Suchergebnisse für "eigentumswohnung strassgang kaufen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese geräumige Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse und Gartenanteil befindet sich in Graz, Straßgang. Die Wohnung verfügt über 57,77 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt: Vorraum Bad WC Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küche Vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die 27,70 m² große Terrasse. Weiters beträgt der Gartenanteil 74,75 m². Die Wohnung wurde mit außenliegenden Rollo (Gurtbedienung) ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich auf 216,02 EUR monatlich. Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil und eine Einbauküche inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kommt zum Kaufpreis mit 15.000,- EUR noch hinzu. Verfügbar ab: nach Vereinbarung... [Mehr]

#hell

Zum Verkauf steht eine sehr helle, vor 2 Jahre sanierte 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock in beliebten Stadtbezirk Straßgang. Raumaufteilung: • großer Vorraum • Badezimmer mit Dusche Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC • Küche mit eine kleine Einbauküche. • 1 Schlafzimmer • Keller In Preis ist Möbel inkludiert, außer kleine Bett in Schlafzimmer. Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser ca EUR 229,00 €. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Marina Markov Gebietsleiterin für Steiermark, Slowenien und Kroatien Immo-Company Haas&Urban GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihre Immobilie!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnanlage liegt am Ende einer Einbahnstraße im wunderschönen Bezirk Straßgang in Graz. Hierbei genießt man einerseits seine Ruhe vom stressigen Stadtleben und hat andererseits den Vorteil einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock (letzter Stock) eines Mehrparteienhauses. Zur Wohnanlage gehören auch eine große Grünflächen sowie ein Kinderspielplatz. • Wohnung ist komplett mit Einbaumöbel (Tischler) ausgestattet • Voll funktionsfähige Küche vorhanden • Fassadesanierung 2021 • Kamin im Wohnzimmer vorhanden • 2 Badezimmer (einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche) • 2 WCs (einmal im oberen Bad, einmal unten separat) • WC unten 2022 saniert; Bad oben 2018 saniert • Maisonette mit eigenem Zugang im oberen Stockwerk • Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Penny, Spar, Auer, Apotheke, Tankstelle...in wenigen Gehminuten zu erreichen • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (2 Gehminuten zur S-Bahn - Webling, mehrere Buslinien in ca. 5 - 10 Gehminuten erreichbar) • Naherholung: Schloss Sankt Martin in 15 Gehminuten zu erreichen; Straßgangerbad (1,5 km entfernt), Buchhkogel (Wandern, Biken, Buschenschank,...) in wenigen Gehminuten zu erreichen. • Öffentliche Sportanlage in wenigen Gehminuten erreichbar: Fußball, Beach-Volleyball, Skaterpark, Basketballplatz,...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Erstbezug in Graz Straßgang *** *** Modernes & attraktives Einfamilienhaus in sonniger Sackgassenlage *** In einer ruhigen Wohnlage präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus als ein Ort zum Wohnen und Genießen. Mit seiner modernen Architektur, dem liebevoll gestalteten Garten, einem großzügigen Salzwasserpool und ausgedehnten Terrassen bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung von Stil und Komfort. Hier erleben Sie zeitgemäße Eleganz und erstklassige Lebensqualität in perfektem Zusammenspiel. Eckdaten: 165 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 650 m² Grundfläche, großzügige Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifach-verglasung und elektrische Raffstores bzw. Rollläden, Luftwärmepumpe -Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelcarport mit 10 m² angrenzenden Abstellraum, Salzwasserpool 6 m x 3 m, Rasenroboter, HWB 38 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich! EG: Küchen-Wohn-Essbereich, Vorraum, WC, Technikraum. OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche und WC, Wirtschaftsraum, Vorraum. .. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das angebotene Liegenschaft Liegt im Bezirk Straßgang inmitten von Einfamilienhäusern auf einem 1.249 m² großem Grundstück und ist vorwiegend südseitig ausgerichtet. Die derzeitigen Eigentümer haben das bestehende Wohnhaus 2010 saniert und um einen Zubau erweitert, sodaß heute ein geräumiges Zweifamilienhaus zum Verkauf steht. