Suchergebnisse für "eigentumswohnungen eggenberg"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen in Graz, Eggenberg - Erstbezug! In Graz, Eggenberg entsteht ein Wohnhaus mit 26 Wohneinheiten. Die Wohnflächen reichen von 37 m² bis 114 m² und bieten 2-4 Zimmer mit Balkone oder Terrassen bzw. teilweise sogar mit Eigengärten. Die Wohnungen teilen sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC (teilweise Bad und WC getrennt) 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küche teilweise mit Abstellraum teilweise mit Speis Das Haus verfügt über einen Lift und wird per Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Eigentumswohnungen bieten einen tollen Blick ins Grüne. Weiters gibt es eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Wohnungen liegen in zentraler Stadtlage und befinden sich in unmittelbarer Nähe zum FH Joanneum. Ausrichtung: Ost & West Kaufpreis inkl. Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Baubeginn: Frühling 2023 Fertigstellung: Herbst 2024... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen in Graz, Eggenberg - Erstbezug! In Graz, Eggenberg entsteht ein Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten. Die Wohnflächen reichen von 37 m² bis 115 m² und bieten 2-4 Zimmer mit Balkone oder Terrassen bzw. teilweise sogar mit Eigengärten. Die Wohnungen teilen sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC (teilweise Bad und WC getrennt) 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küche teilweise mit Abstellraum teilweise mit Speis Das Haus verfügt über einen Lift und wird per Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Eigentumswohnungen bieten einen tollen Blick ins Grüne. Weiters gibt es eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Wohnungen liegen in zentraler Stadtlage und befinden sich in unmittelbarer Nähe zum FH Joanneum. Ausrichtung: Ost & West Kaufpreis inkl. Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen in Graz, Eggenberg - Erstbezug! In Graz, Eggenberg entsteht ein Wohnhaus mit 26 Wohneinheiten. Die Wohnflächen reichen von 37 m² bis 114 m² und bieten 2-4 Zimmer mit Balkone oder Terrassen bzw. teilweise sogar mit Eigengärten. Die Wohnungen teilen sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC (teilweise Bad und WC getrennt) 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küche teilweise mit Abstellraum teilweise mit Speis Das Haus verfügt über einen Lift und wird per Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Eigentumswohnungen bieten einen tollen Blick ins Grüne. Weiters gibt es eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Wohnungen liegen in zentraler Stadtlage und befinden sich in unmittelbarer Nähe zum FH Joanneum. Ausrichtung: Ost & West Kaufpreis inkl. Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Diese attraktive Eigentumswohnung in Graz-Eggenberg ist ideal für Singles, Paare oder auch als Investition zur Vermietung geeignet. Die Raumaufteilung ist wie folgt:• Vorraum• Wohnzimmer mit Küche• Schlafzimmer• Bad mit WC• Balkon• Keller Rücklagenstand per 31.12.2023: € 979.600,-Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Top M 19 hat ca. 56 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie einen Balkon der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz Nr. 215 und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Sie können in dieser Wohnanlage im 5ten Stockwerk auch einen Gemeinschaftsraum und eine Gemeinschaftsterrasse (Südausrichtung) nutzen. Von der allgemein zugänglichen Dachterrasse hat man einen schönen Ausblick auf Graz und die umgebenden Hügel. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Wasser und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vergünstigte "Öffis"-Jahreskarte, Ladestationen für Elektroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet. Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden. Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

!! Übergabebereit !! Neubaujuwel in Eggenberg: Helle 75m² mit großem Sonnenbalkon – Nur noch wenige Wohnungen verfügbar!”Ihr neues Zuhause zum Verlieben! Stellen Sie sich vor: Ein Zuhause, das all Ihre Wohnträume erfüllt. Diese exklusive 75m² Neubauwohnung im aufstrebenden Bezirk Eggenberg ist ein Ort, an dem Sie ankommen, aufatmen und sich sofort wohlfühlen können. