Suchergebnisse für "eigentumswohnung stockerau kaufen"

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Stockeraus! Auf einer wunderschönen Liegenschaft in absoluter Ruhelage befindet sich eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Größen, von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4,5-Zimmer-Residenzen. Genießen Sie den Luxus von Freiraum und Individualität! Jede Wohnung wurde durchdacht gestaltet und verfügt über eine großzügige Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ? der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und den Alltag hinter sich zu lassen. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen. Fertigstellung: bereits erfolgt Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Das Projekt 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2 ? 4,5 Zimmerwohnungen 43 ? 120 m² Wohnfläche Großzügige Freifläche zu jeder Wohneinheit Tiefgaragenstellplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Einlagerungsraum für jede Wohnung Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.09.2032 HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,71; Klasse A Die Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Modernes Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnanlage. Ein weiter... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Stockeraus! Auf einer wunderschönen Liegenschaft in absoluter Ruhelage befindet sich eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Größen, von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4,5-Zimmer-Residenzen. Genießen Sie den Luxus von Freiraum und Individualität! Jede Wohnung wurde durchdacht gestaltet und verfügt über eine großzügige Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ? der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und den Alltag hinter sich zu lassen. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen. Fertigstellung: bereits erfolgt Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Das Projekt 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2 ? 4,5 Zimmerwohnungen 43 ? 120 m² Wohnfläche Großzügige Freifläche zu jeder Wohneinheit Tiefgaragenstellplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Einlagerungsraum für jede Wohnung Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.09.2032 HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,71; Klasse A Die Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Modernes Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnanlage. Ein weiter... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Stockeraus! Auf einer wunderschönen Liegenschaft in absoluter Ruhelage befindet sich eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Größen, von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4,5-Zimmer-Residenzen. Genießen Sie den Luxus von Freiraum und Individualität! Jede Wohnung wurde durchdacht gestaltet und verfügt über eine großzügige Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ? der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und den Alltag hinter sich zu lassen. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen. Fertigstellung: bereits erfolgt Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Das Projekt 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2 ? 4,5 Zimmerwohnungen 43 ? 120 m² Wohnfläche Großzügige Freifläche zu jeder Wohneinheit Tiefgaragenstellplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Einlagerungsraum für jede Wohnung Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.09.2032 HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,71; Klasse A Die Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Modernes Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnanlage. Ein weiter... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Stockeraus! Auf einer wunderschönen Liegenschaft in absoluter Ruhelage befindet sich eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Größen, von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4,5-Zimmer-Residenzen. Genießen Sie den Luxus von Freiraum und Individualität! Jede Wohnung wurde durchdacht gestaltet und verfügt über eine großzügige Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ? der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und den Alltag hinter sich zu lassen. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen. Fertigstellung: bereits erfolgt Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Das Projekt 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2 ? 4,5 Zimmerwohnungen 43 ? 120 m² Wohnfläche Großzügige Freifläche zu jeder Wohneinheit Tiefgaragenstellplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Einlagerungsraum für jede Wohnung Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.09.2032 HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,71; Klasse A Die Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Modernes Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnanlage. Ein weiter... [Mehr]

