Suchergebnisse für "eigentumswohnungen münster tirol"

#ruhig

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in absoluter Ruhelage in Münster mit zwei Bestandsgebäuden. Das größere Gebäude, das vor wenigen Jahren teilsaniert wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m². Hier gibt es insgesamt 8 Zimmer, sowie einen Waschraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt durch eine Holzheizung mit Heizkörpern. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Kellerraum / Heizraum sowie einen großzügigen Schuppen mit Zugang zum Dachboden. Das Dach wurde ebenfalls vor einigen Jahren erneuert. Das kleinere Gebäude mit einer Fläche von ca. 107 m² ist noch bis 01.12.2024 vermietet. Diese im Jahr 2013 sanierte Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie einen zusätzlichen Büroraum. Zudem gibt es ein Badezimmer und zwei separate WCs, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss. Außerdem gibt es im Haus ein Wohnzimmer und eine separate Küche mit Einbauküche. Eine moderne Gas-Therme sorgt hier für die Beheizung. Auf dem Grundstück finden Sie außerdem einen geräumigen Parkplatz und ein freistehendes Grundstück, ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine angrenzende Garage/Werkstatt mit ca. 55 m² bietet Platz für Hobby und Beruf. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Vorankündigung 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit vorgelagertem Balkon. Allgemein: Das touristisch genutzte Gebäude soll umfassend entkernt und nach klimaaktiv Standard komplett saniert werden. Dabei entstehen 11 moderne Wohnungen. Ein zusätzlich angebauter Lift bietet barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen werden 50-85qm groß. Bei der Sanierung wird besonders viel Wert auf Energieeffizienz, Kosteneffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Wohnungen werden durch ein modernes Infrarotheizsystem gewärmt, das sich von überall bequem smart steuern lässt. Unterstützt wird dies durch eine großzügige Photovoltaikanlage und Stromzwischenspeicher, was den größten Teil des Energiebedarfs deckt und das Wohnen noch umweltfreundlicher, aber vor allem kostengünstiger gestaltet. Infrarotheizsysteme sind in den OIB-Richtlinien unter alternative hocheffiziente Energiesysteme geführt. In der Tiefgarage entstehen Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt € 18.000,00 Ein Widmung für die Nutzung als Freizeitwohnsitze ist nicht vorhanden. Wenn die persönlichen Förderrichtlinien erfüllt werdem, kann eine Subjektförderung im Rahmen der Tiroler Wohnbauförerung beantragt werden. Die Höhe der Kreditförderung beträgt EUR 27.500, (Scheck: höchstens 17,5 %).... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Vorankündigung 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Eigengarten. Allgemein: Das touristisch genutzte Gebäude soll umfassend entkernt und nach klimaaktiv Standard komplett saniert werden. Dabei entstehen 11 moderne Wohnungen. Ein zusätzlich angebauter Lift bietet barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen werden 50-85qm groß. Bei der Sanierung wird besonders viel Wert auf Energieeffizienz, Kosteneffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Wohnungen werden durch ein modernes Infrarotheizsystem gewärmt, das sich von überall bequem smart steuern lässt. Unterstützt wird dies durch eine großzügige Photovoltaikanlage und Stromzwischenspeicher, was den größten Teil des Energiebedarfs deckt und das Wohnen noch umweltfreundlicher, aber vor allem kostengünstiger gestaltet. Infrarotheizsysteme sind in den OIB-Richtlinien unter alternative hocheffiziente Energiesysteme geführt. In der Tiefgarage entstehen Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt € 22.500,00 Ein Widmung für die Nutzung als Freizeitwohnsitze ist nicht vorhanden. Wenn die persönlichen Förderrichtlinien erfüllt werdem, kann eine Subjektförderung im Rahmen der Tiroler Wohnbauförerung beantragt werden. Die Höhe der Kreditförderung beträgt EUR 27.500, (Scheck: höchstens 17,5 %).... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Vorankündigung 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit vorgelagertem Balkon. Allgemein: Das touristisch genutzte Gebäude soll umfassend entkernt und nach klimaaktiv Standard komplett saniert werden. Dabei entstehen 11 moderne Wohnungen. Ein zusätzlich angebauter Lift bietet barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen werden 50-85qm groß. Bei der Sanierung wird besonders viel Wert auf Energieeffizienz, Kosteneffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Wohnungen werden durch ein modernes Infrarotheizsystem gewärmt, das sich von überall bequem smart steuern lässt. Unterstützt wird dies durch eine großzügige Photovoltaikanlage und Stromzwischenspeicher, was den größten Teil des Energiebedarfs deckt und das Wohnen noch umweltfreundlicher, aber vor allem kostengünstiger gestaltet. Infrarotheizsysteme sind in den OIB-Richtlinien unter alternative hocheffiziente Energiesysteme geführt. In der Tiefgarage entstehen Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt € 22.500,00 Ein Widmung für die Nutzung als Freizeitwohnsitze ist nicht vorhanden. Wenn die persönlichen Förderrichtlinien erfüllt werdem, kann eine Subjektförderung im Rahmen der Tiroler Wohnbauförerung beantragt werden. Die Höhe der Kreditförderung beträgt EUR 27.500, (Scheck: höchstens 17,5 %).... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Vorankündigung 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Eigengarten. Allgemein: Das touristisch genutzte Gebäude soll umfassend entkernt und nach klimaaktiv Standard komplett saniert werden. Dabei entstehen 11 moderne Wohnungen. Ein zusätzlich angebauter Lift bietet barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen werden 50-85qm groß. Bei der Sanierung wird besonders viel Wert auf Energieeffizienz, Kosteneffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Wohnungen werden durch ein modernes Infrarotheizsystem gewärmt, das sich von überall bequem smart steuern lässt. Unterstützt wird dies durch eine großzügige Photovoltaikanlage und Stromzwischenspeicher, was den größten Teil des Energiebedarfs deckt und das Wohnen noch umweltfreundlicher, aber vor allem kostengünstiger gestaltet. Infrarotheizsysteme sind in den OIB-Richtlinien unter alternative hocheffiziente Energiesysteme geführt. In der Tiefgarage entstehen Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt€ 22.500,00 Ein Widmung für die Nutzung als Freizeitwohnsitze ist nicht vorhanden. Wenn die persönlichen Förderrichtlinien erfüllt werdem, kann eine Subjektförderung im Rahmen der Tiroler Wohnbauförerung beantragt werden. Die Höhe der Kreditförderung beträgt EUR 27.500, (Scheck: höchstens 17,5 %).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In dieser hochwertigen Immobilie in Kirchdorf in Tirol werden noch sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verkauft. Top 01 EG 67,40 m² Netto Wfl. Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz EUR 722.600,00 Top 02 EG 65,00 m² Netto Wfl. Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz EUR 713.600,00 Top 04 EG 109,40m² Netto Wfl. Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz EUR 1.311.000,00 Top 05 EG 67,40 m² Netto Wfl. Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz EUR 806.000,00 Top 06 EG 56,40 m² Netto Wfl. Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz EUR 726.000,00 Diese hochwertige Immobilie mit Ihrer modernen Ausstattung und Bauweise am neuesten Stand der Technik lädt zum Heimkommen ein. Die ausgewählten Baustoffe sowie die exklusive Grundausstattung der Wohnungen vermitteln ein einzigartiges Raumklima, welches sich durch die Ruhelage auf die großzügigen Terrassen ausdehnt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese schöne, helle Gartenwohnung in Kirchberg bietet ein echtes Wohnerlebnis für alle, die Ruhe und Natur lieben und dennoch die Vorzüge der zentralen Lage in Tirol genießen möchten. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 72,38 m², ergänzt durch eine sonnige 5,6 m² Terrasse und einen 36 m² großen Garten. Zusätzlich besteht ein exklusives Nutzungsrecht für ein weiteres Gartenstück im Allgemeineigentum. