Suchergebnisse für "eigentumswohnungen graz geidorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von ca. € 806 verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ohne mitvermieteten Küchenblock), 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separatem WC sowie über einen Vorraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 403,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese zauberhafte, vollständig sanierte 87 m² große Mietwohnung in der begehrten Lange Gasse bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Stilvoll, komfortabel und mit modernster Ausstattung versehen, ist sie perfekt für alle, die ein exklusives Wohngefühl im Herzen von Graz suchen. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: 87 m² • Hochwertige Küche mit Steinarbeitsplatte – perfekt für passionierte Köche • Moderne und umweltfreundliche Infrarotheizung für behagliche Wärme Raumaufteilung: • Offene Küche mit Essbereich • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Elegantes Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Handtuchtrockner • Praktische Diele mit Stauraum Zusätzliche Annehmlichkeiten: • Parkmöglichkeiten: Kostenlose Stellplätze im Innenhof • Freizeit: Allgemeine Gartenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung – genießen Sie entspannte Stunden im Grünen • Kellerabteil: 4 m² für zusätzlichen Stauraum Ihr neues Zuhause wartet! Diese Wohnung ist mehr als ein Ort zum Leben – sie ist eine Oase, die Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Schmuckstück verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute! Kosteninformation Kostenangaben zzgl. Strom- und Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse

107m² 3 Zi Altbau-Wohnung in Graz Geidorf Verfügbar ab 01.10.2024 Objektadresse: Heinrichstraße 3, 8010 Graz/Geidorf (zentrumsnah) Binnen 5 Min. zu Fuß erreichbar: Stadtpark, Karmeliterplatz, KF Uni, Vorklinik, Spar, Billa, Post, Geidorfkino, Margaretenbad, Naherholungsgebiet Rosenhain. Jeden Mittwoch und Samstag findet Um die Ecke am Geidorfplatz ein Bauernmarkt statt. Eine Apotheke ist direkter Nachbar. Hochparterre, kein Lift Wohnungsgröße ca. 107 m² Plus 35m² eigene Vorgartenterrasse im ruhigen Innenhof 3 Zimmer Zimmer 1: ca. 35 m² Zimmer 2: ca. 29 m² Zimmer 3: ca. 19 m² alle getrennt begehbar, 1 Badezimmer mit 2 Waschbecken u. Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Küchenzeile voll ausgerüstet, WC separat; Zimmer unmöbliert; sanierte alte Parkettböden Gaszentralheizung; befristet auf 5 J mit Verlängerungsmöglichkeit; Bto-Miete: Miete+BK+Ust: EUR 1.153,25 (Miete nto: 866,94, BK 181,47, Ust 104,84 Kaution: EUR 3.500 Nebenkosten Strom&Gas extra nach Verbrauch Energieausweis: Energieklasse D und HWB 129 kWh/m²a Privat - provisionsfrei - ablösefrei... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Parkmöglichkeit #möbliert

MIETDAUER ab 1. Dezember 2024 bis 30. November 2025 (mind. 1 Monat) Modern and spacious one-bedroom apartment in a historic building. Ground floor, high ceilings, lots of natural light. Features a fully equipped kitchen, bathroom, storage loft, and air conditioning, 48m², 2. Etage, 1 eigener Parkplatz, 1 eigene Garage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse B, Energiebedarf 74.00 kWh/m²a, Primärer Energieträger Hydropower, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12043/ English: tempoflat.at/offer-detail/12043/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Diese Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Graz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die Universität sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 93m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC und 2 Schlafzimmer. Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 6,4m² großer Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof und ein Kellerabteil. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Fernwärme, der Balkon, das Kellerabteil, die thermische Sanierung des Hauses, der Fahrstuhl und die zentrumsnahe Lage rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei