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Stockeraus! Auf einer wunderschönen Liegenschaft in absoluter Ruhelage befindet sich eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Größen, von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4,5-Zimmer-Residenzen. Genießen Sie den Luxus von Freiraum und Individualität! Jede Wohnung wurde durchdacht gestaltet und verfügt über eine großzügige Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ? der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und den Alltag hinter sich zu lassen. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen. Fertigstellung: bereits erfolgt Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Das Projekt 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2 ? 4,5 Zimmerwohnungen 43 ? 120 m² Wohnfläche Großzügige Freifläche zu jeder Wohneinheit Tiefgaragenstellplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Einlagerungsraum für jede Wohnung Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.09.2032 HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,71; Klasse A Die Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Modernes Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnanlage. Ein weiter... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht diese ehemalige Kinderarzt-Praxis in einem sehr guten Zustand. Gelegen in einem Ärztezentrum, in dem zur Zeit noch ein Zahnarzt und ein Neurologe praktizieren. Es handelt sich um eine gepflegte Praxis im Erdgeschoß, die über eine Fläche von ca 90m² verfügt. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:• 2 Behandlungsräume ca. 17,7m² und 12,8 m²• 1 großer Warteraum mit Empfangsbereich ca. 36,7m²• 1 Mitarbeiter WC• Teeküche• Terrasse 11,58m²• Stellplatz 11m²• Kellerabteil/Lagerraum trocken 7,7m2Allgemeinbereich/Gemeinschaftsräume• Patienten WC• weiterer Empfangsbereich/Halle• Waschküche und Putzraum Das ursprüngliche Haus wurde 1956 gebaut und ist 1994 durch einen Zu- und Umbau in das Ärztezentrum mit separatem Wohnhaus umgestaltet worden. Das Ärztezentrum hat zur Zeit noch einen Vertrag mit einer Putzfirma, die jeden Tag die Praxis und die allgemeinen Flächen reinigt. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. 700 Euro . Lage: Das Ärztezentrum bietet durch seine Lage eine optimale Verkehrsanbindung. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca, 7 min. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken und die Post sind in der Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze über die Donauufer Autobahn A22 in rund 15 Minuten, ebenso gelangen Sie vom Bahnhof Stockerau mit der Schnellbahn S3 direkt nach Wien. Bitte kontaktieren Sie mich per Mail oder telefonisch für alle weiteren Informationen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen - von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen. Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade - ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau. Ausstattung - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Stockerau, die durch ihre zentrale Lage besticht. Diese einladende Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat daneben. Ein Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die ein perfekter Treffpunkt für geselliges Beisammensein ist. Angrenzend an die Wohnküche erstreckt sich eine großzügige Loggia mit einer Fläche von über 7 m² mit Blick auf den idyllischen Rathausplatz. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Die Raumaufteilung - Vorraum - Offene Wohnküche - Abstellraum - Zimmer 1 - Badezimmer mit Badewanne - WC - Loggia mit 8,41 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, optimale Verkehrsanbindung - das sind nur einige wenige der zahlreichen Highlights dieser gepflegten Immobilie. Profitieren Sie von der perfekt durchdachten Raumaufteilung, die für größtmöglichen Wohnkomfort geplant wurde und verlieben Sie sich in die optimal geschnittenen ca. 80 m² Wohlfühlfläche. Das Objekt lädt bereits beim Betreten des Vorraums zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei das größere Schlafzimmer auf zwei kleinere Kinderzimmer relativ einfach geteilt werden könnte. Das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia ist der Mittelpunkt dieses Juwels. Ein komfortables, gepflegtes Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette runden den modernen Sanitärbereich ab. In der separaten Küche werden Sie gemeinsam mit Ihrer Familie oder Ihrem Partner viel Freude beim Kochen haben. Die Liegenschaft wird mit Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt des Weiteren über ein Kellerabteil sowie einen überdachten PKW-Stellplatz. Das Haus wurde ca. 1986 erbaut und wurde im Laufe der Jahre laufend gut erhalten. Stockerau ist eine Stadt im Weinviertel in Niederösterreich. Sie zählt als größte Stadt im Weinviertel und ist die Heimat zahlreicher Restaurants, Cafés, Schulen, eines Kinos und von vielem mehr! Von Stockerau aus erreichen Sie Wien über die A22 in weniger als in 20 Minuten, mit den Zügen der ÖBB in bereits ca. 25 Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien-Experten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer modernen Wohnanlage in Stockerau befindet sich diese ca. 76,16 m² große