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OKWohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 5.400,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 2019) überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Ideal für Singles oder Paare, die in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage wohnen möchten. Details zur Wohnung: • Wohnfläche: 55 m², 2 Zimmer (Schlafzimmer und Wohnküche) • Balkon: 6,32 m² (südwestlich ausgerichtet) • Kellerabteil: 2,12 m² • Baujahr: 2019 • Bodenbelag: Eichenparkett • Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) • Energieausweis: A / A++ • Badezimmer: Badewanne, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss • Toilette: Separat • Raumhöhe: ca. 2,50 m • Teilmöbliert: Übernahme von Schlafzimmerkasten und Schwerlastregalen möglich • Garagenstellplatz: Im Gebäude (Kauf /Miete). Nicht im Preis enthalten. Kauf 29000€ • Barrierefreiheit: Lift vorhanden Lage • Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 „Altes Landgut“, Buslinien 68A/B, 15A • Nahe Laaer Berg und FH Campus Wien • Sehr gute Verkehrsanbindung über den Verteilerkreis Sonstiges • Bezug: Sofort • Betriebskosten (exkl. MwSt.): 84,45 EUR • Reparaturrücklage (exkl. MwSt.): 34,35 EUR * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume vorhanden... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 58,82m² / 2 Zimmer
€ 8.100,99 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
Exklusive Wohnkultur im Herzen Wiens: The Legacy - Wo Geschichte auf Moderne trifft Gelegen in der Landstraßer Hauptstraße, verkörpert "The Legacy" als historisches Wiener Eckhaus Kultur, Beständigkeit und Lebensqualität in einzigartiger Weise. Die edlen Eigentumswohnungen sind durch behutsame Restaurierung zu wahren Unikaten geworden, die die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Die stilvolle Revitalisierung des Altbaus schont Ressourcen, reduziert CO2-Emissionen und verhindert Bodenversiegelungen, wodurch nachhaltiges Wohnen im Vordergrund steht. Entdecken Sie dieses Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation im neuen Glanz erstrahlt. Das Projekt: 26 Eigentumswohnungen 1 Luxus-Penthouse mit Pool 1 - 4 Zimmer 32 - 187 m² Wohnfläche Balkone, Terrassen und Gärten Smart-Home-System im Dachgeschoß Die Ausstattung: Im geschichtsträchtigen Eckhaus der Landstraßer Hauptstraße vereint jedes Zuhause das Gefühl der Großzügigkeit mit höchster handwerklicher Qualität. In den Regelgeschoßwohnungen bildet das edle Fischgrätparkett aus Eiche das Fundament für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung mittels Fernwärme Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Edle Eichen Parkettböden in den Wohnräumen Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Sanitärausstattung namhafter Marken wie Laufen/Grohe Die Lage: Die Umgebung bietet mit der Landstraßer Hauptstraße, dem Rochusmarkt und "THE MALL" vielfältige Einkaufs- und Genusserlebnisse. Der Arenbergpark, der Stadtpark sowie der grüne Prater laden zur Entspannung ein und vereinen Natur und städtisches Leben harmonisch. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof St.Marx U3 Station Kardinal-Nagl-Platz Buslinien 74A und 77A Straßenbahn 71 3% Kundenprovision! Fertigstellung: 4. Quartal 2024 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 48,59m² / 2 Zimmer
€ 5.120,40 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und 123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg in unmittelbarer Nähe ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Projekt Vielfalt und Luxus vereint Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive edler Parkettfussböden, moderner Fußbodenheizung und intelligenter Technologien wie der Hausverwaltungs-App Puck. Eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie Photovoltaikanlagen und Fernwärme sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Für ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen im 2. Dachgeschoß mit Klimaanlagen. 124 freifinanzierte Vorsorgewohnungen 28 Tiefgaragenplätze 2 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 41 und 123 m² Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Jugendspielplatz Energieausweis gültig bis 24.02.2032: HWB: 36,90 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,88; Klasse B Die Ausstattung mit nachhaltiger Wertsteigerung Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Investieren Sie in eine nachhaltige Immobilie und profitieren Sie von einer optimalen Wertsteigerung und zukunftssicheren Renditen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Küche über uns zu erwerben. Dabei handelt es sich um eine Standardküche mit Siemens-Geräten. Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage Großzügige Raumhöhen (2,52 bis 3,10m) Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation Split-Kühlanlage im 2. Dachgeschoß Provisionsfrei bis zum Baubeginn Jetzt zuschlagen! Erwerben Sie Ihre Vorsorgewohnung provisionsfrei bis zum Baubeginn und lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten. Verdienen Sie monatlich und genießen Sie die Vorteile einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Sichern Sie sich Ihre Spitzenrendite in der Roseggergasse 2-8 und erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer renditestarken Investition! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 201.900,- bis EUR 920.600,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,00 bis EUR 16,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Aktion gültig bis BAUSTART! Fertigstellung: Ende 2026/Anfang 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/roseggergasse-2-8-1160-wien Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video! © WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 45,4m² / 2 Zimmer