Unweit der Universität, in zentraler Lage, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal in einem gepflegten Gebäude. Der Grundriss ist aktuell offen gestaltet, könnte aber durch das Aufstellen von Trennwänden an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden. Zur Straße hin befinden sich zwei Eingänge – einer davon barrierefrei – sowie bodentiefe Fenster, die sich als Auslageflächen anbieten. Ein weiterer ebenerdiger Eingang befindet sich seitlich am Gebäude. Die Lage, sowie der Grundriss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lediglich eine Nutzung als Gastronomielokal ist NICHT möglich. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch beziehungsweise stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Die Mietwohnung ist sehr gut für eine Person oder ein Paar geeignet. Es gibt einen Vorraum inklusive Garderobe, einen großen Wohn-/Schlafraum mit Parkettboden und Rollladen, eine vollmöblierte Küche, ein WC und ein sehr schönes Bad mit Fußbodenheizung und großer, stufenloser Dusche. Die Loggia (als Zugang zur Wohnung) kann als Sitzgelegenheit mit schönem Ausblick und zum Wäschetrocknen benutzt werden. Außerdem ist noch ein Kellerabteil vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über einen Elektro-Nachtspeicherofen, der im Wohn-/Schlafraum steht. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle 'Lange Gasse' sowie des Hasnerplatzes, des Schlossbergs, des Stadtparks und der Uni.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 45,4 m² im 1. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung hat eine westlich ausgerichtete 12,3 m² große Terrasse. Der Wohnung sind außerdem ein eigener Autoabstellplatz (zusätzliche Mietkosten 30, ? pro Monat) und ein Kellerabteil zugeordnet. Aufteilung und Ausstattung: Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, großer Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit, Gefrierfach und Dunstabzug (Umluft) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich zu begehen und ist ebenso westlich ausgerichtet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind in Form einer Akonto-Zahlung bereits im angegebenen Mietpreis berücksichtigt. Die Abrechnung erfolgt über den tatsächlichen Verbrauch, über die Betriebskosten Es fällt eine Kaution von ? 2100, an und die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Es fällt kein Maklerhonorar an! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne Kontaktieren! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die kürzlich sanierte, eindrucksvolle Wohnung liegt im vierten Stock, ein Lift ist vorhanden. Empfangen werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich / Vorraum. Einbaumöbel schaffen hier viel Stauraum. Der Vorraum dient gleichzeitig als Verteiler. Rechterhand finden Sie die komplett eingerichtet Küche, mit Zugang zum innenhofseitigen Balkon. Ein paar Schritte weiter, wieder rechterhand, ist das separate WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne untergebracht. Ein Schlafzimmer mit begebbarem Kleiderschrank – ebenfalls innenhofseitig ausgerichtet – und ein großzügiger Wohnraum komplettieren die Wohnung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. Die Universität, sowie alle wichtigen Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Gemeinschaftsparkplatz – nach Verfügbarkeit – ist vorhanden. So Sie einen fixen Parkplatz benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Tiefgarage und könnte dort ein Parkplatz angemietet werden. Wir würden uns freuen Ihnen diese schicke Wohnung persönliche zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Die Wohnung liegt am Hofacker 1 im 2. Stock ( ohne Lift ) in einer 1950 erbauten Wohnsiedlung. Das Haus wurde saniert, die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig. Zur Zeit gibt es nur eine Elektro Heizung, Fernwärme wäre im Haus. Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 2.705,01 wird über die Rücklage bezahlt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Vorzimmer// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Bad und WC// ARHeizung: Elektroheizung aktuell Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <950m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <325m Universität <550m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.775m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <200m Polizei <1.450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <5.275m Bahnhof <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Küche Wohnung in toller Ruhelage am Fuße des Rosenberges Nähe WIFI. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Zielgruppe: Single, Pärchen, Anleger (WG-tauglich) Beschreibung Wohnung: Großzügiger Vorraum, Bad mit Wanne, WC (separat), 2 Zimmer getrennt begehbar davon eines mit Ost-Balkon und Grünblick, Küche (neue Einbauküche) mit Nord-Balkon (ebefalls mit Blick ins Grüne). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vorhanden bzw. können diese angemietet werden. Ausstattung: Heizung: Fernwärme ZH WW: Boiler Böden, Parkett, Fliesen Fenster: Kunststoff (2008) Die Wohnung ist ab November verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne, helle rund 60 m² große 2 Zimmer-Neubauwohnung im zweiten Stock mit perfekter Infrastruktur und Fernblick besteht aus einem beeindruckenden Wohn-/Ess-/Kochbereich, einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem separaten WC. Zusätzlich bietet ein 18 m² großer Balkon viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und lädt mit seinem elektrischen Sonnenschutz zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt und einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen viel Stauraum bietet. Die attraktive Wohnung in Traumlage ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Baujahr 2011, große französische Fenster Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz in der Tiefgarage dazu zu mieten.... [Mehr]