Suchergebnisse für "eigentumswohnungen 1210 wien stammersdorf"

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS ? UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL! NEU AM MARKT! Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem schönen Neubauprojekt im Grüngürtel Wiens! Hier werden in der Platzergasse 4 -1210 Wien auf Eigengrund 26 Wohnungen und 20 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen werden in einer Grössenbandbreite von ca. 42 m2 ? 105 m2 errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt. Das Projekt ist in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wien gelegen. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Marchfeldkanal sowie unzählige Felder und Wiesen, die zum Entspannen und Genießen in der Natur einladen ? Nur ca. 950 Meter entfernt befindet sich zudem das EKZ B7 Stammersdorf - entlang der Brünnerstraße ? wodurch eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung des Standortes gegeben ist. Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Wohnung Top 2Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 12,61 m² Gang: 12,19 m² Wohnküche: 53,80 m² Zimmer: 14,77 m² Zimmer: 15,38 m² Bad: 5,00 m² WC: 2,14 m² Abstellraum: 2,44 m² Terrasse: 20,01 m² Terrasse: 18,54 m² Garten: 155,42 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 590.000,00 ? für den Endnutzer. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 21.500,00 ? erworben werden. Provision: Im Ankaufsfall kommen 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision zur Anwendung... [Mehr]

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TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS ? UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL! NEU AM MARKT! Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem schönen Neubauprojekt im Grüngürtel Wiens! Hier werden in der Platzergasse 4 -1210 Wien auf Eigengrund 26 Wohnungen und 20 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen werden in einer Grössenbandbreite von ca. 42 m2 ? 105 m2 errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt. Das Projekt ist in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wien gelegen. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Marchfeldkanal sowie unzählige Felder und Wiesen, die zum Entspannen und Genießen in der Natur einladen ? Nur ca. 950 Meter entfernt befindet sich zudem das EKZ B7 Stammersdorf - entlang der Brünnerstraße ? wodurch eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung des Standortes gegeben ist. Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Wohnung Top 3Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 8,53 m² Gang: 5,09 m² Wohnküche: 39,05 m² Zimmer: 14,70 m² Zimmer: 13,12 m² Bad: 5,72 m² WC: 2,46 m² Abstellraum: 3,46 m² Terrasse: 20,01 m² Terrasse: 19,04 m² Garten: 288,15 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 620.000,00 ? für den Endnutzer. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 21.500,00 ? erworben werden. Provision: Im Ankaufsfall kommen 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision zur Anwendung.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS ? UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL! NEU AM MARKT! Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem schönen Neubauprojekt im Grüngürtel Wiens! Hier werden in der Platzergasse 4 -1210 Wien auf Eigengrund 26 Wohnungen und 20 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen werden in einer Grössenbandbreite von ca. 42 m2 ? 105 m2 errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt. Das Projekt ist in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wien gelegen. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Marchfeldkanal sowie unzählige Felder und Wiesen, die zum Entspannen und Genießen in der Natur einladen ? Nur ca. 950 Meter entfernt befindet sich zudem das EKZ B7 Stammersdorf - entlang der Brünnerstraße ? wodurch eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung des Standortes gegeben ist. Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Wohnung Top 1Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 1,62 m² Vorraum: 5,57 m² Gang: 8,15 m² Wohnküche: 29,99 m² Zimmer: 12,73 m² Zimmer: 11,05 m² Bad: 4,60 m² WC: 1,40 m² Terrasse: 20,60 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 349.000,00 ? für den Endnutzer. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 21.500,00 ? erworben werden. Provision: Im Ankaufsfall kommen 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision zur Anwendung Infrastruktur: Grünruhelag... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BARRIEREFREIER ZUGANG !!! Dieses frei finanzierte Genossenschafts / Büro / Kanzlei -befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock. ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlage. Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbeitrag für Büro ca. € 91.660,30 Finanzierungsbeitrag für Garage ca.