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Komfort als auch Flexibilität für verschiedenste Lebenssituationen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele/Gang in alle weiteren Räume. Das Hauptschlafzimmer lädt zur Ruhe und Erholung ein, während ein zweites Schlafzimmer vielseitig nutzbar ist – sei es als Gästezimmer oder als perfekt eingerichtetes Büro für Ihr Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, welches für natürliche Lichtverhältnisse und Belüftung sorgt. Ein separates Gäste-WC schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Herzen der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche und einer praktischen Speisekammer – ideal für den täglichen Komfort und gesellige Abende. Die Außenflächen, die Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen, umfassen die einladende Terrasse und den gepflegten Gartenbereich, die perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte genutzt werden können. Das im Jahr 2000 errichtete Objekt befindet sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Regelmäßige Modernisierungen wurden vorgenommen, um den Komfort und die Wertigkeit zu erhalten. Beheizt wird die Wohnung effizient über Heizkörper. Einziger Hinweis: Im Badezimmer müssen vom Käufer einige lockere bzw. abgefallene Fliesen erneuert werden. Neben der idyllischen Gartenanlage verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, ideal für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung, und als besonderes Plus haben die aktuellen Eigentümer einen zusätzlichen Carport-Stellplatz von einem Nachbarn angemietet. Die Wohnung liegt auf der begehrten Sonnenseite von Kirchberg und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung an das Zentrum sowie an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten in der Tiroler Bergwelt. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Wander- und Skigebieten, die diese Lage zu einem echten Schmuckstück machen. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit näher anzusehen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Grünen mit Dorfcharakter - ein moderner Familientraum! Die Unterländer Gemeinde Münster am Fuße des Rofangebirges ist rund 30 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt und liegt zwischen Schwaz und Rattenberg am Eingang des Zillertales und nördlich des Inns. Neben einer Volksschule und einer umfangreichen Kinderbetreuung für die Kleinsten ist Münster auch als familienfreundliche und naturnahe Gemeinde bekannt. Viele Wanderwege, ein Freischwimmbad und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zum Achensee oder ins Zillertal bieten sich von hier aus an. Am Ende einer Siedlungsstraße kommt nun eine im Jahre 2008 errichtete Doppelhaushälfte mit rund 142 qm Wohnfläche zum Verkauf. Details zur Ausstattung: -Umfangreiche Neugestaltung der Innenräume im Jahre 2013 -Hochwertige – teilweise handgehobelte – Eichendielen-Parkettböden -Edle Holztüren -Moderne DAN-Küche (Kombi-Dämpfer 2 x, Geräte Miele + Neff) -Edle Essecke und viele andere Einbauten von Tischlerhand nach Maß -Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang Garten/Terrasse West -4 Schlafzimmer -2 Badezimmer -3 x WC´s -Kontrollierte Wohnraumlüftung -Heizung Zentral mit Gas und Kaminofen mit Holz im Wohnzimmer -Carport für 2 PKW´s + 1 Freiplatz -Angrenzend Abstell-/Lagermöglichkeit (versperrbar) mit Zugang von der Ostseite Haus -Im Kaufpreis ist auch die Vollausstattung der Liegenschaft (ausgenommen TV-Geräte, Waschmaschine und persönl. Fahrnissen) enthalten Eine tolle Terrasse vom Wohnraum (EG) aus erreichbar mit malerisch gepflegtem kleinen Garten laden zum Verweilen nach getaner Arbeit ein. Lassen Sie sich von diesem modernen Wohnhaus und dem traumhaft schönen Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie begeistern! Weitere Details finden Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Expose Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In einer sehr beliebten Wohngegend von Münster, ab ca. 15 Minuten zu den Schigebieten - Zillertal, Achensee, Alpbachtal und Wilder Kaiser, erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, welches höchsten Wohnkomfort auf ca. 157,76 m² Wohnfläche bietet. Das Haus bietet alles, was man sich als Familie wünscht. Privatsphäre, gepflegten Garten mit