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit und Geborgenheit schenkt. Mit einer clever durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen – sei es für entspannte Stunden, kreative Projekte oder gesellige Abende mit Freunden. Der großzügige Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: Ob für ein Frühstück im Sonnenschein, entspannte Lesestunden oder stimmungsvolle Abende bei Kerzenschein – hier genießen Sie eine kleine Auszeit vom Alltag. Dank des Erstbezugs erwartet Sie ein modernes, hochwertiges Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Und das Beste: Eggenberg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Doch zögern Sie nicht zu lange – diese Wohnperle ist heiß begehrt. Es sind nur noch 3 Wohnungen verfügbar! Greifen Sie zu und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie, was es heißt, sich wirklich zu Hause zu fühlen. Ihr neues Kapitel beginnt hier! Eckdaten zu Top 11: 75m² Wohnflächebestehend aus: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Essbereich, Zimmer1, Zimmer 2 (siehe Grundriss!) Sonniger Balkon mit 15,51m² KP der Wohnung netto wären €380.963,00 Top Lage Top Verkehrsanbindung Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m²Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Graz Eggenberg in der Alten Poststraße 2.Das Haus wurde 1987 erbaut, der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unterhttps;/www.buwog.at/datenschutz Ein TG Platz ist verpflichtend zu kaufen. KP: € 16.000,00Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von €6.800, wird übernommen und über die Rücklage bezahlt! Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Vorzimmer// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Küche// Bad// WC// Terrasse Heizung: erfolgt mittels Gaszentralheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <175m Klinik <525m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <175m Universität <1.500m Höhere Schule <1.575m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <875m Polizei <900m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.175m Bahnhof <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Eine hübsche gut eingeteilte und an verläßliche Mieter gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit teilweise Orientierung in den ruhigen Innenhof... Vom Eingangsbereich bzw. Vorraum kommt man in das Badezimmer mit WC, in die Küche und in eines der Zimmer, Das 2. Zimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar und verfügt über einen kleinen Balkon.. Die Küche bietet Platz für einen Eßbereich. Weiters runden ein eigener Abstellraum mit Zugang im Treppenhaus und ein Kellerabteil das Angebot ab. Die aktuelle Gasheizung wird 2023 auf Fernwärme umgestellt. Der aktuelle Mietpreis ist VB.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GENIALES WOHNBAUPROJEKT 8020 Graz 18 Wohneinheiten mit großzügigen Freiflächen Dieses geniale Wohnbauprojekt richtet sich an alle, die den Fokus auf leistbare Qualität und die Nähe zur Grazer Innenstadt legen. Die in hochwertiger Ausführung errichteten Wohnungen punkten mit ihrer Top-Lage im Herzen von Graz Eggenberg. Genießen Sie täglich frisches Gebäck von der nahgelegenen Bäckerei oder wählen Sie aus einer Vielzahl verschiedenster Cafés und Restaurants. Die großzügige Auswahl an öffentlichen Verkehrslinien direkt vor der Tür verspricht einen kurzen Weg zum Hauptbahnhof und in die Grazer Innenstadt. Der Blick ins Grüne sowie die optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne eigenem Auto. Im Rahmen dieses Projektes werden 18 Wohnungen über 5 Stockwerke verteilt errichtet. Die 2-4-Zimmer-Wohneinheiten haben eine Größe zwischen 37 m² und 115 m² und überzeugen mit großzügigen Freiflächen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Kaufpreise ab ? 250.498,- bzw. ? 5.935 /m² für Eigennutzer. Zusätzlich stehen 17 Tiefgaragenplätze ab ? 26.251,- (für Eigennutzer) zum Verkauf. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor der Tür in der grünen Parkzone gegeben. Ein überdachter Fahrradabstellbereich und Müllraum sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Die Ost/West-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden in Ihrem neuen Zuhause. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne runden das Gesamtpaket ab. Facts 18 Wohneinheiten 5 Stockwerke 2-4-Zimmer-Wohnungen Flächen zwischen 37 m² und 115 m² Jede Wohnung entweder mit Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Raumhöhe ca. 2,60 m (in den Penthäusern ca. 2,80 m) Kaufpreis von ? 250.498,- bis ? 608.493,- für Eigennutzer 17 Tiefgaragenplätze Kaufpreis von ? 26.251,- bis ? 30.817,- für Eigennutzer Wohnen im Herzen von Graz Eggenberg Top-moderne Raumaufteilung Attraktive Preisgestaltung für Anleger und Eigennutzer höchste Wohnqualität und beste Mobilität Wohnungseigentum als Investitionsschutz Highlights Massivbauweise Fußbodenheizung/Fernwärme Parkettböden mit Holzsockelleiste... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In der beliebten Wohngegend Graz - Eggenberg entstehen diese 26 ideal eingeteilten und modernen Neubau-Eigentumswohnungen. Auf Anfrage können wir Ihnen gerne Renderings und weitere Objektunterlagen zukommen lassen. Dieses Neubauprojekt entsteht in einer der aufstrebendsten Wohngegenden in Graz, da eine perfekte städtische Infrastruktur gegeben ist. Die Fachhochschule Joanneum erreichen Sie in kürzester Zeit fußläufig und auch die Grazer Innenstadt ist durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch diverse Parks und Naherholungsgebiete sind in nur kurzer Zeit erreichbar. Es stehen Ihnen Wohneinheiten zwischen ca. 36 m² und 113 m² zur Verfügung (jeweils mit sonnigen Balkonen oder herrlichen Terrasse/Eigengärten). Raumaufteilung: Vorraum Gang Abstellraum Badezimmerseparates WCWohn-Ess-Küche2 Schlafzimmer Terrasse + Garten (ca. 247 m²) Das in Massivbauweise errichtete Neubauprojekt werden mit glatten, weißen Holzinnentüren mit Edelstahldrücker und Fenstern aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung ausgestattet. Alle Fenster und Fenstertüren erhalten außen liegenden Sonnenschutz mit seitlicher Seilführung und Kurbelantrieb. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Als Bodenbelag der Wohneinheiten dienen hochwertiger Parkett und Fliesen/Feinsteinzeug, auf den Terrasse und Balkonen werden Betonplatten verwendet. Anlegerpreis Tiefgarage: 21.930,-Endverbraucherpreis Tiefgarage: 24.549,- Baustart erfolgt voraussichtlich noch in diesem Jahr und die Fertigstellung ist im Sommer 2024 geplant. Fazit: Hochwertige Neubauwohnungen im beliebten Wohnbezirk Eggenberg in Graz!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg! Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung. Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können. Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht das Projekt DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben. Ebenfalls findet man in unmittelbarer Nähe die neue Smart City Süd welche eine große Anzahl an Dienstleistungen bietet. Durch die für Österreich vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise in Graz bei gleichzeitig guten Mieterträgen ist das Objekt perfekt für den Kauf einer Anlegerwohnung geeignet! Auch für Eigennutzer eignen sich die Wohnungen hervorragend. Die geschützte Lage, Grünflächen rundherum und die hochwertige Bauweise bieten höchste Wohnqualität. Highlights im Projekt:-) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse!-) Wohnungen mit Eigengarten verfügbar!-) Geschütze Lage umgeben von Grünflächen-) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!-) Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade -) Fußbodenheizung (Fernwärme)-) Sehr gute Infrastruktur ? zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung-) Tiefgarage in Massivbauweise Ausstattungsstandard Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Eichenparkettböden in allen Zimmern Feinsteinzeugfliesen im Bad/WC Handtuchheizkörper im Bad SAT-Anschluss (Glasfaser A1, Telekabel) Moderne Einbauküche optional als Sonderausstattung Funkfernbedienung in der Tiefgarage Balkone; vorgest... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg! Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung. Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können. Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht das Projekt DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben. Ebenfalls findet man in unmittelbarer Nähe die neue Smart City Süd welche eine große Anzahl an Dienstleistungen bietet. Durch die für Österreich vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise in Graz bei gleichzeitig guten Mieterträgen ist das Objekt perfekt für den Kauf einer Anlegerwohnung geeignet! Auch für Eigennutzer eignen sich die Wohnungen hervorragend. Die geschützte Lage, Grünflächen rundherum und die hochwertige Bauweise bieten höchste Wohnqualität. Highlights im Projekt:-) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse!-) Wohnungen mit Eigengarten verfügbar!-) Geschütze Lage umgeben von Grünflächen-) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!-) Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade -) Fußbodenheizung (Fernwärme)-) Sehr gute Infrastruktur ? zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung-) Tiefgarage in Massivbauweise Ausstattungsstandard Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Eichenparkettböden in allen Zimmern Feinsteinzeugfliesen im Bad/WC Handtuchheizkörper im Bad SAT-Anschluss (Glasfaser A1, Telekabel) Moderne Einbauküche optional als Sonderausstattung Funkfernbedienung in der Tiefgarage Balkone; vorgestellte Massiv... [Mehr]