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 213,00 m² über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Vorraumbereich, ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche sowie zwei Bäder. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus begehbar befindet sich eine großzügige Südterrasse mit 22,29 m², die einen wunderbaren Rundumblick gewährt. Der Zubau wurde mit der Sanierung des Haupthauses 2010 neu errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 188,87 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Stiegenhaus, welches beide Hausteile verbindet ein großer, offener Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. An der Südseite wurde eine Sommerküche mit Grillplatz angebaut. Das Dachgeschoss wurde vorwiegend offen gestalten und verfügt über einen zentralen Raum mit ca. 74,47 m², sowie ein kleines Büro sowie ein WC. Mit Ausblick in die Zukunft wurden weiters eine 10k W Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage für Warmwasser installiert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Grünbereich in Graz! Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-geschossigen Gebäudes und teilt sich auf ca. 57,77 m² auf wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Fensterseparates WCSchlafzimmer Wohn-Essbereich mit Einbauküche Weiters verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit ca. 27,70 m² und einen Gartenanteil mit ca. 74,75 m². Die Fenster und Balkontüren sind aus weißem Kunststoff hergestellt und sind mit einer Dreischeiben- Isolierverglasung ausgestattet. Rollo mit Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz eingebaut. Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung. Der Kaufpreis des Tiefgaragenabstellplatzes beträgt € 15.000,00 und kommt noch gesondert zum Kaufpreis hinzu. Die Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz werden in Höhe von 23,97 noch zusätzlich vorgeschrieben. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KPEintragungsgebühr 1,1 % vom KPVertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Provision 3 % + 20 % USt. vom KP Besichtigungen sind unter vorheriger Terminvereinbarung möglich!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderner Wohnkomfort Dieser 2014 fertiggestellte Bungalow besticht durch seinen modernen kubischen Baustil mit Flachdach. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Einbauküche. Die Küche, die entlang von drei Wänden verläuft, bietet viel Stauraum und reichlich Fläche zum Kochen. Ein besonderes Highlight ist das raffinierte Dimmlichtkonzept im Wohn- und Essbereich, das vom Verkäufer, einem Elektriker, geschickt umgesetzt wurde. Durch die doppelte Terrassentür gelangt man direkt vom Wohn-Esszimmer nach draußen. Praktische Raumaufteilung Der zentrale Flur verbindet alle Räume und bietet eine Nische, die als Bürobereich genutzt werden kann oder, wenn geschlossen, als zusätzliche Speisekammer zur Küche dienen könnte. Das Haus verfügt über ein separates WC, ein Bad mit tiefer Badewanne und Dusche, ein Zimmer, das ideal als Kinderzimmer geeignet ist, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Idyllischer Außenbereich Der Bungalow steht auf einem 366 m² großen Grundstück, davon ca. 100 m² Garten mit Rasen und ca. 20,5 m² Terrasse. Die Dachterrasse mit 35 m² bietet eine hervorragende Aussicht in alle Richtungen und ist den ganzen Tag über sonnig. Gesamt sind etwa 83 m² des Daches vielseitig nutzbar. Praktische Annehmlichkeiten Zur Immobilie gehören zwei überdachte Stellflächen unter dem Carport und zwei weitere Stellplätze, die bei effizienter Anordnung der Fahrzeuge Platz bieten. Die Fußbodenheizung wird durch Fernwärme gespeist, was für behaglichen Wohnkomfort sorgt. Die Immobilie ist nahezu neuwertig, sowohl in Bezug auf die Strom- Wasserleitungen als auch den allgemeinen Zustand. Dieser Bungalow in Graz-Straßgang ist eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der besten Lagen von Graz zu genießen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur Komfort und Stil, sondern auch einen wunderbaren Garten mit Westterrasse, die Sie zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Die Wohnung befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss einer erstklassigen Anlage, die im Jahr 2015 von der renommierten Firma Kohlbacher erbaut wurde. Ein Tiefgaragenplatz um zusätzlich ? 