Suchergebnisse für "eigentumswohnungen in klagenfurt"

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Gartenwohnung oder Penthouse - Sie haben die Wahl! Einige unserer Besonderheiten: Wintergarten - ​Kaminanschluss – Saunaanschluss – Garten – Terrassen – Photovoltaikanlage – E-Tankstelle – Hochwertige Materialien Gelangen Sie von der Tiefgarage mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnung! Erleben Sie ein exklusives Wohngefühl mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten und genießen Sie den Luxus einer großzügigen Wohneinheit in einer kleinen Wohnanlage. Nähere Infos zum Projekt: https://www.premium-living-klagenfurt.com... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einer 3 Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage in Waidmannsdorf? Dann endet hier Ihre Suche. Die Wohnanlage wurde 1993 errichtet, das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Im dritten und letzten Stockwerk ohne Lift befindet sich diese großzügige Wohnung die sich wie folgt aufteilt; zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine Einbauküche inklusive einer Speisekammer, der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum traumhaften Westbalkon mit Blick auf das Wörtherseestadion und den Pyramidenkogel ist ein absolutes Highlight, hier lässt sich der stressige Alltag sofort vergessen. Ein großzügiges Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenplatz runden diese einzigartige Wohnung ab. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese großzügige und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre barrierefreie Gestaltung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie den wunderschönen Wörthersee, während eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants bequem fußläufig zur Verfügung steht. Die ca. 75 m² große Wohnfläche teilt sich in einen einladenden Vorraum, zwei helle Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum auf. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, den Sie direkt vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus betreten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und können sich an heißen Tagen im eigenen Pool erfrischen. Dank des Sichtschutzes ist Ihre Privatsphäre gewahrt. Zur Wohnung gehört zudem ein perfekt positionierter Tiefgaragenstellplatz direkt am Eingang zur Garage, der einen unmittelbaren Zugang zum Lift ermöglicht – so gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung – ich stelle sie Ihnen gerne persönlich vor!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht eine gemütliche Kleinwohnung in Zentrumsnähe. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses, dieses wurde im Gründerzeitstil erbaut. Die dadurch typisch hohen Räume, sowie die nach Süden ausgerichteten großen Küchen Fenster, lassen viel Licht und Wärme in die Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie ein Fenster zur Belüftung. Das Wohn- Schlafzimmer ist aufgrund der hohen Kappengewölbedecke und der Fenster, sehr hell und einladent. Zum Kochen läd eine Einbauküche ein. Weiters befindet sich eine Gardarobe und eine Nische für die Waschmaschine im Eingangsbereich. Die Räume gestalten sich wie folgt: • Vorraum • WC • Wohnküche • Bad mit barrierefreier Dusche • Großes Wohn- Schlafzimmer • Kellerabteil Achtung! Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 31.10.2026 befristet Vermietet. Eine genauere Auskunft zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne per Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es erwartet Sie ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit sieben modernen Wohneinheiten. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Gebäude wurde im Jahr 2023/24 umfassend saniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit auf PKW-Stellplätze. Die Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, während die Pellet-Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt ? entweder über Fußbodenheizung oder Radiatoren. Die modernen Bäder sind mit einer Dusche und/oder Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight: Jede Wohnung ist mit einer komplett ausgestatteten Küche inklusive moderner Elektrogeräte versehen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ob mit Garten oder Loggia ? diese Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer gefragten Lage. Diese Immobilie ist nicht nur für Eigennutzer eine hervorragende Wahl, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die von der begehrten Lage in Seenähe und der Nähe zur Universität profitieren möchten. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der beliebten Lage verbindet diese Immobilie Lebensqualität mit ausgezeichneten Investitionsmöglichkeiten. N... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Beschreibung: Es erwartet Sie ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit sieben modernen Wohneinheiten. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Gebäude wurde im Jahr 2023/24 umfassend saniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit auf PKW-Stellplätze. Die Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, während die Pellet-Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt ? entweder über Fußbodenheizung oder Radiatoren. Die modernen Bäder sind mit einer Dusche und/oder Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight: Jede Wohnung ist mit einer komplett ausgestatteten Küche inklusive moderner Elektrogeräte versehen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ob mit Garten oder Loggia ? diese Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer gefragten Lage. Diese Immobilie ist nicht nur für Eigennutzer eine hervorragende Wahl, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die von der begehrten Lage in Seenähe und der Nähe zur Universität profitieren möchten. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der beliebten Lage verbindet diese Immobilie Lebensqualität mit ausgezeichneten Investitionsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es erwartet Sie ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit sieben modernen Wohneinheiten. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Gebäude wurde im Jahr 2023/24 umfassend saniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit auf PKW-Stellplätze. Die Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, während die Pellet-Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt ? entweder über Fußbodenheizung oder Radiatoren. Die modernen Bäder sind mit einer Dusche und/oder Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight: Jede Wohnung ist mit einer komplett ausgestatteten Küche inklusive moderner Elektrogeräte versehen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ob mit Garten oder Loggia ? diese Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer gefragten Lage. Diese Immobilie ist nicht nur für Eigennutzer eine hervorragende Wahl, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die von der begehrten Lage in Seenähe und der Nähe zur Universität profitieren möchten. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der beliebten Lage verbindet diese Immobilie Lebensqualität mit ausgezeichneten Investitionsmöglichkeiten. N... [Mehr]

