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OKWohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 103,04m² / 4 Zimmer
€ 4.250,78 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangen schöne Anlegerwohnungen in der Nähe des Kurparks Oberlaa im 10. Wiener Gemeindebezirk. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen wie Eigengärten, Loggien, Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Facts: 1-4 Zimmer Einheiten Wohnnutzfläche zwischen 53,74 m2- 103,06 m2 Kaufpreis* zwischen EUR 225.000,00 -EUR 436.000,00 *Die angegebenen Preise sind netto zzgl. 20% MwSt. Ausstattung: Massivbauweise Hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Feinsteinzeug) Moderne Fenster, teilweise raumhoch (ausliegende- und/oder innenliegende Beschattung) Hochwertige Beläge im Außenbereich Raumaufteilung: Die entsprechenden Raumaufteilungen finden Sie unterhalb sowie auch gerne auf Anfrage. Lage: Ruhelage im Grünen! Das Naherholungsgebiet Leopoldsdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Rad- und Wandermöglichkeiten sind in naher Umgebung. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch die Schnellstraße S1. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 266,226,227 Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 1.165,40 €. Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 97,52 €. Im Reparaturfonds befinden sich ca. 8.971,00 €. Raumaufteilung: Vorzimmer Bad WC Abstellraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Wohnküche Speis Balkon DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 53,71m² / 2 Zimmer
€ 4.449,82 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangen schöne Anlegerwohnungen in der Nähe des Kurparks Oberlaa im 10. Wiener Gemeindebezirk. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen wie Eigengärten, Loggien, Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Facts: 1-4 Zimmer Einheiten Wohnnutzfläche zwischen 53,74 m2- 103,06 m2 Kaufpreis* zwischen EUR 225.000,00 -EUR 436.000,00 *Die angegebenen Preise sind netto zzgl. 20% MwSt. Ausstattung: Massivbauweise Hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Feinsteinzeug) Moderne Fenster, teilweise raumhoch (ausliegende- und/oder innenliegende Beschattung) Hochwertige Beläge im Außenbereich Raumaufteilung: Die entsprechenden Raumaufteilungen finden Sie unterhalb sowie auch gerne auf Anfrage. Lage: Ruhelage im Grünen! Das Naherholungsgebiet Leopoldsdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Rad- und Wandermöglichkeiten sind in naher Umgebung. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch die Schnellstraße S1. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 266,226,227 Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 619,03 €. Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 55,20 €. Im Reparaturfonds befinden sich ca. 8.971,00 €. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 53,74m² / 2 Zimmer
€ 4.447,34 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangen schöne Anlegerwohnungen in der Nähe des Kurparks Oberlaa im 10. Wiener Gemeindebezirk. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen wie Eigengärten, Loggien, Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Facts: 1-4 Zimmer Einheiten Wohnnutzfläche zwischen 53,74 m2- 103,06 m2 Kaufpreis* zwischen EUR 225.000,00 -EUR 436.000,00 *Die angegebenen Preise sind netto zzgl. 20% MwSt. Ausstattung: Massivbauweise Hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Feinsteinzeug) Moderne Fenster, teilweise raumhoch (ausliegende- und/oder innenliegende Beschattung) Hochwertige Beläge im Außenbereich Raumaufteilung: Die entsprechenden Raumaufteilungen finden Sie unterhalb sowie auch gerne auf Anfrage. Lage: Ruhelage im Grünen! Das Naherholungsgebiet Leopoldsdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Rad- und Wandermöglichkeiten sind in naher Umgebung. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch die Schnellstraße S1. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 266,226,227 Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 619,03 €. Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 55,20 €. Im Reparaturfonds befinden sich ca. 8.971,00 €. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 72,52m² / 2 Zimmer
