Suchergebnisse für "eigentumswohnungen 9813"

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Mit diesem 1987 erbauten Wohnhaus wurde ein tolles Statement für Lebensqualität geschaffen - ein schönes, klares Bauwerk in lebensfroher Umgebung. Gehobene Wohnqualität durch die Harmonie von Garten und Haus mit dem lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein fließender Übergang zwischen Drinnen und Draußen. Die Eigentümer bieten auch den Kauf des unmittelbar anschließenden Ostgartens an, dadurch könnte man eine noch viel größere Gartenfläche schaffen. Vor allem auch der Standort direkt neben einem ganz besonderen Energiegarten am Schnittpunkt zweier Täler gibt der Immobilie ein ganz besonderes Etwas. Dieser Energiegarten kann übrigens ebenfalls miterworben werden - es würde dann eine Liegenschaft mit unglaublich vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung entstehen. Aktive Menschen und Kinder haben sicher viel Freude mit diesem Haus. Der Garten ist mit Liebe gestaltet und sorgt für erholsame Stunden im Einklang mit der Natur. Und dann ist da noch ein besonderer Lieblingsplatz, das kleine Partyhaus, für Genussspechte und Familienfeste, im Landhausstil und urgemütlich. Die Bauqualität ist ausgezeichnet, jedes Detail von Fachleuten gemacht. Das Haupthaus wurde in Massivbauweise errichtet, der Zubau ca. 2004 in Holzriegelbauweise. Der gepflasterte Vorplatz, Edelstahlverblendungen im Bereich der Eingangstüre, Grauweißtöne, grüne Hecken ergeben eine perfekte Atmosphäre. Durch die Eingangstüre betreten Sie einen hellen Vorraum mit Garderobe und die Diele, dann macht eine Designerküche in Top-Qualität Lust auf Kochen, der Esszimmerbereich in der offenen Küche bietet Platz für eine Familienrunde. Das Wohnzimmer wirkt durch die Glastüre mit Glaskunstornamenten weit und ist attraktiv gestaltet. Der Wintergarten holt die Natur und die Lichtspiele der Jahreszeiten in den Raum, ist luftig, fröhlich und edel. Das Erdgeschoss wird komplett durch ein Zimmer, derzeit als Büro genutzt, einen Abstellraum, Dusche und WC. Das Stiegenhaus ist hell und geräumig, das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, Südbalkon, Badezimmer, WC. Durch den Zubau von 2004 wurde das Wohnhaus erweitert um eine nette Wohneinheit mit Außenstiege und einem interessanten Grundriss: giebelhohe Zimmer, eines offen für Wohnen-Kochen-Essen, ein Schlafzimmer, eine reizende Schlafnische für ein Kind, Badezimmer, WC und auch die Möglichkeit, eine Verbindung ins Haupthaus herzustellen. Durch den separaten Eingang von außen kann diese Wohnung als Einliegerwohnung bestens vermietet werden. Im Erdgeschoss des Zubaus befinden sich eine Garage und ein Parkdeck mit mehreren Stellplätzen. Das Untergeschoss ist nicht ohne, es gibt hier einen tollen Fitnessraum, ein weiteres Zimmer, natürlich die Heizräume, einen Wäscheraum, einen Abstellraum. Das Heizsystem ist ausgefeilt und vielfältig. Die Zentralheizung kann sowohl mit Öl als auch mit festen Brennstoffen befeuert werden, zusätzlich wird das Warmeasser ganzjährig mittels Solarenergie erhitzt. Zurück in den Garten, gekonnt gesetzte Figuren und Pflanzgruppen geben ihm und der gesamten Anlage einen Hauch mediterranes Flair. Und wie gesagt, das Partyhaus im Landhausstil macht Lust auf fröhliche Runden! Alle Gebäude wirken unglaublich gepflegt, mit perfekten Malerarbeiten, der Balkon in Edelstahl – da ist Qualität vorhanden. Möllbrücke und das Leben am Schnittpunkt zweier Täler: Möllbrücke ist ein Ort mit Tradition und Zukunftspotenzial zugleich, mit schönen, in den letzten Jahren gewachsenen Ortsteilen, mit Volksschule, Neuer Mittelschule, Einkaufsmärkten, freundlichen Gastwirtschaften, Apotheke, Ärzten und einer langen Reihe von Betrieben, mit guten Verbindungen zur Bezirkshauptstadt