Suchergebnisse für "eigentumswohnungen hohenzell mieten"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neu !! Top 1 - Erstbezug - Wohnen in Reichenau !!• 5 neue Eigentumswohnungen: Niedrigenergie, Massivbauweise;• zentrumsnahe Lage, Wohnstraße, sonnig; Terrasse oder Balkon;• belagsfertig oder schlüsselfertig noch wählbar; Größe: 68 m² bis 76 m², Keller, Parkplatz; die größeren Wohnungen verfügen über ein zusätzliches Schlafzimmer;• Heizung: Nahwärmeanschluss; Top 1: € 249.800.- Top 2: 245.000 € - Top 3: € 282.000.- Top 4: € 238.000.- belagsfertig !• errichtet durch lokale Bau Gruppe - Altenberg als Generalunternehmer.bezugsfertig ab Oktober 2024. Belagsfertig; Schlüsselfertige Ausführung nach Absprache möglich. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neu !! Top 4/1 - Erstbezug - Wohnen in Reichenau !!• 5 neue Eigentumswohnungen: Niedrigenergie, Massivbauweise;• zentrumsnahe Lage, Wohnstraße, sonnig; Terrasse oder Balkon;• belagsfertig oder schlüsselfertig noch wählbar; Größe: 68 m² bis 76 m², Keller, Parkplatz; die größeren Wohnungen verfügen über ein zusätzliches Schlafzimmer;• Heizung: Nahwärmeanschluss; Top 1 € 250.000.- Top 2: 245.000 € - Top 3: € 282.000.- Top 4: € 238.000.- Top 5: € 275.000.- belagsfertig• errichtet durch lokale Bau Gruppe - Altenberg als Generalunternehmer.bezugsfertig ab Oktober 2024. Belagsfertig; Schlüsselfertige Ausführung nach Absprache möglich. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Entdecken Sie ein 2019 umfassend renoviertes Zinshaus im Wohnungseigentum! Die sieben Eigentumswohnungen mit Flächen von 27 bis 45 Quadratmetern überzeugen mit funktionalen Ausstattungen. Alle Bäder und Sanitärleitungen wurden komplett erneuert. Zudem wurden alle Elektroleitungen sowie Bodenbeläge erneuert. Beheizt wird über Einzelöfen (Kamine komplett saniert) für feste Brennstoffe und zusätzliche Elektroheizkörper. In ruhiger, naturverbundener Lage mit stündlicher Bahnanbindung nach Wien und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ist dieses Objekt ein wahres Juwel für Investoren. Verkaufspreis: 365.000 Euro. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ideal für Mieter. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Pendler ist diese Lage optimal, da die große Stadt Wien in ca. einer Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Grünbach am Schneeberg auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Restaurants. Somit ist das Zinshaus nicht nur für Mieter, sondern auch für Eigentümer ein perfekter Ort zum Leben. Dieses vollständig renovierte Zinshaus bietet eine attraktive Rendite von 6,4 % und ist damit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer monatlichen Nettomiete von € 1.930.- und einem Kaufpreis von € 365.000 überzeugt diese Immobilie durch ihre solide Rentabilität. Alle 7 Wohnungen sind aktuell mit befristeten Mietverträgen vermietet. Eine Wärmedämmung wurde im Jahr 2020 angebracht, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Hauses weiter zu steigern. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Zinshaus in Grünbach am Schneeberg. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnen wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne weiter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <9.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Moderne Anlegerwohnung in der Villacher Innenstadt! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung im Maisonette-Stil, welche sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift) eines ruhigen Mehrparteienwohnhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² besticht das Objekt durch eine vollausgestattete Einbauküche, sowie ein maßgeschneidertes Raumkonzept und bietet im ersten Geschoss ein Vorzimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer samt Einbauküche. Über den Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer samt Schrank und ein Badezimmer inkl. Dusche und WC befinden. Allgemeine Innenstadt-Parkplätze befinden sich vor dem Objekt in ausreichender Stückzahl. Für diese Wohnung besteht noch ein aufrechter Mietvertrag bis Mitte August 2027. Die aktuelle Miete beträgt derzeit € 622,45 (inkl. 10 % USt., ohne BKs) RAUMAUFTEILUNG: • Entré / Vorzimmer • Abstellraum • Wohn-/ Esszimmer inkl. Einbauküche (Vollausstattung) • Treppenaufgang • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC HIGHLIGHTS: • Einbauküche mit Vollausstattung • Vollholz-Parkettboden / Eiche • Zentrale Innenstadtlage direkt neben dem Schillerpark • Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Wohnhaus Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