€ 7.198,24 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und 123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg in unmittelbarer Nähe ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Projekt Vielfalt und Luxus vereint Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive edler Parkettfussböden, moderner Fußbodenheizung und intelligenter Technologien wie der Hausverwaltungs-App Puck. Eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie Photovoltaikanlagen und Fernwärme sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Für ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen im 2. Dachgeschoß mit Klimaanlagen. 124 freifinanzierte Vorsorgewohnungen 28 Tiefgaragenplätze 2 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 41 und 123 m² Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Jugendspielplatz Energieausweis gültig bis 24.02.2032: HWB: 36,90 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,88; Klasse B Die Ausstattung mit nachhaltiger Wertsteigerung Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Investieren Sie in eine nachhaltige Immobilie und profitieren Sie von einer optimalen Wertsteigerung und zukunftssicheren Renditen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Küche über uns zu erwerben. Dabei handelt es sich um eine Standardküche mit Siemens-Geräten. Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage Großzügige Raumhöhen (2,52 bis 3,10m) Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation Split-Kühlanlage im 2. Dachgeschoß Provisionsfrei bis zum Baubeginn Jetzt zuschlagen! Erwerben Sie Ihre Vorsorgewohnung provisionsfrei bis zum Baubeginn und lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten. Verdienen Sie monatlich und genießen Sie die Vorteile einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Sichern Sie sich Ihre Spitzenrendite in der Roseggergasse 2-8 und erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer renditestarken Investition! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 201.900,- bis EUR 920.600,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,00 bis EUR 16,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Aktion gültig bis BAUSTART! Fertigstellung: Ende 2026/Anfang 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/roseggergasse-2-8-1160-wien Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video! © WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 67,2m² / 3 Zimmer
€ 8.010,42 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und 123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg in unmittelbarer Nähe ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Projekt Vielfalt und Luxus vereint Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive edler Parkettfussböden, moderner Fußbodenheizung und intelligenter Technologien wie der Hausverwaltungs-App Puck. Eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie Photovoltaikanlagen und Fernwärme sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Für ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen im 2. Dachgeschoß mit Klimaanlagen. 124 freifinanzierte Vorsorgewohnungen 28 Tiefgaragenplätze 2 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 41 und 123 m² Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Jugendspielplatz Energieausweis gültig bis 24.02.2032: HWB: 36,90 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,88; Klasse B Die Ausstattung mit nachhaltiger Wertsteigerung Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Investieren Sie in eine nachhaltige Immobilie und profitieren Sie von einer optimalen Wertsteigerung und zukunftssicheren Renditen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Küche über uns zu erwerben. Dabei handelt es sich um eine Standardküche mit Siemens-Geräten. Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage Großzügige Raumhöhen (2,52 bis 3,10m) Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation Split-Kühlanlage im 2. Dachgeschoß Provisionsfrei bis zum Baubeginn Jetzt zuschlagen! Erwerben Sie Ihre Vorsorgewohnung provisionsfrei bis zum Baubeginn und lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten. Verdienen Sie monatlich und genießen Sie die Vorteile einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Sichern Sie sich Ihre Spitzenrendite in der Roseggergasse 2-8 und erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer renditestarken Investition! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 201.900,- bis EUR 920.600,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,00 bis EUR 16,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Aktion gültig bis BAUSTART! Fertigstellung: Ende 2026/Anfang 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/roseggergasse-2-8-1160-wien Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video! © WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 50,7m² / 2 Zimmer