Spittal und in die Täler. Die Position des Ortes am Schnittpunkt von Drautal und Mölltal und dem Übergang in das weite Lurnfeld war schon immer etwas Besonderes. Die ebenen Areale mitten im sich nach Südosten öffnenden Tal entwickelten sich in den letzten Jahren zu wunderschönen Wohngebieten mit bester Lebensqualität und hier befindet sich auch der Standort der Immobilie. Insgesamt also ein interessanter Wohnort, mit den wunderschönen Berg-Wasser-Naturwelten Oberkärntens rundum, es gibt viele Möglichkeiten für Sport und Erholung. Das bedeutet unbeschwertes Wandern auf hunderten Kilometern markierter Wanderwege, selektives Radfahren und Mountainbiken in allen Schwierigkeitsgraden – der Glocknerradweg, der Drauradweg, der Alpe-Adria-Trail. Bootfahren auf der Drau, Rafting auf der Möll, der Millstätter See 10 km entfernt, der Weißensee 30 km…. Spittal als Bezirkshauptstadt und wirtschaftliches und schulisches Zentrum ist 10 km entfernt, die 5 km entfernte Tauernautobahn gewährleistet optimale Verbindungen nach Klagenfurt, Salzburg, Italien und zu internationalen Flughäfen. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Haus im Herzen von Möllbrücke. Auf einer Wohnfläche von über 140m² bietet das Objekt genügend Platz um Ihren Wünschen und Bedürfnissen nachzukommen. Ein Highlight der Liegenschaft sind definitiv die beiden Wintergärten (einmal direkt dem Haus zugehörig, sowie ein zweiter Wintergarten, als Zubau zum Carport, mit wunderschöner Fernsicht). Für entspannende Momente sorgen zudem eine eigene Sauna im Keller als auch ein Wellnessbereich im Erdgeschoss. Ein eigener Zugang zum Obergeschoss ermöglicht es, das Haus in zwei separate Einheiten zu unterteilen - ideal für 2 Familien, aber auch zur Vermietung geeignet, oder eben Platz für die Verwandtschaft. Das Grundstück, mit über 700m² Fläche, sowie die erst 2018 renovierte Gartenhütte, bieten genügend und Platz und Möglichkeiten um sich vollends zu entfalten. Highlights der Liegenschaft: 2 x Wintergarten. Specksteinofen im Wohn-Esszimmer. Doppelcarport mit über 60m² an Fläche (zusätzlicher Stauraum für Werkzeug und Gerätschaften). Sauna im Keller. Wellnessbereich im Erdgeschoß. Tolle Aussicht über Möllbrücke bis hin in die Ferne Richtung Lendorf / Spittal. Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung im OG (eigener Eingang vorhanden). Alle vier Jahreszeiten offerieren in der Region um Spittal an der Drau und den Millstätter See unzählige Möglichkeiten für Sport und Freizeit - je nach Wunsch lässt es sich wandern oder schwimmen, angeln, skifahren oder radeln. Ergänzt wird diese Vielfalt dank einer umfassenden Infrastruktur: Ob Supermarkt oder Schule, Apotheke oder Restaurant, Arzt oder Bus - es ist alles innerhalb weniger Minuten erreichbar, das Zentrum von Möllbrücke ist quasi um die Ecke. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 50 Minuten; Laibach: ca. 1 Stunde; Salzburg ca. 2 Stunden; Venedig und München: ca. 3 Stunden; Wien: ca. 4 Stunden. Slowenien und Italien sind ca. einer Stunde erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung ist es wert, um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Haus kaufen in Möllbrücke. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Höhere Schule <2.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Sie suchen nach einem repräsentativen und gut gelegenen Büro- oder Praxisraum in Oberkärnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Immobilie befindet sich direkt in Möllbrücke und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Das Büro bzw. die Praxis (je nach Verwendungszweck) besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine ideale Lage im Erdgeschoss. Sie erhalten hier eine Aufteilung von insgesamt 3 Zimmern, die sich perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit - hier sind Sie flexibel und können Ihren Arbeitsraum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug ausgestattet und werden über eine moderne Fernwärmeheizung beheizt. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, so dass Sie und Ihre Kunden immer bequem parken können. Eine praktische, kleine Einbauküche in einem der Räumlichkeiten runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Lagerraum im Keller. Aber nicht nur die Immobilie an sich überzeugt, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Bahnhof Möllbrücke ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die jetzigen Mieter siedeln einen Stock höher - daher wird dieses tolle Gewerbeobjekt im Erdgeschoss frei. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes und repräsentatives Büro oder eine Praxis in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle vier Jahreszeiten offerieren in der Region um Spittal an der Drau und den Millstätter See unzählige Möglichkeiten für Sport und Freizeit - je nach Wunsch lässt es sich wandern oder schwimmen, angeln, skifahren oder radeln. Ergänzt wird diese Vielfalt dank einer umfassenden Infrastruktur: Ob Supermarkt oder Schule, Apotheke oder Restaurant, Arzt oder Bus - es ist alles innerhalb weniger Minuten erreichbar, das Zentrum von Möllbrücke ist quasi um die Ecke. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 1 Stunde; Laibach: ca. 1 Stunde; Salzburg ca. 2 Stunden; Venedig und München: ca. 3 Stunden; Wien: ca. 4 Stunden. Slowenien und Italien sind in ca. einer Stunde erreichbar. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Büro mieten in Möllbrücke. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Höhere Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Sie suchen nach einem repräsentativen und gut gelegenen Büro- oder Praxisraum in Oberkärnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Immobilie befindet sich direkt in Möllbrücke und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Das Büro bzw. die Praxis (je nach Verwendungszweck) besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine ideale Lage im Erdgeschoss. Sie erhalten hier eine Aufteilung von insgesamt 3 Zimmern, die sich perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit – hier sind Sie flexibel und können Ihren Arbeitsraum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug ausgestattet und werden über eine moderne Fernwärmeheizung beheizt. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, so dass Sie und Ihre Kunden immer bequem parken können. Eine praktische, kleine Einbauküche in einem der Räumlichkeiten runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Lagerraum im Keller. Aber nicht nur die Immobilie an sich überzeugt, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Bahnhof Möllbrücke ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die jetzigen Mieter siedeln einen Stock höher - daher wird dieses tolle Gewerbeobjekt im Erdgeschoss frei. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes und repräsentatives Büro oder eine Praxis in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle vier Jahreszeiten offerieren in der Region um Spittal an der Drau und den Millstätter See unzählige Möglichkeiten für Sport und Freizeit - je nach Wunsch lässt es sich wandern oder schwimmen, angeln, skifahren oder radeln. Ergänzt wird diese Vielfalt dank einer umfassenden Infrastruktur: Ob Supermarkt oder Schule, Apotheke oder Restaurant, Arzt oder Bus - es ist alles innerhalb weniger Minuten erreichbar, das Zentrum von Möllbrücke ist quasi um die Ecke. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 1 Stunde; Laibach: ca. 1 Stunde; Salzburg ca. 2 Stunden; Venedig und München: ca. 3 Stunden; Wien: ca. 4 Stunden. Slowenien und Italien sind in ca. einer Stunde erreichbar. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Büro mieten in Möllbrücke. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Höhere Schule <2.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Eine außergewöhnliche Kärnten Card Attraktion wird zum Verkauf angeboten. Treten Sie ein und spüren Sie die Kraft der Energie, die diesen Platz zu etwas ganz Besonderem macht. Die Strahlkraft von Kristallen übt seit langer Zeit eine Faszination auf Menschen aus. Eine Idee, eine Vision, im Kopf entstanden, wurde hier mit viel Tatkraft umgesetzt. Es gestaltete sich ein wunderbarer Ort zum Erholen, Heilen und Entspannen. Vor rund vier Jahren eröffnete der Energie- und Therapiegarten in Möllbrücke seine Pforten, auf einer Fläche von rund 5000m² entstand ein Parcour für die Entladung der negativen und für das Laden und Sammeln der positiven Energie. Steigen Sie ein in ein Erfolgskonzept, perfektionieren Sie die Möglichkeiten des Themengartens und schöpfen Sie die Wertigkeit des Grundgedankens zu 100% aus. Eine Grünland-Sonderwidmung mit Seltenheitswert gibt Ihnen die Chance, hier etwas ganz Besonderes zu weiterzuentwickeln. In einer Welt, in der Druck und Ansprüche an sich selbst und die Umgebung immer größer werden, rückt die Energiearbeit am Menschen immer mehr in den Mittelpunkt. Die Sehnsucht nach Harmonie und Gesundheit, nach der Verbindung von Körper, Seele, Geist und Umwelt als lebendiges System wird hier wahrgenommen und angenommen. So wurden zum einen hochwertige und auch winterfeste Therapiehäuschen mit unterschiedlichen Schwerpunkten und zum anderen Stationen mit Kraftplätzen im Freien geschaffen. Der erste Blickfang im Garten und an der Ausfahrt zu Möllbrücke ist die rund 15x15 Meter breite und rund 14 Meter hohe kubische Pyramide, deren Mittelpunkt von einem hängenden, rund 100kg schweren Bergkristallzapfen geziert wird. Eine Konzentration auf das Wesentliche, auf die Urform einer Kraftquelle. Ein mit Salz angereicherter Brunnen, ein Teich, in dem sich Serpentin-Halbedelsteine befinden, die sich im Wasser schwarz färben, sowie Entladungsbäume, Orgon-Kraftplätze, eine Zirbenorgel mit einem Rosenquarz und noch einige weitere Stationen schmücken diese Attraktion bereits. Die zurzeit angebotenen Therapiemöglichkeiten bieten eine reiche Palette von Infrarot-, Kristalllicht-, Salzkristall-, Magnetfeldtherapien über den Genuss von Trockenstrahlbetten und einem Engel-Energie- Akkumulator, auch Rosenquarz-Akkumulator genannt. Eine individuelle, weitere Ausgestaltung der Therapien ermöglicht es dem neuen Eigentümer, aus dem derzeitigen Sommer-Saisonbetrieb, der von Mai bis September geht, einen erfolgreichen Ganzjahresbetrieb zu erarbeiten. Profitieren Sie von dem enormen Potential und nehmen Sie sich dieser einzigartigen Gelegenheit an. Gestalten Sie mit Ihren Ideen, ob alleine, zu zweit oder in einem größeren Team einen Fahrplan mit Zukunftsmusik. Ich freue mich, Ihnen den Energie- und Therapiegarten bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, nur Anfragen beantworten und bearbeiten können, wenn der vollständige Name mit Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt gegeben werden. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Möllbrücke und das Lurnfeld: Möllbrücke ist ein Ort mit Tradition und Zukunftspotential zugleich, mit schönen, in den letzten Jahren gewachsenen Ortsteilen, mit Volksschule, Neuer Mittelschule, Einkaufsmärkten, freundlichen Gastwirtschaften, Apotheke, Ärzten und einer langen Reihe von Betrieben, mit guten Verbindungen zur Bezirkshauptstadt Spittal und in die Täler. Die Position des Ortes am Schnittpunkt von Drautal und Mölltal und dem Übergang in das weite Lurnfeld war schon immer etwas Besonderes. So führt auch eine starke energetische Achse aus den Hohen Tauern durch das Mölltal und über den Millstätter See hin bis zum Mirnock. Insgesamt also ein kraftvoller, interessanter Standort, mit den wunderschönen Berg-Wasser-Naturwelten Oberkärntens rundum, mit vielen Möglichkeiten für Sport und Erholung. Viele Wünsche sind frei!