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Es erwartet Sie ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit sieben modernen Wohneinheiten. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Gebäude wurde im Jahr 2023/24 umfassend saniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit auf PKW-Stellplätze. Die Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, während die Pellet-Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt ? entweder über Fußbodenheizung oder Radiatoren. Die modernen Bäder sind mit einer Dusche und/oder Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight: Jede Wohnung ist mit einer komplett ausgestatteten Küche inklusive moderner Elektrogeräte versehen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ob mit Garten oder Loggia ? diese Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer gefragten Lage. Diese Immobilie ist nicht nur für Eigennutzer eine hervorragende Wahl, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die von der begehrten Lage in Seenähe und der Nähe zur Universität profitieren möchten. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der beliebten Lage verbindet diese Immobilie Lebensqualität mit ausgezeichneten Investitionsmöglichkeiten. N... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

SONNIGER BAUGRUND IN KLAGENFURT #direkt vom Eigentümer Wir bieten Ihnen ein sonniges und ebenes 417 m² großen Baugrundstück in Klagenfurt / Tessendorf an. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und bereits voll erschlossen. Zudem besteht keine Bauverpflichtung. Der Kauf des Baugrundstücks erfolgt provisionsfrei direkt von uns als Eigentumer der Liegenschaft. Bei Interesse nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf! OPTIONAL: Auf dem Grundstück wurde bereits eine moderne Doppelhaushälfte geplant und baugenehmigt, somit könnten Sie sich die Hausplanung ersparen und können bei Interesse die bestehenden Hauspläne übernehmen und direkt mit dem Bau Ihres neuen Zuhauses loslegen. Das schon bestehende Hausprojekt, wurde optimal an das Grundstück angepasst und umfasst rd. 115 m² Wohnfläche, ein großes Carport und eine Abstellbox. Die Einreichpläne zu diesem Haus können bei Bedarf optional 3.950 EUR erworben werden. Natürlich können Sie das Grundstück auch ohne die optional angebotenen Einreichpläne erwerben und ihr Hausprojekt ganz nach Ihren Wünschen planen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr interessante und repräsentative Villa in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten! Diese Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von ca 334m² und ca. 8 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder diejenigen, die viel Platz für Gäste und Hobbys benötigen. Bis zum Wörthersee sind es ca. 2,7 km. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der wunderschöne Garten und die traumhafte Terrasse, die perfekt für gemütliche Sommerabende im Freien geeignet sind. Eine Garage und ein Parkplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und machen das Leben noch bequemer. Diese Villa ist ein Traumhaus in einer Traumlage und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses Leben wünschen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Eigentümer dieses einzigartigen Juwels in Klagenfurt am Wörthersee. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

*** Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden von Klagenfurt – Verfügbar ab 01.03.2025 *** Diese großzügige und gut aufgeteilte Gewerbeimmobilie befindet sich in der Mageregger Straße 65, 9020 Klagenfurt, und eignet sich ideal für Unternehmen, die moderne Büroflächen in einer verkehrsgünstigen Lage suchen. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, mit Ausnahme der Einbauschränke, und umfasst insgesamt 9 Büros, die flexibel genutzt werden können. Zudem ist ein Pausenraum mit einer kleinen Teeküche vorhanden, der sich perfekt für Erholungspausen eignet. Zwei getrennte WC-Anlagen sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Der weitläufige Flur stellt einen repräsentativen Eingangsbereich dar und trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Ausstattung: • 9 Büros in verschiedenen Größen • Pausenraum mit kleiner Teeküche • Zwei getrennte WC-Anlagen • 11 Freistellplätze für Mitarbeiter oder Kunden Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Norden von Klagenfurt, direkt an der Mageregger Straße 65. Sie bietet eine hervorragende Anbindung zur Autobahn und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die schnelle Erreichbarkeit der Stadt und umliegender Regionen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine verkehrsgünstige Lage angewiesen sind. Miete und Nebenkosten: • Nettomiete: € 2.780,30 • Parkplatzmiete netto: € 330,00 • Betriebskosten netto: € 805,48 • Gesamtmiete inkl. Betriebskosten netto: € 3.915,78 Davon 20% USt.: € 783,16 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten – € 14.096,82 Provision: 2 Monatsmieten netto – € 7.831,56 Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.... [Mehr]

Asphaltierte Parkflächen im Ausmaß von ca 2000m² gelangen hier zur Vermietung. Das Gelände ist komplett umzäunt und mit einem elektrischen Tor verschließbar. Bei Bedarf können auf diesem Werksgelände auch noch Büro- oder Lagerräume zusätzlich angemietet werden. Es gibt viele Möglichkeiten!!!!... [Mehr]