€ 4.800,00 Kaufoption nach 5 Jahren. Gesamtmiete derzeit € 1.236,11 zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch Vertragsvergebührung: € 473,00 Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 1.000,00 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: großzügiger Gemeinschaftseingangsbereichderzeit 2 Räume (Räume veränderbar) eigenes separates WCFahrradabstellraum Erdwärme - Wärmepumpekontrollierte Wohnraumbelüftung Tiefgaragenplatzes mtl. € 71,03 inkl. USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 4.800,00 / Vergeb. einmalig € 27, ) KEINE Provision Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit gr. Terrasse und Loggia Eigentum- bzw. Vorsorgewohnung 1210 Wien Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 21. Die Wohnung verfügt im 2 Stock auf ca. 64 m² über eine optimale Aufteilung mit zusätzlicher Loggia ca. 5,87 m2 und einer Terrasse ca. 9,42 m². PKW-Stellplätze stehen optional in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum WC extra Bad Gr. Wohnküche ca. 30,90 m²Abstellraum1 Schlafzimmer 18,15Terrasse ca.9,42 m²Loggia ca. 5,87 m² Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 349.000,- BK: ca. € 1,90/m² WNFL Provisionsfrei Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Für Shopping-Liebhaber und all jede, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Shoppingcenter Nord und das G3 Shoppingcenter Gerasdorf schnell erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich unterstütze Sie auch bei der Finanzierung. Gabriele Glombitza Tel. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse – Eigentum- bzw. Vorsorgewohnung 1210 Wien Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 21. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf ca. 52,62 m² über eine optimale Aufteilung mit zusätzlichem Garten ca. 51,54 m², Loggia ca. 5 m2 und Terrasse ca. 4,94 m². PKW-Stellplätze stehen optional in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Abstellraum Bad/WC extra Gr. Wohnküche ca. 26,84 m²1 Schlafzimmer Garten ca. 51,54Terrasse ca. 4,94 m²Loggia ca. 5 m² Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 299.000,- BK: € 1,90/m² WNFL Provisionsfrei Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Für Shopping-Liebhaber und all jede, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Shoppingcenter Nord und das G3 Shoppingcenter Gerasdorf schnell erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich unterstütze Sie auch bei der Finanzierung. Gabriele Glombitza Tel. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Wien! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 21. Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62m² und 2 hellen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Hier können Sie entspannen, Ihre Gäste empfangen oder gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen. Die Küche ist teilrenoviert und verfügt über alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der sonnigen Loggia, während Sie den Tag mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt beginnen. Die Loggia ist auch der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Neben all diesen Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die U-Bahn-Station und der Bahnhof, die es Ihnen ermöglichen, schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Teile der Stadt zu gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, da sich in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Eine gute Infrastruktur ist ebenfalls vorhanden, mit einer Apotheke, einem Arzt, einem Supermarkt, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum in der Nähe. Sie werden nie weit gehen müssen, um alles zu finden, was Sie brauchen. Diese Wohnung ist auch ideal für Naturliebhaber, da sie sich in der Nähe des Donaukanals und des Donauparks befindet, wo Sie entspannende Spaziergänge machen oder sportliche Aktivitäten ausüben können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren und Sie bei Ihrem Umzug in Wien zu unterstützen. Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #ruhig

Gemütliche, ruhige 2 Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten möbliert/unmöbliert Nahe Alte Donau Lage: Ruhige Parallelstraße zur Patrizistraße/Donaufelderstraße Nahe zur Alten Donau 1,7 km zum "Am Spitz" 9 Autominuten zur Floridsdorfer Brücke Sehr gute Infrastruktur in nahem Umfeld Haus: Altbau, Wiederaufbau Wohnung: 2 Zimmer im Erdgeschoß, hof- und straßenseitig Gemeinschaftsgarten Raumaufteilung: Ca. 46 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, möblierte Kochnische im Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer Heizung: Gasetage Kaufpreis: Euro 169.000, Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Ein-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage nahe dem Floridsdorfer Bahnhof Singles, Studenten und alle, die eine kleine, kompakte Starterwohnung suchen! Nur etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt, liegt