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen über der Nebelgrenze! Erstbezug - Dachgeschosswohnung in zentraler Marktplatzlage Die Wohnnutzfläche von ca. 97 m² bietet eine großzügige Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse mit ca. 14 m² rundet das Angebot ab. Durch die zentrale Lage sind Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar. Ausstattung: Kunststofffenster, 3-fach verglast Sonnenschutz Fußbodenheizung Wärmepumpe Wandklimakonvektor in Wohn- und Schlafzimmer Vollwärmeschutz Lift Im Kaufpreis inkludiert ist ein Garagenplatz, ein KFZ-Abstellplatz im Freien kann um EUR 9.000, zusätzlich erworben werden. Hellmonsödt liegt auf ca. 825m Seehöhe und lädt somit fast ganzjährig ein, die Sonne oberhalb der Nebelgrenze zu genießen. Neben einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Gastronomie werden hier auch viele Möglichkeiten für eine ausgewogene Freizeitgestaltung geboten. Neben Spaziergängen und Wanderungen in der schönen Natur, kann man auch beim Radfahren, Reiten, Langlaufen, uvm. Ruhe und Entspannung finden. Der Golfclub Sterngartl ist nur wenige Autominuten entfernt. Kinder kommen nicht nur im ortsansässigen Freibad, sondern auch in einer Skateanlage oder auf verschiedenen Themenwegen voll auf ihre Kosten. Die Landeshauptstadt ist in nur 15 Autominuten erreichbar. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Zum 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/f UT1... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung am Stadtrand mit kleinem Garten. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre in der Ludwig Vogl Strasse. Die Wohnung besteht aus einer Ess-Küche (Küche bleibt in der Wohnung, restl. Einrichtung ist Verhandlungssache ) mit Speis, Wohnzimmer, dem Badezimmer mit WC und Schlafzimmer mit Daurchgangszimmer. Diele und einem kleinen Balkon an der Westseite. Im Dachboden ist ein extra Mansardenzimmer ausgebaut. Die Heizung wird mit einer Gastherme betrieben und der Warmwasserboiler erneuert. Zur Immobilie gehören auch ein eigener Kellerraum, eine große Holzhütte rundet das Angebot ab. Ein Parkplatz an der Westseite ist ebenfalls enthalten. An der Südseite des Hauses ist ein kleiner Garten der zur Wohnung gehört. 2021 wurde das Dach saniert und die Balkone saniert. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EFür weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Top sanierte Eigentumswohnung am Stadtrand mit kleinem Garten. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre in der Ludwig Vogl Strasse. Die Wohnung besteht aus einer Ess-Küche (Küche bleibt in der Wohnung, restl. Einrichtung ist Verhandlungssache ) mit Speis, Abstellraum, Wohnzimmer, dem Badezimmer mit WC und Schlafzimmer. Diele und einem kleinen Balkon an der Nordseite. Im Dachboden ist ein extra Mansardenzimmer ausgebaut. Die Heizung wird mit einer Gastherme betrieben und der Warmwasserboiler wurden 2007 erneuert. Zur Immobilie gehören auch zwei eigene Kellerräume, eine große Holzhütte rundet das Angebot ab. Ein Parkplatz an der Westseite ist ebenfalls enthalten. An der Südseite des Hauses ist ein kleiner Garten der zur Wohnung gehört. 2021 wurde das Dach saniert und die Balkone saniert. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EFür weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen über der Nebelgrenze! Erstbezug - Dachgeschosswohnung in zentraler Marktplatzlage Die Wohnnutzfläche von ca. 104 m² bietet eine großzügige Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse mit ca. 14 m² rundet das Angebot ab. Durch die zentrale Lage sind Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar. Ausstattung: Kunststofffenster, 3-fach verglast Sonnenschutz Fußbodenheizung Wärmepumpe Wandklimakonvektor in Wohn- und Schlafzimmer Vollwärmeschutz Lift Im Kaufpreis inkludiert ist ein Garagenplatz, ein KFZ-Abstellplatz im Freien kann um EUR 9.000, zusätzlich erworben werden. Hellmonsödt liegt auf ca. 825m Seehöhe und lädt somit fast ganzjährig ein, die Sonne oberhalb der Nebelgrenze zu genießen. Neben einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Gastronomie werden hier auch viele Möglichkeiten für eine ausgewogene Freizeitgestaltung geboten. Neben Spaziergängen und Wanderungen in der schönen Natur, kann man auch beim Radfahren, Reiten, Langlaufen, uvm. Ruhe und Entspannung finden. Der Golfclub Sterngartl ist nur wenige Autominuten entfernt. Kinder kommen nicht nur im ortsansässigen Freibad, sondern auch in einer Skateanlage oder auf verschiedenen Themenwegen voll auf ihre Kosten. Die Landeshauptstadt ist in nur 15 Autominuten erreichbar. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Zum 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/jjqg... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

PROVISIONSFREI!!! Sichern Sie sich Ihr Eigenheim!!! TOP Preis in dieser Lage, greifen Sie schnell zu. 3 Zimmer Wohnung komplett möbliert in Wr. Neustadt zu verkaufen!! Zentrum nähe , Hell, Freundlich, Vorzimmer, HAKA-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Büro/Gästezimme, Bad, WC mit Handwaschbecken Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung in BESTLAGE. Die Anlage gehört zur Genossenschaft WET (Mödling) und wurde in den 90ern erbaut. Die Wohnung wurde 2021 innen neu saniert (keine Kernsanierung), sodass alle Böden, inklusive aller Räume neu ausgestattet worden sind. •Wohnfläche 79m² •Loggia ca. 10 m² •Kellerabteil ca.8m² •Tiefgaragenstellplatz (Eigentum) •Gasheizung •2. Stock •Kein Fahrstuhl Beim Verbau wurden nur top Materialien und hochqualitative Elemente verwendet: •Parkettboden (Eiche) •Großflächige Fliesen •HAKA-Maßküche •Maß-Schranksystem •Ausschließlich Massivholzmöbel •Begehbare Regendusche / keine Duschwanne - alles Fliesen •Außenrollos an allen Fenstern •Starke Internetleitung Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Wohnanlage liegt in einer Nebenstraße, somit keine starke Befahrung Alles was man benötigt ist zu Fuß gut erreichbar: •Kindergarten 1.500m •Bahnhof 2.000m •Supermarkt 500m (4 verschiedene) •Tankstelle 500m •Apotheke 500m •Bank 500m •Park/Akademiepark 500m •Autobahn 1.500m •Innenstadt 2.000m •Tierarzt 500m •Arzt 500/1.000m •Volksschule 1.500m •Freibad 2.500m BK.: € 364,99 Kaufpreis € 320.000,00 Provisionfrei!!! Für Fragen, Besichtigung oder mehr Informationen: AVI Immobilien René Lensy [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine charmante 32 Quadratmeter Wohnung im 9.Bezirk im vierten Stock (ohne Lift). Die Wohnung ist sehr hell, man hat morgens die Sonne in der Küche und nachmittags im Wohn -Schlafraum. Ein Fenster im WC hilft, die Luftqualität zu verbessern. Die zentrale sehr ruhig Lage bietet exzellente Anbintung mit U6, Straßenbahnlinien 33,37,38 und Line D . Geschäfte zum Einkaufen und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe. Das Universitätszentrum Althangstraße ist in 6 Minuten fußläufig erreichbar. Der Türkenschanzpark und der Währingerpark sind für Sportliche aktivitäten in der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Geräumige Eigentumswohnung 93m2. Wohnzimmer, Küche, 2 Vorräume, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und WC extra, 1 Abstellraum, 1 Loggia, 1 Kellerabteil, 1 Carport, kein Lift, allgemeine Zentralheizung mit Gas.