€ 5.708,09 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und 123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg in unmittelbarer Nähe ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Projekt Vielfalt und Luxus vereint Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive edler Parkettfussböden, moderner Fußbodenheizung und intelligenter Technologien wie der Hausverwaltungs-App Puck. Eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie Photovoltaikanlagen und Fernwärme sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Für ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen im 2. Dachgeschoß mit Klimaanlagen. 124 freifinanzierte Vorsorgewohnungen 28 Tiefgaragenplätze 2 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 41 und 123 m² Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Jugendspielplatz Energieausweis gültig bis 24.02.2032: HWB: 36,90 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,88; Klasse B Die Ausstattung mit nachhaltiger Wertsteigerung Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Investieren Sie in eine nachhaltige Immobilie und profitieren Sie von einer optimalen Wertsteigerung und zukunftssicheren Renditen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Küche über uns zu erwerben. Dabei handelt es sich um eine Standardküche mit Siemens-Geräten. Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage Großzügige Raumhöhen (2,52 bis 3,10m) Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation Split-Kühlanlage im 2. Dachgeschoß Provisionsfrei bis zum Baubeginn Jetzt zuschlagen! Erwerben Sie Ihre Vorsorgewohnung provisionsfrei bis zum Baubeginn und lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten. Verdienen Sie monatlich und genießen Sie die Vorteile einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Sichern Sie sich Ihre Spitzenrendite in der Roseggergasse 2-8 und erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer renditestarken Investition! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 201.900,- bis EUR 920.600,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,00 bis EUR 16,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Aktion gültig bis BAUSTART! Fertigstellung: Ende 2026/Anfang 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/roseggergasse-2-8-1160-wien Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video! © WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 50,72m² / 2 Zimmer
€ 5.453,47 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und 123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg in unmittelbarer Nähe ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Projekt Vielfalt und Luxus vereint Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive edler Parkettfussböden, moderner Fußbodenheizung und intelligenter Technologien wie der Hausverwaltungs-App Puck. Eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie Photovoltaikanlagen und Fernwärme sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Für ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen im 2. Dachgeschoß mit Klimaanlagen. 124 freifinanzierte Vorsorgewohnungen 28 Tiefgaragenplätze 2 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 41 und 123 m² Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Jugendspielplatz Energieausweis gültig bis 24.02.2032: HWB: 36,90 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,88; Klasse B Die Ausstattung mit nachhaltiger Wertsteigerung Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Investieren Sie in eine nachhaltige Immobilie und profitieren Sie von einer optimalen Wertsteigerung und zukunftssicheren Renditen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Küche über uns zu erwerben. Dabei handelt es sich um eine Standardküche mit Siemens-Geräten. Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage Großzügige Raumhöhen (2,52 bis 3,10m) Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation Split-Kühlanlage im 2. Dachgeschoß Provisionsfrei bis zum Baubeginn Jetzt zuschlagen! Erwerben Sie Ihre Vorsorgewohnung provisionsfrei bis zum Baubeginn und lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten. Verdienen Sie monatlich und genießen Sie die Vorteile einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Sichern Sie sich Ihre Spitzenrendite in der Roseggergasse 2-8 und erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer renditestarken Investition! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 201.900,- bis EUR 920.600,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,00 bis EUR 16,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Aktion gültig bis BAUSTART! Fertigstellung: Ende 2026/Anfang 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/roseggergasse-2-8-1160-wien Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video! © WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 64m² / 3 Zimmer
€ 5.532,81 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und 123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg in unmittelbarer Nähe ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Projekt Vielfalt und Luxus vereint Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive edler Parkettfussböden, moderner Fußbodenheizung und intelligenter Technologien wie der Hausverwaltungs-App Puck. Eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie Photovoltaikanlagen und Fernwärme sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Für ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen im 2. Dachgeschoß mit Klimaanlagen. 124 freifinanzierte Vorsorgewohnungen 28 Tiefgaragenplätze 2 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 41 und 123 m² Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Jugendspielplatz Energieausweis gültig bis 24.02.2032: HWB: 36,90 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,88; Klasse B Die Ausstattung mit nachhaltiger Wertsteigerung Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Investieren Sie in eine nachhaltige Immobilie und profitieren Sie von einer optimalen Wertsteigerung und zukunftssicheren Renditen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Küche über uns zu erwerben. Dabei handelt es sich um eine Standardküche mit Siemens-Geräten. Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage Großzügige Raumhöhen (2,52 bis 3,10m) Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation Split-Kühlanlage im 2. Dachgeschoß Provisionsfrei bis zum Baubeginn Jetzt zuschlagen! Erwerben Sie Ihre Vorsorgewohnung provisionsfrei bis zum Baubeginn und lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten. Verdienen Sie monatlich und genießen Sie die Vorteile einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Sichern Sie sich Ihre Spitzenrendite in der Roseggergasse 2-8 und erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer renditestarken Investition! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 201.900,- bis EUR 920.600,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,00 bis EUR 16,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Aktion gültig bis BAUSTART! Fertigstellung: Ende 2026/Anfang 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/roseggergasse-2-8-1160-wien Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video! © WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 50,1m² / 2 Zimmer
€ 6.411,18 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und 123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg in unmittelbarer Nähe ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Projekt Vielfalt und Luxus vereint Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive edler Parkettfussböden, moderner Fußbodenheizung und intelligenter Technologien wie der Hausverwaltungs-App Puck. Eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie Photovoltaikanlagen und Fernwärme sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Für ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen im 2. Dachgeschoß mit Klimaanlagen. 124 freifinanzierte Vorsorgewohnungen 28 Tiefgaragenplätze 2 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 41 und 123 m² Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Jugendspielplatz Energieausweis gültig bis 24.02.2032: HWB: 36,90 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,88; Klasse B Die Ausstattung mit nachhaltiger Wertsteigerung Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Investieren Sie in eine nachhaltige Immobilie und profitieren Sie von einer optimalen Wertsteigerung und zukunftssicheren Renditen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Küche über uns zu erwerben. Dabei handelt es sich um eine Standardküche mit Siemens-Geräten. Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage Großzügige Raumhöhen (2,52 bis 3,10m) Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation Split-Kühlanlage im 2. Dachgeschoß Provisionsfrei bis zum Baubeginn Jetzt zuschlagen! Erwerben Sie Ihre Vorsorgewohnung provisionsfrei bis zum Baubeginn und lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten. Verdienen Sie monatlich und genießen Sie die Vorteile einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Sichern Sie sich Ihre Spitzenrendite in der Roseggergasse 2-8 und erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer renditestarken Investition! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 201.900,- bis EUR 920.600,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,00 bis EUR 16,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Aktion gültig bis BAUSTART! Fertigstellung: Ende 2026/Anfang 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/roseggergasse-2-8-1160-wien Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video! © WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 51,93m² / 2 Zimmer
€ 5.717,31 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und 123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg in unmittelbarer Nähe ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Projekt Vielfalt und Luxus vereint Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive edler Parkettfussböden, moderner Fußbodenheizung und intelligenter Technologien wie der Hausverwaltungs-App Puck. Eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie Photovoltaikanlagen und Fernwärme sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Für ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen im 2. Dachgeschoß mit Klimaanlagen. 124 freifinanzierte Vorsorgewohnungen 28 Tiefgaragenplätze 2 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 41 und 123 m² Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Jugendspielplatz Energieausweis gültig bis 24.02.2032: HWB: 36,90 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,88; Klasse B Die Ausstattung mit nachhaltiger Wertsteigerung Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Investieren Sie in eine nachhaltige Immobilie und profitieren Sie von einer optimalen Wertsteigerung und zukunftssicheren Renditen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Küche über uns zu erwerben. Dabei handelt es sich um eine Standardküche mit Siemens-Geräten. Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage Großzügige Raumhöhen (2,52 bis 3,10m) Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation Split-Kühlanlage im 2. Dachgeschoß Provisionsfrei bis zum Baubeginn Jetzt zuschlagen! Erwerben Sie Ihre Vorsorgewohnung provisionsfrei bis zum Baubeginn und lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten. Verdienen Sie monatlich und genießen Sie die Vorteile einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Sichern Sie sich Ihre Spitzenrendite in der Roseggergasse 2-8 und erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer renditestarken Investition! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 201.900,- bis EUR 920.600,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,00 bis EUR 16,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Aktion gültig bis BAUSTART! Fertigstellung: Ende 2026/Anfang 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/roseggergasse-2-8-1160-wien Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video! © WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 60,51m² / 3 Zimmer