Erdgeschosswohnung mit einem ca. 70,27 m² großen Garten sowie einer 14,25 m² großen Terrasse. Durch die großzügigen Fensterflächen im Wohn-Essbereich erhält die Liegenschaft einen hellen und freundlichen Charme. Das offene Wohnraumkonzept wird hier großgeschrieben. Die top-moderne Wohnung kann durch die ausgezeichnete Lage sowie die durchdachte Raumeinteilung überzeugen und verfügt über ein Kellerabteil und einen Garagenplatz. Raumeinteilung: - Vorraum - Ess/Wohnberiech mit Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Terrasse - Garten - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil Diese Adresse bietet eine ideale Verbindung aus urbanem Lebensstil und guter Wohnqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnlage aus, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens leicht erreichbar sind. Eine direkte Einkaufsmöglichkeit ~ nur 20 m zum Billa Ernstbrunnerstraße ~ ist hier praktischerweise auch gegeben. Den Bahnhof erreicht man in ungefähr 10-15 Minuten Fußweg. Stockerau ist eine Stadt im Weinviertel in Niederösterreich. Sie zählt als größte Stadt im Weinviertel und ist die Heimat zahlreicher Restaurants, Cafés, Schulen, eines Kinos sowie vieler Freizeitangebote wie Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, Fußballplatz und vielem mehr! Von Stockerau aus erreichen Sie Wien über die A22 in weniger als in 20 Minuten, mit den Zügen der ÖBB in bereits ca. 25 Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns Ihnen das Objekt präsentieren zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen - von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen. Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade - ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau. Ausstattung - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der als Eingangsbereich dient und den Übergang in die verschiedenen Räume ermöglicht. Die Wohnküche ist das Zentrum des Apartments und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Ein geräumiges Zimmer auf dieser Ebene kann als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste. Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Loggia mit einer Fläche von über 7 m². Diese Außenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine Treppe führt Sie zur zweiten Ebene der Maisonettewohnung. Hier befindet sich die Dachterrasse mit einer Fläche von über 11 m². Nutzen Sie diese Fläche für entspannte Stunden im Freien oder als gemütlichen Rückzugsort. Die Raumaufteilung - Vorraum - Wohnküche - Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC - Zugang zur Terrasse - Terrasse mit 19,31 m² - Loggia mit 7,49 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie mit Charme und Charakter,... Dann sind Sie hier genau richtig! Denn diese Wohnung bietet mit ihrem einzigartigen Design und Ambiente Lebensqualität auf höchstem Niveau! Highlights der Wohnung: exklusive indirekte Beleuchtung in Vorraum, Küche, Wohnzimmer sowie Galerie Sternenhimmel im Schlafzimmermaßangefertigte Tischlerküche mit SIEMENS Geräten und integrierter Beleuchtunggetönte Glasscheibe mit Durchsicht von Küche in Wohnzimmer mit indirekter Beleuchtung und Diamantensonderangefertigte Stiege inkl. Stufen-Beleuchtunggroßzügige Galerie im Obergeschoss55 m² große überdachte Dachterrasse mit Blick über Stockerau Ausstattung der Wohnung: • massive Bauweise inkl. VWS • 3 fach verglaste Panoramafenster inkl. elektrischem Sonnenschutz • Langdiele Eiche Natur Parkettboden mit Fußbodenheizung • ebenerdige Wasserfall-Dusche mit GROHE Smart Control Amateur und Doppelwaschbecken • Personenaufzug • 2 Garagenabstellplätze (optional zu je 15.000, €) "BK je Stellplatz 18,48 € inkl. MwSt." • 1 Kellerabteil • Optimale Infrastruktur Diese traumhafte, lichtdurchflutete und verspielte Dachgeschoss - Wohnung verzaubert jeden Augenblick in unvergessliche Momente. Sei es den Sonnenuntergang nach einem langen und gestressten Arbeitstag auf der Dachterrasse zu genießen und den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die tollsten Geschichten mit Freunden und Familie im Wohnzimmer zu erleben! Raumaufteilung Eingangsebene: • Vorraum mit separater Garderobe • WC mit Waschbecken • Badezimmer • Schlafzimmer • Ankleidezimmer (eignet sich auch optimal als Kinderzimmer) • Küche • Abstellraum/Waschküche • Wohnzimmer mit Balkonzugang Obergeschoss: • Galerie • Dachterrasse Infrastruktur: Durch die einzigartige Lage sind zahlreiche Nahversorger sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe und daher auch optimal zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf den vielen gekennzeichneten Geh- und Radwegen erreichbar. Zudem bietet das Naturschutzgebiet „die Stockerauer-Au“ den Stadtbewohnern tolle Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne! Darüber hinaus verfügt die Stadt Stockerau über exzellente Verkehrsanbindungen, da es direkt an der Autobahn A22 sowie an der Nordwestbahn liegt. Der ca. 1,5 km entfernte Bahnhof bietet außerdem erstklassige Verkehrsanbindungen nach Wien, Wiener Neustadt sowie Retz! Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]