Suchergebnisse für "eigentumswohnung winkelgasse graz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

3- Zimmerwohnung mit Balkon, und großem Personenlift, behindertengerecht befindet sich im 2. Obergeschoß mit 93m² und wurde 1997 neu errichtet. Gute Raumaufteilung, da alle Räume getrennt begehbar sind. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden. Lage: Graz-Geidorf, sehr ruhige Lage (Sackgasse) ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger (Spar und Billa) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität, Wirtschaftskammer, Privatklinik Kreuzschwestern und Hansa sind fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Wir, die KR Real aus Schladming/Liezen, dürfen Ihnen hier eine charmante 62m2 grosse Eigentumswohnung in begehrter Lage Graz Andritz mit einer Sonnenloggia zum Kauf anbieten. 1. Stockwerk mit einer sehr guten Raumaufteilung. Einem Kellerabteil und genügend Parkplätzen. Fernwärme Zentralheizung. Die Wohnung ist drzt. Vermietet ? 700,-/M. Ideal auch als Anlageobjekt. Ruhelage mit exzellenter Strassenbahnanbindung. Der EA wird nachgereicht. Besichtigen Sie diese Immobilie Vorort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Thomas Köberl Tel.:[Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Beziehbare, räumlich gut eingeteilte Eigentumswohnung mit 2 Zimmer und geräumigen Vorraum. Der Zugang erfolgt direkt von der geradlinigen Stiege mit Zugangs- Podest in die Wohneinheit. Das Wohnungseigentumsobjekt wurde 2006 errichtet, beinhaltet nur 4 Wohneinheiten und liegt in guter Innenhoflage. Die Einteilung der Eigentumswohnung sehen sie am beigefügten Plan mit grüner Markierung. Die Beheizung erfolgt über den Anschluss der Fernwärme. Die Küche ist im Kaufpreis beinhaltet. Weiters besteht die Möglichkeit, einen nicht überdachten Parkplatz um 8.000.- Euro käuflich zu erwerben. Der Parkplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Parkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Wohnungstrakt. Die Betriebskosten wurden laut der Jahresabrechnung 2023 angegeben. Sehr gute Infrastruktur. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr moderne Eigentumswohnung mit sonnigem Terrasse und Garten in ruhiger und optimaler Lage in Graz/Liebenau! Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung erstreckt sich auf eine Fläche von 57,46 m² und ist eingeteilt wie folgt: Vorraum1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche separates WCWohn-Essbereich mit Einbauküche Terrasse mit 11,83 m² sowie ein Garten mit 92,19 m² Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet, welcher mit € 10.000,00 noch hinzu kommt. Ein Kellerersatzraum ist im Kaufpreis bereits enthalten. Beheizt wird diese Wohnung mit einer sehr modernen Infrarotheizung. Es sind überall hochwertige Parkettböden und dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wohnraumlüftung verbaut. Die Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung. Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz eingebaut. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KPEintragungsgebühr 1,1 % vom KPVertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Provision 3 % + 20 % USt. vom KP Besichtigungen sind unter vorheriger Terminvereinbarung möglich!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In absoluter Ruhelage im Herzen des beliebten Grazer Stadtteils Lend erwartet Sie diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die ab sofort zum Verkauf steht. Mit ca. 11,07 m² großem Balkon, der in einen ruhigen Innenhof blickt, ist dies der perfekte Rückzugsort in der Stadt. Raumaufteilung: Die ca. 70 m² große Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und praktischen Details: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster Separates WC mit Waschbecken Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer Küchennische Zwei Schlafzimmer Abstellraum Preis: 239.900 € Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Rückzugsmöglichkeit. Die Lage im beliebten Bezirk Lend sorgt für ein lebendiges Umfeld mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – und gleichzeitig genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause absolute Ruhe. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen im begehrten Dachgeschoss der Babenbergerstraße, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt! Aktuell stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf: Top 20 - 2 Zimmer - 75,57 m² - ? 239.900,00 - derzeit leerstehend Top 21 - 3 Zimmer - 71,47 m² - VERKAUFT Top 22 - 2 Zimmer - 63,17 m² - ? 135.000,00 - derzeit leerstehend Top 23 - 1 Zimmer - 41,44 m² - VERKAUFT Top 24 - 3 Zimmer - 70,65 m² - ? 191.000,00 - aktuell unbefristet vermietet Top 25 - 2 Zimmer - 79,59 m² - ? 229.900,00 - derzeit leerstehend Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Investment zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #ruhig

BEZUGSFERTIG. Jetzt besichtigen! LOGENPLATZ Die Landeshauptstadt liegt Ihnen zu Füßen. Die BELETAGE war immer schon die schöne, die vornehme, die besonders ausgestattete Wohnung in einer großbürgerlichen Villa. Und genau diese herrschaftlichen Vorzüge vereint Ihre neue Residenz auf dem Ruckerlberg in der Ruckerlberggasse. In erhabener Ruhelage entstehen in fünf eleganten Baukörpern 23 noble Wohneinheiten – attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 55 m² bis zu ca. 123 m² und 2 charmante Penthäuser mit ca. 55 m² beziehungsweise ca. 96 m². Belohnen Sie sich mit dem Besonderen und genießen Sie die grandiosen Aussichten auf den Süden der Stadt. Hier geht's zum Video: https://youtu.be/i OEn TFv1il4... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries realisierte ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Das Projekt wurde im Sommer 2024 fertiggestellt. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordosten von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie das Schloss Kainbach ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Die Wohnung Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine große Dachterrasse (70 m², teils begrünt) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Beschreibung der monatlichen Kosten 356,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries realisierte ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Das Projekt wurde im Sommer 2024 fertiggestellt. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordosten von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie das Schloss Kainbach ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Die Wohnung Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (12,2 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (84 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Beschreibung der monatlichen Kosten 311,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Projekt Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries realisierte ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Das Projekt wurde im Sommer 2024 fertiggestellt. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordosten von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie das Schloss Kainbach ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Die Wohnung Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (11,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Beschreibung der monatlichen Kosten 308,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

50m2 Dachterrassenwohnung , Zentrumsnähe Graz St.Peter , Provisionsfrei 3.OG Stadtsichlage Lift Einmalige ruhige zentrale Seitenlage Kaufpreis der 50m2 Nfl Terrassenwohnung netto € 318.313.- Kaufpreis brutto € 358.113.- Angaben ohne Gewähr und Haftung. Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

GRAZ - GEIDORF Wohnen zwischen historischen Altbauten und exzentrischen Neubauten ! Das Wohnbauprojekt " Geidorf 23 " bietet Ihnen moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung. Das Bauprojekt besteht aus nur 13 Wohnungen und 2 Penthouse ab ca. 41m² bis ca. 83 m². Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Wir können Ihnen derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum Penthouse mit großer Dachterrasse Wohnungen anbieten. Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der 2 Zimmer Kleinwohnungen bis zu 4 Zimmer Wohnungen anbieten. Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil. Ein TG Platz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( € 31.088 je TG Platz ). Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]