€ 5.941,17 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und 123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg in unmittelbarer Nähe ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Projekt Vielfalt und Luxus vereint Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive edler Parkettfussböden, moderner Fußbodenheizung und intelligenter Technologien wie der Hausverwaltungs-App Puck. Eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie Photovoltaikanlagen und Fernwärme sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Für ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen im 2. Dachgeschoß mit Klimaanlagen. 124 freifinanzierte Vorsorgewohnungen 28 Tiefgaragenplätze 2 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 41 und 123 m² Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Jugendspielplatz Energieausweis gültig bis 24.02.2032: HWB: 36,90 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,88; Klasse B Die Ausstattung mit nachhaltiger Wertsteigerung Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Investieren Sie in eine nachhaltige Immobilie und profitieren Sie von einer optimalen Wertsteigerung und zukunftssicheren Renditen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Küche über uns zu erwerben. Dabei handelt es sich um eine Standardküche mit Siemens-Geräten. Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage Großzügige Raumhöhen (2,52 bis 3,10m) Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation Split-Kühlanlage im 2. Dachgeschoß Provisionsfrei bis zum Baubeginn Jetzt zuschlagen! Erwerben Sie Ihre Vorsorgewohnung provisionsfrei bis zum Baubeginn und lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten. Verdienen Sie monatlich und genießen Sie die Vorteile einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Sichern Sie sich Ihre Spitzenrendite in der Roseggergasse 2-8 und erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer renditestarken Investition! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 201.900,- bis EUR 920.600,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,00 bis EUR 16,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Aktion gültig bis BAUSTART! Fertigstellung: Ende 2026/Anfang 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/roseggergasse-2-8-1160-wien Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video! © WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 45,2m² / 2 Zimmer
€ 5.984,51 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und 123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg in unmittelbarer Nähe ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Projekt Vielfalt und Luxus vereint Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive edler Parkettfussböden, moderner Fußbodenheizung und intelligenter Technologien wie der Hausverwaltungs-App Puck. Eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie Photovoltaikanlagen und Fernwärme sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Für ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen im 2. Dachgeschoß mit Klimaanlagen. 124 freifinanzierte Vorsorgewohnungen 28 Tiefgaragenplätze 2 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 41 und 123 m² Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Jugendspielplatz Energieausweis gültig bis 24.02.2032: HWB: 36,90 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,88; Klasse B Die Ausstattung mit nachhaltiger Wertsteigerung Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Investieren Sie in eine nachhaltige Immobilie und profitieren Sie von einer optimalen Wertsteigerung und zukunftssicheren Renditen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Küche über uns zu erwerben. Dabei handelt es sich um eine Standardküche mit Siemens-Geräten. Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage Großzügige Raumhöhen (2,52 bis 3,10m) Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation Split-Kühlanlage im 2. Dachgeschoß Provisionsfrei bis zum Baubeginn Jetzt zuschlagen! Erwerben Sie Ihre Vorsorgewohnung provisionsfrei bis zum Baubeginn und lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten. Verdienen Sie monatlich und genießen Sie die Vorteile einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Sichern Sie sich Ihre Spitzenrendite in der Roseggergasse 2-8 und erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer renditestarken Investition! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 201.900,- bis EUR 920.600,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,00 bis EUR 16,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Aktion gültig bis BAUSTART! Fertigstellung: Ende 2026/Anfang 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/roseggergasse-2-8-1160-wien Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video! © WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]