Suchergebnisse für "eigentumswohnungen altmünster"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Eingebettet in die malerische Naturkulisse bietet die erhöhte Lage einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee und den Traunstein. Nachhaltige Architektur und eine hochwertige Ausstattung mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Außenbereichen versprechen dabei höchste Lebensqualität. Mitten im Zentrum und gleichzeitig nur wenige Meter vom Seeufer entfernt gelegen, bietet die Liegenschaft auf drei Ebenen Platz für zehn außergewöhnliche Domizile zwischen 58 m² und 125,7 m². Großzügige Fensterfronten sowie weitläufige Loggien, Terrassen und Eigengärten schaffen eine offene Wohlfühlatmosphäre, während nachhaltige Baumaterialien für eine hohe Wohnqualität sorgen. Die Ausstattung: - offene und funktionale Grundrisse - hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen - großformatige Fliesen - weiße, elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern - Fußbodenkühlung und Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Einzelraumregelung - funkgesteuerter Sonnenschutz - sichere und helle Tiefgarage - alle Terrassen/Loggien mit Wasseranschluss - Photovoltaikanlage Die Lage am Teichwiesweg ist der optimale Ausgangspunkt für ein aktives Leben: Während Berg, See und Natur darauf warten, in der Freizeit erkundet zu werden, ermöglichen die perfekte Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung große Flexibilität im (beruflichen) Alltag. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Seeliegenschaft direkt am Wasser mit Traunsteinblick: • ca. 200m² Wohnfläche auf zwei Etagen, • XXXL Terrasse mit eigenem Steg und Boje, • 3fach Garage, Teilkeller, • Nebengebäude mit Sauna, Solarium und Wellnessbereich, • Bootshaus mit Bootsgarage und XXXL Steg/Liegefläche auf Eigengrund, Eine absolute Rarität am Immobilienmarkt!... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Wohnen auf dem Land - zentral gelegen und doch in sehr schöner Aussichtslage. Genießen Sie täglich die wunderschöne Aussicht auf die faszinierende Bergwelt des Salzkammergutes. Das zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.150 m². Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sportstätten aber auch Gewerbebetriebe und Handelsbetriebe. Der Traunsee mit öffentlichem Badeplatz ist in Kürze erreichbar. Das umliegende Bergland mit seiner sauberen Luft tragen deutlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Sie suchen einen Baugrund, der den Grundstein zu Ihrem künftigen Zuhause legt? Hier könnte Ihr Haus entstehen. Daten: Bebauung nach OÖ. Raumordnungsgesetz 1994, LGBI.125/2020 Verbindung GK1 max. 2 oberirdische Geschoße in offener Bauweise. Eine Bauplatzbewilligung vom 2023 liegt vor. Das Grundstück wäre auch teilbar. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Gemeindeabgaben: Wasser: € 835,75, und Kanal: € 1.667,50, bezahlt. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Wir bieten eine besondere Immobilie im Herzen von Altmünster zum Verkauf an. Diese ehemalige Trafik mit einer Grundfläche von ca. 46m² besticht durch ihre zentrale Lage und vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Immobilie liegt zentral in Altmünster, einem malerischen Ort am Traunsee. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Nutzungsmöglichkeiten: Dank ihrer soliden Bauweise eignet sich die Immobilie für verschiedene gewerbliche Zwecke: - **Einzelhandel:** Hohe Kundenfrequenz durch zentrale Lage. - **Büro oder Praxis:** Ideal für Dienstleister, gut erreichbar für Kunden. - **Dienstleistungsunternehmen:** Flexibel nutzbar für Friseure, Kosmetikstudios oder Reisebüros. Beheizt wird mittels Infrarotheizung. Besonderheiten: Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Bedeutung und modernem Nutzungspotenzial. Mit etwas Kreativität und Renovierungsaufwand kann dieser Ort zu einem echten Highlight in Altmünster werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihren neuen Geschäftssitz in zentraler Lage! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum &l... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Lage Einfamilienhaus in bester Lage mit herrlichem Blick auf den Traunsee und Traunstein. Unverbaubarer Ausblick mit schönem Garten und Pool. 4 Zimmer, ca. 100m² Wohnfläche und Wintergarten. Sonniger Garten auf ca. 950m² Grund inkl. einer zusätzlichen Bauparzelle. Tolle Lage. Privatverkauf provisionsfrei. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und großen Fenstern lädt zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Ausblickes ein. Die funktionale und einladende Küche (neu 2023) ist perfekt für gemeinsame Kochabende. Der Außenbereich ist ein Traum für Naturliebhaber und Genießer. Der große, nach Osten ausgerichtete Garten verfügt über einen Fischteich und eine Gartenhütte. Eine perfekte Oase der Ruhe und Entspannung. Die sonnige Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Dieses einladende Einfamilienhaus steht nach Vereinbarung für Sie bereit und bietet die ideale Gelegenheit für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Die Versorgung mit Supermärkten, Feinkostgeschäften, Bäckereien und Cafés, ausgezeichneten Gasthöfen und Bistros, Friseursalon, Banken, Gemeindeamt und Ärztezentrum lässt keine Wünsche offen. Schöner Badeplatz, Bootsverleih und Segelclub ist in unmittelbarer Nähe. Nähere Details auf Anfrage. Energieausweis vorhanden.... [Mehr]

#Balkon

Highlights der Wohnung sind Seeblick und Loggia. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im ersten OG, die zum 01.10.2024 zum Verkauf steht. Zu der Wohnung zählen vier Zimmer. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1985 befindet, per Zentralheizung (Gas). Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Es fällt keine Provision an. Die Wohnung ist aktuell vermietet an einem Langfrist-Mieter, der gerne die Wohnung auch weiter nutzen möchte. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, Ausrichtung Loggia Richtung Osten. Das Gebäude wird in naher Zukunft teilsaniert, wobei auch entsprechende Zahlungen in einem Reparaturfond geleistet wurden. BITTE KEINE ANFFRAGEN VON MAKLER... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schönes Haus am Gmundnerberg Über der Nebelgrenze und in ruhiger Lage kann man hier die Seele baumeln lassen. Die Zufahrt ist wintersicher, da durch die Nähe zum Krankenhaus regelmäßig für die Einsatzfahrzeuge und für den Schulbus geräumt und gesalzen wird. Die Gartenarbeit beschränkt sich auf den Strauchschnitt, da vor und hinter dem Haus Bodendecker sind. Es ist eine Ölheizung und ein großer Kachelofen vorhanden. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und man hat durch ein großes Panoramafenster einen unverbaubaren, herrlichen Ausblick. Das Haus liegt im Naturpark Attersee-Traunsee, der erster Sternenpark Österreichs ist. Der 1. Sternenpark Österreichs – zertifiziert von der International Darksky-Association (IDA) – ist ein Nacht-Landschaftsschutzgebiet mit dem Ziel, die natürliche Dunkelheit des Nachthimmels zu erhalten, um dadurch eine klare Sicht auf die Sternenwelt am Himmelszelt genießen zu können. https://www.sternenpark-attersee-traunsee.at/ NEU: Dach, Außenanstrich, Innenanstrich, Dachuntersicht, Balkon, Loggia u.v.m. Für nähere Details stehe ich gerne unter Tel. [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Privatverkauf……provisionsfrei! Energieausweis vorhanden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Suche einen Untermieter für 1 Jahr (!) ab Februar 2025. Frühestens ab Mitte Januar möglich. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3 Parteienhauses. Eigener Garten mit Kellerabteil Kleine Terrasse Eigener Stellplatz für 1 Auto Seperater Eingang zur Wohnung 73m² große Wohnung mit sehr geräumigem Wohnbereich (Küche, Ess-Wohnbereich in einem Raum) Blick auf den Traunstein und zum See Ausrichtung der Wohnung ist OSW sodass man eigentlich immer viel Licht hat Die Wohnung ist befristet auf 1 Jahr Miete 800 euro inkl. BK Excl. Strom/ Heizung (~.100€ zzgl) Die Wohnung wird möbiliert vermietet. Mehr anzeigen + Lage Am Fuße des Gmundnerbergs in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Ca. 10 Min zum See Geschäfte, Schulen, Apotheke, etc. Alles fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante 3-Zimmer Anlegerwohnung (mit Mieter) befindet sich in einer beliebten Siedlungslage in Altmünster und überzeugt durch die praktische Raumaufteilung sowie eine zentrumsnahe Lage. Über den Vorraum erreichen Sie die offen gestaltete Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und Ausgang auf die großzügige und gemütliche Loggia, welche einen traumhaften Ausblick auf den Traunstein bietet. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette machen diesen Grundriss perfekt. Ein geräumiges Kellerabteil, eine Garage sowie allgemeine Räume wie eine Waschküche und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Verkäufer möchten die Wohnung weiterhin gerne bewohnen und verkaufen diese samt einem unbefristeten Mietvertrag. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin: [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!Vorbehaltsgebiet: Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr dann bewilligungsfrei möglich ist, wenn entweder die betroffene Liegenschaft bereits seit mehr als fünf Jahren ausschließlich als Freizweitwohnsitz dient oder der Rechtserwerb unter nahen Angehörigen stattfindet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein absolut außergewöhnliches Penthouse präsentiert sich in einer schönen und zentralen Lage in Altmünster am Traunsee. Wohnen am Teichwiesweg bedeutet höchste Lebensqualität bei vollem Genuss! Die Lage am Teichwiesweg bietet den idealen Rückzugsort und ist zugleich der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche sportliche, freizeitliche und kulturelle Aktivitäten. Eine hochwertige Ausstattung, mehrere Dachterrassen und eine helle, großzügige Grundrissgestaltung, die keine Wünsche offenlässt. Highlights:− offene und funktionale Grundrisse und die Möglichkeit, derzeit noch mitzugestalten− hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen− Gestaltung der Wand- und Bodenbeläge im Bad und WC mit großformatigen Fliesen− weiße, elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern− Betondeckenkühlung− Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Einzelraumregelung− funkgesteuerter Sonnenschutz− moderner Personenaufzug führt bis in die Wohnung− kontrollierte Wohnraumlüftung− Tiefgarage mit bis zu vier Einzelabstellplätzen möglich, 1 TG-Stellplatz kostet € 25.000, − hochwertige Hebeschiebetür-Anlagen bei allen Terrassen Überzeugen Sie sich bei einem Beratertermin persönlich von diesem tollen Penthouse unter [Telefonnummer entfernt] - Vertriebsleitung Fr. Birgit Pöll. Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Vorbehaltsgebiet: Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr dann bewilligungsfrei möglich ist, wenn entweder die betroffene Liegenschaft bereits seit mehr als fünf Jahren ausschließlich als Freizweitwohnsitz dient oder der Rechtserwerb unter nahen Angehörigen stattfindet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WO GROSSARTIGE PROJEKTE ENTSTEHEN - Braucht es auch die entsprechende Lage! NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR! Wohnen am Teichwiesweg bedeutet höchste Lebensqualität bei vollem Genuss! Die Lage am Teichwiesweg bietet den idealen Rückzugsort und ist zugleich der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche sportliche, freizeitliche und kulturelle Aktivitäten. Hier errichtet die neu Stern Immobilien GmbH eine drei-geschossige exklusive Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten zwischen 58 m² und 106 m² Wohnnutzfläche mit 14 Tiefgaragenplätzen und 5 außenliegenden Autoabstellplätzen. Das Gebäude besteht aus zwei versetzten Baukörpern, welche durch ein lichtdurchflutetes Stiegenhaus verbunden und aufgeschlossen werden. Die Anlage liegt leicht erhöht, mit wunderschöner Aussicht auf den Traunstein und den Traunsee. Hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die qualitätsvolle, durchdachte Planung von Wohn- und Außenraum, die zentrale Lage mit fußläufigen Zugang zu den Geschäften des täglichen Bedarfes und vor allem die unmittelbare Seenähe! Im Erdgeschoss werden die Wohnungen mit Loggien, Terrassen und Eigengärten errichtet und die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über großzügige Loggien und Terrassen. Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Überzeugen Sie sich bei einem Beratertermin persönlich von diesem tollen Projekt unter [Tel] - Vertriebsleitung Fr. Birgit Pöll. Vorbehaltsgebiet: Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr dann bewilligungsfrei möglich ist, wenn entweder die betroffene Liegenschaft bereits seit mehr als fünf Jahren ausschließlich als Freizweitwohnsitz dient oder der Rechtserwerb unter nahen Angehörigen stattfindet.... [Mehr]