Suchergebnisse für "eigentumswohnungen rauris kaufen"

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Genießen Sie Ihren Urlaub im Raurisertal, das goldene Tal der Alpen und lassen Sie Ihr Investment arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. Der Komplex befindet sich nur ca. 300 m vom Skilift entfernt und auch der Ortskern, wo Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte, etc. finden ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Apartment-/Chalet-Anlage besteht aus 15 Häusern mit insgesamt 114 Ferienwohnungen, einer Rezeption und und einem schönen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad, Massageraum und Solarium im Hauptgebäude (Dienstbarkeitsvereinbarung zur Nutzung). Zusätzlich ist die Anlage noch mit einem Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner sowie mit einem Fitnessraum ausgestattet. Weiters befindet sich im Untergeschoss eines jeden Gebäudes ein Skiraum sowie ein privates Kellerabteil für die Eigentümer. Alle Gebäude sind unterirdisch über die Tiefgarage mit diesem Bereich verbunden, damit Sie bequem alle Bereiche erreichen können. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und verfügt auch über einen Balkon mit Blick in die Berge sowie zum Skilift. Die Vermietung und Verwaltung der Appartments wird von einem Professionellen Betreiber arrangiert, Sie haben einen sorglosen Besitz. Gäste haben die Möglichkeit ihr Auto bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz abzustellen. Aufteilung: Vorraum Schlafzimmer mit Doppelbett Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenes Badezimmer Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten Wohn- und Essraum mit Zugang zur großen Terrasse Badezimmer WC großes Kellerabteil Es ist behördlich vorgeschrieben einen Betreibervertrag zur touristischen Vermietung mit dem Anlagenbetreiber abzuschließen. Eine Eigennutzung ist gestattet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Standort des 4 Sterne Appartement-Hotel-Resorts Carpe Solem Rauris befindet sich im Salzburger Pinzgau, Bezirk Zell am See in der Nationalparkgemeinde Rauris direkt an der Skipiste und nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum Rauris entfernt. Die Eröffnung des Resorts erfolgte im Juli 2021. Bestehend aus exklusiven Appartement-Einheiten in Größen von 35 bis 115m², einem 1.000 m² großen Wellnessbereich mit Infinity-Pool, Panorama-Saunen, Dampfbad, Infrarot, Massage, Erlebnisdusche, Eisgrotte, Ruheräume und einem alpinen Dachgarten. Des Weiteren gibt es im Resort einen Fitnessraum, Kinderspielraum, Intersport, Skischule und ein Restaurant mit Terrasse direkt an der Skipiste. Das Hotel wurde gemäß den Standards der 4 Sterne-Kategorie, sowie mit dem Klima-Aktiv-Silber-Zertifikat zertifiziert und wird mittels PV-Anlage am Dach, sowie dem örtlichen Fernwärme-Werk mit nachhaltiger Energie versorgt. Das Resort wird erfolgreich vom führenden Anbieter für die Vermietung von Ferienimmobilien Alps Resorts (In Summe 39 Resorts in Österreich) sehr verlässlich geführt und dieser kümmert sich um die Pflege, Instandhaltung, sowie Abwicklung von allen Buchungen und Abrechnungen. Folgendes Appartement ist verfügbar: TOP 414 - Wohnfläche 96,81 m² + Balkon 17,64 m² + Abstellraum 2,43 m² = 615.000 € Die Einheit bietet einen offenen Wohnbereich mit Kücheninsel und einer Raumhöhe von bis zu 5m, sowie direkten Ausblick auf die Skipiste mit großzügigem Balkon. In den 3 Schlafzimmern zuzüglich Schlafcouch im Wohnbereich können bis zu 8 Personen nächtigen. Für einen einheitlichen Vermietungsstandard sind folgende Zusatzpakete erforderlich: Einrichtungspaket 49.000€ (voll ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatten, Armaturen von Grohe, Keramik von Villeroy & Boch, maßangefertigte Möbel, Betten und Couch vom Österreichischen Möbel-Produzenten Sedda, TV-Geräte usw.) Tiefgaragenstellplatz 25.000€ Alle Preise in Netto aufgrund touristischer Vermietung. Der Kauf erfolgt Provisionsfrei. Bei weiteren Fragen oder Infos zur Rendite bitten wir um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Zu verkaufen: Charmante Ferienwohnung nahe dem Skilift im beliebten "Schönblick Mountain Resort" in ruhiger, sonniger und zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris! Die stilvoll eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen ca. 25 m² großen, hellen Wohn- und Essbereich der den Zugang auf den Balkon gewährt. Weiters stehen die Gästen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette zur Verfügung. Der ca. 13 m² große Balkon verfügt über einen Zugang zur Grünfläche, was speziell für Familien mit Kindern ein zusätzlicher Pluspunkt sein dürfte. Die Anlage wurde 2008 erbaut und besteht aus insgesamt 15 Häusern und einem Zentralgebäude mit Rezeption, Restaurant, Hallenbad und Spa-Bereich. Sowohl das Ortszentrum als auch die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Key facts: - Vermietung über professionelle Agentur - Baujahr 2008 - ca. 70 m² Wohnnutzfläche - die Wohnung wird komplett möbliert übergeben - Fußbodenheizung in allen Räumen - Skikeller - Waschraum - Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna - Strom für die Anlage wird über Fernwärmeanlage im Dorf erzeugt - großes Kellerabteil - eigener TG-Platz Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Die Apartmentanlage Schönblick Mountain Resort & Spa liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Nur 200 m sind es bis zum Zentrum des Ferienortes Rauris. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Seilbahnstation erreichen Sie bequem zu Fuß nach nur 300 m. Entfernungen: Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m Rauris- Zentrum: ca. 300 m Schigebiet Rauris: ca. 300 m Schigebiet Gastein: ca. 15 km Schwimmbad Rauris: ca. 500 m Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m Rad- und Wanderwege: ab Haus Die Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wfl. befindet sich im Hochparterre und ist wie folgt eingeteilt: - Vorrau... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das bestens eingeführte Restaurant liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses direkt an der Marktstraße im Ortszentrum von Rauris. Im Jahr 2011 wurden umfangreiche Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen am gesamten Haus durchgeführt. Der Restaurantbetrieb umfasst die Räumlichkeiten der Gaststätte mit ca. 56 Sitzplätzen im Erdgeschoss, eine Taverne mit ca. 24 Sitzplätzen im Kellergeschoss sowie eine überdachte Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen. Flächen Kellergeschoss: ca. 93 m² Erdgeschoss: ca. 120 m² Terrasse: ca. 93 m² überdacht 4 Freistellplätze zugeordnet + 1 Garagenstellplatz Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung (Fernwärmeanschluss) Kaufpreis auf Anfrage Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung: Vorraum Garderobe Bad mit WC WC Großer Wohn- Essraum mit Ausgang auf den gemütlichen, sonnigen Balkon (Abendsonne) von dem man einen tollen Ausblick genießen kann. Schlafzimmer 1 mit direktem Zugang auf den Balkon Schlafzimmer 2 mit direktem Zugang auf den Balkon Kinderzimmer 2 Carport Besichtigung: eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Überdachter Stellplatz in Rauris Der angebotene Stellplatz befindet sich im Neubauprojekt "Sonnseite" in Rauris. Preise: Kaufpreis: € 26.500,- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Willkommen in Ihrem exquisiten Apartment im alpinen Luxusstil in Rauris! Dieses charmante Apartment bietet ein unvergleichliches Erlebnis für Gäste, die den Komfort und die Schönheit der österreichischen Alpen suchen. Das Apartment verbindet traditionelle Elemente mit modernem Design und bietet Platz für bis zu 6 Gäste.... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Rauris, ein malerisches Dorf im Herzen des bezaubernden Salzburger Landes. Dieses charmante Dorf, umgeben von majestätischen Bergen und weiten Wäldern, bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und traditioneller österreichischer Kultur. Der Nationalpark Hohe Tauern ist mit 1856 km² das größte Schutzgebiet der Alpen und erstreckt sich über die drei Bundesländer Salzburg, Tirol und Kärnten. Rauris ist nicht nur ein ideales Reiseziel für Naturliebhaber, sondern auch für Abenteuersuchende. In den Wintermonaten verwandelt sich die Region in ein Schneewunderland, ideal zum (Touren-) Skifahren, Snowboarden, Schneeschuhwandern und Langlaufen. Die gemütlichen Skigebiete bieten Pisten für Anfänger und Fortgeschrittene, während die stimmungsvollen Après-Ski-Lokale nach einem Tag im Schnee für ein herzliches Willkommen sorgen. Nur 5 Autominuten von der Anlage entfernt bringen die Gondeln der Hochalmbahn dich direkt ins Skigebiet von Rauris. Mit über 32 km präparierten Pisten und verschiedenen Skirouten ist es ein großzügig angelegtes und abwechslungsreiches Skigebiet. Besonders geeignet für Familien mit Kindern. Der Skibus hält direkt vor der Tür, sodass das Auto stehen bleiben kann! In den Sommermonaten bietet Rauris eine Vielzahl an Aktivitäten, von Wandern und Mountainbiken bis hin zum Erkunden der beeindruckenden Wasserfälle, der zahlreichen Wanderwege durch die atemberaubenden Alpen und die Natur des Nationalparks Hohe Tauern. Genieße die frische Bergluft, während du an grünen Wiesen und klaren Bergseen entlangwanderst. Ein Tagesausflug in eine der nahegelegenen Regionen, etwa eine halbe Stunde von der Anlage entfernt: •Zell am See – Kaprun: 103 km Pisten •Dorfgastein: 26 km Pisten •Bad Hofgastein: 87 km Pisten Rauris bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer atemberaubenden Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Appartement zur touristischen Vermietung mit Blick auf der Piste und nahe Skilift und Zentrum in Rauris! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einer 2008 fertiggestellten Ferienanlage mit Hallenbad und Wellnessbereich im romantischen Bergdorf Rauris, nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Skiliften entfernt. Das von uns angebotene Appartement liegt im 1. Obergeschoß, ist nach Westen ausgerichtet und speziell vom großzügigen Balkon, hat man einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m², befinden sich drei Schlafzimmer, 2 Bäder und ein sehr gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Im Tiefgeschoss des Gebäudes befinden sich Allgemeinräume, wie ein Ski- und Schuhkeller, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein kleines Fitness-Studio. Eine weitere Besonderheit: Der komplette Strom für die Anlage wird über die Fernwärmeanlage im Dorf erzeugt! Eckdaten/Keyfacts: - Vermietung über professionelle Agentur - Baujahr: 2008 - voll möbliert - Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, usw. - eigener TG-Platz Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Anzahl Etagen: 1 Die Apartmentanlage Schönblick Mountain Resort & Spa liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Nur 200 m sind es bis zum Zentrum des Ferienortes Rauris. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Seilbahnstation erreichen Sie bequem zu Fuß nach nur 300 m. Entfernungen: Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m Rauris- Zentrum: ca. 300 m Schigebiet Rauris: ca. 300 m Schigebiet Gastein: ca. 15 km Schwimmbad Rauris: ca. 500 m Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m Rad- und Wanderwege: ab Haus Das ca. 70,55 m² große Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgteingeteilt: - Vorraum - komplett eingerichtete Wohnküche mit Esstisch, Wohnteil mit Couchgarnitur, Sat-TV (ca. 25,63 m²) - Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite - Schlafzimmer mit Dop... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusive Wohnung mit großem Balkon und Spa-Zugang im Herzen von Rauris Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, 11 m² große Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung ist clever geschnitten und überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept. Das Herzstück der Immobilie ist das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für erholsamen Schlaf oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad und ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt. Die Lage in Rauris bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig lädt die idyllische Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Radfahren ein. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gemütlicher Rückzugsort in einer der schönsten Gegenden Österreichs. Touristische Vermietung: Eine professionelle Agentur steht Ihnen zur Seite, um das Apartment touristisch zu vermieten - eine ideale Gelegenheit zur Generierung hoher Renditen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Exclusive Apartment with a Large Balcony and Spa Access in the Heart of Rauris This charming apartment, with a living space of 54 m², offers everything you need to feel at home. A particular highlight is the spacious 11 m² balcony, perfect for relaxing moments outdoors. The apartment features a clever layout and a modern open-plan design. At the heart of this property is the bright living room with an integrated kitchen, which provides direct access to the balcony. The two bedrooms offer ample space for restful nights or personalized use. A modern bathroom and a separate basement storage unit add extra convenience. The apartment includes a secure underground parking space for added comfort. Located in Rauris, it combines tranquility with excellent access to essential amenities. Shops, restaurants, and daily necessities are all within easy reach. The idyllic surroundings invite you to enjoy activities like hiking, skiing, or cycling. This property is perfect for singles, couples, or anyone seeking a cozy retreat in one of Austria's most picturesque regions. Tourist Rental: A professional agency is at your service to manage the tourist rental of the apartment—an ideal opportunity to generate high returns. Arrange a viewing today and see for yourself! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im Herzen des „Goldenen Tals der Alpen“, dem malerischen Raurisertal, erwartet Sie ein einzigartiges Chaletdorf, das bereits seit einigen Jahren mit alpinem Charme und modernem Komfort begeistert. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Nationalparks Hohe Tauern bietet das Dorf eine harmonische Verbindung von Tradition und Exklusivität. In diesem Chaletdorf, das aus sieben Chalets und sieben Häusern mit jeweils zwei bis vier Apartments besteht, wird ein exklusives Apartment im Obergeschoss eines Chalets zum Verkauf angeboten. Die Architektur des Dorfes, im typisch österreichischen Landhausstil, fügt sich perfekt in die alpine Umgebung ein und vermittelt ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Das Apartment besticht durch seinen hellen und großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der durch die großen Fensterfronten eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dank der sonnigen Süd-Ausrichtung genießen Sie ganztägig Licht und Wärme. Ausstattungsmerkmale, die überzeugen: ●Nachhaltige Technik: Das gesamte Chaletdorf wird mit Fernwärme beheizt, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, und vorbereitete Anschlüsse für Photovoltaikanlagen bieten eine zukunftsorientierte Option. ●Komfort: Ein privater Skiabstellraum gehört zu jeder Einheit, und ein eigener Außenstellplatz garantiert praktische Mobilität. ●Perfekte Lage: Nur wenige Schritte von der Hochalmbahn entfernt und in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern von Rauris. Das Chaletdorf hat sich in den letzten Jahren als beliebtes Reiseziel etabliert. Die Kombination aus alpiner Ruhe, hochwertigem Wohnkomfort und erstklassiger Lage macht es zu einer gefragten Adresse für Naturliebhaber und Investoren. Die Apartments und Chalets werden touristisch vermietet und bieten attraktive Renditechancen, wobei eine erfahrene Betreiberagentur für die professionelle Vermietung sorgt. Sichern Sie sich Ihr Apartment in diesem charmanten Chaletdorf und genießen Sie alpinen Lifestyle in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]