PROVISIONSFREI!!! Sichern Sie sich Ihr Eigenheim!!! TOP Preis in dieser Lage, greifen Sie schnell zu. 3 Zimmer Wohnung komplett möbliert in Wr. Neustadt zu verkaufen!! Zentrum nähe , Hell, Freundlich, Vorzimmer, HAKA-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Büro/Gästezimme, Bad, WC mit Handwaschbecken Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung in BESTLAGE. Die Anlage gehört zur Genossenschaft WET (Mödling) und wurde in den 90ern erbaut. Die Wohnung wurde 2021 innen neu saniert (keine Kernsanierung), sodass alle Böden, inklusive aller Räume neu ausgestattet worden sind. •Wohnfläche 79m² •Loggia ca. 10 m² •Kellerabteil ca.8m² •Tiefgaragenstellplatz (Eigentum) •Gasheizung •2. Stock •Kein Fahrstuhl Beim Verbau wurden nur top Materialien und hochqualitative Elemente verwendet: •Parkettboden (Eiche) •Großflächige Fliesen •HAKA-Maßküche •Maß-Schranksystem •Ausschließlich Massivholzmöbel •Begehbare Regendusche / keine Duschwanne - alles Fliesen •Außenrollos an allen Fenstern •Starke Internetleitung Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Wohnanlage liegt in einer Nebenstraße, somit keine starke Befahrung Alles was man benötigt ist zu Fuß gut erreichbar: •Kindergarten 1.500m •Bahnhof 2.000m •Supermarkt 500m (4 verschiedene) •Tankstelle 500m •Apotheke 500m •Bank 500m •Park/Akademiepark 500m •Autobahn 1.500m •Innenstadt 2.000m •Tierarzt 500m •Arzt 500/1.000m •Volksschule 1.500m •Freibad 2.500m BK.: € 364,99 Kaufpreis € 320.000,00 Provisionfrei!!! Für Fragen, Besichtigung oder mehr Informationen: AVI Immobilien René Lensy [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnung mit ca. 95m2 in Bärnbach mit wunderschöner Aussicht zu verkaufen. Wir verkaufen unsere toll aufgeteilte Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich, großzügigem Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche, Wc, Waschraum und kleiner Speisekammer. Der Außenbereich ladet zum Erholen ein. Ein kleiner, schön angelegter Garten mit Hochbeet sowie eine überdachte Terrasse sind das Herzstück der Wohnung. Zwei direkt neben der Wohnung befindende überdachte Autostellplätze sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Kauf Miete in Kirchberg am Wagram! Vorteile auf einen Blick: -) niedrige monatliche Miete -) geringe Anzahlung notwendig -) Kaufoption nach Vereinbarung Beispiel anhand einer 59m2 Wohnung(belagsfertig): Anzahlung: € 35.850,- montaliche Brutto Miete inkl. Stellplatz: € 758 Kirchberg am Wagram verbindet Infrastruktur, die ansonsten in größeren Städten gefunden wird, mit ländlicher Ruhe und Gemütlichkeit. Der Ort ist somit der ideale Standort für Ihre neue Eigentumswohnung. Zwei moderne Baukörper, verbunden über ein gemeinsames Stiegenhaus, beherbergen insgesamt 52 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - entweder Eigengarten oder Balkon. Es werden 53 Stellplätze, ein überdachter Müllplatz sowie Spielplätze verfügbar sein. Beste Ausstattung für besten Wohnkomfort Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima dank der Fortuna-Standardausstattung: > Fußbodenheizung > kontrollierte Wohnraumlüftung > bodentiefe Fenster für viel Licht > Vorbereitungen für außenliegende Beschattungen > Glasfaser von A1 und Kabel von Kabelplus bis in jede Wohnung Die ziegelmassive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte - für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit. Über Kirchberg am Wagram Der Hauptort der Marktgemeinde liegt am Höhenzug des namensgebenden Wagram, genau zwischen Krems und Stockerau. Beide Städte sind in 20 Minuten über die Stockerauer Schnellstraße S5, zu der Kirchberg eine eigene Anschlussstelle hat, erreichbar. Der Ort ist für seinen Weinbau bekannt und liegt malerisch inmitten von Weinhängen, Wäldern und Ackerland. Die Infrastruktur umfasst: > Kindergarten, Volksschule, neue NÖ Mittelschule, eine Musikschule und ein Polytechnikum > Gesundheitszentrum Region Wagram, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Tierärzte eine Apotheke sowie ein Eltern-Kind-Zentrum > Autohäuser, Bäcker, Bankfilialen, Friseurstudios, Gärtnereien, Supermärkte, ein Fitnesstudio und vieles mehr > Restaurants, Gasthäuser, Heurige sowie das Weinhaus Kirchberg Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Kirchberg! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 758 Betriebskosten € 150 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 908 Heizwärmebedarf: 27.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil #ruhig