20.000 ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung verfügt über eine top ausgestattete Markenküche. Genießen Sie stets frische Luft und angenehme Temperaturen dank der integrierten Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in der modernen Walk-In Dusche, die für höchsten Komfort und Funktionalität konzipiert ist. Das separate WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein besonders großes Kellerabteil mit rund 19 m² bietet ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände und ermöglicht eine optimale Organisation. Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn ist eine bequeme Mobilität gewährleistet. Der derzeitige Rücklagenstand f. dieses Haus per 31.05.2025 beträgt ca.: ? 31.600. Der derzeitige Rücklagenstand Tiefgarage (alle 4 Häuser) beträgt ca.: ? 24.600. Ein besonderes Highlight der Wohnsiedlung ist die brandneue Photovoltaikanlage, die kürzlich installiert wurde und Ihnen als Bewohner nicht nur nachhaltige Energie, sondern auch erhebliche Kostenvorteile bietet. Derzeit sind laut der zuständigen Hausverwaltung keine weiteren Sanierungen geplant oder beschlossen worden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich ? Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) ? Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* ? Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbaru... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zu Verkaufen gelangt dieses ca. 155 m² große vom Architekten designte Wohnhaus, welches in einer ruhigen Sackgasse in Straßgang liegt. Aufgrund der hohen Bebauungsdichte von 0,4-0,8 kann man dieses Haus noch problemlos erweitern. Das Haus gliedert sich in ein Erdgeschoss mit ca. 75 m², welche Kellerräume, einen Heizraum und zwei Garagen mit elektrischen Toren umfasst. Eine der beiden Garagen kann man problemlos zu einer Garcionerre ausbauen, um mehr Wohnfläche zu gewinnen. Im ca. 80 m² großen Obergeschoss findet man einen wunderschönen Wintergarten mit Essbereich und Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen für zusätzliches Wohlbefinden, ein Arbeits/Schlafzimmer mit Empore und begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein WC, eine Abstellkammer und einen Balkon. Das 1993 erbaute Ziegelmassivhaus ist noch in sehr gutem Zustand, da es von den Eigentümern laufend saniert wurde. Nach leichten optischen Sanierungen und einer neuen Küche wäre das Haus praktisch neuwertig. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bin ich telefonisch gerne erreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein TOP Grundstück am Stadtrand von Graz. Der Baugrund ist voll aufgeschlossen (Strom, Kanal und Wasser). Bebauungsdichte: WA 0,3 - 0,4. Durch die totale Ruhe- und Sonnenlage kann hier ein Bauwerk mit höchster Wohnqualität realisiert werden. Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Privatverkauf keine Provision. Die Wohnung ist in Top Zustand. Die Wohnung wurde lediglich als Zweitwohnsitz genutzt und ist auch derzeit nicht bewohnt. Sie ist neuwertig. Baujahr: 2018 Es sind neuwertige Möbel sowie eine neuwertige Küche in der Wohnung vorhanden. Die Möbel können unter Umständen auch gekauft werden. Die Wohnung verfügt über einen 45m2 grossen Balkon welcher zum Verweilen einlädt. Kellerabteil: 6m2 Parkplatz: 1 PKW Parkplatz (mit Lift erreichbar)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dr. Horn Realitäten bietet exklusiv: diese barrierefreie, bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 20 m² Terrasse und ca. 100 m² Garten in einem ruhig gelegenen Neubau (BJ 2009) im Zentrum von Strassgang. Diese perfekt konzipierte Wohnung besticht v.a. durch ihre angenehme und ruhige Atmosphäre, ihren Top Zustand und ihre wohltuenden Ausblicke ins Grüne. Die Terrasse und der idyllische Garten mit Süd-West-Ausrichtung laden zum Ausspannen ein. Der gut verwaltete Neubau liegt in zentraler Grünlage einer ruhigen Seitengasse, wenige Gehminuten von Strassgang Zentrum entfernt, und er bietet nette Nachbarn sowie parkähnliche Grünanlagen mit verkehrsfreien Flächen. • Monatliche Kosten: Betriebskosten: ca. € 120, (inkl. Ust.) Rücklage: ca. € 88, Heizkosten: ca. € 140, (inkl. Ust.) • Kaufpreis: € 248.000, • Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % Ust. des Kaufpreises... [Mehr]