Suchergebnisse für "eigentumswohnung tirol mieten"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Gemütlicher Bungalow in idyllischer Lage am Ortsrand von St.Johann zu vermieten Dieser charmante Holz-Bungalow bietet auf einer Grundstücksfläche von 766 m² viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² überzeugt das Haus durch seine gemütliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zum Garten Küche mit Holzzusatzherd und gemütlicher Eckbank Abstellraum/Speis Eltern schlafzimmer Stüberl, welches als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte Garderobe und Arbeitsraum Hobbyraum 22,98 m² Modernes Badezimmer seperates WC Praktische Diele Besonderheiten: Waschmaschine + Trockner sind vorhanden Überdachter Autoabstellplatz für 2 PKW Der weitläufige Garten bietet einen Freisitz, ein Gartenhäuschen sowie ein Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. Diese besondere Immobilie liegt am ruhigen Ortsrand von St.Johann in wunderschöner Umgebung – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Monatliche Kosten: Miete: EUR 1.690,00 zzgl. 10% USt. EUR 169,00 + Autoabstellplatz EUR 60,00 + 20% USt. EUR 12,00 Gesamtmiete inkl. Stellplatz: EUR 1.931,00 zzgl. Nebenkosten a`conto EUR 250,00 + Strom ca. EUR 150,00, TV und Internet. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Mit Blick über das Inntal und der Mieminger Kette thront dieses einzigartige Landhausjuwel über Polling in Tirol. Zur idyllischen Gartenseite schließt es an unbebaute Kulturfläche mit Freilandwidmung an. Mit diversen Zimmern auf 290 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 702 m² großes Grundstück, bietet dieses Kleinod luxuriösen Wohnkomfort für Liebhaber des exklusiven Landlebens. Vollständig unterkellert und mit einer Doppelgarage und Werkraum ausgestattet, wartet dieses 1983 fertiggestellte, 2004 grundlegend renovierte und laufend gepflegte Anwesen darauf, Ihr persönliches Paradies zu werden. Vom Vorplatz erreichen Sie über eine Außentreppe den Haus-eingang, geschützt vom Dachstuhl eines Bauernhauses aus dem 18. Jhdt., entlang an stimmiger Lüftlmalerei mit der ca. 500 Jahre alten gotischen Eingangstüre. Hier im Erdgeschoß sind von der Diele, auf einer Fläche von ca. 128 m², die offene Landhausküche, welche an den großzügigen Essbereich mit Küchenofen anschließt, sowie der Wohnraum mit klassischen geschnitzten Holzbalken, erreichbar. Weiters sind auf der Wohnebene auch das sogenannte Damenzimmer, das Hauptbadezimmer, ein separates WC sowie die Bibliothek/Arbeitszimmer zugänglich. Ebenfalls haben Sie hier Zugang zur überdachten Südwestterrasse mit gemütlicher Sitzgelegenheit am gemauerten Back- und Pizzaofen mit integriertem Grill. Der herrliche, naturnahe Garten bezaubert durch seine Vielfalt an Beerensträuchern und Obstbäumen und als Highlight ist ein kleiner Holzsteg dem Seerosenteich vorgelagert. Vom Wohnraum geht es über eine Treppe in das Dachgeschoß mit ca. 48 m², wo Sie neben der Garderobe, dem Elternschlafzimmer mit romantischem Balkon unter dem Dach, auch das Herrenzimmer mit Zugang zum überdachten Freiluft-Loungebereich erwarten. Das Untergeschoß, welches im vorderen Teil auch über Tageslicht verfügt, ist sowohl vom Vorplatz über eine Doppelflügeltüre, als auch über eine Treppe von der Eingangsdiele der Wohnebene zugänglich. Diese Ebene, mit rund 114 m², teilt sich in drei Bereiche: Ein kleiner Wohnbereich mit zwei Zimmern mit der Möglichkeit für den Anschluss einer Kitchenette, samt einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Hauswirtschaftsbereich inklusive Heizraum, welcher vorbei an einer Infrarotkabine zu einem weiteren Schmuck-stück des Hauses führt – dem Gewölbeweinkeller und der Speis. Der dritte Bereich kann als Atelier oder Hobbyraum genutzt werden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neuwertige Ölheizung und die Möglichkeit zur Versorgung mit Erdgas ist ebenfalls gegeben. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände möbliert verkauft und eine Übergabe kann zeitnah abgewickelt werden. Leider keine Freizeitwohnsitzgenehmigung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hall, im begehrten Stadtteil Schöneggs! Diese charmant und liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre detailverliebte Gestaltung. Erst 2024 modernisiert, bietet die Wohnung neue Böden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen, eine moderne Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer. Ideal für junge Familien, die endlich eine Investition in ihr eigenes Heim tätigen und keine Miete mehr verschwenden möchten. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss, der optimal genutzt wird. Ein geräumiger Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für den Kinderwagen, Jacken und Schuhe, damit alles seinen Platz findet und der Alltag leichter wird. Eine topaktuelle Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie als Familie gemeinsam kochen und unvergessliche Momente teilen. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ideal für gemütliche Stunden mit der Familie. Die gemütlichen Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort für erholsame Nächte. Für zusätzlichen Komfort sind das Badezimmer und die Toilette voneinander getrennt. Ein weiteres besonderes Highlight dieser Wohnung ist die neu gebaute Terrasse, die ein wunderbares Sommerfeeling vermittelt. Hier können Sie mit Ihrem Kind spielen, entspannen und die warmen Tage in vollen Zügen genießen. Wir weisen darauf hin, dass im Grundriss die aktuelle Terrasse eingezeichnet ist, die im Juni2024 anstelle der ursprünglichen Loggia eingebaut wurde Die Wohnung liegt in der begehrten Gegend Schönegg in Hall. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Ein Stellplatz im Freien kann um € 15.000,- zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden. Besonders vorteilhaft ist die Gestaltung der eigenen Heizkosten bzw. die Möglichkeit der Einsparung, da es sich bei dieser Anlage nicht um eine einheitliche Lösung handelt, sondern jeder Eigentümer für seine eigene Art der Beheizung Sorge trägt. Zurzeit wird die Wohnung mit einer Ölheizung beheizt. Der Energieausweis vom 26.06.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 52 kWh/m²a, fGEE 1,04. Die Vorschreibung beläuft sich derzeit auf ca. € 191,-. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hall, Schönegg, ist die perfekte Lösung für junge Familien, die endlich in ein eigenes Zuhause investieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Heim! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Weerberg in Tirol! Diese wunderschöne Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches und modernes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als Vorsorgewohnung. Mit einem Kaufpreis von netto ? 406.117,- zzgl. 20 % Ust für eine 80,59m² große Wohnung mit 4 Zimmern, ist dies eine großartige Gelegenheit, um in eine der gefragtesten Regionen Österreichs zu investieren. Zudem können Sie 2 Carportplätze zum Preis von netto ? 19.030,- zzgl. 20 % erwerben. Diese Preise gelten nur für Kapitalanleger mit anschließender Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet somit den luxuriösen Vorteil eines Erstbezugs. Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und führt Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Natur. Der Garten ist ideal für entspannende Nachmittage und BBQ-Abende im Sommer. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Garagen (aufpreispflichtig), die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und somit für zusätzlichen Komfort sorgen. Der Blick auf die Berge und die grüne Umgebung schafft eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Estrich, Fliesen, sowie hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die Luftwärmepumpe trägt zu einer umweltfreundlichen und kostengünstigen Energieversorgung bei. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle und die Nähe zur Autobahn ausgezeichnet. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe, was den Einkauf zu einem Kinderspiel macht. Weerberg ist eine charmante Gemeinde in Tirol, die für ihre atemberaubende Landschaft und ihre Nähe zu Skigebieten und Wanderwegen bekannt ist. Mit dieser Wohnung können Sie das beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Diese Vorsorgewohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichke... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

• * Aufgepaßt ! * * Wir schreiben es wie es ist: Ein Wohndomizil im Urlaubsgebiet "Tirol" zu haben, ist für viele Natur- & Freizeitliebhaber sehr interessant! Diese komfortabel großzügige Wohnung – weil individuell und modern gestaltet – eine rare Ausnahme im Angebot für Kaufimmobilien. Wir bieten in der Nähe zur deutschen Grenze (Oberaudorf oder Nußdorf) eine besonders attraktive Eigentums-Wohnung zum Kauf an. Die Immobilie wird aktuell noch vom Verkäufer bewohnt... Bezug nach Absprache ! Die zu verkaufende Immobilie könnte dauerhaft selbst genutzt werden... oder ist natürlich auch als "Ferienimmobilie" sehr gut denkbar. Diese elegante und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente und höchsten Komfort. Im Jahr 2016 erbaut, überzeugt die Anlage, im beliebten Ort "Erl", durch moderne Architektur und nachhaltige Bauweise, die den österreichischen Bauvorschriften entspricht. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und ein helles, freundliches Ambiente. Hochwertige Materialien und durchdachte Details, gewährleisten langfristige Wohnqualität und Wertstabilität. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für optimales Wohnklima. Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung liegt im EG = OG (da die Wohnanlage in den Hang gebaut wurde). Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 als "Passiv-Haus" errichtet und bietet daher eine optimale Energieeffizienz und Sie profitieren von den sehr niedrigen Betriebskosten. Wir haben hier eine unverbaubare Süd-West-Hanglage mit traumhaftem Weitblick in die Berge. Lichtdurchflutete Räume und eine gehobene Ausstattung bieten dem neuen Eigentümer ein Wohlfühl-Klima auf ca. 80 m² Wohnfläche. Jedes Zimmer bietet einen Zugang zum großen, sonnigen Süd-Balkon (ca. 10 m²), der zum Verweilen einlädt. Ein moderner, individueller Grundriss (Wohnen, Essen & Kochen sind offen gehalten) ergänzt das Ambiente stilgerecht. Zur Wohnung gehört noch ein Doppelcarport und ein kleiner Kelleranteil. Gemeinschaftsflächen sind der Fahrradabstellbereich und der Wasch- und Trockenraum. Ein Hausmeister sorgt für Schneeräumen, Reinigung usw. Kaufkonditionen: Kaufpreis Eigentumgswohnung inkl. Doppelcarport 408.000,00 € (Verhandlungsbasis) zzgl. 3,5 % Grunderwerbsteuer zzgl. 1,1 % Grundbucheintragung zzgl. ca. 1,5 % Vertragserrichtung inkl. USt. zzgl. Provision des Maklers: 3,6 % inkl. USt. zzgl. evtl. Eintragung Pfandrecht ins Grundbuch Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche ICM Immobilien Mühlbauer von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin. Gerne besichtigen wir dieses chice Eigentumswohnung mit Ihnen und führen Sie durch diese "4-Wände". Alle wichtigen Unterlagen können einem ernsthaften Interessenten selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden. Wir stehen Ihnen gerne telefonisch für weitere Auskünfte zur Verfügung. Zuständig wäre bei uns: Herr Franz Mühlbauer Büro: [Telefonnummer entfernt] oder Handy: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Viel Platz, Sonne & Berge... ein Lebensgefühl. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre inmitten der Tiroler Alpen. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen Abstellraum . Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, welche einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet und zum Entspannen und Genießen der frischen Bergluft einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt sowie eine Garagenabstellplatz für sicheres Parken und stressloses Nachhause kommen.**Ausstattung:**Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Fliesen und Parkett schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Gas und eine Zentralheizung. Die offene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum Südbalkon bzw. zur Südterrasse, die zusätzlichen Platz zum Essen und Entspannen im Freien bietet.**Lagevorteile:**Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Die gute Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht es Ihnen, bequem zu anderen Orten in der Region zu gelangen.**Zielgruppe:**Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten.**Fazit:**Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der schönsten Orte Tirols zu wohnen. Diese moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garage und hochwertiger Ausstattung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <500m Polizei <8.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sehr schöne Eigentumswohnung verfügt über eine begehrte Freizeitwohnsitz Widmung in zentraler und doch ruhiger Lage in Kirchberg. Von der Terrasse haben sie einen wunderschönen Ausblick auf den Ort Kirchberg, Kitzbüheler Horn, Hohe Salve und die Kitzbüheler Alpen. Die Wohnung befndet sich in einer kleinen Wohnanlage und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Aufteilung Helle und lichtdurchflutete Küche und Essbereich. Gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie viele schöne Stunden im Freien verbringen werden. Zwei großzügige Badezimmer mit: Badewanne/Dusche/Doppelwaschtisch und WC und Dusche/Waschtisch/WCZwei helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Der Wellnessbereich/Sauna sorgen für Entspannung und lassen Sie zur Ruhe kommen. Ein TG-Parkplatz und zwei Abstellräume, runden das hochwertige Angebot ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Der Navista Gewerbepark bietet Investoren eine erstklassige Gelegenheit, Gewerbeimmobilien mit einer Rendite von bis zu 6 % zu erwerben. Mit modernen, bereits vermieteten Einheiten und einem umfassenden Servicepaket verbindet dieser Standort sichere Erträge mit geringem Verwaltungsaufwand. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Top Rendite: Bis zu 6 % •Hohe Abschreibungsmöglichkeiten •Rundum-Sorglos-Vermietung durch die kapitel.zwei GmbH •Nachhaltige Infrastruktur und günstige Betriebskosten •Strategische Lage: Optimale Verkehrsanbindung, wenige Minuten zur Autobahnauffahrt •Flexibilität: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für langfristige Wertsteigerung Investieren mit sofortigem Cashflow: Der Erwerb bereits vermieteter Gewerbeeinheiten bietet den Vorteil sofortiger Einnahmen und reduziert das Vermietungsrisiko. Dank der begehrten Lage und modernen Ausstattung sind die Einheiten für Mieter besonders attraktiv, was eine langfristige Rentabilität garantiert. Professionelle Verwaltung – sorgenfreies Investment: Die kapitel.zwei GmbH übernimmt die komplette Verwaltung der Immobilie, einschließlich Vermietung und Mieterbetreuung. Dieser Service sorgt für eine hohe Mieterzufriedenheit und stabile Einnahmen, während Investoren von einem stressfreien Verwaltungsprozess profitieren. Die angebotene Einheit ist bereits vermietet und ermöglicht somit sofortige Mieteinnahmen ab Übergabe. Erleben Sie die Vorteile live: Tauchen Sie ein in die Details dieses Gewerbeparks und lassen Sie sich durch unsere exklusive Videopräsentation inspirieren: https://www.youtube.com/watch? v=LQh1_j Kiy80... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage wird diese Hochparterrewohnung in St.Johann in Tirol verkauft. Einen besonderen Anreiz bietet der verglaste Balkon. Die Schiebeelemente könnten geöffnet werden, sodass die Sonne genossen werden kann und der Balkon auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Wohnzimmer und einer anschließenden Küche mit Essbereich sowie einen Abstellraum. Ein grosses Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Flankiert von saftigen Wiesen, die im Winter zu schier endlosen Schneefeldern werden und verwöhnt von herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge steht dieses gemütliche, besonders charmante Tiroler Haus an einem ebenen Platz, der von Ruhe und Sonne geprägt ist. Das Zentrum von St.Johann ist nach einem netten Spaziergang auch mal zu Fuß zu erreichen, sportliche Aktivitäten in freier Natur startet man gerne gleich direkt vor der Haustüre. Seinerzeit von einem bekannten Kitzbüheler Architekten geplant, zeichnen sich die drei Ebenen durch ein geniales Raumkonzept mit fließenden Übergängen aus. Ein besonderes Wohlgefühl verleitet zum Bleiben. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Garderobe und Gästetoilette, ein für Home Office äußerst praktischer Büroraum, Speis, Küche mit Essecke und das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Durch die breiten Flügeltüren lassen sich die Räume harmonisch verbinden. Vorgelagert ist die sonnige Terrasse mit geschütztem, überdachtem Freisitz - der Garten umrahmt das Haus an drei Seiten. Vor dem Eingangsbereich ist die Zufahrt in den Hof, wo zusätzlich zur Doppelgarage PKW-Stellplätze vorhanden sind. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, zwei davon haben Zugang zum Südbalkon. Das Untergeschoss bietet derzeit einen Raum mit Duschbad - ideal auch für den Einbau einer Sauna oder für Fitness, weiters Keller-, Wirtschafts- und Haustechnikräume. Das Haus ist in seiner Gesamtheit ein Klassiker - reizend, mit viel Liebe zum Detail gemacht und sehr gepflegt. Mit Bedacht wurde wertig gebaut, so ist das Dach aus Kupfer mit schönem Altholz an der Fassade und im Innenausbau, von Hand geschmiedet sind die Türbänder und Beschläge, die bemalten Fensterläden unterstreichen den zeitlosen Tiroler Charakter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Der Gastbetrieb liegt auf dem Gelände des Campingplatzes Seespitz in Walchsee, Tirol direkt am See. Der schöne Standort bietet gute Möglichkeiten für eine erfolgreiche Gastronomie. ca. 70 Sitzplätze innen, ca. 40 Sitzplätze auf der Terrasse. Saisonbetrieb (Mai – Oktober), optional ganzjährig möglich. Pachtbeginn: nach Absprache Kaution 10.000,- Euro Monatliche Pacht (netto) 1.200,00 Euro zzgl. Betriebskosten Tel [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in der ersten Etage, die zum 01.06.2025 zum Verkauf steht. In der Wohnung gibt es vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2018 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung, ebenso ist eine energieeffiziente Wohnraumbelüftung vorhanden. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Auf den beiden Balkonen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.... [Mehr]