Ihre renditestarke Investition in Graz! Das Wohnbauprojekt in Graz Jakomini bietet Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in moderne Eigentumswohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 44 m² sind ideal für Anleger, die auf nachhaltige Wertsteigerung setzen. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch die Attraktivität der Immobilie steigern. Sichern Sie sich eine renditestarke Kapitalanlage in einer begehrten Lage und profitieren Sie von der Wertentwicklung in einem aufstrebenden Stadtteil. Ausstattung Qualitativ hochwertige Ausstattung in und um den Wohnungen: * Außenbeschattung * Aufzug * Kellerabteile * Fußbodenheizung * Parkettböden & hochwertige Fliesen * Wärmeversorgung über Fernwärme Lage: Das Wohnbauprojekt bietet hervorragendes Potenzial für Investoren. Der Blick ins Grüne und die exzellente Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindung, erhöhen den Wert der Immobilie und sorgen für langfristige Mieterzufriedenheit. Die Lage in einem ruhigen, grünen Innenhof zwischen Innenstadt und Murpark verbindet urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten - ein attraktives Merkmal für langfristige Wertsteigerung. Durch die Nähe zur Münzgrabenstraße, einer der Hauptverkehrsadern von Graz, sowie die unmittelbare Verfügbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Schulen und Supermärkten, ist die Immobilie auch in Zukunft bestens positioniert. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Lage bietet eine herausragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Straßenbahnlinien: 4, E Bushaltelinien: 66, 34, 74, N4 Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 229.208,- bis EUR 843.995,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 10,00 bis EUR 11,75 netto/m² Fertigstellung: voraussichtlich 2026 Provisionsfrei für den Käufer! **JETZT SPAREN: -9,5% vom Kaufpreis bis Baustart!** Der Abgeber verrechnet bei Kaufabschluss eine Betreuungsgebühr von 1% vom Kaufpreis. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil #ruhig

Ihre renditestarke Investition in Graz! Das Wohnbauprojekt in Graz Jakomini bietet Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in moderne Eigentumswohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 44 m² sind ideal für Anleger, die auf nachhaltige Wertsteigerung setzen. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch die Attraktivität der Immobilie steigern. Sichern Sie sich eine renditestarke Kapitalanlage in einer begehrten Lage und profitieren Sie von der Wertentwicklung in einem aufstrebenden Stadtteil. Ausstattung Qualitativ hochwertige Ausstattung in und um den Wohnungen: * Außenbeschattung * Aufzug * Kellerabteile * Fußbodenheizung * Parkettböden & hochwertige Fliesen * Wärmeversorgung über Fernwärme Lage: Das Wohnbauprojekt bietet hervorragendes Potenzial für Investoren. Der Blick ins Grüne und die exzellente Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindung, erhöhen den Wert der Immobilie und sorgen für langfristige Mieterzufriedenheit. Die Lage in einem ruhigen, grünen Innenhof zwischen Innenstadt und Murpark verbindet urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten - ein attraktives Merkmal für langfristige Wertsteigerung. Durch die Nähe zur Münzgrabenstraße, einer der Hauptverkehrsadern von Graz, sowie die unmittelbare Verfügbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Schulen und Supermärkten, ist die Immobilie auch in Zukunft bestens positioniert. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Lage bietet eine herausragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Straßenbahnlinien: 4, E Bushaltelinien: 66, 34, 74, N4 Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 229.208,- bis EUR 843.995,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 10,00 bis EUR 11,75 netto/m² Fertigstellung: voraussichtlich 2026 Provisionsfrei für den Käufer! **JETZT SPAREN: -9,5% vom Kaufpreis bis Baustart!** Der Abgeber verrechnet bei Kaufabschluss eine Betreuungsgebühr von 1% vom Kaufpreis. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Vermietete Anleger-Wohnung Krems-Rehberg Zum Verkauf gelangt eine kleine, vermietete Wohnung in ruhiger Lage von Krems-Rehberg. Die Wohnung ist zurzeit um € 517,- inkl. BK & Heizkosten, zzgl. Strom, auf 4 Jahre vermietet. Der Nettomietertrag im Jahr beträgt € 3.829,- Rendite: 4,13 % Die Wohnung verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Küche mit Fenster - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC - Wohn-/Schlafzimmer Dem Haus zugehörig ist ein begrünter Innenhof (Gartenterrasse) welcher zur gemeinsamen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht. KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO: * Vormerkkunde werden & Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] KUTTENBERGER IMMO - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023 und TOP IMMO EXPERTE 2024!* _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Anleger- und Eigentumswohnungen nähe Alte Donau In bester Lage, nur wenige Gehminuten von der idyllischen Alten Donau entfernt, entsteht das exklusive Projekt Arakawastraße mit insgesamt 46 modernen Eigentumswohnungen und 23 Garagenstellplätzen. Nahezu sämtliche Einheiten verfügen über eigene Freiflächen. Der grüne Innenhof mit Spielplatz lädt zum Verweilen ein und schafft Begegnungszonen. Das Arakawa auf einem Blick 46 Eigentums- und Anlegerwohnungen 23 Garagenplätze 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von 44 m² bis 90 m² jeweils mit Balkon, Loggia oder Terrasse Inklusive Küche mit "Miele" Geräten Bezugsfertig Nachhaltigkeit im Fokus: Als zentrales Element im zukunftsweisenden Wohnungsbau gilt die Nachhaltigkeit. Die Verwendung von Fernwärme in Verbindung mit einer Vollwärmeschutzfassade ermöglicht nicht nur erhebliche Kosteneinsparungen, sondern setzt auch ein klares Zeichen für den Klimaschutz. Dreifach verglaste Fenster sowie ein elektrischer Sonnenschutz runden das Konzept ab. Mehrwert für Anleger: Die kompakten Wohnungsgrößen stellen sicher, dass die Einheiten nicht nur den aktuellen Marktanforderungen entsprechen, sondern auch langfristig eine hohe Vermietbarkeit gewährleisten. Durch die urban-grüne Umgebung eignet sich das Projekt für eine breite Mieterschaft. Der Fokus auf Nachhaltigkeit ist nicht nur umweltfreundlich, sondern bedeutet auch erhebliche Kosteneinsparungen für die Bewirtschaftung der Immobilie. Diese Praxis steigert die Attraktivität für umweltbewusste Mieter und unterstreicht das Potenzial für langfristige Renditen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

2-Zimmer Eigentumswohnung in Schlossnähe - die perfekte Geldanlage! In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwechat-Rannersdorf - direkt gegenüber vom Schloss Rothmühle - befindet sich diese Eigentumswohnung mit schönem Ausblick in den Garten in direkter Nachbarschaft mit hohen Bäumen und Sträuchern. Hier können Sie auftanken und Ihre Seele baumeln lassen! Die Details Ihrer neuen Immobilie: * 41,88 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * helle Küche inkl. aller Geräte * Badezimmer mit Wanne * alle Fenster Richtung hauseigenen Garten ausgerichtet * großzügiges Kellerabteil mit 5,54 m² * sehr ruhiges Wohnhaus * tolle Lage: Schwechat-Rannersdorf, direkt beim Schloss Rothmühle * alle Nahversorger für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar * Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss an S1 und A4 * Betriebskosten inkl. Rücklage nur: € 215,12 netto * Befristet vermietet bis 31.05.2026 * Der Mieter bezahlt einen Pauschalmietzins von € 557,57 * Investition: € 139.000,- * Mögliche Finanzierungsrate: ab € 350,- monatlich (bei 20% Eigenmittel) Rufen Sie an und sichern Sie sich diese Immobilie! Silvia Bayr - [Tel] Alleinbeauftragt Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]