diese 30 m² große Ein-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse, Ostmarkgasse - Ecke Bertigasse, in einem 6stöckigen Gebäude. Die Wohnung befindet sich im 1ten Liftstock und besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer, einer Küchennische mit Dusche, Vorzimmer und WC, zugeordnet auch ein großzügiges Kellerabteil OBJEKTDETAILS: Wohn-/Schlafzimmer Küchennische mit Dusche Loggia Vorraum WC Kellerabteil STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT https://my.matterport.com/show/m=ydz QPd Tvp Bx ZUSATZINFORMATIONEN: VERFÜGBARKEIT: Sofort beziehbar ENERGIE: Geheizt wird mittels Infrarotpaneele. Energieausweis ist vorhanden und wird bei Bedarf zur Verfügung gestellt RÜCKLAGENKONTO: Stand des Rücklagenkontos per Dezember 2023 ca. 187.000, - Euro PREIS: Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis. Es gilt die freie Angebotslegung! SONSTIGES: Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Irrtümer vorbehalten. ZU FUSS ERREICHBAR: U-Bahn U6 (Floridsdorfer Spitz) Straßenbahnen: 25, 26 Buslinien: 28A, 29A und Dr. Richard Busse 228, 4220, 426 Schnellbahnen: Bahnhof Floridsdorf mit S1, S2, S3, S4, S7 HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK: Perfekte Lage beim Floridsdorfer Bahnhof Ruhige Seitengasse Wohn-/Schlafzimmer Küchennische mit Dusche Loggia WC Vorraum Kellerabteil Waschküche vorhanden Radabstellplatz im Innenhof sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger, Schulen und im Verkehrsbereich UNSER SERVICE: Überzeugen Sie sich selbst von dieser perfekten, freundlichen Ein-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Auch bei Finanzierungsfragen stehe ich mit Rat und Tat zur Seite. Sonja Winter | Immobilienfachberaterin Tel.: [Tel] | [Email] Objekt Nr. 2581 auf https://www.donauimmo.at/ Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag. Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an mich zu richten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Tolles Neubauprojekt in Wien 21 Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug auf Baurechtsgrund (60 Jahre) Wohnnutzfläche von rund 50 m²bestehend aus Flur, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, Wohnküche, Schlafzimmer Balkon mit rund 5 m²hochwertige und moderne Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Echtholzparkettböden in den Wohnräumen (verschieden Optionen möglich) Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TVFahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt per Strom (Infrarotpaneele) mittels Fußbodenheizung Videogegensprechanlage Kaufpreis als Anleger: € 301.000 (zuzüglich 20% USt.) optional kann ein KFZ Abstellplatz um zusätzlich € 15.500 gekauft werdenbeziehbar spätestens Quartal 1, 2025 Klimavorbereitung in allen Wohnräumen Photovoltaikvorbereitung Die angegebenen Betriebskosten sind eine Annahme, welche bei vergleichbaren Neubauprojekten herangezogen wurden. Die tatsächlichen Betriebskosten ergeben sich nach einem Jahr (Betriebskostenabrechnung). Zu den Betriebskosten kommt ein Baurechtszins in Höhe von rund € 2,50 / Nutzwert pro Monat hinzu. Treuhänderin: Mag. Marlene Krüger Streichergasse 10/6 1030 Wien Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoß dieses Neubauprojektes und besticht durch die tolles Ausstattung und der idyllischen Lage. Durch den Vorraum gelangen Sie in den zentralen Flur, der sowohl in die Wohnküche als weiters ins Schlafzimmer führt. Linkerhand gelangen Sie ins Badezimmer sowie ins WC. Die Terrasse erreichen Sie über das Schlafzimmer. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den modernen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Infrarotfußbodenheizung runden das Ganze ab. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung erfolgt via Strom, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Wärmepumpe per Strom. Verkehrsanbindungen: Über die Prager Straße ist man binnen ca. 7 Autominuten an der Anschlussstelle Strebersdorf, die wiederum auf die A23 führt. Der Bahnhof Strebersdorf befindet sich rund 7 Autominuten entfernt. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 10 Minuten, nach Wien Praterstern 15 Minuten und in die Wiener Innenstadt rund 23 Minuten. Bus 34A: Floridsdorf (U6 Anbindung, S1, S2, S3, S7) - Jedlesee - Bahnhof Strebersdorf (Zuganbindung, 32A) Straßenbahnlinie 26: Strebersdorf - Wien Floridsdorf (U6 Anbindung) - Kagraner Platz (U1 Anbindung) - Hausfeldstraße (U2 Anbindung) Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Billa, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 18 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 23 Autominuten zu erreichen, Shopping City Nord ist rund 8 Minuten entfernt. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTENWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 wunderschöne Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 wunderschöne Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]