Sonnenterrasse, genügend Zimmer, schöne Wohnküche mit Essbereich und gemütlichem Kachelofen und zwei Badezimmern. Aufteilung Erdgeschoss:• Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Schränken für Stauraum• Heller Haushaltsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss• 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster• Separate Speisekammer• 1 Büro• Helle und große Wohnküche inkl. Essecke mit zentralem Kachelofen und Ausgangauf die Terrasse und in den Garten• über die Holzwendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit Sichtdachstuhlaus Fichte massiv mit folgender Aufteilung: Aufteilung Obergeschoss:• Einladendes riesiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank und ins Badezimmer• 1 helles Badezimmer mit Badewanne und Regendusche (komplett erneuert im Frühjahr 2024)• 2 weitere Schlafzimmer• WC mit Pissoir und Waschbecken• Zugang zur überdachten Terrasse mit ca. 9,35 m²und herrlichem Bergblick. Hierbesteht die Möglichkeit eine Außentreppe einzuplanen.• Besonderheit: Im Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion verlegt Die erhöhte Terrasse im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 15,55 m² istüberdacht und von dieser kommen Sie in den gepflegten Garten oder in den Lagerraum/Außenkeller. Der Lagerraum bzw. auch Außenkeller inkl. Technik hat eine Größe von ca. 31,63 m² und bietet sehr viel Stauraum. Von diesem Raum gelangen Sie weiter zur Garage, welche nochmals eine Größe von ca. 29,26 m² hat. Ein wahres Paradies für Bastler oder Handwerker. Flächen:• Grundstückgröße ca. 540 m²• verbaute Fläche ca. 194 m²• Wohnnutzfläche ca. 157,76 m²• Garage ca. 29,26 m²• Lager/Außenkeller inkl. Technik ca. 31,63 m²• überdachte Terrassen: EG ca. 15,55 m² und OG ca. 9,35 m²• Autoabstellplätze für mind. 6 bis 7 Autos Bausubstanz allgemein:• Erdgeschoss: Holz-Riegelbau, Dämmung innen mit Rockwool und Holzfaserplattenaußen• Obergeschoss: Porenbeton 30 cm, diffussionsoffen• Hausausrichtung: süd-west mit Pultdach• Fenster im EG: Kunststoff/Alu 2-fach Verglasung; Türen: Zargentüren aus Kiefer• Fenster im OG: Kunststoff/Alu 3-fach Verglasung; Türen: Zargentüren aus Nuss• 4000l Regenwassertank Dieses 1988 erbaute Haus (1. Bauphase, Grundstock) strahlt, als wäre es ein Neubau. Ständige Wartungen und Überprüfungen sorgen dafür, dass es dem Haus und somit Ihnen an nichts mangelt. Folgende Sanierungen sind durchgeführt worden: 1995 Umbau: Estrich, Fliesen, Badezimmer, Einbau Kachelofen, Optimierung der Wände im EG und Einbau der EWE Küche2007 Aufstockung: OG neu, alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet worden, Insektenschutz neu, Sanierung des Badezimmers im EG, Eingangsbereich neu2019: Photovoltaikanlage Fläche ca. 39 m² - 6,6 k W peak– 13 k WH Speicher2020: Inbetriebnahme der Photovoltaikanlage2021: Einbau einer neuen Luft-Wärmepumpe (Warmwasser) 2022: Geothermie/ Wärmepumpe neu - Entfernung der Ölheizung, die Hauptwasserleitungen wurden erneuert, Technikraum neu, und die Rollmotoren erneuert und mit Fernbedienungen, WLAN und Funk ausgestattet2023: Fassade neu, Holzanstich am Unterdach, Windladen, Terrasse und Gartenzaun, zudem das Terrassendach im EG erneuert und der Terrassenboden im OG getauscht, Außenkeller-Dacheindeckung (Lager/Technik) neu2024: Im Badezimmer im Obergeschoss wurden eine Badewanne, eine Regendusche und hochwertige Armaturen neu eingebaut. Zudem wurde der Raum modern und ansprechend gefliest Lage: Die Schigebiete Ski Welt Wilder Kaiser, Alpbachtal, Achensee oder auch Zillertal erreichen Sie ab ca. 15 Minuten Autofahrt. Die Autoauffahrten Richtungen Innsbruck/Brenner oder Kufstein/Rosenheim bereits in ca. 8 Minuten. Das Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebungvon Münster. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten erreichen Sie bequemper Fahrrad oder Auto. Sie möchten nähere Informationen und Grundrisspläne zu dem Objekt? Senden Sie gerne eine Anfrage oder melden Sie sich telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer Neubau-Wohnung, im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von St.Johann in Tirol. Die Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC und Vorraum mit Garderobe. Auf die Terrasse gelangen Sie über den Wohnbereich. Hier befindet sich noch ein Abstellraum mit ca. 3 m². Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Es kann ein Doppelcarportstellplatz für € 20.000,- dazu erworben werden.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt eine ca. 230 m² große Lagerfläche, fertig mit Bruchasphalt geschottert in perfekter Lage zur Autobahnauffahrt Wiesing. Die Fläche ist zum Großteil fest überdacht und verfügt über einen Doppelcontainer zur Nutzung als Lager oder Büro. Die Fläche ist mit LKW erreichbar und befahrbahr und hervorragend von der direkt angrenzenden Landesstrasse einsehbar. Drehstromanschluss ist vorhanden. Die Miete wird vorerst auf 3 oder 5 Jahre befristet mit der allfälligen Möglichkeit auf Verlängerung. Die Fläche eignet sich hervorragend für kleine selbsständige Handwerksbetriebe mit Lager und Bürobedarf samt überdachtem Ladeplatz, Lagerplatz etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

TOP-WOHNQUALITÄT TRIFFT AUF HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die 2- bis 5-Zimmer Premium-Wohnungen in den Elbogen Höfen bieten ein Wohnkonzept, das Gemütlichkeit und Eleganz in Einklang bringt. Hochwertige Landhausdielen-Parkettböden und großformatige Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während Panoramafenster und die platzsparende Hebe-Schiebetüren zu den Außenbereichen für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bieten großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Anordnung in zweiter Reihe – geschützt durch eine Häuserzeile und moderne Schallschutzmaßnahmen – genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause eine angenehme Wohnruhe, während Sie gleichzeitig von der idealen Anbindung profitieren. Besonders beeindruckend: Der spektakuläre Blick auf den Wilden Kaiser – eine Aussicht, die jeden Tag zum Genuss macht. Neben der hochwertigen Ausstattung wird in den Elbogen Höfen besonderer Wert auf regionale Qualität gelegt. Die Dämmung stammt von einem Unternehmen aus dem Nachbarort, die Wärmeversorgung erfolgt über einen lokalen Holzproduzenten und für den Bau werden überwiegend heimische Handwerksbetriebe beauftragt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität, die den modernen Ansprüchen an komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen gerecht wird. Die Wohnungen sind provisionsfrei direkt vom Bauträger erhältlich – ein klarer Vorteil in der Region Kitzbühel. ENTSPANNTES FLAIR UND KURZE WEGE IM ALLTAG Die Elbogen Höfe liegen nur einen Katzensprung vom Zentrum St.Johanns entfernt – ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Apotheken oder Ärzte – hier erreichen Sie alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Loferer Straße ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung in die gesamte Region. Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich neben dem Neubauensemble. Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich – von der Panorama Badewelt und dem Tennisplatz gegenüber bis hin zu Rad- und Wanderwegen, die direkt vor der Haustür starten. Durch die Lage zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser kommen Bergsportler aller Art – ob Sommer oder Winter – definitiv auf ihre Kosten. Die Talstation der Bergbahnen St.Johann in Tirol liegt ca. 10 Gehminuten von den Elbogen Höfen entfernt. Neben den Skigebieten St.Johann in Tirol/Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Bewohner auch schnell die Zugänge zum Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn erreicht. Ein herrlicher Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren bietet außerdem der nahe gelegene Hinterkaiserweg. SORGENFREIE FINANZIERUNG FÜR IHRE EIGENTUMSWOHNUNG Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten – wir haben die passenden Angebote für Sie! Neu: Beim Kauf Ihres Eigenheims können Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren sparen. WEITERE INFORMATIONEN Details zu weiteren Wohneinheiten des Projekt Elbogen Höfe erhalten Sie gerne auf Anfrage von Anela Srebric ([E-Mail-Adresse entfernt]). Weitere Projekte in Tirol finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]