€ 4.460,84 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangen schöne Anlegerwohnungen in der Nähe des Kurparks Oberlaa im 10. Wiener Gemeindebezirk. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen wie Eigengärten, Loggien, Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Facts: 1-4 Zimmer Einheiten Wohnnutzfläche zwischen 53,74 m2- 103,06 m2 Kaufpreis* zwischen EUR 225.000,00 -EUR 436.000,00 *Die angegebenen Preise sind netto zzgl. 20% MwSt. Ausstattung: Massivbauweise Hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Feinsteinzeug) Moderne Fenster, teilweise raumhoch (ausliegende- und/oder innenliegende Beschattung) Hochwertige Beläge im Außenbereich Raumaufteilung: Die entsprechenden Raumaufteilungen finden Sie unterhalb sowie auch gerne auf Anfrage. Lage: Ruhelage im Grünen! Das Naherholungsgebiet Leopoldsdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Rad- und Wandermöglichkeiten sind in naher Umgebung. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch die Schnellstraße S1. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 266,226,227 Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 897,06 €. Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 59,80 €. Im Reparaturfonds befinden sich ca. 8.971,00 €. Raumaufteilung: Vorzimmer Bad WC Abstellraum 1 Abstellraum 2 Zimmer Wohnküche Balkon DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 98,51m² / 4 Zimmer
€ 4.425,95 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangen schöne Anlegerwohnungen in der Nähe des Kurparks Oberlaa im 10. Wiener Gemeindebezirk. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen wie Eigengärten, Loggien, Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Facts: 1-4 Zimmer Einheiten Wohnnutzfläche zwischen 53,74 m2- 103,06 m2 Kaufpreis* zwischen EUR 225.000,00 -EUR 436.000,00 *Die angegebenen Preise sind netto zzgl. 20% MwSt. Ausstattung: Massivbauweise Hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Feinsteinzeug) Moderne Fenster, teilweise raumhoch (ausliegende- und/oder innenliegende Beschattung) Hochwertige Beläge im Außenbereich Raumaufteilung: Die entsprechenden Raumaufteilungen finden Sie unterhalb sowie auch gerne auf Anfrage. Lage: Ruhelage im Grünen! Das Naherholungsgebiet Leopoldsdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Rad- und Wandermöglichkeiten sind in naher Umgebung. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch die Schnellstraße S1. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 266,226,227 Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 1.080,60 €. Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 107,64 €. Im Reparaturfonds befinden sich ca. 8.971,00 €. Raumaufteilung: Vorzimmer Bad WC Abstellraum Speis Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Wohnküche Speis Terrasse Garten Vorgarten DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 94m² / 4 Zimmer
€ 6.043,62 / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Baubeginn HERBST 2024 - geplante Fertigstellung FRÜHJAHR 2026 Kaufnebenkosten-AKTION bis 31.12.2024! KEINE Provision! KEINE Grunderwerbssteuer!* KEINE Grundbucheintragungsgebühr!** KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!** Aktionspreis: € 568.100,00 Listenpreis: € 588.700,00 In der Heimkehrergasse, im 10. Wiener Bezirk wird die Chronos Wohnbau Gruppe ein Wohnbauprojekt mit 12 Wohnungen in der Größe von ca. 54 m² bis 121 m², sowie 9 Kfz-Abstellplätzen realisieren. Unser Wohnbauprojekt liegt in einer ruhigen Wohngegend eingebettet zwischen den Erholungsgebieten Kurpark Oberlaa und der Parkanlage Löwygrube. Hier findet naturnahes Wohnen Stadt! Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Liftanlage ermöglicht die barrierefreie Erschließung sämtlicher Wohnungen und Etagen von der Kellerebene bis ins Dachgeschoss. Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird wie die Lage des Projekts keine Wünsche offenlassen. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen: -Ziegelmassivbauweise -Fußbodenheizung -Beheizung mittels Biomasse - Pellets -Kunststofffenster mit 3 Scheibenverglasung -Außenliegender Sonnenschutz bei sämtlichen Verglasungen der Aufenthaltsräume und Küchen -Eichenparkettböden in Langriemenform -Verfliesung im Format 30/60cm -Sämtliche Wohnungen werden über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten verfügen. -Hauseigene Tiefgarage Wohnung: Diese mitten im Grünen gelegene ca. 94 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock und verfügt über eine großzügigen Südbalkon im Ausmaß von ca. 12 m². Das Schlafzimmerund die Wohnküche verfügen über hochwertige Parkettböden. Der Vorraum, das Bad und das WC werden verfliest. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Fenster und Terrassentüren in Aufenthaltsräumen und Küchen erhalten eine Außenbeschattung in Form von Raffstores. Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5 m² zugewiesen. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 28.000 erworben werden. Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und ermöglicht Ihnen, sich rasch ohne PKW durch die Stadt zu bewegen. Die Haltestelle der Buslinie 15A ist ca. 450 Meter entfernt und gewährleistet einen schnellen Anschluss an die U-Bahnlinien U1 Altes Landgut (5 Stationen) & U3 Enkplatz (6 Stationen) sowie an die Schnellbahn Grillgasse (3 Stationen). Die Heimkehrergasse ist für den Nachwuchs ebenfalls ideal gelegen. Mehrere Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien und der FH Campus Wien sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Alltägliche Besorgungen können ebenfalls auf kurzem Wege erledigt werden. 2 Busstationen bzw. alternativ 3 PKW-Minuten entfernt befindet sich ein Fachmarktzentrum, dass unter anderem mit den Supermarktketten Billa, Hofer und einem DM Drogerie Markt, einem Fressnapf, einem Pagro Diskont, einem TEDI und einer Apotheke aufwartet. Zusätzlich ist die, für Ihr reges Treiben und der Vielfalt unterschiedlichster Geschäfte beliebte, Favoritenstraße sowohl öffentlich als auch mit dem PKW rasch erreichbar. Übersicht Fakten: -zeitgemäße Grundrisse, ideal für Eigennutzer und Anleger -qualitativ hochwertige Ausstattung -sehr gute Anbindung und Infrastruktur trotz absoluter Grünruhelage -großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten -Top-Preise -Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026 - *Einen Rabatt in Höhe der Grunderwerbssteuer (3,5% vom Kaufpreis) erhalten alle Käufer bis 31.12.2024 von der Chronos Wohnbau Gruppe. - **Die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1% und die Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe von 1,2 % bis zu einem Kaufpreis von EUR 500.000, entfällt aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, die ihren Hauptwohnsitz in dieser Immobilie melden. - Lediglich die Kosten für den Kaufvertag zuzüglich Barauslagen sowie die Treuhandabwicklung sind vom Käufer noch zu tragen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Präsentationsgesprächs steht Ihnen gerne Herr Patrick Guldenbrein unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 79m² / 4 Zimmer
€ 6.103,92 / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Baubeginn HERBST 2024 - geplante Fertigstellung FRÜHJAHR 2026 Kaufnebenkosten-AKTION bis 31.12.2024! KEINE Provision! KEINE Grunderwerbssteuer!* KEINE Grundbucheintragungsgebühr!** KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!** Aktionspreis: € 482.210,00 Listenpreis: € 499.700,00 In der Heimkehrergasse, im 10. Wiener Bezirk wird die Chronos Wohnbau Gruppe ein Wohnbauprojekt mit 12 Wohnungen in der Größe von ca. 54 m² bis 121 m², sowie 9 Kfz-Abstellplätzen realisieren. Unser Wohnbauprojekt liegt in einer ruhigen Wohngegend eingebettet zwischen den Erholungsgebieten Kurpark Oberlaa und der Parkanlage Löwygrube. Hier findet naturnahes Wohnen Stadt! Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Liftanlage ermöglicht die barrierefreie Erschließung sämtlicher Wohnungen und Etagen von der Kellerebene bis ins Dachgeschoss. Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird wie die Lage des Projekts keine Wünsche offenlassen. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen: -Ziegelmassivbauweise -Fußbodenheizung -Beheizung mittels Biomasse - Pellets -Kunststofffenster mit 3 Scheibenverglasung -Außenliegender Sonnenschutz bei sämtlichen Verglasungen der Aufenthaltsräume und Küchen -Eichenparkettböden in Langriemenform -Verfliesung im Format 30/60cm -Sämtliche Wohnungen werden über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten verfügen. -Hauseigene Tiefgarage Wohnung: Diese mitten im Grünen gelegene ca. 79 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Stock und verfügt über eine großzügigen Südbalkon im Ausmaß von ca. 12 m². Das Schlafzimmerund die Wohnküche verfügen über hochwertige Parkettböden. Der Vorraum, das Bad und das WC werden verfliest. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Fenster und Terrassentüren in Aufenthaltsräumen und Küchen erhalten eine Außenbeschattung in Form von Raffstores. Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5 m² zugewiesen. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 28.000 erworben werden. Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und ermöglicht Ihnen, sich rasch ohne PKW durch die Stadt zu bewegen. Die Haltestelle der Buslinie 15A ist ca. 450 Meter entfernt und gewährleistet einen schnellen Anschluss an die U-Bahnlinien U1 Altes Landgut (5 Stationen) & U3 Enkplatz (6 Stationen) sowie an die Schnellbahn Grillgasse (3 Stationen). Die Heimkehrergasse ist für den Nachwuchs ebenfalls ideal gelegen. Mehrere Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien und der FH Campus Wien sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Alltägliche Besorgungen können ebenfalls auf kurzem Wege erledigt werden. 2 Busstationen bzw. alternativ 3 PKW-Minuten entfernt befindet sich ein Fachmarktzentrum, dass unter anderem mit den Supermarktketten Billa, Hofer und einem DM Drogerie Markt, einem Fressnapf, einem Pagro Diskont, einem TEDI und einer Apotheke aufwartet. Zusätzlich ist die, für Ihr reges Treiben und der Vielfalt unterschiedlichster Geschäfte beliebte, Favoritenstraße sowohl öffentlich als auch mit dem PKW rasch erreichbar. Übersicht Fakten: -zeitgemäße Grundrisse, ideal für Eigennutzer und Anleger -qualitativ hochwertige Ausstattung -sehr gute Anbindung und Infrastruktur trotz absoluter Grünruhelage -großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten -Top-Preise -Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026 - *Einen Rabatt in Höhe der Grunderwerbssteuer (3,5% vom Kaufpreis) erhalten alle Käufer bis 31.12.2024 von der Chronos Wohnbau Gruppe. - **Die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1% und die Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe von 1,2 % bis zu einem Kaufpreis von EUR 500.000, entfällt aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, die ihren Hauptwohnsitz in dieser Immobilie melden. - Lediglich die Kosten für den Kaufvertag zuzüglich Barauslagen sowie die Treuhandabwicklung sind vom Käufer noch zu tragen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Präsentationsgesprächs steht Ihnen gerne Herr Patrick Guldenbrein unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 4973 Berg
€ 255.000,-
4973 Berg / 79m² / 2 Zimmer
€ 3.227,85 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Verkaufen unsere sehr gepflegte Eigentumswohnung. Mit 2 Parkplätzen, einer davon unter dem Carport. Durch den Abstellraum kommt man direkt in den eingezäunten großen Garten. Im Garten befindet sich eine 8m2 große überdachte Terasse - zusätzlich wurden noch 15m2 Terassenfläche dazugebaut (überdacht mit Pergola) Durch den Garten gelangt man direkt in das 25,7m2 große Wohnzimmer/Esszimmer. Zusätzlich ist der Wohnraum mit einem Schwedenofen beheizbar. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt in den Eingangsbereich/Garderobe. 11m2 große Küche bietet genügend Platz zum Kochen. Ebenso ist hier noch ein Esszimmer inkludiert. Die Speisekammer ist 2,5m2 groß. Vom Wohnzimmer aus geht es auch in den Flur, wo man dann in ein separates WC, in das Bad, in das Kinderzimmer & das Schlafzimmer kommt. Im 2. OG befindet sich noch der Dachboden mit eigenen Abteil. • Wohnanlage mitten im wunderschönen Senftenbach • nächste Autobahnanbindung circa 10 Minuten • 10km von Ried i.I. entfernt • gute Busverbindungen • Kindergarten im Ort... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5230 Mattighofen
