTÜCKEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus (mit Flachdach oder Walmdach) - inklusive Erdarbeiten, Fundament und Kanalpaket - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - Terrassenüberdachung - 3 m² Eingangspodest - Baukoordinator - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport etc. ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Gregor Binder Projektleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IM SCHÖNEN SALZKAMMERGUT! In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Au eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. Sie profitieren von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. PROJEKTBESCHREIBUNG - 11 Bauparzellen - Grundstücke: 312 bis 584 m² DETAILS UND BESONDERHEITEN Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Vom Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Bushaltestelle: 550 m - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km PREISINFORMATION HAUS INKL. GRUNDSTÜCK Aktionshaus VALENTIN Flachdach Wohnfläche: 134,40 m² Grundstück 02 Grundstücksfläche: 569 m² Preis: € 389.320,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück zzgl. Neben- und Aufschließungskosten, Erdarbeiten und Kanalanschluss TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus (mit Flachdach oder Walmdach) - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - Terrassenüberdachung - 3 m² Eingangspodest - Baukoordinator - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport etc. ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Gregor Binder Projektleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IM SCHÖNEN SALZKAMMERGUT! In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Au eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. Sie profitieren von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. DETAILS UND BESONDERHEITEN Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Vom Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Bushaltestelle: 550 m - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km BEBAUUNGSVORSCHLÄGE - Grundstück 01 Bebauungsvorschlag: Aktionshaus Valentin Flachdach Grundfläche: 568 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 389.140,-* - Grundstück 02 Bebauungsvorschlag: Aktionshaus Valentin Flachdach Grundfläche: 569 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 389.320,-* - Grundstück 03 Bebauungsvorschlag: Aktionshaus Valentin Flachdach Grundfläche: 584 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 392.620,-* - Grundstück 04 Bebauungsvorschlag: Aktionshaus Valentin Flachdach Grundfläche: 583 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 391.840,-* - Grundstück 06 Bebauungsvorschlag: Aktionshaus Valentin Flachdach Grundfläche: 560 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 387.700,-* - Grundstück 07 Bebauungsvorschlag: Aktionshaus Valentin Flachdach Grundfläche: 559 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 387.520,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück zzgl. Neben- und Aufschließungskosten, Erdarbeiten und Kanalanschluss ALLE DETAILS ZU ALLEN GRUNDSTÜCKEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus (mit Flachdach oder Walmdach) - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - Terrassenüberdachung - 3 m² Eingangspodest - Baukoordinator - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport etc. ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Gregor Binder Projektleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Salzkammergut - malerisch gelegen und umrahmt von harmonischen Gebirgszügen. Dieses außergewöhnliche Mietobjekt in Fuschl am See vereint moderne Eleganz, durchdachte Architektur in einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Auf einem 1.525 m² großen Grundstück thront das, im Jahr 2006 erbaute, Einfamilienhaus mit Blick auf den zauberhaften Fuschlsee. Die Wohnfläche von rund 315 m² verteilt sich auf drei Ebenen und präsentiert sich modern, offen und lichtdurchflutet. Die hochwertige Ausstattung und die atemberaubende Naturkulisse machen diese Immobilie zu einem exklusiven Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Die bodentiefen Fensterfronten geben Ihnen den Blick auf den Fuschlsee und die umliegende Bergwelt frei. Die offene Gestaltung und der elegante Parkettboden verleihen dem gesamten Wohnbereich eine warme, stilvolle Atmosphäre. Die große Sonnenterrasse und der gepflegte Garten schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Büro bzw. Home Office rundet diese Ebene im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die als perfekte Rückzugsorte für erholsame Nächte dienen. Öffnen Sie morgens die Augen und genießen Sie das atemberaubende Seepanorama! Zwei luxuriöse Bäder sowie ein Wirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Der angrenzende Balkon eröffnet Ihnen einen weiteren, spektakulären Ausblick. Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - ideal für Gäste oder als privater Rückzugsbereich. Auch hier geben die Panoramafenster einen einmaligen Blick auf den Fuschlsee und die Berge frei. Ein Keller, zwei Carports sowie zwei Garagen runden dieses Immobilienangebot ab. Dieses exklusive Anwesen bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Gönnen Sie sich mit diesem Immobilienangebot das Besondere und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen Österreichs! Kontaktieren Sie uns gerne. Herr Tobias Kolitscher steht Ihnen für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/330629/ Beschreibung: Entdecken Sie exklusive Grundstücke im bezaubernden Salzkammergut, genauer gesagt in Ebensee am idyllischen Traunsee! Zum Verkauf stehen drei wunderbare Grundstücke mit den Nummern 347/12, 347/13 (verkauft) und 347/29, KG 42003 Ebensee. Diese einzigartigen Parzellen bieten eine Gesamtfläche von 723m², 706m² und 721m² und können Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden lassen. Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre bevorzugte Lage aus. Sie sind sowohl zentral im Talboden von Ebensee gelegen als auch in unmittelbarer Nähe zur charmanten Ortschaft. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Umgebung, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des Ortslebens in Reichweite haben. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt von der Lahnstraße über eine Privatstraße, die jedoch in naher Zukunft ins öffentliche Gut übergeben wird. Die Aufschließung wurde im Herbst 2023 durchgeführt und beinhaltet alle erforderlichen Maßnahmen wie Wasser, Kanal, Strom, Telekom, Asphaltierung, Umkehrplatz, Beleuchtung usw. Diese umfassende Erschließung erfolgt gemäß den Gemeindevorgaben und wird nach Fertigstellung in das öffentliche Gut übergeben. Update: Kanal, Wasser und Strom wurden bereits verlegt. Die Grundstücke sind damit aufgeschlossen. Besichtigungen sind jederzeit möglich, aber bitte nehmen Sie Rücksicht darauf, dass die Grundstücke derzeit noch landwirtschaftlich bewirtschaftet werden. Betreten Sie das Areal daher mit der gebotenen Sorgfalt. Die Preise für diese exklusiven Grundstücke liegen bei: * Grundstück 347/12: -> VERKAUFT! * Grundstück 347/13: -> VERKAUFT! * Grundstück 347/29: 225.000,- Euro Die Preise für diese einmaligen Grundstücke reflektieren die aufwendige Umwidmung und die damit verbundenen Kosten, die erforderlich waren, um diese äußerst seltenen und einzigartigen Grundstücke verfügbar zu machen. Zahlreiche Gutachten und Planungsvarianten waren notwendig, um die behördlichen Anforderungen zu erfüllen. Darüber hinaus wurden Grundstücke für die Zufahrt erworben und mehrere Gebäude abgetragen und entsorgt. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Straße und alle erforderlichen Infrastrukturen gemäß den Gemeindevorgaben zu errichten, bevor sie ins öffentliche Gut übertragen wird. Wenn Sie Interesse an einem dieser begehrten Grundstücke haben, senden Sie bitte ein realistisches Angebot zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung an die folgende E-Mail-Adresse: [Email]. Bitte beachten Sie, dass Anfragen telefonisch nicht bearbeitet werden können. Alle Angebote werden sorgfältig geprüft, und Sie erhalten innerhalb einer Woche eine Rückmeldung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einem der schönsten Grundstücke in Ebensee zu verwirklichen. Warten Sie nicht zu lange - diese einzigartige Chance könnte bald vergeben sein!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer Eigentumswohnung inklusive Garage Schulstraße 2, Top 8b, 4824 Gosau Diese charmante Eigentumswohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 69 m² den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Freizeitliebhaber. Die helle Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung überzeugt durch ihre zentrale Lage, wenige Gehminuten von Supermarkt, Schule und Kindergarten entfernt und in unmittelbarer Nähe zur beliebten Skiregion Dachstein West. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Eckdaten im Überblick: Immobilientyp: 3-Zimmer Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 69 m² Lage: Schulstraße 2, Top 8b, 4824 Gosau Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC separat Loggia: 1 Parkplatz: Garagenstellplatz Heizung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren Kaufpreis: € 235.000,- Betriebskosten: ca. € 240,- inklusive Heizkosten und Warmwasser Weitere Informationen: Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick zum Gosaukamm bietet. Ein Garagenstellplatz ist ebenso vorhanden und bietet Schutz für das Fahrzeug. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Skigebiet Dachstein West, das nicht nur Wintersport, sondern das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Von Gosau aus gelangen Sie in etwa 20 Minuten in den berühmten Weltkulturerbeort Hallstatt sowie in ca. 30 Minuten in die Kulturhauptstadt Bad Ischl. Nach Salzburg inklusive Flughafen braucht man ca. 45 Minuten. In Gehweite befindet sich eine Bushaltestelle sowie diverse Restaurants. Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von € 240, pro Monat sind auf Basis der letztjährigen Abrechnungen beziehungsweise Auskünfte der verkaufenden Partei berechnet und beinhalten die anteiligen Kosten für Grundsteuer, Müllgebühren, Wasser- und Kanalgebühren, Versicherung, Heizkosten und allgemeine Betriebskosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Grünbereich! Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2007 umfassend sanierten Wohnobjektes und bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit integriertem Küchenblock bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem privaten Freibereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Vorraum einen einladenden Eingangsbereich schafft. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz ergänzen das Angebot und bieten praktischen Platz für Abstellmöglichkeiten und Ihr Fahrzeug. Eine Fernheizungsanlage (Gas-Zentralheizung) sorgt für die angenehme Erwärmung der Wohnung und schafft eine behagliche Raumtemperatur. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch tägliche Besorgungen und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr problemlos möglich sind. Das Stadtzentrum, mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Behörden und Schulen, ist in nur ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Diese helle Eigentumswohnung in einer erstklassigen Lage bietet ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der Stadt Liezen! Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage, die Ihnen einen schönem Ausblick auf die umliegenden Berge bietet. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen süd-westseitigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schafft den idealen Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige Küche mit einem einladenden Essbereich ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der funktionale Vorraum führt Sie zu einem modernen Badezimmer, das mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Raumangebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung, darunter eine effiziente Infrarotheizung und einen gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Tiefgaragenabstellplatz bietet Ihnen zudem den Komfort, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterzubringen. Die Stadt Liezen besticht durch ihre zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie das beliebte Alpenbad Schwimmbad Liezen, ideal für sportliche Aktivitäten und Entspannung an heißen Sommertagen. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Stadtmitte ist in w Für Naturliebhaber und Sportenthusiasten ist die Umgebung ein echtes Eldorado. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Hinteregger Alm, die eine Vielzahl von Wander- und Sportaktivitäten bereithält. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Umgebung ein wahres Paradies. Die Hinteregger Alm liegt nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Wander- und Sportmöglichkeiten. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Eigentumswohnung in Liezen – ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können und sich die Anstrengungen einer eigenen Baustelle ersparen können. Die Küchenvisualisierungen sind Entwürfe eines lokalen Küchenstudios und können bei Gefallen relativ rasch umgesetzt werden. Die Küchen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Alle Wohnungen haben einen Außenbereich, im Erdgeschoß sind kleine Gärten vorgesehen und in den Obergeschossen laden Sie Balkone für gemütliche Sommerabende ein. Jede Wohnung hat einen Außenstellplatz, dieser ist im jeweiligen Kaufpreis bereits enthalten. Bei Bedarf können weitere Stellplätze auf einem Nachbargrundstück angemietet werden. Bei dieser Wohnung handelt es sich um das im Erdgeschoß liegende Top 1, welches sich in einen Vorraum mit einer großen angrenzenden Wohnküche, 2 separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC aufteilt. Die Wohnung hat ausserdem eine kleine Terrasse mit Garten.... [Mehr]