€ 125.000,-
5230 Mattighofen / 64m² / 3 Zimmer
€ 1.953,13 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Eigentumswohnung am Stadtrand mit kleinem Garten. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre in der Ludwig Vogl Strasse. Die Wohnung besteht aus einer Ess-Küche (bleibt in der Wohnung) mit Speis, Wohnzimmer, dem Badezimmer mit WC, Schlafzimmer und Durchgangszimmer. Diele und einem kleinen Balkon an der Westseite. Im Dachboden ist ein extra Mansardenzimmer ausgebaut. Die Heizung wird mit einer Gastherme betrieben und der Warmwasserboiler wurde letztes Jahr erneuert. Zur Immobilie gehören auch ein eigener Kellerraum, eine große Holzhütte. Ein Parkplatz an der Westseite ist ebenfalls enthalten. An der Südseite des Hauses ist ein kleiner Garten der zur Wohnung gehört. 2021 Dachsanierung Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EFür weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5280 Braunau
€ 205.000,-
5280 Braunau am Inn / 102m² / 5 Zimmer
€ 2.009,80 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Große und gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia Die Wohnung befindet sich in Braunau in der Lieglstraße im 2. Stock (Neuer Lift ist vorhanden) eines ruhigen, Mehrparteienhauses. Sie besteht aus einem Vorraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, großes, helles Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und einer Loggia. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ebenfalls kann ein Wasch- Trockenraum und ein Fahrradabstellraum mitbenützt werden. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Die Lage des Hauses ist nahe dem Freizeitzentrum Braunau. Zu Fuß aber auch nur ca. 10 Minuten auf den Stadtplatz und wenige Minuten mehr zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2700 Wiener Neustadt
€ 199.000,-
2700 Wiener Neustadt / 73m² / 3 Zimmer
€ 2.726,03 / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Es wird eine moderne Wohnung in Bestlage in Wiener Neustadt verkauft. Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine große Loggia (8,70m²). Die gesamte Wohnfläche beträgt 74,25 m². Weiters wurde die Wohnung 2019 kernsaniert. Die Sanitäranlagen wurden neu verfliest und im WC zusätzlich ein Gästewaschbecken eingebaut. Es wurde auch eine komplett neue DAN-Küche einmontiert und die Küche neu verfliest. In der Küche wurden Bosch-Geräte eingesetzt. In der gesamten Wohnung wurden die Türen aus Massivholz von einem Tischler ausgewechselt. Die Wohnung wird mittels Fernwärme geheizt, die dazugehörigen Heizkörper wurden 2019 auch ausgetauscht. Zusätzlich wurde 2022 eine neue Klimaanlage im Wohnzimmer eingerichtet. Bitte keine Makleranfragen. Ausstattung • Loggia • Bad mit Dusche • Einbauküche • Boden: Vinylboden und Fliesen • Heizungsart: Fernwärme • Abstellraum • Kellerabteil • KFZ-Stellplatz • Klimaanlage Kaufpreis: EUR 225.000,-... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 8572 Bärnbach
€ 294.990,-
8572 Bärnbach / 95m² / 3 Zimmer
€ 3.105,16 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Wohnung mit ca. 95m2 in Bärnbach mit wunderschöner Aussicht zu verkaufen. Wir verkaufen unsere toll aufgeteilte Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich, großzügigem Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche, Wc, Waschraum und kleiner Speisekammer. Der Außenbereich ladet zum Erholen ein. Ein kleiner, schön angelegter Garten mit Hochbeet sowie eine überdachte Terrasse sind das Herzstück der Wohnung. Zwei direkt neben der Wohnung befindende überdachte Autostellplätze sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.... [Mehr]
